Vente Appartement Seignosse (40510)

65 000 € ou 448,57 € / mois

Investissez à Seignosse, paradis des surfeurs et des familles! Idéalement situé entre dunes et océan, au cœur de la résidence de tourisme 3 étoiles 'Les Tuquets', ce charmant T2 entièrement meublé vous permettra de profiter d'un rendement locatif annuel brut actuel de 6,8%, que votre bien soit loué ou non ! Le bail commercial actuel est en cours jusqu'en octobre 2026. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier de séjours sous certaines conditions. Cet appartement de plus de 28 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une chambre confortable, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un balcon privatif d'environ 6 m², parfait pour profiter des douces soirées. Situé en bord de plage, le club offre un cadre 100% piéton, idéal pour les familles, une piscine, un espace aquatique chauffé, un espace bien-être, un terrain de tennis, un restaurant et une salle de remise en forme pour les plus sportifs ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (Les photos sont non contractuelles.) Invest in Seignosse, a paradise for surfers and families! Ideally located between the dunes and the ocean, in the heart of the 3* 'Les Tuquets' tourist residence, this charming, fully-furnished one-bedroom apartment will give you a current gross annual rental yield of 6.8%, whether your property is let or not! The current commercial lease runs until October 2026. What's more, you'll be able to take advantage of stays under certain conditions. This ground-floor flat of over 28 m² comprises a comfortable bedroom, a living room with a fitted kitchenette, a shower room and a private balcony of around 6 m², perfect for enjoying the balmy evenings. Located by the beach, the club offers a 100% pedestrian environment, ideal for families, a swimming pool, a heated aquatic area, a wellness area, a tennis court, a restaurant and a fitness room for the more sporty! Please do not hesitate to contact me for any further information or to arrange a visit. (Photos are non-contractual.) Cette annonce référence 266188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 334 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 900 € ou 841,23 € / mois

Seignosse Le Penon, à deux pas des dunes, dans une résidence en cours de rénovation (façade et toiture à la charge du vendeur), notre agence vous propose ce studio. Ce bien comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement. Il est également possible d'acquérir le studio voisin pour une plus grande flexibilité. Fort potentiel locatif ! Ce bien bénéficie d'une double destination, avec possibilité de l'aménager en local commercial. Une opportunité idéale pour les investisseurs. Déficit Foncier. Montant annuel charges de copropriété: 524 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524.73 euros.

147 290 € ou 1 016,45 € / mois

EXCLUSIVITE. A 100 mètres de la plage et du centre ville. 40510 SEIGNOSSE avenue de la grande plage, résidence la Sableyre. Appartement de 30m2 avec jolie vie plus garage. Type studio plus cabine et balcon/terrasse. Au deuxième étage, donnant sur l'arrière au calme et vue sur le parc d'un jardin arboré. Cet appartement est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une cabine pour lit superposé, un séjour/cuisine donnant sur le balcon et vue jardin. Seignosse, Hossegor et Capbreton, ça se touche ! Vous pourrez y aller en vélo par la piste cyclable, et découvrir ses différents univers : le secteur des plages, entre Le Penon et Les Estagnots, le secteur du Golf, le secteur des Etangs, et le village, un peu en retrait de la côte où l'on a l'impression d'être à la campagne! Taxe foncière appartement plus garage 696 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 990 euros. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Bonjour, je vous invite à visiter en virtuel ou en présentiel ce studio situé au 4e étage et à quelques pas de la plage. Cet appartement va être entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec sa petite cuisine, d'un salon donnant sur un balcon avec une vue mer, d'une salle d'eau séparée avec WC, et d'un étage en mezzanine qui peut accueillir trois personnes en couchage. Des travaux sont en cours sur la résidence avec un ravalement et une réfection de la toiture. Disponible du lundi au dimanche. Cette annonce référence 260517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 607 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 752,21 € / mois

L'exposition ouest de ce studio de 16m² est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, et la terrasse vous offre une vue magnifique. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. De plus, la proximité des commodités et de la plage est un avantage. Il semble que ce studio ait beaucoup à offrir en termes de confort et de commodité. Tous les travaux de copropriété votés en 2024 sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

A Seignosse Le Penon, découvrez cet appartement de 25 m² situé au 2ème étage d'une résidence en cours de réhabilitation, à la charge du vendeur. (façade, balcon, toiture) Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter des extérieurs. Avec une excellente rentabilité locative, cet appartement est idéal pour un investissement sûr dans un cadre privilégié proche de l'océan. Montant annuel charges de copropriété: 662 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 661.34 euros.

121 900 € ou 841,23 € / mois

SEIGNOSSE LE PENON, Votre agence PICHET vous propose ce studio offrant un fort potentiel locatif ! Situé dans une résidence en cours de rénovation (travaux à la charge du vendeur), au pied des dunes et à proximité immédiate des commerces, cet investissement sûr et de qualité saura vous séduire. Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette, une rochelle , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une opportunité à ne pas manquer pour un placement rentable. Montant annuel charges de copro: 477 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 477.7 euros.

39 900 € ou 275,35 € / mois

Résidence sur l'océan SEIGNOSSE choisissez votre option pour en profiter quelques semaines par an. INVESTISSEMENT LMNP avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 2583,16 HT/an. Aperçu Océan, 4è étage expo ouest, appartement T1 17 m² avec un balcon , composé d'une entrée avec kitchenette, sde avec wc, pièce principale donnant sur balcon Vendu meublé.Les charges courantes et générales sont réglées par lexploitant au Syndic NEXITY.Le bail s'achève le 31/10/2026 renouvelable. Vente d'un lot de copropriété301 lots dans la copropriétéPas de procédure116 de taxe foncière TOEM remboursées par l'exploitant soit 86 à la charge du propriétaire.Frais de gestion 242,44 /anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 290 € ou 1 016,45 € / mois

EXCLUSIVITE. A 100 mètres de la plage et du centre ville. 40510 SEIGNOSSE avenue de la grande plage, résidence la Sableyre. Appartement de 30m2 avec jolie vue plus garage. Type studio plus cabine et balcon/terrasse.Au deuxième étage, donnant sur l'arrière au calme et vue sur le parc d'un jardin arboré.Cet appartement est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une cabine pour lit superposé, un séjour/cuisine donnant sur le balcon et vue jardin.Seignosse, Hossegor et Capbreton, ça se touche !Vous pourrez y aller en vélo par la piste cyclable, et découvrir ses différents univers : le secteur des plages, entre Le Penon et Les Estagnots, le secteur du Golf, le secteur des Etangs, et le village, un peu en retrait de la côte où l'on a l'impression d'être à la campagne! Taxe foncière appartement plus garage 696 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 990 euros. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

SEIGNOSSE OCEAN, à deux pas des plages, ce appartement de type 3 bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une petite terrasse , deux chambres et salle d'eau avec wc. Le plus : des travaux de rénovation sur le complexe PARA HOTELIER vont être effectués à partir de septembre 2024 permettant ainsi un embellissement des bâtiments de la résidence et seront pris à la charge par les vendeurs. Il conviendra à plusieurs projets : primo-accédants, pied à terre, location à l'année ou saisonnière. Très bonne rentabilité à qui saura l'exploiter. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

51 532 € ou 355,62 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement T1 Studio Localisation : 12 avenue Chambrelent, Seignosse   Année de construction : 2010 Surface : 17,5 m2 + balcon 3,5 m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : 2 Etat Général : Bon Etat  DPE: C Gestionnaire : Belambra   Informations Financières :    Prix de Vente : 51532 ? Loyer Annuel Garanti : 2583 ? HT Rendement Locatif Brut : 5% Taxe foncière : 86 ? Charges : 0 ? Fin du Bail commercial le 31/10/2026   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

88 900 € ou 613,50 € / mois

SEIGNOSSE, 300 m de la plage, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 45% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés ( limite 6% très rare à trouver à ce taux ), que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 15 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré , dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 45% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 88 900 euros

39 900 € ou 275,35 € / mois

Résidence de tourisme BELAMBRA SEIGNOSSE LES TUQUETS INVESTISSEMENT LMNP avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 2 583,16 HT/an. Vous pourrez également changer l'option afin de bénéficier d'un budget vacances dans tous les Clubs BELAMBRA. Appartement 1 pièce de 17,71 m2 avec un balcon, expo sud, vendu entièrement meublé.Le bail s'achève le 31 octobre 2026 renouvelable.Vente d'un lot de copropriété301 lots dans la copropriétéPas de procédure116 de taxe foncière dont 30 remboursés par BELAMBRA (TOEM)242,44 TTC de frais de gestion par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 379,51 € / mois

A Seignosse Océan, à proximité immédiate de la plage et des commodités, découvrez cet appartement T3 d'une résidence en cours de réfection. Avec une superficie habitable d'environ 53 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. Grâce à sa localisation prisée, cet appartement offre un fort potentiel locatif. A noter que tous les travaux de copropriété sont pris en charge par les vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 290 € ou 1 016,45 € / mois

EXCLUSIVITE. A 100 mètres de la plage et du centre ville. 40510 SEIGNOSSE avenue de la grande plage, résidence la Sableyre. Appartement de 30m2 avec jolie vie plus garage. Type studio plus cabine et balcon/terrasse.Au deuxième étage, donnant sur l'arrière au calme et vue sur le parc d'un jardin arboré.Cet appartement est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une cabine pour lit superposé, un séjour/cuisine donnant sur le balcon et vue jardin.Seignosse, Hossegor et Capbreton, ça se touche !Vous pourrez y aller en vélo par la piste cyclable, et découvrir ses différents univers : le secteur des plages, entre Le Penon et Les Estagnots, le secteur du Golf, le secteur des Etangs, et le village, un peu en retrait de la côte où l'on a l'impression d'être à la campagne! Taxe foncière appartement plus garage 696 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 990 euros. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

69 000 € ou 476,17 € / mois

Saisissez cette opportunité en devenant propriétaire de ce T2 meublé de 26,96 m² avec balcon. Idéalement placé en bord de plage, cet établissement offre des prestations de qualité : piscine, centre de remise en forme, terrain de tennis, espace bien-être, et plus encore. Un bail commercial en cours vous garantit un loyer annuel de 4 262 euros, avec des charges de copropriété de 242 euros par an et une taxe foncière de 173 euros. Le paiement des loyers est assuré, que le bien soit occupé ou non, vous offrant ainsi un investissement sécurisé et serein. Copropriété de 334 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 242 euros. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 242 euros.

147 290 € ou 1 016,45 € / mois

EXCLUSIVITE. A 100 mètres de la plage et du centre ville. 40510 SEIGNOSSE avenue de la grande plage, résidence la Sableyre. Appartement de 30m2 avec jolie vue plus garage. Type studio plus cabine et balcon/terrasse. Au deuxième étage, donnant sur l'arrière au calme et vue sur le parc d'un jardin arboré. Cet appartement est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une cabine pour lit superposé, un séjour/cuisine donnant sur le balcon et vue jardin. Seignosse, Hossegor et Capbreton, ça se touche ! Vous pourrez y aller en vélo par la piste cyclable, et découvrir ses différents univers : le secteur des plages, entre Le Penon et Les Estagnots, le secteur du Golf, le secteur des Etangs, et le village, un peu en retrait de la côte où l'on a l'impression d'être à la campagne! Taxe foncière appartement plus garage 696 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 990 euros. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

140 000 € ou 966,14 € / mois

EN EXCLUSIVITE Situé aux pieds de la PLAGE DES BOURDAINES à SEIGNOSSE, venez découvrir cet appartement T1 bis d'une superficie de 24m2 en rez-de-chaussée. EMPLACEMENT IDEAL pour un week end de reppos ou des vacances à l'océan et une vie tout à pied! L'appartement est très bien agencé, fonctionnel et peut accueillir jusqu'à 4 personnes! Il se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette, qui donne directement sur la terrasse SANS VIS A VIS, d'un coin nuit (alcôve avec placard) et d'une grande salle d'eau avec toilette. L'appartement se situe à seulement 1km de la station du Penon où vous trouverez (restaurants, supermarché, skate park, parc acquatique...) et à 2.5km du magnifique Lac de Hossegor. Plusieurs places de parking aérien se trouvent à proximité immédiate. Dès la rentrée 2025, vous disposerez d'une place de parking aérienne privative. L'appartement est vendu meublé. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Elsa DEVERT au 06 52 60 95 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur: 140 000?Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -