Vente Appartement Tonneins (47400)

89 000 € ou 614,19 € / mois

Situé sur la commune de Tonneins à pieds de toutes commodités, dans une résidence appréciée par sa sécurité et son calme, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65m² entièrement  rénové récemment avec goût et accompagné d'une place de parking privative + cave. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!Au premier étage de la résidence, accessible par un escalier, l'appartement entièrement baigné de lumière offre une entrée spacieuse avec un placard, un salon-séjour donnant sur une terrasse couverte de 6m², une cuisine indépendante et équipée, deux chambres dont une de 18m² avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé.Chauffage + eau chaude électrique, double vitrage bois, électricité refaite, ...Charges annuelles prévues sur 2025 : 1120¤ soit 280¤ par trimestreNombre de lots : 31Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993 

66 000 € ou 455,47 € / mois

TONNEINS - Appartement de 70 m² - Secteur Tonneins, proche de Marmande Appartement niché au dernier étage d'une résidence il est situé sur un axe proche de toutes commodités. Cet appartement offre un espace traversant baigné de lumière. L'intérieur se compose d'une entrée, cuisine, deux chambres de 10 et 11 m² un généreux salon séjour de 25m2 donnant sur un balcon de 10m² ensoleillé plein sud. Salle d'eau et Wc séparé. Une cave en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Diagnostic réalisé le 13/12/2023. En ce qui concerne la copropriété, charges annuelles prévisionnelles de 480 euros. Classe énergétique de ce logement classé F. Dépenses annuelles estimées entre 1510 euros et 2080 euros ARTHURIMMO Foulayronnes Christophe Groussia 06 25 75 82 17

59 900 € ou 413,37 € / mois

Appartement en résidence avec locataire en place.Situé au 2ème étage sans ascenseur dans le quartier le plus prisé de Tonneins, cet appartement lumineux, bien entretenu offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements.Une grande entrée équipée de placards et d'un cellier de 4.9m² distribue en étoile sur une cuisine indépendante, aménagée, une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 5 m², suivi d'une charmante chambre avec placard et petite terrasse, une salle de bain avec meuble lavabo, baignoire/douche et wc séparé.Les atouts majeurs : fenêtre double vitrage avec volets roulants, stationnement aisé, mode de chauffage individuel (neuf) pour une consommation optimisée. Offrant un rapport locatif, une vue dégagée.Ce bien saura également séduire les acheteurs en quête d'un investissement sûr et pérenne. Situé proche des transports (gare), des commerces (Intermarché) et services (centre médical, banque, pharmacie). Le bail locatif actuel est valable jusqu'au 31 décembre 2026. Un préavis sera applicable dès le 30 juin 2026 afin que l'appartement soit libre au 1er janvier 2027.Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le n°791 041 585).