Vente Appartement Serris (77700) 2 pièces

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

Votre conseillère mme. maite montes vous propose, ce très bel appartement situé dans une résidence à 77700 serris. il est composé:-d'une entrée, -d'un séjour, -d'une cuisine, -d'une chambre, -d'une salle de bain avec wc- d'une terrasse, - d'une place de parking, votre résidence est située au coeur d'un quartier à l'inspiration londonienne lui apportant un charme raffiné. chaque rue, chaque détail architectural confère aux bâtiments un style élégant et intemporel, vous plongeant dans une atmosphère digne d'un conte de fées.les transports, les écoles, les commerces de proximité, les médiathèques, le centre aquatique, la vallée village et le centre commercial val d'europe, ainsi que de nombreux parcs et jardins sont accessibles à pied.venez plonger dans cet univers enchanteur, où tout est à portée de main.vendu au prix de 289 000 euros ( honoraires à charge du vendeur)dpe : vierge - ges : viergeplans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. remise des clés à partir 4 trimestre 2026.pour vous accompagner dans votre projet, contactez maité montes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maite montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n°cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris..maïté montes agent commercial - numéro rsac : meaux - .mandat réf: 364816 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux - .

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

Votre conseillère Mme. Maite MONTES vous propose,Ce très bel appartement situé dans une résidence à 77700 SERRIS. Il est composé:-d'une entrée,-d'un séjour,-d'une cuisine,-d'une chambre,-d'une salle de bain avec WC- d'une terrasse,- d'une place de parking,Votre résidence est située au coeur d'un quartier à l'inspiration Londonienne lui apportant un charme raffiné. Chaque rue, chaque détail architectural confère aux bâtiments un style élégant et intemporel, vous plongeant dans une atmosphère digne d'un conte de fées.Les transports, les écoles, les commerces de proximité, les médiathèques, le centre aquatique, la Vallée Village et le centre commercial Val d'Europe, ainsi que de nombreux parcs et jardins sont accessibles à pied.Venez plonger dans cet univers enchanteur, où tout est à portée de main.Vendu au prix de 289 000 euros ( honoraires à charge du vendeur)DPE : vierge - GES : viergePlans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir 4 Trimestre 2026.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .Mandat réf: 364816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

Votre conseillère Mme. Maite MONTES vous propose, Ce très bel appartement situé dans une résidence à 77700 SERRIS. Il est composé: -d'une entrée, -d'un séjour, -d'une cuisine, -d'une chambre, -d'une salle de bain avec WC - d'une terrasse, - d'une place de parking, Votre résidence est située au coeur d'un quartier à l'inspiration Londonienne lui apportant un charme raffiné. Chaque rue, chaque détail architectural confère aux bâtiments un style élégant et intemporel, vous plongeant dans une atmosphère digne d'un conte de fées. Les transports, les écoles, les commerces de proximité, les médiathèques, le centre aquatique, la Vallée Village et le centre commercial Val d'Europe, ainsi que de nombreux parcs et jardins sont accessibles à pied. Venez plonger dans cet univers enchanteur, où tout est à portée de main. Vendu au prix de 289 000 euros ( honoraires à charge du vendeur) DPE : vierge - GES : vierge Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir 4 Trimestre 2026. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. . Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - . Mandat réf: 364816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (>>2026) : appartement 2 pièces neuf en étage + TERRASSE (env. 10m2) Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d'Europe et de la Vallée Village), proche des commerces, médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètresRésidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie.L'appartement comprend : entrée, salle de douche avec WC, séjour avec cuisine américaine, une chambre, une belle terrasse d'environ 10m2. 1 PARKING prévu.***OFFRE LIMITÉE : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

Appartement 2 pièces avec loggia Appartement 2 pièces avec loggia. Cet appartement 2 pièces représente une opportunité rare sur le marché de Serris. Que vous recherchiez un nouveau chez-vous ou un investissement locatif, cette résidence offre le cadre de vie idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire! Les points positifs : - Domotique contrôlant chauffage, lumière et volets roulants - Son agencement fonctionnel et moderne répond aux besoins de confort et de praticité. - Son emplacement et ses commodités à proximité en font un investissement immobilier prometteur. 1 place de parking en sous-sol

153 600 € ou 1 059,99 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. L'établissement offre un accès privilégié au parc de Disneyland Paris grâce à un service de navette gratuite et un service de vente de billets d'entrée directement à la réception. Le centre commercial Val d'Europe est également à proximité immédiate et accessible en 10 minutes à pied. Loyer annuel net de frais de gestion perçu 8259 euros Charges de copropriété annuelles 0 Taxe foncière 519 euros Echéance du bail 30/09/2033 Contactez nous pour plus d'informations (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours).

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR ADAGIO VAL D EUROPE - T2 rénové, Loyer, 7070 euros/an - bail à échéance2033 - Pas de charges, ni de fiscalitévendu 20% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis - SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de copropriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 20% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

259 900 € ou 1 793,57 € / mois

Sur la commune de SERRIS, quartier Nouvelle Mairie, à quelques pas de l'entrée du centre commercial VAL D'EUROPE et de la Vallée Shopping, parc DISNEYLAND PARIS accessible à pied, appartement 2 pièces au 2ème étage d'une résidence recherchée et de bon standing.L'appartement, idéalement agencé, propose une entrée en étoile desservant chaque pièce: la cuisine aménagée pourra être ouverte sur le séjour rendu lumineux par ses grandes ouvertures, permettant l'accès sur la loggia;La chambre dispose d'un grand placard; une salle de bains avec WC.Au sous-sol de la résidence, une place de stationnement et une cave.L'appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratiqueNe manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier prisé. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez STEPHANE PASOLINI au 06 07 85 68 45. N° RSAC : 797 474 905 Meaux

290 000 € ou 2 001,29 € / mois

Appartement 2 pièces Dernier étage avec Balcon exposé sud ! Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et recherchée, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec son balcon exposé plein sud et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en toute tranquillité. L'intérieur, lumineux et bien agencé, comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre confortable avec dressing. Vous apprécierez la qualité de finition et l'atmosphère chaleureuse de ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol est également vendu avec l'appartement

259 900 € ou 1 793,57 € / mois

Sur la commune de SERRIS, quartier Nouvelle Mairie, à quelques pas de l'entrée du centre commercial VAL D'EUROPE et de la Vallée Shopping, parc DISNEYLAND PARIS accessible à pied, appartement 2 pièces au 2ème étage d'une résidence recherchée et de bon standing.L'appartement, idéalement agencé, propose une entrée en étoile desservant chaque pièce: la cuisine aménagée pourra être ouverte sur le séjour rendu lumineux par ses grandes ouvertures, permettant l'accès sur la loggia;La chambre dispose d'un grand placard; une salle de bains avec WC.Au sous-sol de la résidence, une place de stationnement et une cave.L'appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratiqueNe manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier prisé. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez STEPHANE PASOLINI au 06 07 85 68 45. N° RSAC : 797 474 905 Meaux

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

Ideal investisseurs (+ de 10 % de rentabilité). A LIRE ATTENTIVEMENT car opportunité INCOMPARABLE avec LES AUTRES appartements dans cette résidence (ni même les autres F2 sur le secteur). Non soumis à règlementation. Appartement HORS BAIL COMMERCIAL dans l'Hôtel Adagio Serris-Val d'Europe. Les propriétaires actuels ont des recettes locatives de plus de 30 000 euros/an depuis des années ! (factures à l'appui) Vous achetez ce bien immobilier + le C.A des réservations déjà obtenues sur les semaines/ mois à venir.. ce qui explique en partie le prix élevé du m² sur ce bien. Les autres appartements proposés à la vente sont sous bail avec rentabilité de 4% environ et ne PEUVENT PAS sortir du bail . Il est donc possible de louer à des touristes (ou autres) en leur faisant profiter de la piscine de l'hôtel, de la navette gratuite pour les parcs Disneyland, pas de soucis de voisinage car il s'agit d'un hôtel touristique, les parkings sont libres donc gratuits. Emplacement n°1 à 1.2 km à pieds de Disneyland, 50 m de la Vallée Shopping et du Centre Commercial Val d'Europe. Une vente hors bail est RARISSIME (peut-être 2 fois ou 3 sur les 10 dernières années). Si vous êtes intrigués et curieux c'est bon signe, pour ne pas avoir de regrets, contactez-nous ! Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros.

244 000 € ou 1 683,85 € / mois

À VENDRE : BEAU ET LUMINEUX APPARTEMENT À SERRISL'agence IMMO DE FRANCE vous propose à la vente ce superbe appartement de 52 m2 situé à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe .Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, au 38 Cour de la Garonne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Description du bien :Entrée avec couloir et placard intégré1 belle chambre donnant sur le balconSéjour lumineux également ouvert sur le balconCuisine séparée et entièrement équipéeSalle de bains avec WCCaractéristiques supplémentaires :Immeuble de standing avec ascenseur2 places de parking attribuées au bienCave privéeEmplacement privilégié, à proximité du centre commercial Val d'Europe et des transports en commun ( RER A à 15 minutes à pieds)Balcon accessible depuis la chambre et le séjourCet appartement offre un cadre de vie confortable, à quelques minutes des commerces, des écoles, et du RER A, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.Bien soumis à la coproprété .Nombre total des lots dans la copropriété : 195 Pas de procedure en cours;Montant taxe foncière : 881,00 EUR Quote part des charges annuels : 1772,63Chauffage et eau chaude individuel éléctrique.Performances énérgetique:DPE: 207/DGES : 6/DEstimation des couts annuels d'énérgie du logement : entre 860EUR et 1220EUR ( annéee de référence 2021,2021,2023)Pour organiser une visite, veuillez contacter ANA BALTA agentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 601,03 € / mois

À Vendre - Appartement 2 Pièces Idéalement Situé à Serris Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé en plein cœur de Serris, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Val d'Europe, La Vallée Village, mairie, commerces, écoles et transports. Le RER A est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. D'une surface bien agencée, cet appartement comprend : o Une entrée donnant sur un séjour lumineux, o Une cuisine semi-ouverte pour plus de convivialité, o Une chambre confortable, o Une salle de bain avec WC, o Une belle terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter d'un dîner ensoleillé. Une place de parking privée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 272540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 931,64 € / mois

Investissement locatif géré par Adagio, leader européen des aparthotels.Votre objectif : être propriétaire, donner votre bien en location à Adagio et éviter ainsi toutes les contraintes de gestion. Les loyers sont garantis par bail, nets de charge d’exploitation courante et nets de fiscalité grâce au statut de loueur en meublé non professionnel.Si c’est votre objectif, cet investissement est la réponse.Appartement de 31 m2 dans l’Adagio Val d’Europe, 42 Cours du Danube à Serris (77700), à proximité immédiate d’Eurodisney.Investissement de 135000 euros. T2 rénové, Loyer annuel de 5949 euros /an - bail à échéance 2033.

269 900 € ou 1 862,58 € / mois

Sur la commune de SERRIS, quartier nouvelle Mairie, à quelques pas de l'entrée du centre commercial VAL D'EUROPE et de la Vallée Shopping, parc DISNEYLAND PARIS accessible à pied, appartement 2 pièces au 2ème étage d'une résidence recherchée et de bon standing.L'appartement, idéalement agencé, propose une entrée accueillante avec placard, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour offrant un espace détente et un espace repas. Accès vers la terrasse de 7.15m2.Coté nuit, une chambre confortables, avec salle de bains attenante, permettant l'accès vers la terrasse.Une place de stationnement en cour intérieure de la résidence.L'appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier prisé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter sans attendre. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez STEPHANE PASOLINI au 06 07 85 68 45. N° RSAC : 797 474 905 Meaux

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE disponible dans 1 an, nous vous proposons cet appartement 2 pièces avec terrasse/jardinSitué à seulement 8mn à pied (600m) de la Vallée Village, et moins de 15mn du RER VAL D'EUROPE, et à deux pas de l'arrêt de Bus « Garonne », vous êtes connecté à tous les services de la ville.Résidence luxueuse bénéficiant des dernières normes énergétiques : isolation parfaite, économies d'énergie, faibles charges.L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 terrasse avec jardin de 22m2, 1 chambre, 1 salle de douche avec toilettes. PARKING en option : 10600e.FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92 900 € ou 641,10 € / mois

A deux pas de DISNEY LAND PARIS, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative € si vous ne voulez pas gérer votre bien, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car CE BIEN va répondre à toutes VOS attentes et OJECTIFS : un rendement locatif de 6%, des loyers garantis, même si votre gestionnaire ne le loue pas, sans impôt, ni CSG, 0 euros de charges de co pro ...et vous achetez 50% en dessous de la valeur vénale de votre appartement ...Statut du loueur en meublé non professionnel.

269 900 € ou 1 862,58 € / mois

Sur la commune de SERRIS, quartier nouvelle Mairie, à quelques pas de l'entrée du centre commercial VAL D'EUROPE et de la Vallée Shopping, parc DISNEYLAND PARIS accessible à pied, appartement 2 pièces au 2ème étage d'une résidence recherchée et de bon standing.L'appartement, idéalement agencé, propose une entrée accueillante avec placard, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour offrant un espace détente et un espace repas. Accès vers la terrasse de 7.15m2.Coté nuit, une chambre confortables, avec salle de bains attenante, permettant l'accès vers la terrasse.Une place de stationnement en cour intérieure de la résidence.L'appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier prisé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter sans attendre. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez STEPHANE PASOLINI au 06 07 85 68 45. N° RSAC : 797 474 905 Meaux

209 000 € ou 1 442,31 € / mois

RENTA brut 6,1% environ - Plongez dans le monde féerique de Disneyland Paris et découvrez une opportunité d'investissement unique à Serris, une localité prisée pour sa proximité avec le parc d'attractions le plus visité d'Europe et le prestigieux centre commercial La Vallée Village. Ce charmant appartement 2 pièces de 39m2 environ est agrémenté d'une spacieuse terrasse de 19m2 environ. Il est votre passeport pour un investissement immobilier sans souci, alliant confort moderne et rentabilité attrayante. Un investissement clé en main avec des revenus sécurisés : - Gestion Tout Confort : Libérez-vous des contraintes de la gestion locative grâce à une gestion déléguée à un exploitant professionnel reconnu, BNP PARIBAS IMMOBILIER - RESIDENCES SERVICES, garantissant une expérience sans tracas pour l'investisseur. - Rentabilité Annuelle Optimisée : le loyer est de 13400EUR HT/an environ, quelque soit le taux d'occupation. Rentabilité brut de 6,1% environ, garantie par un bail commercial solide avec le gestionnaire, vous assurant des loyers constants et sécurisés. - LMNP - Location Meublée Non Professionnelle : Profitez du statut avantageux de LMNP, offrant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement afin de réduire vos charges tout en maximisant votre rentabilité. Votre appartement au coeur d'une résidence de standing : Situé au premier étage de la résidence de tourisme 3 étoiles Aparthotel Adagio Serris-Val d'Europe, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à une piscine extérieure, un sauna, une salle de fitness et un parking privé. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée accueillante avec placard, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle de bains et un toilette séparé, promettant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une localisation stratégique : À seulement 5 minutes en navette ou 15 minutes à pied de Disneyland Paris, et moins de 5min à pied de La Vallée Village et du centre commercial Val d'Europe, cet appartement est idéalement situé pour capter une clientèle internationale et garantir une forte demande locative. Investissez dans un avenir serein : Cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine de qualité, générant des revenus stables et bénéficiant d'une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre investissement dans l'une des zones les plus dynamiques et attractives de la région parisienne.Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 000 € ou 1 973,69 € / mois

Appartement 2 pièces Nouveauté !Quartier des Lacs, à 2 minutes du centre commercial et de toutes commodités, à découvrir ce bel appartement de 2 pièces avec terrasse comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, chambre, salle de bains avec toilettes. En complément, une place de parking en sous-sol. Rare sur le secteur, pour plus de renseignements contactez nous au plus vite!