Vente Appartement Seynod (74600) 1 pièce

68 000 € ou 469,27 € / mois

Vous recherchez un investissement avec des loyers assurés, sans avoir à vous occuper de la mise en location ? Au sein d'une résidence service classée 3* complètement sécurisée, dans un quartier résidentiel au calme, très bien desservie par les axes routiers, studio de 18 m² situé au RDC, composé d'un hall avec kitchenette, pièce de vie avec placard, salle de douche avec WC. A rafraichir. Le loyer est de 3 635.40€ HT/an, les charges sont de 93 €/an. Vendu occupé avec bail commercial en cours. Parking non nominatif Chauffage individuel Le loyer mensuel HT est de 300,00 €. Nettoyage régulier des locaux, salle de restauration /service de petit déjeuner, laverie, gardien. Taux d'occupation 95% Bail courte durée acceptée. Vous ne vous occupez de rien ! Cette annonce référence 240425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 724,61 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR -Aux portes d'Annecy, sur la commune de Seynod, venez découvrir ce grand appartement de type 1 adapté aux personnes à mobilités réduites. D'une surface de 32 m2 environ, il est composé d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d'Annecy à proximité. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 261026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr