Vente Appartement Tence (43190)

90 000 € ou 631,09 € / mois

Ancien local commercial d'une superficie d'environ 115m². situé au c?ur du village et proche de toutes les commodités, ce local bénéficie d'un emplacement idéal!. situé au rdc d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, il nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'élévation du niveau de confort. nombreuses possibilités d'aménagement. il est composé de 4 pièces desservies par un couloir de distribution et d'une salle d'attente. une petite cave vient compléter les prestations. chauffage central collectif. huisseries en alu double vitrage. exceptionnel! à saisir ! toute offre sera entendue ! immeuble soumis au statut de copropriété nombre de lots de copropriété: 11 montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3920?/an, chauffage compris aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l.615-6 du cch

80 000 € ou 560,97 € / mois

Situé au cœur du charmant village de Tence, cet appartement mitoyen d'un côté vous séduira par son emplacement idéal et son confort moderne. Niché au 1e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 48 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La chambre de 13 m² offre un espace cosy et calme, parfait pour de douces nuits. Une salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m² complètent ce bien. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au fioul vous garantit un confort optimal, et la toiture en tuiles est en bon état. Les travaux de rénovation incluent également la mise aux normes de l'électricité, l'isolation et le remplacement des fenêtres, pour un bien en très bon état général. Côté charges, la taxe foncière s'élève à 537 € et les charges de copropriété à 78 € par mois, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété et la qualité des équipements. Tence, commune dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacies, piscine et services médicaux. De plus, le centre-ville, les arrêts de bus et la gare sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, dans un environnement paisible et convivial !