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328 000 € ou 2 299,97 € / mois
A vendre - Grand appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée comprenant une piscine, un terrain de tennis et une salle de sport. Venez découvrir ce bel appartement à 2 pas de Forum, de la ligne de Tram B et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien comporte un séjour spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine, un cellier, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et 2 chambres avec placards. Vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée très bien entretenu grâce à son gardien, de sa piscine, de ses 2 terrains de tennis et de sa salle de sport. Le ravalement et le changement du bois sur les façades ont été fait récemment. Le bien dispose d'une place de parking privative. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Visite virtuelle sur demande. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.
350 000 € ou 2 454,24 € / mois
REF 82710 -Découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne à Talence, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés et d'un cellier pratique. Deux places de parking viennent compléter l'offre.Ce logement neuf vous garantit une isolation de haute qualité et une faible consommation énergétique, idéal pour un confort de vie moderne et économe. 2024 est la dernière année pour bénéficier de la réduction d'impôt PINEL. Très prisée pour sa proximité avec Bordeaux et son cadre résidentiel attrayant, la ville offre une excellente desserte en transports en commun. La ligne B du tramway permet notamment de rejoindre la Place des Quinconces en à peine 15 minutes.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
