Vente Appartement à la Souterraine 7 pièces - 151 m²

Vente Appartement à La Souterraine 7 pièces - 151 m²

Idéal investisseur ! Découvrez cette maison de 151 m² sur une parcelle de 525 m2, située à La Souterraine, proche des commodités et du centre-ville, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à sa division en deux logements distincts. Description des logements : 1. Appartement Rez-de-chaussée - 68,23 m² Pièces : Salon lumineux, grande cuisine -salle à manger de 20,25 m², deux chambres spacieuses. Équipements : Salle de bains entièrement rénovée, WC séparé, cave. Extérieur : Jardin sur l'arrière de la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur dédié. 2. Appartement 1er étage - 83,49 m² Pièces : Cuisine aménagée également ouverte sur un vaste salon-séjour (34,86 m²), trois chambres spacieuses. Équipements : Salle d'eau, WC séparé, grenier au 2ème étage, cave. Extérieur : Terrasse d'environ 30 m², carport et jardin sur l'avant de la maison. Caractéristiques de la maison Chauffage : Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz de ville. Assainissement : Tout à l'égout. DPE & GES : Classés C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr". Autres informations : locataire en place dans le logement du 1er étage. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, offrant des espaces de vie spacieux et un potentiel de rendement locatif. Prix : 98000€ FAI (90000€ net vendeur et Honoraires 8000€ à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez-moi ! 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1075.4€