Vente Appartement Seignosse (40510)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Venez découvrir ce studio, à quelques mètres de la plage, au 4ème étage, se composant d'une entrée avec kitchenette, un salon avec vue sur mer, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine pouvant recevoir deux couchages. Des travaux de copropriété sont en cours sur la résidence relative au changement de toiture, au ravalement de façade et au désamiantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.

121 900 € ou 854,78 € / mois

Seignosse Le Penon, à deux pas des dunes, dans une résidence en cours de rénovation (façade et toiture à la charge du vendeur), notre agence vous propose ce studio. Ce bien comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement. Il est également possible d'acquérir le studio voisin pour une plus grande flexibilité. Fort potentiel locatif ! Ce bien bénéficie d'une double destination, avec possibilité de l'aménager en local commercial. Une opportunité idéale pour les investisseurs. Déficit Foncier. Montant annuel charges de copropriété: 524 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 606 lots Charges annuelles : 524.73 euros.

221 500 € ou 1 553,18 € / mois

Appartement lumineux de 2 pièces dans le bourg de Seignosse. Cet appartement dispose d'un coin cuisine, un salon séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc, et d'un coin rangement avec son entrée. S'ajoute aux prestations une place de parking plein air sécurisé, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un ascenseur pour plus de confort et d'un local pour ranger vos vélos. Idéalement situé, proche des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. Idéal également pour du locatif! La taxe foncière est actuellement de 664€. N'attendez plus, venez visiter avec votre conseillère passionnée en immobilier depuis 14 ans. Bérénice Godard : 07.88.32.96.43 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GODARD Bérénice. EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 811 194 950 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 390€ et 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Référence agence : 10861

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Bonjour, je vous invite à visiter en virtuel ou en présentiel ce studio situé au 4e étage et à quelques pas de la plage. Cet appartement va être entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec sa petite cuisine, d'un salon donnant sur un balcon avec une vue mer, d'une salle d'eau séparée avec WC, et d'un étage en mezzanine qui peut accueillir trois personnes en couchage. Des travaux sont en cours sur la résidence avec un ravalement et une réfection de la toiture. Disponible du lundi au dimanche. Cette annonce référence 260517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 607 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221 500 € ou 1 553,18 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement, idéalement situé au coeur du Bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien vous propose un espace de vie agréable, comprenant un séjour convivial avec cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre confortable. Vous serez séduit par sa belle terrasse pour d'agréables moments de détente. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement vous permettra d'accueillir votre nouveau projet de vie. Idéal pour les amoureux de l'océan, ce havre de paix n'est qu'à 10 minutes des plages. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

109 000 € ou 764,32 € / mois

L'exposition ouest de ce studio de 16m² est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, et la terrasse vous offre une vue magnifique. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. De plus, la proximité des commodités et de la plage est un avantage. Il semble que ce studio ait beaucoup à offrir en termes de confort et de commodité. Tous les travaux de copropriété votés en 2024 sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A Seignosse Le Penon, découvrez cet appartement de 25 m² situé au 2ème étage d'une résidence en cours de réhabilitation, à la charge du vendeur. (façade, balcon, toiture) Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter des extérieurs. Avec une excellente rentabilité locative, cet appartement est idéal pour un investissement sûr dans un cadre privilégié proche de l'océan. Montant annuel charges de copropriété: 662 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 661.34 euros.

121 900 € ou 854,78 € / mois

SEIGNOSSE LE PENON, Votre agence PICHET vous propose ce studio offrant un fort potentiel locatif ! Situé dans une résidence en cours de rénovation (travaux à la charge du vendeur), au pied des dunes et à proximité immédiate des commerces, cet investissement sûr et de qualité saura vous séduire. Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette, une rochelle , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une opportunité à ne pas manquer pour un placement rentable. Montant annuel charges de copro: 477 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 606 lots Charges annuelles : 477.7 euros.

39 900 € ou 279,78 € / mois

Résidence sur l'océan SEIGNOSSE choisissez votre option pour en profiter quelques semaines par an. INVESTISSEMENT LMNP avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 2583,16 HT/an. Aperçu Océan, 4è étage expo ouest, appartement T1 17 m² avec un balcon , composé d'une entrée avec kitchenette, sde avec wc, pièce principale donnant sur balcon Vendu meublé.Les charges courantes et générales sont réglées par lexploitant au Syndic NEXITY.Le bail s'achève le 31/10/2026 renouvelable. Vente d'un lot de copropriété301 lots dans la copropriétéPas de procédure116 de taxe foncière TOEM remboursées par l'exploitant soit 86 à la charge du propriétaire.Frais de gestion 242,44 /anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

A seulement 100 mètres de l'océan, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 33 m² (dont 23 m² loi Carrez), entièrement rénové avec beaucoup de goût. Idéal pour les amoureux de bord de mer et de la nature, cet appartement lumineux offre une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Vous apprécierez sa belle terrasse sans vis-à-vis, nichée devant un parc arboré et paisible, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien est un véritable coup de coeur et se distingue également par son fort potentiel locatif. Très prisé sur Airbnb, il affiche complet chaque été ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique, une véritable pépite qui ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937 euros.

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 40510 - SEIGNOSSE - 100M DES PLAGES - 2 PIÈCES MEUBLÉ - UNE CHAMBRE - LUMINEUX - BALCON - SANS VIS-A-VIS - ETAGE ELEVE - CALME - PARKING - LOCAL VÉLOS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJe9vhGvk1g Idéalement situé à 100m des plages, cet appartement est parfait pour les amoureux du surf, offrant un accès rapide aux spots de surf en profitant de la tranquillité environnante. Welmo vous présente cet appartement deux pièces meublé de 31 m² (loi Carrez) se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages. Le bien se compose d'un agréable séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence offre également un local à vélos, idéal pour vos déplacements dans la région. En supplément du prix, une place de parking aérienne privée vient compléter cet appartement, offrant un confort de stationnement rare à proximité des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à quelques pas de l'océan dans un cadre idéal pour les amoureux de la côte landaise. Nombre de lots : 420 Charges prévisionnelles annuelles : 696 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

SEIGNOSSE OCEAN, à deux pas des plages, ce appartement de type 3 bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une petite terrasse , deux chambres et salle d'eau avec wc. Le plus : des travaux de rénovation sur le complexe PARA HOTELIER vont être effectués à partir de septembre 2024 permettant ainsi un embellissement des bâtiments de la résidence et seront pris à la charge par les vendeurs. Il conviendra à plusieurs projets : primo-accédants, pied à terre, location à l'année ou saisonnière. Très bonne rentabilité à qui saura l'exploiter. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

88 900 € ou 623,38 € / mois

SEIGNOSSE, 300 m de la plage, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 45% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés ( limite 6% très rare à trouver à ce taux ), que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 15 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré , dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 45% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 88 900 euros

39 900 € ou 279,78 € / mois

Résidence de tourisme BELAMBRA SEIGNOSSE LES TUQUETS INVESTISSEMENT LMNP avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 2 583,16 HT/an. Vous pourrez également changer l'option afin de bénéficier d'un budget vacances dans tous les Clubs BELAMBRA. Appartement 1 pièce de 17,71 m2 avec un balcon, expo sud, vendu entièrement meublé.Le bail s'achève le 31 octobre 2026 renouvelable.Vente d'un lot de copropriété301 lots dans la copropriétéPas de procédure116 de taxe foncière dont 30 remboursés par BELAMBRA (TOEM)242,44 TTC de frais de gestion par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A Seignosse Océan, à proximité immédiate de la plage et des commodités, découvrez cet appartement T3 d'une résidence en cours de réfection. Avec une superficie habitable d'environ 53 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. Grâce à sa localisation prisée, cet appartement offre un fort potentiel locatif. A noter que tous les travaux de copropriété sont pris en charge par les vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € ou 483,84 € / mois

Saisissez cette opportunité en devenant propriétaire de ce T2 meublé de 26,96 m² avec balcon, situé dans une résidence de tourisme classée et entièrement rénovée en 2011. Idéalement placé en bord de plage, cet établissement offre des prestations de qualité : piscine, centre de remise en forme, terrain de tennis, espace bien-être, et plus encore. Un bail commercial en cours jusqu'au 31 octobre 2026 vous garantit un loyer annuel de 4 262 euros, avec des charges de copropriété de 242 euros par an et une taxe foncière de 173 euros. Le paiement des loyers est assuré, que le bien soit occupé ou non, vous offrant ainsi un investissement sécurisé et serein. Copropriété de 334 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 242 euros. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 242 euros.