Vente Appartement Strasbourg (67000) 4 pièces

550 400 € ou 3 798,31 € / mois

Strasbourg - Wacken 67000 Un îlot de fraîcheur végétalisé au coeur de la ville ! Avanscène est idéalement située à Strasbourg. Sur les rives du Rhin, la capitale européenne s'inscrit dans un écrin paysager avec l'ambition de devenir une référence internationale de la transition écologique. En son coeur, Strasbourg révèle toute son énergie : nature, effervescente et attractive. Dans le quartier européen, vous êtes au centre de tout : sièges de grandes entreprises et des institutions européennes, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, équipements culturels et sportifs, théâtre Maillon, palais de la musique et des congrès, parc des expositions, marchés hebdomadaires, commerces... De plus, le centre-ville est à 5 mn en tram et à vélo, la gare TGV est à seulement 2 km. L'autoroute à moins de 1 mn. La résidence se compose de deux bâtiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie. Découvrez un appartement 4 pièces de 78 m2 situé au 3ème étage de la résidence - une grande terrasse de 17 m2 - un vaste salon-séjour de 30 m2 avec une cuisine ouverte - 3 chambres spacieuses - 1 wc indépendant - une salle de bains entièrement équipée - une cave - garage et parking privé. LES MATERIAUX Chape acoustique. Carrelage au choix : entrée - séjour - cuisine - salle de bains et Wc. Parquet contrecollé dans les chambres. LE CONFORT Ascenseur Salle de bains équipée : plan vasque avec miroir et bandeau lumineux - baignoire ou douche - radiateur sèche-serviettes. Volets roulants motorisés sur les fenêtres et portes-fenêtres. LA SECURITE Vidéophone - Portes palières à âme pleine renforcée anti-effraction certifiée NF Habitat. Cette réalisation va au-delà de la norme RT2012 et s'inscrit dans une démarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et économies d'énergie. PRIX DE VENTE: 550 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°314858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

448 305 € ou 3 093,76 € / mois

A Vendre : Magnifique Duplex de 109m² Carrez (129m² au sol) au Neudorf Adresse : rue d'Erstein (rue calme à sens unique), à 2 minutes de l'arrêt de tram Schluthfeld et idem pour l'arrêt de tram Etoile Polygone. Proche de tous les commerces, services et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet appartement allie confort et praticité. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, construite en 1995. Caractéristiques principales : - Surface : 109m² Carrez (129m² au sol) - Pièce de vie de 51m² - 3ième et dernier étage - Terrasse orientée EST - Calme - Chambres : 3 - 2 WC indépendants - Taxe foncière : 1646 euros/an - Charges (eau froide, eau chaude et chauffage) : environ 280 euros/mois Description du bien : Niveau principal : - Pièce de vie : Grand espace ouvert de 51m² incluant le salon/séjour et une cuisine toute équipée avec îlot/bar et nombreux rangements - Balcon/Terrasse : 7,6m², orientée plein EST. - WC indépendant avec vasque. - Penderie intégrée. Étage du duplex : - Couloir central : Distribution idéale des chambres assurant calme et intimité (aucune des chambres n'est mitoyenne d'une autre. 2 chambres sont d'un côté du couloir et séparée par la cage d'escalier, et l'autre est située de l'autre côté du couloir). Le couloir abrite également un espaces de rangement intégré (type placard/penderie) - Chambres : - Chambre 1 : 12,6m² au sol et 9,34m² Carrez - Chambre 2 : 14,37m² au sol et 11,32m² Carrez avec possibilité de bureau ou dressing. - Chambre 3 : 24,15m² au sol et 19,93m² Carrez avec pièce bureau ou dressing déjà présente. - WC indépendant pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge. - Salle de bain : magnifique salle de bains avec baignoires (à jets/remous) et grande douche. Double vasque et sèche serviettes en prime. Annexes : - 1 Cave : Incluse. - Garage : dans le même bâtiment, de type double en profondeur (26m²), disponible en supplément. Équipements : - Double vitrage PVC et bois (bois pour les vélux) - Chauffage et eau chaude collectif au gaz; C'est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

213 000 € ou 1 469,91 € / mois

BENEDIC ALSIMMO vous propose cet appartement 4 pièces de 66m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60. En retrait de la route de la Wantzenau, vous bénéficierez de la proximité du groupe scolaire de la Niederau des commerces et des transports en commun. L'appartement traversant se compose d'une entrée, un salon/séjour d'environ 20m2 avec accès balcon, une cuisine, un deuxième balcon, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc séparé. Belle opportunité pour un projet de personnalisation ou d'investissement locatif. Prévoir des travaux de rafraichissement pour le remettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Une cave fermée en sous sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24 Mandat : 1227 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624.89 euros.

