Vente Appartement Sarre-Union (67260)

129 900 € ou 910,87 € / mois

Appartement 3 pièces de 80 m2 en vente à Sarre-Union - Idéal pour investisseurs. Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 80 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - WC indépendants Atouts : - Un parking et une cave sont inclus dans la vente, offrant des options de rangement supplémentaires. - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des arrêts de bus Sarre-Union Rue des Roses et Gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens. - Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Cuisine séparée, permettant une organisation optimale de l'espace. La rentabilité locative estimée est de 4,2% nette ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 387€/an - Charges de copropriété : 141€/mois - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : Gaz collectif - Distribution eau : Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Idéalement situé sur le commune de Sarre-Union, à deux pas des écoles, commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cet bel appartement entièrement rénové d'environ 76 m², situé au 2ème et dernier étage. Dans l'entrée, vous trouverez un couloir équipé de rangements muraux, celui-ci dessert toutes les pièces. Le bien dispose d'un salon lumineux, une cuisine récente équipée, 3 chambres dont deux avec armoires intégrées, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon et la cuisine ont chacun un balcon. Un garage, une cave et un grenier viennent compléter le bien. Le système de chauffage est une chaudière collective au fioul, estimation des charges pour l'année 1800 euros environ ( régularisation une fois dans l'année). Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'électricité et entretien des communs et l'entretien des espaces verts. Aucuns travaux à prévoir. Cette annonce référence 239513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr