Vente Appartement Strasbourg (67000) 1 pièce

98 000 € ou 676,30 € / mois

À vendre, un appart'hôtel en bon état avec un loyer assuré par contrat commercial de 5 150€ annuel. Ce bien de 23,94 m² est idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Situé au deuxième étage, il offre un cadre pratique et confortable. Caractéristiques du bien : o Surface totale : 23,94 m². o Entrée : fonctionnelle et accueillante. o Cuisine équipée : tout le nécessaire pour cuisiner facilement. o Salle de bain : spacieuse et confortable. o Toilettes séparées : pour plus de commodité. Points forts : o Bon état général. o Loyer assuré, parfait pour les investisseurs. o Agencement optimal pour un petit espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 907.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 500 € ou 500,32 € / mois

**** Sous Offre **** Votre négociatrice vous présente en exclusivité ce studio, actuellement loué, pratique et moderne de 23m² carrez situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété situé au Parc d'Ober, rue Marivaux à Strasbourg. Celui-ci est composé d'une entrée, une spacieuse salle de bain avec wc intégré, ainsi que la pièce principale ouverte sur une kitchenette avec réfrigérateur, plaque électrique (2 feux) intégrés. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage récentes (2023), production d'eau chaude (ballon de 110L). Un emplacement privatif en sous-sol sécurisé (avec porte motorisée) inclus ! Appartement loué 500€ (430€ loyer + 70€ charges). Locataire sérieux, à jour de ses loyers ! *** Travaux de réhabilitation de la copropriété ainsi que ravalements votés et réglés par le propriétaire actuel *** *** Bonne rentabilité ! *** Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès à présent ! Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 115 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

221 000 € ou 1 525,12 € / mois

Nouvelle résidence à Strasbourg 67100 Quartier résidentiel Neudorf - Esplanade Déclinés du studio au 7 pièces duplex, les appartements de cette résidence affirment un style résolument contemporain, répondent à toutes les attentes de confort. Entre le coeur historique de Strasbourg et le quartier résidentiel de Neudorf, découvrez un nouveau coeur de ville équipé et connecté pour vous simplifier la vie au quotidien : arrêts de bus ligne 30, tramway lignes C et E, pistes cyclables, accès direct aux autoroutes, commerces et centres commerciaux à proximité, services et équipements publics proches. Contemporaine et élégante, l'architecture de la résidence offre un visage et une identité différente côté rue et côté jardin avec des jardins suspendus sur les toits, inattendu en coeur de ville ! PRELUDE À UN CONFORT D'EXCEPTION Pur reflet du standing de cette nouvelle résidence, le hall d'entrée traversant, lumineux et chaleureux, guide les pas de chacun et invite à découvrir cette nouvelle adresse. Le sas d'entrée et le hall, sécurisés grâce à un contrôle d'accès par digicode, vidéophone et badge Vigik®, font l'objet d'un agencement raffiné et soigné, réalisé par notre architecte d'intérieur. Pour le hall imaginé comme le passage en douceur de l'extérieur vers l'intérieur, les matériaux nobles offrent un subtil contraste. L'éclairage soigneusement étudié, se déploie par un claustra de briques. Il met en lumière les volumes généreux et donne au hall une élégance en totale adéquation avec les façades élancées. Pour le confort des familles, un espace poussette séparé est accessible depuis le hall. Un vaste local vélo de près de 90 m2, totalement sécurisé, profite d'une entrée individuelle depuis la rue Alfred Kastler. Enfin, les résidants bénéficient d'un appartement d'hôte meublé de 2 pièces. Ce service inédit, mis à leur disposition permet de recevoir amis ou famille de passage. DES PRESTATIONS DE STANDING UN BIEN-ÊTRE UNIQUE - Dans un souci de finesse, les menuiseries extérieures avec oscillo-battants sont en aluminium. - L'élégance est de mise à travers les sols des chambres et du séjour réalisés en parquet stratifié, ceux de la cuisine et des pièces d'eau sont parés de carrelage 43 x 43 cm en grès cérame. - En toute sobriété, les murs et les plafonds des pièces de vie sont enduits de peinture blanche lisse à faible émission pour une meilleure qualité de l'air. - Les salles de bains et salles d'eau sont habillées d'une élégante faïence murale à hauteur d'huisserie. Elles sont équipées pour votre confort, d'un meuble vasque avec miroir, d'une application lumineuse, d'un radiateur sèche-serviettes. - Wc suspendus. - Pour optimiser l'espace, des placards sont aménagés dans les entrées et dans les chambres à partir du 3 pièces. - Une chape isophonique et des cloisons intérieures de 70 mm préservent votre tranquillité au quotidien. - Pour plus de praticité les fenêtres et baies vitrées à double vitrage sont équipées de volets roulants, à commande électrique dans les séjours et cuisines ouvertes. - Chauffage et production d'eau chaude collectif au gaz. - Tous les appartements avec jardin ou terrasse bénéficient à l'extérieur d'une prise étanche et d'un point lumineux. - Dans l'air du temps, tous les grands appartements proposent un espace bureau adapté au télétravail. - Entièrement close, la résidence vous garantit un espace sécurisé. - Les portes palières des appartements sont équipées d'une serrure de sûreté 3 points A2P*. - L'accès au parking des garages, situé en sous-sol est accessible par une porte télécommandée. - Pour votre confort, l'éclairage des parties communes par détecteur de présence vous accompagne dans tous vos déplacements. Découvrez ce studio de 30 m2 comprenant un espace bureau avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau entièrement équipée, un wc, une cave et une place de parking. Prix de vente: 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf jimmy EVANGELISTA, au 0767512767 D'autres biens PMR et T1,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant expert du neuf sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 304915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

93 279 € ou 643,72 € / mois

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce super studio au 2ème étage de 20.85 m² situé dans la résidence Adagio Strasbourg Petite France, offrant un rendement locatif net de 5.07 % pour un prix attractif de 93 279 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier emblématique et prisé de Strasbourg Petite France, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour les professionnels comme pour les touristes, avec une desserte optimale par les transports en commun : o 5 minutes à pied de la gare SNCF de Strasbourg, offrant des connexions rapides en TGV vers Paris, Francfort, et d'autres grandes métropoles européennes. o 10 minutes en tram pour rejoindre le centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec ses ruelles pittoresques, ses canaux, et ses maisons à colombages. o Proximité immédiate des lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville et vers les pôles d'affaires ou les institutions européennes. o Environnement dynamique et convivial, à quelques pas des restaurants typiques, des boutiques artisanales, et des sites culturels incontournables tels que la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg et le Barrage Vauban. Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

71 500 € ou 493,42 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR, au cur de l'EsplanadeVenez découvrir ce studio en résidence étudiante d'environ 19,80m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec un placard de rangement, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking en sous-sol. Le bien est actuellement sous bail commercial moyennant un loyer hors charges annuel (appartement + parking) de 3940,28. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 369Charges annuelles prévisionnelles : 1 500 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au 06 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@nexity.fr

115 000 € ou 793,62 € / mois

LOYAL IMMOBILIER vous propose ce charmant studio d'environ 29 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur au calme et dans un cadre verdoyant.   Il se compose comme suit :   1 entrée. 1 cuisine semi-équipée. 1 séjour;. 1 salle de bains + WC. 1 cave;  Faibles charges 90 EUR tout compris (chauffage, ascenseur, entretien espace verts, etc..etc) Chauffage collectif au gaz TAXE FONCIERE 600 EUR BONNE RENTABILITE LOCATIVE DPE EN COURS   PRIX : 115.000 EUR FAI (FA 9,52 %)   Pour d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par télphone en nous indiquant vos coordonnées.

117 240 € ou 809,07 € / mois

SCHILTIGHEIM 67300 - STUDIO MEUBLÉ 19 m2 RÉSIDENCE ÉTUDIANTE, R+9 SERVICES CONNECTÉS AU BESOIN DES ÉTUDIANTS PROFITEZ DES AVANTAGES DU STATUT L.M.N.P Voici une résidence étudiante parfaitement conçus pour le confort de ses résidents. Un emplacement stratégique pour les étudiants, proche des pôles universitaires. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et les mobilités douces. Les Prestations : Équipements modernes incluant une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bain aménagée. Revêtements de sol haute qualité PVC, Menuiseries aluminium. La résidence offre des services exclusifs 24/24h Connexion internet fibre, mobilier design et fonctionnel pour un cadre de vie optimal. Les Espaces Communs : - Accueil - Espace co-working - Terrasses communes - Laverie - Salle de fitness Accès : Bus lignes C9, 50 et 60 desservant le centre-ville et les campus. Proche du centre-ville de Strasbourg en transports en commun. A 8 min de l'Espace Européen de l'Entreprise à vélo. Proche des gares de Strasbourg et Bischheim, accessibles en bus et vélo. Sécurité : Accès sécurisé par badge Vigik et Vidéophone haute définition. Local à vélos et stationnements sécurisés. Résidence entièrement sécurisée pour la tranquillité des résidents. Respect des normes en vigueur en isolation thermique et acoustique. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale (RE2020) Prix de vente : 117 240,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver un studio contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 du secteur sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°398744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

121 701 € ou 839,86 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Strasbourg, au sein d'une résidence Séniors, appartement - 1 pièce, meublé, d'une surface de 32.34m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5317€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG - Appartement 1P - 26,32m2. Secteur : Cronenbourg Saint-Florent, vieux Cronenbourg, Rotonde, gare de Strasbourg A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, découvrez le charme incomparable de ce quartier très prisé dans lequel toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Découvrez cet appartement de 1 Pièce de 26,32m2 (carrez). Il est composé d'un beau séjour-cuisine de 21,24m2 (carrez) avec placard et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC suspendu, sèche-serviettes). Une belle terrasse de 9,73m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 49. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 169 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-11-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°188. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

182 000 € ou 1 255,98 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG - Appartement 1P - 27,82m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 1 Pièce de 27,82m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 10,57m2 (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC suspendu). Une loggia de 3,20m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 182 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-07-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

214 999 € ou 1 483,71 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG, Wacken - Studio - 29,86m2. Secteur : Contades, Parlement européen, Conseil de l'Europe, Orangerie, Square Tivoli Au sein de l'emblématique quartier d'affaires Strasbourgeois, c'est un mode de vie urbain et proche de la nature qui vous attends. Faisant partie des derniers aménagements de ce secteur, il confirmera son caractère rare et exceptionnel avec cette dernière pierre apportée à l'édifice. Découvrez ce Studio de 29,86m2 (carrez). Il est composé d'un espace de vie de 23,60m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette ainsi qu'un WC suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, carrelage au sol, parquet contrecollé, WC suspendu, murs lisse, ascenseur, volets roulants électriques etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 74 répartis en 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 214 999€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°229. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

139 900 € ou 965,45 € / mois

EXCLUSIVITE ! POUR INVESTISSEURS A SAISIR ! LOYAL IMMOBILIER vous propose ce très beau studio situé au 6ème étage avec ascenseur d'une coproproriété bien tenue au coeur de la KRUTENAU et en exposition SUD OUEST. PROXIMITE IMMEDIATE DES FACS, COMMERCES, TRAM, BUS, AUTOROUTES (l'endroit parfait) Il se compose comme suit : 1 entrée 1 kitchenette donnant sur un vaste séjour avec grand placard 1 salle de bains avec WC Ce studio est situé au calme puisqu'il donne en arrière de copropriété CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ TRES BON DPE D-D ENVIRON 100 EUR DE CHARGES MENSUELLES ENVIRON 450 EUR DE TAXE FONCIERE PRIX : 139900 EUR FAI (FA 7,61%) Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Madame DUBREUIL au 06.80.52.67.12

196 000 € ou 1 352,60 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 1P- 28,55m2. Secteur : Petite France, Musée d'Art Moderne, Gare de Strasbourg, Faculté de médecine, arrêt porte blanche, Ponts Couverts A seulement quelques minutes à pieds de l'hypercentre et de toutes ses commodités, verra bientôt le jour une résidence en retrait de la circulation renfermant un écrin de verdure citadin. Découvrez cet appartement de 1 Pièce et de 28 ,55 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un sanitaire suspendu. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet contrecollé, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 81 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 196 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-03-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

129 000 € ou 890,23 € / mois

A Cronenbourg-Saint Florent, coup de coeur assuré, idéal premier achat, coquet F2 de 36,97m2 Carrez. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Petite copropriété bien tenue et charges de copropriété faibles. --- Il comprend : 1 Entrée + dégagement (3,53m2). 1 Séjour (14,45m2). 1 Cuisine (6,74m2). 1 Chambres (9,79m2). 1 Salle d'eau (1,79m2) --WC (0.67m2 .98m2 + 0,98m2 ). ---Autres -- Taxe foncière = 677 euros -- Charges de copropriété = 170EUR/trimestre, comprenant :( eau froide frais syndic, assurance copropriété, électricité commun, etc...). -- Fenêtre double vitrage. -- Cuisine semi-équipée. --- Infos loi Alur : - Charges annuelles prévisonnelle : 650EUR - Le nombre de lots dans la copropriété est de :14 lots dont 6 lots principau. - Prix : 129 000 EUR dont honoraires de 4000EUR TTC du prix de vente, soit un net vendeur de 125 000 EUR , soit une commission de 3,20% TTC. - Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46 et par mail: ck@troispourcent.com Du lundi au vendredi 8h30 à 19h00 et le samedi matin. 3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires!! Vendeurs, Acquéreurs, retrouvez nous sur notre site www.troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 900 € ou 661,81 € / mois

Appartement 1 pièces 24 m² - strasbourg- 95 900 eurosbas-rhin - 67000 strasbourg 1 pièces 24 m² - 95 900 euros -nous vous proposons dans cette résidence sécurisée , ce studio au 4eme étage de 24 m² .ascenseur date de livraison 2009 dpe cla résidence se trouve à 2 min du centre historique. à 5 mn à pied du quartier de la petite france, la gare tgv à min et le tram à 300 mètres résidence proche des commerces et services de proximité.l bien est complétement meublé (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros wi-fi, cuisine équipée, air conditionnéspécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 5 100 euros avec avantage fiscal95 900 euros (honoraires à la charge vendeur )pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick conrath, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick conrath agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat réf : 360870 dpe : c.

55 000 € ou 379,56 € / mois

Pourquoi n'investiriez-vous pas dans un bien en LMNP en résidence gérée ? Avec sa tranquillité de gestion et sa fiscalité avantageuse, ce dispositif rencontre un succès grandissant ! La gestion par un exploitant assure le paiement d'un loyer et ce, que le bien soit occupé ou non. À vendre, dans le quartier de la Meinau, ce studio de 18,42 m2 situé au deuxième étage de la très jolie résidence de tourisme CERISE achevée en 2008. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Profitant d'un bail commercial avec le même exploitant, SOLORES, depuis une quinzaine d'années, ce studio génère 3801EUR HT/an, soit un rendement de 6,91%.Taxe foncière : 250EURCharges environ 21EUR/moisVisite virtuelle disponible.Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURGLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

124 000 € ou 855,72 € / mois

Spécial investisseurs ! Robertsau, rue de la Lamproie.Studio vendu avec locataire en place. Ce studio lumineux est composé d'une kitchenette, une salle d'eau et un balcon donnant sur cour. Une place de parking en extérieure complète le bien. Chauffage électriqueDate d'anniversaire du bail 09/09/2025. Loyer annuel hors charge : 4 956Charges de copropriété annuelles : 486 dont 326 récupérable locataireTaxe foncière : 490Pas de procédure en cours.

119 000 € ou 821,22 € / mois

EXCLUSIVITE LOYAL IMMOBILIER ! LOYAL IMMOBIIER vous propose ce très beau studio à deux pas de la Gare et situé dans un ensemble immobilier dénommé 'résidaffaires', Bld du Président Wilson à STRASBOURG. Ce studio de 23 m2 environ est situé au 6ème et dernier étage d'un ensemble immobilier avec salle de réception, possibilité de faire des séminaires, réunion d'affaires, etc. Vous trouverez également une salle de sport et une piscine. Le loyer TTC mensuel versé au propriéaire est de 413 EUR par mois sans autres frais. PRIX : 119000EUR FAI (FA 8,18 %) Pour d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone en nous indiquant vos coordonnées.

140 000 € ou 966,14 € / mois

STRASBOURG 67200 - STUDIO TOUT CONFORT , 31 m2T1, NOUVEAU STUDIO ALCOVE, SOLUTION MEUBLE, R+3Découvrez le confort absolu prolongé par de beaux espaces extérieurs avec ce studio alcôve à 10 min du centre-ville.Vous bénéficiez d'une adresse animée et particulièrement facile à vivre.L'appartement décline en douceur un habitat contemporain et accueille un espace de télétravail.L'accès au hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur est commandé par digicode et badge Vigik.Les appartements de l'immeuble bénéficient d'une porte palière avec une serrure de haute sécurité.Le portail extérieur pour accéder au stationnement en extérieur et au parking en sous-sol s'ouvre avec une télécommande.Des jardins à usage privatif en rez-de-chaussée apportent un espace supplémentaire de douceur et de verdure.A l'arrière de la résidence, un chemin arboré vous mène au parking et local à vélos.Les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques minutes à pied.Tous les commerces répondant aux besoins du quotidien sont faciles d'accès, par la route de Schirmeck : supermarché, centre commercial et pharmacie.Les déplacements personnels et professionnels sont fluidifiés grâce à l'autoroute à 7 min en voiture, la gare centrale à 10 min et l'aéroport à moins de 20 min.Un logement évolutif parfait pour vivre ou investirDevenez enfin propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %Prix de vente : 140 000,00 euros FAI(honoraires de vente à la charge du vendeur)Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 du secteur sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°398918 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

127 200 € ou 877,81 € / mois

Appartement F1 bis - 38.58m² - Strasbourg Musée d'Art Moderne Exclusivité Initiative immobilier - Appartement au calme dans cour intérieure en rez-de-chaussée. Ce F1 bis de 38.58m² habitable et 38.83m² au sol se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, dans une cour intérieure au calme à Strasbourg Musée d'Art Moderne, proche de la Gare, de la Porte Blanche et de la Fac de Médecine, 10C, rue d'Andlau Strasbourg. Hall d'entrée, pièce principale en deux parties (possibilité de créer une chambre), cuisine indépendante, salle de bains avec baignoire et toilette. Une cave privative vient compléter ce lot. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Prix : 127 200 € dont 6% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € net vendeur . 16 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 600 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Tram (Ligne B), bus (2, 10, G, N3, C1), train à proximité et accès autoroutier Environnement : Urbain, Cour intérieure Quartiers alentours : Gare, Musée d'Art Moderne, Laiterie, 5 min Strasbourg centre.