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269 900 € ou 1 913,60 € / mois
Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles.Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l'intérêt qu'elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d'énergie verte, mise en place d'un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l'action de la ville. C'est à 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place.Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement à votre image.Arborea, un cocon entouré de nature. Découvrez un appartement T3 de 67m2 avec une terrasse de 12m2 et un jardin de 55m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle d'eau avec toillettes séparé et un cellier. Deux chambres avec placard, normes PMR et ayant accès à l'exterieur. Un garage fermé. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
299 900 € ou 2 126,30 € / mois
Appartement troisième et dernier étage exposition Sud, a quelques minutes à pied du centre de Sauvian. Dans une résidence sécurisée. Je vous propose ce trois pièces de 73 m² environ. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu avec 2 places de parking. Prix de vente : 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 346562. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 31 lots. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
279 900 € ou 1 984,50 € / mois
À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au coeur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager. Chaque logement est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale : des volumes intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses, des espaces fonctionnels et de grandes ouvertures inondant les séjours de lumière naturelle. Les étages supérieurs offrent des extérieurs généreux, de véritables pièces de vie en plein air. Enfin, la résidence se distingue par son engagement environnemental exemplaire. Respectant dès aujourd'hui le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, la résidence dépasse les normes légales, garantissant ainsi des logements durables, sains, agréables à vivre et à faible consommation énergétique. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 60m2 avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
239 000 € ou 1 694,52 € / mois
Fiche Id-ACH166819 : REF 82466 - REF 82466 - À Sauvian, à seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T3 avec un extérieur de 59 m². Le séjour/cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés à l'Est, parfaits pour profiter d'un espace extérieur a gréable. L'une des deux chambres est dotée d'un placard, tandis que l'autre offre un accès direct à la terrasse. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking est incluse.Construit selon les normes RE 2020, cet appartement vous garantit une excellente isolation, une faible consommation énergétique et tout le confort d'une résidence moderne certifiée NF Habitat. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, à deux pas de Béziers et des plages.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
299 900 € ou 2 126,30 € / mois
Appartement troisième et dernier étage exposition sud, a quelques minutes à pied du centre de sauvian. dans une résidence sécurisée. je vous propose ce trois pièces de 73 m² environ. des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.ce bien est vendu avec 2 places de parking. prix de vente : 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. collèges à 5 minutes (sérignan) lycée à 10 minutes (sérignan, béziers) centre aéré à 5 minutes. marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. supermarchés à 5 minutes. zone commerciale de sérignan à 10 minutes. zones commerciales de béziers à 15 minutes. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. mandat 346562. dpe non requis. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. copropriété de 31 lots.copropriété de 72 lots (). charges annuelles : 1 euros. michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .
279 900 € ou 1 984,50 € / mois
Face à un large parc arboré, dans un environnement paisible. Ce T3 de 59,60 m², situé au premier étage offre un séjour-cuisine donnant sur un balcon de près de 20 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative. Prix de vente : 279 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
229 187 € ou 1 624,95 € / mois
Située à seulement 9 km du centre-ville de Béziers et des plages de la côte, Sauvian est une petite commune qui possède un patrimoine naturel exceptionnel, classé et protégé, traversé par l'Orb avant de se jeter dans la Méditerranée. En sortant de Sauvian, les amoureux de la nature peuvent profiter de kilomètres de balades à pied, à vélo ou à cheval. Les plages de Sérignan et de Valras-Plage, classées Pavillon Bleu et situées à seulement 10 km, sont les plus belles du coin ! De nombreuses familles choisissent aujourd'hui Sauvian pour y créer leur nouvelle vie en quête de nature, de proximité et de tranquillité. La ville s'est équipée pour les accueillir avec des infrastructures pour la petite enfance, les écoles, le sport, la culture et la santé, tout en préservant son authenticité. La résidence propose une architecture contemporaine autour d'une allée centrale arborée qui dessert les trois bâtiments à toits plats. Les volumes pleins sont juxtaposés et imbriqués à différents niveaux pour créer un ensemble harmonieux et élégant. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'un jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée. Les espaces verts, qu'ils soient partagés ou privatifs, ajoutent à la beauté du programme. La résidence dispose d'un parking fermé en sous-sol et d'emplacements dédiés aux deux-roues à l'entrée et au centre de la résidence. Des accès piétons sont également possibles des deux côtés. La résidence compte 32 logements allant du T2 au T4, répondant aux normes RE 2020 et éligibles au dispositif Pinel +. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 46m2 avec une terrasse de 10m2 et un jardin de 24m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé.Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel + zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
