Vente Appartement Savoie 4 pièces

189 000 € ou 1 340,02 € / mois

Sur la commune de cognin proche du parc du forezan, appartement de type 4 entièrement rénové d'une superficie de 80m² situé au 2ème étage sur 10 avec ascenseur. le bien se compose d'une entrée, un spacieux séjour donnant sur la cuisine équipée avec balcon, 3 chambres, un placard, une sde équipée, 1 wc, cave + garage. emplacement au calme, lumineux et proche de toutes les commodités. chauffage collectif au gaz. 43 lots de copropriété. charges de copropriété 620&euro /trimestre chauffage + eau chaude inclus fai charge acquéreur.

396 000 € ou 2 807,66 € / mois

Un ensemble de 2 appartements côte à côte d'une superficie de 76 m2 environ en plein centre de la station. Cuisines aménagées et équipées, salles de bains, wc séparés, 2 chambres. Rare à la vente ces 2 appartements peuvent être reliés, facile d'accès, à deux pas des commerces et du départ de l'Altispace. Deux casiers à skis complètent ce bien. A visiter sans tarder.... Cette annonce référence 194736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 396 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338 600 € ou 2 400,69 € / mois

VUE dégagée pour cet appartement EXCEPTIONNEL proposant, en dernier étage, 97 m2 habitables + 130 m2 de terrasse! 3 chambres - 3 doubles placards intégrés. Espace cuisine séjour de 49 m2 ouvrant plein sud sur la terrasse. Volets électriques - Chaudière indiviuelle gaz. Salle de bains ajourée, avec grande douche. WC séparés. Cave en sous-sol. En sus : GARAGE avec électricité 20 m2, en sous-sol sécurisé.

147 000 € ou 1 042,24 € / mois

VALGELON-LA ROCHETTE (73110), à deux pas du Centre-ville, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous invitent à découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 75,09 m2 (Carrez) avec cave et garage. Au troisième étage sans ascenseur, le logement traversant, offre une double exposition complétée par une vue dominante sur le Château. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le hall d'entrée dessert une jolie salle d'eau aménagée, le WC indépendant comprend un lave-mains et un coin rangements. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, les ouvertures sont dessinées par des alcôves apportant un charme supplémentaire. L'espace nuit est composé de trois chambres. Le balcon est accessible par les pièces de vie et la troisième chambre. Sa surface de 13 m² environ pourra être aménagée selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave spacieuse de plus de 24 m² offrant un beau volume de stockage et d'un garage fermé de 15 m² environ. Côté technique : chauffage gaz, menuiseries double vitrage, volets bois, parquets bois en damier dans le séjour et les chambres. Côté pratique : la localisation est idéale grâce à la proximité immédiate des écoles, établissements de santé, commerces et transports. Budget 147 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter ! Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots (dont 31 lots d'habitation). Charges mensuelles : 388 euros (chauffage gaz et eau chaude inclus). Copropriété de 91 lots (). Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

479 000 € ou 3 396,13 € / mois

T4 très ensoleillé de 98 m2 dans petite résidence de 4 logements. Belle vue dégagée sur la Dent du Chat, grande terrasse de 28 m2 plen ouest, garage de 46 m2. Environnement calme et verdoyant, à moins de 5 mintures du centre d'Aix. Prestations haut de gamme : carrelage 60 x 60, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, volets roualnts électriques, chauffage au sol électrique, porte de garage motorisée. Dernières normes thermiques. Frais de notaire réduits. Emménagement septembre 2024. Contactez votre conseillère Centralys Immobilier : Nathalie MAUCHE

329 000 € ou 2 332,62 € / mois

Venez découvrir ce superbe t4 de 74, 5 m², entièrement rénové et situé à bassens. cet appartement lumineux offre une orientation traversante est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. cet appartement est composé d'une cuisine équipée et ouverte sur un salon/séjour spacieux, avec accès direct à un balcon, + 3 chambres toutes avec placards intégrés. l'une d'elles bénéficie également d'un accès privé à un second balcon. une salle d'eau avec wc, modernisée pour un confort optimal. vous bénéficiez d'un parking collectif disponible librement devant la copropriété. une cave complète ce bien, ajoutant un espace de stockage pratique + un local vélo commun. les belles prestations de cet appartement, combinées à sa rénovation complète, en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à emménager sans préoccupations supplémentaires. idéal pour ceux qui apprécient le confort moderne et la facilité d'accès à des services et infrastructures de qualité.

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

Exclusif à Vimines, maison-appartement de 115 m². Cette maison prête à vous accueillir dispose d'un rez de chaussée composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. L'étage est composé d'une grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements indépendants. Un balcon terrasse de plus de 15 m² vous permettra de profiter du panorama magnifique sur le bassin chambérien et les montagnes environnantes. Cette maison offre des prestations de qualité : ballon thermodynamique, isolation extérieure, climatisation, brise soleil orientables, panneaux solaires photovoltaïques. En cours de finition, cette maison prête à habiter, pourra vous accueillir dès l'automne, l'ensemble sur un terrain de 505 m². Vous pourrez bénéficier des frais de notaire réduits car la construction est neuve. DPE en cours. Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

376 634 € ou 2 670,35 € / mois

Superbe appartement de type 4 NEUF de 92m² + terrasse + balcon au 3eme étage (B301). Un espace de vie agréable et lumineux, avec une disposition optimisée pour un confort de vie idéal ! Détails du bien : - Hall d'entrée accueillant qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Il est équipée d'un placard. - Salon/séjour lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine (qui est à créer selon votre goût). Accès direct à la terrasse. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Séjour / cuisine 33 m² Chambre 1 de 15.4 m² Chambre 3 + Pl de 10 m² Chambre 2 + Pl de 9.6 m² Dgt de 7.7 m² Salle d'eau de 5.1 m² Entrée + Pl 3.8 Salle d'eau + WC (Ch3) de 3.1 m² Buanderie de 2.5 m² WC 1.58 m² SURFACE TOTAL = 92 m² Balcon 15.6 m² Terrasse 14.3 m² SURFACE EXTERIEUR TOTAL = 29,9 m² Atouts supplémentaires : - Toit terrasse : Meublée et partagée par la copropriété, cette terrasse offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre. - Place de parking : Située dans la cour de l'immeuble, disponible en SUS à 18 000 euros. - Garage : Disponible en SUS à 22 000 euros. - Éligibilité à la TVA à 5% : Pour les personnes dont les revenus fiscaux sont éligibles. - Éligibilité à la loi Pinel et au LMNP : Profitez des avantages fiscaux offerts par ces dispositifs. - Qualité des prestations : Les matériaux et finitions sont de haute qualité, garantissant un cadre de vie confortable et durable. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, espace et fonctionnalité : il est parfait pour une famille, pour un indépendant en profession libérale grâce à son accès extérieur indépendant ! Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Je vous invite a prendre contact avec moi rapidement afin d'étudier votre projet et recevoir votre visite virtuelle. *Certaines prises de vues sont réalisées avec des projections virtuelles de home Staging Cette annonce référence 247436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 376 634,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 801,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 509,57 € / mois

Tignes résidence 4* cgh le kalinda très bel appartement 4 pièces, vendu meublé, cuisine entièrement équipée. départ & retour skis aux pieds - accès direct depuis le parking couvert - cave - casier à ski - piscine, sauna, hammam, jacuzzi. gestionnaire de premier ordre avec loyer garanti et semaines d'occupations pour les propriétaires dossier complet sur demande et appel téléphonique.

403 000 € ou 2 857,29 € / mois

Bourg St Maurice Dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée en 2021 avec ascenseur, très beau et spacieux appartement de type T4 comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon avec accès au balcon de 7m2, 3 chambres, salle d'eau avec wc, une buanderie avec wc, vendu avec une cave. La copropriété bénéficie d'un grand parking réservé aux résidents. Possibilité d'acheter un garage en sus. Idéalement situé, à proximité des commerces et du funiculaire pour l'accès à la station des Arcs-Paradiski Charges de copropriété: 385EUR:mois (communs, chauffage, eau froide et chaude) Honoraires à la charge du vendeur CONTACT: EXPERTIMO 06.15.58.87.31 laurence.bocia@gmail.com Les informations, sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur géorisques.frCette annonce vous est proposée par BOCIANOWSKI LAURENCE - EI - NoRSAC: 810 981 688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257 000 € ou 1 822,14 € / mois

Ce T4 très lumineux très agréablement conçu et aménagé . . Situé a 20mn du centre ville a pied. IL se trouve au 2éme étage de l'immeuble, avec ascenseur, il est composé d'une entrée séjour cuisine ouverte donnant sur balcon exposition Est puis 3 grandes chambres exposition Ouest, salle de bain et wc séparés. Très Bon état général, double vitrage récent de qualité. De nombreux rangements ainsi qu' un grand cellier .Une cave en sous sol et un garage fermé avec accès sécurisé. Grande Facilité de parking et local pour vélos. charges180€ mensuel environ( incluant le chauffage)taxe foncière 1055€.  Prix 257000€ inclus les honoraires d'agence. Veuillez contacter Christine Macauley au 06 37 02 25 92 mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER

820 000 € ou 5 813,83 € / mois

Résidence Bellecôte **** Montchavin-la-Plagne Au cœur de la haute Tarentaise et très bien localisé, ? Par train : 4h45 depuis Paris jusqu'à la gare SNCF de Landry (ligne Bourg-Saint Maurice) en vallée (7min de voiture). ? Par avion : Genève, Lyon, Chambéry, Grenoble, puis liaison par taxi, navette ou bus jusqu'à la station. Au pied du domaine skiable de Paradiski, Domaine reliant les stations des Arcs à celles de la Plagne via le Vanoise Express. Le charme d'un village Savoyard typique avec le confort et les animations des grands domaines. En plein centre de la station, à 50 mètres des commerces et remontées mécaniques. Venez décrouvrir cette Résidence de tourisme **** haut de gamme, parfait pour une résidence secondaire et investissement locatif. de 10 appartements de 2 à 4 chambres entre 50 et 100m2 (style savoyard, matériaux et équipements de qualité). Services hôteliers dans la résidence : accueil personnalisé, navette, petits-déjeuners, linge et ménage, conciergerie, bar, etc... Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et hammam Place de parking, casier à ski, cave L'occupation personnelle est possible plusieurs semaines durant l'annee selon la formule choisie (de 0 a 6 semaines par an en saison a repartir selon les hautes et basses saisons) et librement en periode blanche (hors saison) Une rentabilité brute cible de 3 à 5% selon les formules d'occupation. Occupation TRES flexible. Gestion et entretien du bien (gestion locative et service para hôtelier) , assurée par les gérants de la résidence. Affaire à saisir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Kenny JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 902542661

400 000 € ou 2 836,02 € / mois

Aix les bains, centre ville à deux pas de la gare, dans une résidence des années '70' bien entretenue, beau type 4 de 83,5 m2 complètement rénové comprenant cuisine indépendante à installer, grand salon exposé Sud, trois chambres, grande salle de bains et wc indépendant. Le tout avec un grand balcon, un garage et une cave. A découvrir !

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Fiche Id-PTN163617 : vue dégagée , appartement ensoleillé Aix les Bains : appartement de type 4 en dernier étage , grand balcon avec vue dégagée , 3 chambres , cuisine équipée , chauffage individuel gaz ,nombreux placards , salle d'eau , WC , loggia , cave, proche toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 38 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier MERAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aix Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

498 638 € ou 3 535,36 € / mois

ituée au coeur du domaine skiable Paradiski, la résidence propose des appartements de standing meublés et équipés, du 2 pièces pour 4 personnes au 6 pièces duplex pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. L'établissement dispose d'un restaurant, d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'un espace cardio-training, d'un ski-shop et d'un centre de soins. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal face au Mont Blanc et au Massif du Beaufortain, avec un ensoleillement et un enneigement propices aux activités de plein air. Efficience vous propose à la vente un 4 pièces de 84 mètres carré avec une terrasse de 16.70 mètres carré vendu avec place de stationnement et une cave dans une résidence de tourisme gérée par bail commercial (Gestionnaire CGH) avec 10 semaines d'occupation réparties sur toute la saison touristique. Diagnostic de performance en E

1 575 000 € ou 11 166,82 € / mois

COURCHEVEL 1650, Moriond l'ensoleillée, AU CALME, appartement de type 4/5P dans chalet confidentiel de 3 appartements, à proximité immédiate du Centre, des remontées mécaniques et des navettes gratuites de la station. Vous entrerez sur de nombreux rangements, vous permettant alors de profiter des deux autres niveaux de l'appartement pour y vivre vos vacances. Le deuxième niveau est composé de 2 chambres doubles en suite avec salle d'eau et toilettes dont une avec un coin cabine (2 lits superposés). Enfin, vous accèderez au troisième étage sur un bel espace de vie mansardé exposé OUEST et ouvrant sur une terrasse à la VUE DEGAGEE sur les SOMMETS. Cheminée, cuisine ouverte sur le séjour de 35 m2 environ. La dernière chambre en suite de cet appartement se trouve aussi à cet étage. Une cave et un casier à skis agrémentent votre confort. Les points FORTS : - grande surface des chambres et des espaces de vie - appartement dans un chalet parfaitement entretenu aux prestations qualitatives et soignées - FAIBLES CHARGES Vous l'aurez compris, il offre une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples renseignements. VISITES VIRTUELLES POSSIBLES SUR DEMANDE. Le bien est VENDU meublé. Loi Carrez : 86,49 m2. Cette annonce référence 226044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 1 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2423.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 200 € ou 1 327,26 € / mois

4% IMMOBILIER Albertville, depuis 18 ans à votre service, (location, transaction, gestion locative, programmes neufs ) , vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ: Ce spacieux appartement de 92 m², niché au 10e étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec son salon lumineux et sa salle à manger totalisant 37 m², vous aurez amplement d'espace pour recevoir et vous détendre. Une terrasse de 10 m² vient compléter ce lieu de vie idyllique, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres, chacune avec balcon privé, et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour plus de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable, offrant des vues imprenables sur les environs. En annexe, cave au sous-sol de la résidence. Nombreux rangements, stationnement aisé Renseignez-vous 0622764993. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

408 000 € ou 2 892,74 € / mois

Magnifique opportunité de devenir propriétaire à La Motte Servolex ! À quelques mètres seulement du centre-ville, découvrez nos appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence répondra à toutes vos attentes. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités, tels que des banques, des commerces, une station-service, un collège, un complexe sportif, un gymnase, une pharmacie, un garage, un restaurant, une poste, une boulangerie, etc. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main ! De plus, la résidence est à quelques mètres du centre-ville et à proximité immédiate des axes principaux tels que l'accès à la voie rapide urbaine (VRU), l'échangeur A41 (Annecy Genève) et A43 (Lyon) en seulement 5 minutes. Vous trouverez également un arrêt de bus à seulement 100 mètres de la résidence. Nous vous proposons aujourd'hui un magnifique appartement de 4 pièces situé au 2ème étage avec 2 places de parking . La surface totale de l'appartement est de 82 m2 avec une orientation SUD/OUEST ENTREE 6.50 m² SEJOUR / CUISINE 31.17 m² CHAMBRE 1 : 11.59 m² CHAMBRE 2 : 10.22 m² CHAMBRE 3 : 9.94 m² SALLE DE BAIN : 5.06 m² WC : 2.01 m² DGT 5.64 m² BALCON : 12.24 m² SURF. HABITABLE : 82.13 m² SURF. TOTALE : 94.37 m² La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une Pompe à Chaleur collective, couplée avec une chaudière collective gaz d'appoint pour votre plus grand confort. Le prix total de cet appartement est de 408 000 TTC. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire à La Motte Servolex. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. Cette annonce référence 200743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 408 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée. Un investissement sûr avec rendement mensuel de 1920 € (chambres déjà louées pour 2 ans). - Caractéristiques Dès votre arrivée sur les lieux, vous découvrirez un superbe immeuble de style Art Nouveau datant de 1910, suivi du cachet incontestable de l'appartement avec ses tommettes, cheminées, parquets massifs et moulures d'époque, avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, quatre belles chambres meublées avec placards et balcons privés. Une cuisine équipée. Une salle de bain avec vasque et meuble de rangement. Pour compléter cet ensemble, deux grandes caves de 8m², offrant un espace de rangement supplémentaire. - Situation Immeuble situé en plein coeur du centre-ville de Chambéry, entre le lycée Vaugelas, le cinéma Pathé et Monoprix. - Finances Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 280 €. Syndic bénévole, aucun travaux/frais à prévoir. DPE rien à signaler, bonne isolation. Pour terminer, cet appartement allie confort, fonctionnalité et localisation idéale pour ses occupants. Vous hésitez encore ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 246320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 392 € ou 2 257,41 € / mois

Superbe appartement de type 4 NEUF de 94.9m² + terrasse de 6.9m² et d'un balcon de 4m² au 2eme étage (B207). Crée avec un espace de vie agréable et lumineux pour un confort de vie idéal ! Détails du bien : - Hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement équipée d'un placard. 4.4m² - Salon/séjour lumineux et spacieux + cuisine ouverte est à créer selon votre goût de 36.8m² avec un accès direct à la terrasse de 6.9m² : Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! - Chambre 1 de 13m² / co logement ou suite parentale équipée d'une salle de d'eau avec toilette de 4.8m², et une 2eme porte d'entrée indépendante. - Chambre 2 avec placard de 12.6 m² - Chambre 3 avec placard 10.8 m² - 1 Salle de d'eau de 4.7 m² - WC séparé de 2.1 m² - 1 Dégagement de 5.7 m² - 1 Balcon de 4 m² - 1 Terrasse de 6.9 m² Atouts supplémentaires : - Toit terrasse : Meublée et partagée par la copropriété, cette terrasse offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre. - Place de parking : Située dans la cour de l'immeuble, disponible en SUS à 18 000 euros. - Garage : Disponible en SUS à 22 000 euros. - Éligibilité à la TVA à 5% : Pour les personnes dont les revenus fiscaux sont éligibles. - Éligibilité à la loi Pinel et au LMNP : Profitez des avantages fiscaux offerts par ces dispositifs. - Qualité des prestations : Les matériaux et finitions sont de haute qualité, garantissant un cadre de vie confortable et durable. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, espace et fonctionnalité : il est parfait pour une famille, pour un indépendant en profession libérale grâce à son accès extérieur indépendant ! Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 246901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 318 392,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 801,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr