Rechercher un bien immobilier
389 000 € ou 2 727,71 € / mois
Appartement 4 pièces A découvrir en exclusivité, quartier de l'hôtel de ville, bel appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une chambre avec salle d'eau, salle de bains, WC. 2 places de parkings Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové en 2020. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter!
365 000 € ou 2 559,42 € / mois
Sur la commune de SERRIS, proche val d'europe, appartement F3 de 63 m2 situé au 3 eme étage avec ascenceur comprenant: entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrasse et 2 places de parking en sous sol. Année de construction 2021. DPE en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur ERP disponible sur Géorisque.fr Agent commercial M MABILEAU Nicolas RCS 453122509
259 000 € ou 1 816,14 € / mois
Découvrez ce magnifique 3 pièces aux prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée et de standing. Situé au calme, dans la commune du 'Val d'Europe agglomération' dont Villeneuve Saint Denis qui se jouxte sur la commune de Serris, à 7mn de la Vallée Shopping. Bordée de Champs et de verdure et à 2 pas de la nouvelle fromagerie et de village nature. L'environnement offre un cadre exceptionnel. Décoré et aménagé avec beaucoup de goût, il comprend une belle entrée avec placard et un grand dégagement, un beau séjour lumineux, deux belles chambres une cuisine aménagée et équipée donnant sur une très jolie terrasse. Une salle de bain, un WC séparé (PMR). Un box vient compléter ce bien. Etat impeccable, Aucun travaux à prévoir !! Idéal également pour du télétravail/ investissement locatif.. Cette annonce référence 237118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE DAVIDAS (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 53947578000018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 433,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120.00 € et 150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 499 € ou 1 279,70 € / mois
Investissement locatif en résidence tourisme : rentabilité 6.09%. Appartement de 53.72m² meublé, équipé et doté d'une place de stationnement. Situé à proximité de nombreuses commodités, et desservi par le RER, l'établissement dispose d'un parking, d'une connexion internet par fibre optique et d'une piscine couverte chauffée. Le loyer annuel du bail commercial est de 11 123€ pour un prix d'achat de 184 499€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 290 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
181 000 € ou 1 269,19 € / mois
Situé au niveau du quartier anglais à Val d'Europe, a moins d'UNE minute du centre-ville, de tous commerces, des commodités, écoles et transports publics qui vous emmènent aux gares de Val d'Europe/RER et Chessy/RER. Bientôt à vous, au sein d'une résidence de 2024 CALME et sécurisée, moderne et élégante : l'Authentic ! Cet appartement de type F2 est situé au 1er étage avec digicodes, Vigik et ascendeur pour le sous-sol. L'entrée avec placard emmène à la fois à une salle d'eau de 5m² et aux toilettes séparées. Très LUMINEUX grâce à son exposition SUD-EST, ce logement de 40m² offre une pièce de vie de 24m² qui comprend : l'espace cuisine et séjour, le coin salon/bureau avec une baie vitrée a 180°! Une belle chambre de 11m² garde son calme sur le côté est de l'appartement. Une ample place de parking au sous-sol, le thermostat centralisé, les normes d'isolation RT2020 et le chauffage par géothermie (Economique et écologique) font de cet appartement, un logement excellent. En achat BRS ! Exclusivement pour une vie de PROPRIETAIRE ! (Pas de location saisonnière ni longue durée possible, ni investissement) Les++ : Prix exceptionnel, normes RT2020, DPE, volets roulants, résidence toute nouvelle et réseau fibre optique ! Impossible de passer à côté, soyez curieux Cette annonce référence 256777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 800 € ou 622,68 € / mois
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : SERRIS Surface : 20,63m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : 2 Année de Construction : 2005 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 88 800 EUR Loyer Annuel Garanti : 4882 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,5 % Charges Annuelles : 344 EUR Taxe foncière : 479 EUR Bail commercial (Tacite reconductionà) depuis le 15/12/2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES
61 000 € ou 427,74 € / mois
Construite en 2005, la residence dispose d'un emplacement parfait pour conjuguer etudes et detentes diverses. Les residences "Studea Val d'Europe 1 et 2 " proposent des studios meubles de 16 a 23 metres carres, repartis dans 2 batiments. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Serris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,40 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 13,68 metres carres Prix de vente de 60.000 euros FAI HT + 1.000 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.236 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 220 euros/an La taxe fonciere 319 euros/an, dont tom recuperable de 42 euros Classe energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
