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190 000 € ou 1 332,30 € / mois
Appartement de 60 m2 bien situé à proximité des commerces. Vendu loué avec un loyer de 690 euros charges comprises. En très bon état, dans une résidence récente qui date de 2011 avec ascenseur. Les points positifs de ce bien, la localisation, sa terrasse et ses deux places de parking.... Investisseur à vos téléphones, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter... A yrès vite Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.
245 000 € ou 1 717,97 € / mois
Sète, en coeur ville, votre agence Tactik Immo vous propose un appartement 3 pièces traversant d'une surface de 64,66m2 loi Carrez, en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue à 180o sur le canal Royal et l'entrée du port. Il dispose également d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Ce logement se situe au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, sur un quai avec peu de passage voiture. Son emplacement en plein centre-ville vous permettra de profiter de nombreux commerces et services, ainsi que de la proximité du port de plaisance et des halles. Gare TGV à 2km, autoroute A9 à 12km, Montpelier 30km, aéroport 35km. REF.802Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 000 € ou 1 248,16 € / mois
Fiche Id-ACH164203 : SECTEUR PRIVILEGIE ! SETE, quartier Théâtre de la mer, vue exceptionnelle pour ce T3 lumineux de 35m² avec loggia de 5m², 2 chambres. Proche du centre ville, dans une résidence avec piscine en bord de mer. Possibilité d'acheter une place de parking privative et sécurisée. A VISITER RAPIDEMENT ! 178000¤ FAI - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Veronique GASCOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
134 900 € ou 945,93 € / mois
EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m² Carrez en rez-de-chaussée à SETE (34200) entièrement rénové. il est composé de deux chambres et deux salles d'eau, une cour privative de 12m2 environ, fenêtre dans toutes les pièces et traversant. Cet appartement est situé dans d'un immeuble des années 40. Proximité centre ville Très bon investissement locatif Sophie VALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891166019 - Montpellier.
630 000 € ou 4 417,63 € / mois
A Sète, dans l'une des résidences prisées du quartier de la Corniche face à la mer et des belles plages. Votre agence Propriétés du Golfe, vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 71.20m2 habitables dont toutes les pièces donnent sur une très belle terrasse de 35.50m2, prolongée par 5m2 de jardinières, d'où vous apprécierez la vue incroyable sur la mer. Résidence de standing de 2016, avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable piscine, d'un accès immédiat aux plages et à l'agréable voie verte qui longe la mer. Pour plus de confort, vous disposez d'un garage privatif. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun) Réf 1092
174 000 € ou 1 220,11 € / mois
Nouveauté sur Sète ! Appartement T3 totalement rénové d'environs 66 m2 situé dans le quartier du Chateau vert à Sète, enveloppé d'un environnement verdoyant. Idéalement placé à seulement 10 minutes du coeur de la ville et des plages. Ce bien est composé d'une entrée, d'un espace salon/salle à manger, d'une cuisine américaine, ainsi que 2 belles chambres pourvues de placards. Son principal avantage réside dans son environnement tranquille, avec une vue imprenable sur les étangs. Pour plus d'informations veuillez contacter Quentin FILOSA au 006.16.56.71.25. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site immo shop.
339 000 € ou 2 377,11 € / mois
REF 82604 - À Sète, au cœur du nouveau quartier des Rives Sud, découvrez ce superbe T3 de 74 m² au 6e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. La pièce de vie spacieuse de 34 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un cellier et d'un parking extérieur.À seulement 1300 mètres du Canal Royal, vous bénéficierez des commodités existantes et à venir dans ce quartier en pleine expansion. Ce logement neuf, classé en catégorie A énergétique, vous offre le confort du prêt à taux zéro (PTZ), des frais de notaire réduits et une garantie de 10 ans. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une vie moderne et économe en énergie.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
239 150 € ou 1 676,95 € / mois
REF 84151 - Découvrez cet appartement T3 de 67 m2 à SETE.Il comprend d'une entrée avec placard, un beau séjour/cuisine lumineux de 27 m2, ouvert sur une terrasse, vue petit parc.Le coin nuit est composé de deux chambres de 13m2 et 12m2 dont l'une est équipée d'un placard.Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique.Son prix 239 500 € en prix maitrisé sous conditions de ressources.
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404 900 € ou 2 839,21 € / mois
Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. Ce T3 de 71, 55 m², offre un séjour cuisine donnant sur la terrasse, exposition Ouest, 2 chambres donnant sur la terrasse, une salle de bain, un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de 2 places de parking privatives en sous-sol. Résidence clôturée avec accès véhicule et piéton. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos. A quelques mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Corniche. Surplombant majestueusement les eaux scintillantes de la Méditerranée, la Corniche offre une symphonie visuelle où le bleu du ciel rencontre l'azur de la mer. La résidence est clôturée et possède des accès véhicule et piéton. Elle est sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement conséquent est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos. Le théâtre de la mer à 4 minutes en voiture, l'Espace Georges BRASSENS 5 minutes en voiture, Centre commercial AUCHAN 5 minutes en voiture, centre hospitalier 5 minutes en voiture, port de plaisance 6 minutes en voiture, forêt des pierres blanches 8 minutes en voiture, panoramique du mont Saint-Claire 6 minutes en voiture, halles de Sète 10 minutes en voiture, centre ville 10 minutes en voiture. Disponible 1er trimestre 2027. Prix de vente : 404 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
274 900 € ou 1 927,63 € / mois
Avec ses canaux quadrillés et son emplacement insulaire entre mer et étang, Sète est communément appelée la « Venise du Languedoc ». Cette ville atypique, patrie de Georges Brassens, Jean Vilar et Paul Valéry, est surnommée « l'île singulière » en raison de son charme méditerranéen et de ses quartiers pittoresques. Son architecture colorée et pittoresque, son port de pêche en centre-ville et ses 12 km de plage de sable fin invitent à une pause prolongée. Sète est également connue pour le Mont Saint-Clair, qui surplombe la ville et offre une vue panoramique à couper le souffle. La résidence, située à proximité de la forêt des Pierres Blanches sur les pentes du Mont Saint-Clair, bénéficie d'un emplacement idéal. Les commodités telles que les commerces, les établissements de santé, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les infrastructures culturelles et sportives sont à proximité pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 67m2 avec 21m2 d'exterieur. il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Les prestations de standing comprennent :Des murs et plafonds recouverts d'une peinture lisse pour une finition impeccable.Une grande baie vitrée dans le séjour pour une luminosité naturelle optimale.Une large sélection de faïences et carrelages.Un appareillage électrique offrant un choix de coloris pour les interrupteurs.Une porte d'entrée équipée d'une serrure de sûreté 3 points pour une sécurité maximale.Des portes de placard disponibles en plusieurs coloris.Des salles de bain équipées d'un meuble avec tiroirs (coloris au choix), d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche-serviettes.Des terrasses spacieuses équipées d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage.Des celliers extérieurs en bardage bois (ou équivalent) proposés sur les terrasses situées au R+2 et R+3. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
344 900 € ou 2 418,48 € / mois
Au sud en aval du Mont Saint Clair face à la Méditerranée. Ce T3 de plus de 61 m², offre un séjour cuisine de plus de 27 m² donnant sur la terrasse, exposition Ouest, 2 chambres, une salle de bain et WC. L'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Résidence clôturée avec accès véhicule et piéton. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. A quelques mètres de la plage, le théâtre de la mer à 4 minutes en voiture, l'Espace Georges BRASSENS 5 minutes en voiture, Centre commercial AUCHAN 5 minutes en voiture, centre hospitalier 5 minutes en voiture, port de plaisance 6 minutes en voiture, forêt des pierres blanches 8 minutes en voiture, panoramique du mont Saint-Claire 6 minutes en voiture, halles de Sète 10 minutes en voiture, centre ville 10 minutes en voiture. Prix de vente : 344 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
404 900 € ou 2 839,21 € / mois
Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de plus de 71 m², et prolongé sur une terrasse exposée Ouest. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour, un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement et une salle de bain. Accès entièrement sécurisé. 2 places de parking privatives en sous-sol. A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 404 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
290 000 € ou 2 033,51 € / mois
Résidence de haut standing dans un environnement privilégié, bas du mont Saint Clair à Sète, appartement 3 pièces duplex, d'une superficie habitable d'environ 92m2 avec un volume de vie de 45m2 s'ouvrant sur une terrasse de 8m2 environ. Niveau rez- de-chaussée, vous trouverez, un hall d'entrée, séjour/salon/cuisine ouverte, salle d'eau. Au niveau rez-de-jardin, un dégagement, deux chambres, dont une s'ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau. Pour plus de confort, une place de stationnement. REF 635 C006
198 000 € ou 1 388,40 € / mois
En exclusivité à sète, à 2 pas de la mairie, à découvrir ce charmant t2 + mezzanine, de 68 m² utiles dont 48 m² loi carrez. vous profiterez d'un spacieux séjour cuisine, 1 chambre exposée ouest. mezzanine de 25 m². volets roulants électriques. l'appartement est traversant et très lumineux. il est vendu meublé. au rez de chaussée, un cagibi où vous pourrez entreposer des vélos. idéal investissement locatif. bien proposé par catherine bezombes ei, agent commercial (rsac 421689332)
309 000 € ou 2 166,74 € / mois
REF 82490 - RÉF 82490 - Cet appartement T3, situé en étage dans une résidence neuve à Sète, offre 65 m² habitables et tout le confort moderne. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil. L'une des deux chambres a également un accès direct à la terrasse. La salle de bains est séparée des WC, offrant plus de praticité. Un parking privatif est inclus.La résidence est proche des plages de sable fin et des eaux claires de la Méditerranée. À moins de 300 mètres, vous trouverez des arrêts de bus (lignes 3 et 5) qui facilitent l'accès au centre-ville et aux sites touristiques. Des commerces, restaurants et une pharmacie sont également à proximité pour plus de commodité au quotidien.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
460 000 € ou 3 225,57 € / mois
Côté quai, coup de coeur pour cet appartement t3 de 85m² avec vue dégagée sur les quais, le port et la mer. en dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové dans la rigueur des matériaux, il vous charmera par sa luminosité et son bel espace où vous vous y sentirez bien. il est doté d'un grand séjour ainsi que de sa cuisine de qualité entièrement neuve équipée et aménagée. vous retrouverez 2 suites parentales dont une en duplex, deux wc indépendants et également d'une buanderie. immeuble très bien entretenue (façade et partie commune refaite) possibilité de créer un grand balcon a deux pas du port, des halles. possibilité d'avoir l'appartement meublé.
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414 900 € ou 2 909,33 € / mois
Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de plus de 69m², et prolongé sur une terrasse exposée Ouest. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 32 m² et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement (donnant sur une terrasse), ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 414 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
359 000 € ou 2 517,35 € / mois
Magnifique appartement dans la résidence les marches du soleil.cet appartement traversant de 70 m2, au 4° étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur mer et étang.son état général très bon.il se compose d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres et d'une salle de bain et wc séparé.equipé de climatisation, store anti-uv ...il bénéficie, également, d'un garage fermé/sécurisé.la résidence possède une piscine ainsi qu'un très joli jardin méditerranéen.prix de vente : 359 000 euros honoraires charge vendeurfoncier 1600 eurosclasse énergétique c : 127 kwhgaz à effet de serre a : 3 kg co2estimation des coût annuels d'énergie compris entre 580 euros et 830 euros par anpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chalut-natal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chalut-natal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 890006679 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 357854- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 68 lots (). charges annuelles : 2280 euros. david chalut-natal (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .
168 000 € ou 1 178,04 € / mois
Appartement 3 pièce(s) (sète m2 proche quai et centre ville le bien est dans une rue commerçante pleine de vie .étaux de fruits, boucheries, épiceries et toutes sortes de commerces . un florilège pur sud méditerranéen .a deux pas des quais et du cadre royal ou se disputent les joutes et la st louis . ( les tournages de cinéma )5 mn des halles du marché du centre ville ou de l'avenue victor hugo .la gare à 10 mn à pieds . bus sur place .le port et la criée aux poissons à 5 mn et toutes activités et commodités a deux pas .idéal investissement locatif. composition du bien actuelle :une chambre 11 m2 un séjour cuisine 18 m2 un salon de 25 m2 transformable facilement en deux chambres .salle d'eau et wc .plafonds 3.02 mle bien est en bon état .deuxième étage sans ascenseur .énergie cat c .une affaire à ne pas rater .votre contact mr alban monzo france proprio conseiller immobilier salarié . e alban monzo (ei) agent commercial - numéro rsac : . - sete (34).