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Vente Appartement à Strasbourg 3 pièces - 89 m²

447 200 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
3 135,82 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 19,23 €/mois

Assurance habitation : 21,94 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 89 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 Toilette
Chauffage : Individuel gaz radiateur
Balcon
Cave
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Strasbourg 3 pièces - 89 m²

**Quartier Contades/Kable**Situé à l'angle des rues Oberlin et Schwendi, cet immeuble de 5 étages, construit en 1905, offre un cadre de vie authentique et charmant.La façade donnant sur la rue Schwendi est embellie par deux rangées de quatre petits balcons, apportant une dynamique à l'architecture globale. De plus, elle est ornée d'éléments décoratifs subtils, mêlant harmonieusement des touches de néo-baroque et d'Art Nouveau, notamment avec des arcs curvilignes.Avec son emplacement de choix, ce volumineux appartement de 3 pièces, niché au 3ème étage, offre une superficie de 89,84 m2. Il se compose d'un grand salon à double exposition de 29 m2 avec balcon, d'une cuisine équipée avec son propre balcon, de deux belles chambres de 17 et 23 m2 respectivement, d'une salle d'eau avec fenêtre et WC.En annexe : Une caveLe diagnostic énergétique réalisé le 04/03/2024 estime les dépenses annuelles d'énergie entre 1357 EUR et 1835 EUR pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, incluant les abonnements. Les charges annuelles totales s'élèvent à 1140 EUR, soit 95 EUR par mois.Cet appartement est situé dans une copropriété de 12 lots principaux, sans procédure en cours.Ne manquez pas cette opportunité de résider dans ce magnifique immeuble chargé d'histoire, offrant confort, caractère et une situation géographique privilégiée.Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS 06.73.06.40.97

Contacter l'agence :

MAPS IMMOBILIER
ZENS
19, Rue de Molsheim
67120 soultz les bains

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