419 000 € ou 2 891,52 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG - Appartement 4P - 83,74m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 83,74m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard et WC suspendu indépendant, d'un beau séjour-cuisine de 25,98m2 (carrez), d'une salle d'eau (meuble vasque et douche), ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée (meuble vasque et baignoire). Une loggia de 11,17m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 419 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-09-F INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

LOT 11-101 74.80M2 BI Strasbourg 67100 LIVRAISON JANVIER 2025 LOT 11-101 3 chambres 74,8m2 au prix de 285 000 EUR Étage 1 Exposition Sud-Est 2 parkings Terrasse de 6m2

449 400 € ou 3 101,31 € / mois

Orangerie, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement spacieux et traversant de 95m2. Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il offre tout le confort pour votre famille. Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée dînatoire, trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix dans la copropriété. A voir rapidement !

264 000 € ou 1 821,87 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS !!!A 2 pas de Rivétoile à Strasbourg, venez découvrir ce très beau 4 pièces situé dans une copropriété datant de 2012.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et meublée et accés à la terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Vous découvrirez ensuite 3 belles chambres, des toilettes séparés et une salle de bain.L'appartement est en excellent état et se situe au quatrième étage avec ascenseur.Un garage en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 10362,84 par an hors charges (charges locatives annuelles de 1310). Le bail date du 01/12/2013.Copropriété de 44 lots principaux.Le montant des charges annuelles globales est de 1956 et la taxe foncière de 1270.Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 0765158648 ou par mail vmeyer@nexity.fr

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

STRASBOURG proche GANZAU I MAGNIFIQUE4 pièces NEUF | SANS TRAVAUX Bien construit, achevé, visitable et livrable. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 4952 954O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Programme vendu. Nous contacter pour d'éventuels retours de lots, et autres projets en cours à proximité immédiate. Strasbourg, proche GANZAU, Stockfeld, Neuhof Village. Redécouvrez cet ancien village résidentiel en plein cœur de Strasbourg et de l'Eurométropole. Sa proximité de tous les commerces, des accès autoroutiers, des transports en commun, mais aussi d'une verdure remarquable saura vous séduire. Cette résidence intimiste vous offrira tout le confort attendu d'un mode de vie actuel, mêlant histoire, mode de vie urbain et apaisement. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 78.4 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambre, d'un grand séjour cuisine de 29.2 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse de 11.6 m2, orientée Sud-Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, parquet stratifié, faiance murale et carrelage au sol dans les salles de bain, volets roulant électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 9 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 285 000€ « TVA REDUITE SOUS CONDITIONS » Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire, crèche, halte-garderie), commerces, médecins, pharmacie, coiffeurs, restaurants, supermarché, forêt du Neuhof et d'Illkirch . TRANSPORTS Autoroute A35, Tram C, Bus 24, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 4952 954O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°132 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG. « Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. » Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Visuels d'illustration. Photos et mise en ambiance non contractuelles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

391 900 € ou 2 704,51 € / mois

Exclusivité à ne pas manquer !Superbe opportunité pour ce logement 4/5 P traversant de 99, 69 m2 loi Carrez idéalement situé face au Parc Anvers, à deux pas du Conseil des XV ainsi que du marché hebdomadaire de la Marne.Implanté au sein d'un immeuble de caractère construit en 1952 et rénové énergétiquement, il comprend une entrée avec débarras, une pièce à vivre lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès sur une loggia fermée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec parquets. Enfin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.L'appartement a été totalement rénové en 2021, seuls votre décoration et l'aménagement intérieur restent à définir !En annexe : un grenier ainsi qu'une grande cave privative. Possibilité de stationner facilement en cour intérieure de la résidence.Charges mensuelles : seulement 145 EUR, comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l'eau, au chauffage, et à la copropriété ! (DPE C)Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.PRIX : 391 900 EUR HAI (comprenant 4,51 % TTC d'honoraires à la charque de l'acquéreur, soit 375 000 EUR net vendeur).Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

496 250 € ou 3 424,63 € / mois

BENEDIC ALSIMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement 4/5 pièces, de 97m2 situé au premier étage d'une maison de caractère datant des années 1920. Au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité du Parc de L'Orangerie, cet appartement climatisé se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, un salon/séjour de plus de 33 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un balcon de 4,5 m2, deux espaces de stockage au grenier, une grande cave en sous-sol, et un garage fermé complètent naturellement le bien. Jardin collectif : un espace extérieur convivial et verdoyant Charges réelles de copropriété : 1200 euros /an Copropriété de 3 lots principaux. Syndic bénévole Aucune procédure en cours menée par le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. DPE : D (230 kwh/m2 an) consommation d'énergie primaire et 200 kwh/m2/an consommation d'énergie finale. GES : D ( 41 kgCO2/m2 an) gaz à effet de serre Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1551 euros et 2099 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour toute information ou visite : 109 Rue Boecklin 67000 Strasbourg 03 67 10 10 24 Référence mandat : 1195 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

527 000 € ou 3 636,83 € / mois

STRASBOURG 67100 QUARTIER NEUDORF - APPARTEMENT, T4 DUPLEX, RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONNECTÉE, R+2, 93 m2 Située dans le quartier prisé du Neudorf, au coeur de Strasbourg, la résidence côtoie tout ce qui fait l'attractivité du vivre en ville, tout en étant située dans une rue calme au sein de la capitale strasbourgeoise. Le logement dispose de 3 chambres équipées de rangements et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel : Belles expositions associées aux grandes baies vitrées et aux garde-corps en métal ajouré, invitent le soleil au sein de cet appartement traversant. Une résidence intimiste - Des espaces extérieurs - Balcons / Terrasses et jardins ACCÈS ET SÉCURITÉ - Gare de Strasbourg à 23 min par le tram D / 20 min à vélo. - A 5 minutes à pied des trams C et D pour rejoindre le centre-ville. - Proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces. - Proximité immédiate de l'arrêt de bus Jean Jaurès. (ligne 31) - Accès rapide à l'A35 pour Colmar et les environs. - Réseau dense de pistes cyclables facilitant les déplacements doux. - Accès rapide à l'Allemagne via Kehl et proche des équipements culturels et sportifs. - Stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés. - Stationnement en sous-sol, dont un grand garage. - Accès sécurisé à l'entrée du bâtiment. Environnement urbain attractif et vivant, combiné à un cadre calme. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale. (RE2020) PRIX DE VENTE : 527 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement ou recevoir des renseignements contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°398322 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

562 000 € ou 3 878,37 € / mois

STRASBOURG 67100 NEUDORF - APPARTEMENT 4 PIÈCES 98 m2 RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONNECTÉE, DUPLEX R+3 Située dans le quartier prisé du Neudorf, au coeur de Strasbourg, la résidence côtoie tout ce qui fait l'attractivité du vivre en ville, tout en étant située dans une rue calme au sein de la capitale strasbourgeoise. Le logement dispose de 3 chambres équipées de rangements et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel : Belles expositions associées aux grandes baies vitrées et aux garde-corps en métal ajouré, invitent le soleil au sein de cet appartement au dernier étage de l'immeuble. Une résidence intimiste - Des espaces extérieurs - Balcons / Terrasses et jardins ACCÈS ET SÉCURITÉ - Gare de Strasbourg à 23 min par le tram D / 20 min à vélo. - A 5 minutes à pied des trams C et D pour rejoindre le centre-ville. - Proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces. - Proximité immédiate de l'arrêt de bus Jean Jaurès. (ligne 31) - Accès rapide à l'A35 pour Colmar et les environs. - Réseau dense de pistes cyclables facilitant les déplacements doux. - Accès rapide à l'Allemagne via Kehl et proche des équipements culturels et sportifs. - Stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés. - Stationnement en sous-sol, dont un grand garage. - Accès sécurisé à l'entrée du bâtiment. Environnement urbain très attractif et vivant, combiné à un cadre calme. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale. (RE2020) PRIX DE VENTE : 562 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement ou recevoir des renseignements contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°398323 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

STRASBOURG 67000 Voici un appartement d'exception 4 pièces, 82 m2 situé au dernier étage (r+17)La résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de Strasbourg.Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire.Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie.Découvrez un grand appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 17ème étage de la résidence qui dispose d'une terrasse de 14 m2 Un vaste salon-séjour de 30 m2 avec une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bains entièrement équipée, cave, garage et parking privé.PRIX DE VENTE: 499 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur)Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°366807 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

331 450 € ou 2 287,34 € / mois

BENEDIC-ALSIMMO vous propose cet appartement 4 pièces, 2 chambres, 92,32 m2 Carrez avec balcons situé dans le quartier prisé de la ROBERTSAU. Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans une copropriété bénéficiant actuellement de travaux de rénovation énergétique (Isolation, ravalement de façade, étanchéité des balcons). Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec débarras, une cuisine avec balcon, un grand salon/séjour avec balcon, deux chambres de belle superficie (dont une avec dressing), une salle d'eau et un wc séparé. Prévoir travaux de rafraichissement. Une cave et l'accès au parking privatif de la copropriété complètent ce bien. DPE : D (225Kwh/m2 an) GES : D (49g/m2 an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 euros et 1540 euros Prix moyen des énergies indexées au 1/1/2021 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété : 53 lots principaux. Charges mensuelles : environ 287 euros par mois soit 3 444 euros par an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix de vente honoraires inclus : 331 450 euros TTC Honoraires : 16 450 TTC (soit 5,22%) Prix hors honoraires : 315 000 euros TTC Mandat n° : 1119 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

Strasbourg 67000 voici un appartement d'exception 4 pièces, 82 m2 situé au dernier étage (r+17)la résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de strasbourg.les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la cathédrale, les vosges et la forêt-noire.une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie.découvrez un grand appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 17ème étage de la résidence qui dispose d'une terrasse de 14 m2 un vaste salon-séjour de 30 m2 avec une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bains entièrement équipée, cave, garage et parking privé.prix de vente: 499 000, 00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur)pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre conseiller en immobilier expert du neuf jimmy evangelista au d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 366807 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur.

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

En co-exclusivité avec nos confrères de l'Immobilière des Cordeliers ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG - Appartement 4 pièces - 80m2 - A VENDRE ! Secteur : Meinau, Parc Schulmeister, Baggersee Référence annonce : IA25-FRMA-05-F Idéalement situé à seulement 15 minutes du cœur historique de Strasbourg, vous apprécierez être à l'Université de Strasbourg ou sur le Campus d'Illkirch en moins de 11 minutes à vélo. Découvrez ce bel appartement 4 pièces de de 80,15 m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour offrant un accès à la terrasse de 12m², d'une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse également (possibilité de réunir ces deux pièces afin d'obtenir un grand espace de vie d'env 34m²). Vous y trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. De plus, un grand garage en sous-sol avec lumière et prise de courant vous permettra d'y abriter votre voiture et d'y mettre du rangement. LA RESIDENCE : Cette résidence de 2008 dispose d'une clôture sécurisée avec digicode, d'un ascenseur et de locaux à vélos. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 333€/mois (chauffage et eau chaude inclus) DPE : Conso énergétique C (118kW), Emission GES C (22kgec) en date du 20/06/2024. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol Prix du bien: 250 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC : 6.38%, soit 15 000 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°319. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.

449 900 € ou 3 104,76 € / mois

Le groupe Benedic Alsimmo vous propose cet appartement dans un immeuble de style , Quartier du Tribunal Neustadt à Strasbourg, proche avenue des Vosges mais dans une rue au calme, proche de tous les commerces, transports, gare. Situé au 4ème étage avec une exposition double. Entrée dans la copropriété par le biais d'un accès sécurisé portail, cour intérieure. Appartement d'une surface de 104 m2 Entrée avec un couloir desservant, le salon (22,34 m2) les 3 chambres, (19,65 m2 ; 15,23 ; 15,49) la cuisine avec une pièce annexe faisant office de salle à manger, la salle de bains le cabinet de toilette avec lavabo Le tout dans une ambiance lumineuse Parquet au sol, murs blancs Une cave équipée d'étagères complète le bien. DPE : E - 246 kWhEP/m2.an GES : E - 50 kgCO2/m2.an Bien soumis à la copropriété : 15 lots principaux. Charges de copropriété : 3.200 euros par an chauffage et eau compris Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 et en nous contactant au : 07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisiger négociatrice en immobilier - ou à l'agence au 03 67 10 10 24 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 449.900 euros TTC Prix net vendeur : 430.000 euros Honoraires d'agence : 19.900 euros TTC (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 900 € ou 1 172,48 € / mois

3%.com En Exclusivité à CRONENBOURG (Rue de Lupstein) au calme, bel appartement de 4 pièces, 87m2 habitables, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur. Un grenier, Un balcon et Une cave complètent ce bien. --- Copropriété bien tenue de 6 étages érigée en 1965. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Prévoir Rafraîchissement --- -- Récapitulatif des pièces: - 1 salon/séjour lumineux de 20m2, avec accès au balcon. - 1 balcon équipé d'un store. - 1 couloir avec placard intégré. - 1 cuisine équipée de 8m2 avec accès sur la loggia fermée. - 3 chambres (9 m2, 16 m2 et 12 m2). - 1 salle de bain (baignoire,douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 toilette séparé avec lave main. -- Autre: - Parquet massif dans l'ensemble des pièces du logement. - Stationnement réservé aux résidents au sein de la copropriété. - Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - Prévoir Rafraîchissement (cuisine et salle de bain) - Visiophone. - 1 cave et 1 grenier complètent ce bien. - Arrêt TRAM ligne A à 600m. - La copropriété est constituée de 35 logements. - Charges courantes/mois de copropriété: 273EUR/mois, TOUT COMPRIS (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur...) soit 3276EUR/an. - Chauffage + eau chaude collectif au gaz - DPE: E. - Taxe foncière: 1334EUR. - Proche de toutes commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

698 250 € ou 4 818,63 € / mois

Immoval vous propose à la vente ce superbe appartement de 120m2, situé sur le quai Schoepflin, au 3ème étage avec ascenseur. Doté d'une vue magnifique sur l'église St Pierre Le Jeune et le tribunal, il saura séduire les amateurs de biens de caractère. Cet appartement se compose d'une entrée, deux belles pièces de réception, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre parentale de 17m2, deux chambres, une salle de bains, deux Wc et une cave. Prestations de qualité, parquet, belle hauteur sous plafond, ravalement de façade en 2024. Lieu de vie unique pour tous ceux qui recherchent un espace chaleureux et authentique au coeur de Strasbourg.

399 640 € ou 2 757,92 € / mois

3%.COM À Strasbourg, rue de Mutzig, un appartement duplex 3/4 pièces de 125m2 habitables au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. --- L'appartement dispose entre autre de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une spacieuse pièce à vivre salon/séjour/cuisine, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une cave.--- -- Vous recherchez un appartement, lumineux, fonctionnel, avec beaucoup de cachet, proche de toutes les commodités ( centre-ville, gare...) alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement au rez-de-chaussée: -- 1 entrée. -- 1 cuisine équipée semi ouverte avec bar. -- 1 salon/séjour. -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette avec lave mains. --- Composition de l'appartement à l'étage: -- 2 chambres dont l'une est utilisée actuellement en espace bureau. --- Informations diverses: -- Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée. -- 1 cave. -- chauffage collectif au gaz. -- eau chaude, chauffe-eau électrique. -- Taxe foncière: 1272 euros. -- DPE : E -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 6 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 650/trim, (soit EUR 2 600/an, chauffage, assurance des murs, entretien des communs, eau froide...) -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -