Vente Appartement Saône-et-Loire 1 pièce

95 900 € ou 661,81 € / mois

Fiche Id-PTN172474 : Très belle résidence située dans un quartier calme familiale, a proximité de tous commerces, école, lycée, et transports en commun Beau studio de qualité de 35m2 habitable lumineux exposition Ouest ainsi que sa kitchenette attenante au séjour. Ce spacieux studio possède une salle d'eau douche italienne faïencée et WC entièrement refait à neuf. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Un parking extérieur et une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour un rendez vous de visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 88000 Euros) - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 656 et 888 Euros - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

86 907 € ou 599,75 € / mois

Appartement T1 de 19,14 m2, situé au 3e étage et comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce principale et une salle d'eau avec WC.  Un balcon de 2,40 m2 et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.  Loyer perçu annuel HT : 5 092,16 ?Charges générales de copropriété / an :225,00 ?Taxe foncière :294,00 ? Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu  

80 882 € ou 558,17 € / mois

Investissement locatif en EPHAD : rentabilité 6.55%. Une chambre de 19.99m² meublée et équipée. La résidence Villa Agnès est établie dans une belle maison de pierre du 19ème siècle, attenante à un cloître (berceau des Sœurs Dominicaines de la Congrégation Sainte Catherine de Sienne) et est située dans un parc orné d'arbres centenaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 300€ HT pour un prix d'achat de 80 882€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notée 8/10 dans le classement MDRS (Maison De Retraite Sélection). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 59 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

149 440 € ou 1 031,29 € / mois

Investissez en Toute Sérénité dans une Chambre EHPAD de 22,18 m² à Sennecé-lès-Mâcon Profitez d'Avantages Fiscaux et de Revenus Réguliers Garanties Découvrez une opportunité unique pour sécuriser et rentabiliser votre investissement. Cette chambre EHPAD de 22,18 m², située à Sennecé-lès-Mâcon, vous offre des avantages fiscaux considérables et des revenus stables, sans les tracas de la gestion locative. Pourquoi Choisir Cet Investissement ? Sécurité Financière : Les loyers sont garantis, que la chambre soit occupée ou non. L'exploitant se charge de trouver des occupants et de maintenir la résidence aux normes. Avantages Fiscaux : Profitez de dispositifs fiscaux avantageux tout en constituant un capital solide. Gestion Sans Souci : Aucun souci de gestion locative, l'exploitant s'occupe de tout. Une Résidence d'Exception La résidence Camille Claudel, nichée dans le parc verdoyant de l'ancien couvent Sainte-Marthe, a été entièrement reconstruite en 2013 avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Cadre de Vie Idéal : Des terrasses de plain-pied donnant sur un parc arboré et un grand patio central vitré offrent un maximum de lumière et de confort aux résidents. Équipements de Qualité : La résidence compte 77 chambres sur deux niveaux, dont certaines avec balcon offrant une vue imprenable sur le parc. Elle dispose également d'une unité spécifique de 14 lits pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et d'un espace "cocooning" de 8 lits pour les résidents les plus dépendants. Détails de l'Offre Prix : 149 440 euros, frais de négociation à la charge du vendeur. Performance Énergétique : D.P.E - A (< 51 kWh/m² par an), garantissant une consommation énergétique optimale. Localisation Privilégiée Située à Sennecé-lès-Mâcon en Saône-et-Loire (71), cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les résidents et attrayant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à la fois sûr et rentable, avec la garantie de revenus réguliers et d'avantages fiscaux attractifs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

49 800 € ou 343,67 € / mois

Fiche Id-PTN172812 : En plein coeur de Mâcon, dans une petite rue au calme, venez découvrir ce studio au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.Projet idéal pour investissement locatif : meublé ou même airbnb, ou un premier achatTout es les commodités sont à pieds, gare TER à proximité. Proche A6, A40, et gare TGV.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 130.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 751 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69 000 € ou 476,17 € / mois

Top avantages : notre placement immobilier locatif répond aux attentes des investisseurs: Sérénité, Sécurité, Simplification, Rentabilité, Sociabilisation ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les attentes définis plus haut, appelez-nous ou REPONDEZ à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

64 200 € ou 443,04 € / mois

POUR INVESTISSEUR - Dans petit immeuble ancien du centre-ville (Mise en copropriété en cours) : T1 bis de 47 m2 vendu avec bail en cours : loyer 341,75 euros + 45 de provisions sur charges.

95 900 € ou 661,81 € / mois

Fiche Id-PTN172474 : Très belle résidence située dans un quartier calme familiale, a proximité de tous commerces, école, lycée, et transports en commun Beau studio de qualité de 35m2 habitable lumineux exposition Ouest ainsi que sa kitchenette attenante au séjour. Ce spacieux studio possède une salle d'eau douche italienne faïencée et WC entièrement refait à neuf. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Un parking extérieur et une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour un rendez vous de visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 88000 Euros) - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 656 et 888 Euros - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 440 € ou 1 031,29 € / mois

Investissez en Toute Sérénité dans une Chambre EHPAD de 22,18 m² à Sennecé-lès-MâconProfitez d'Avantages Fiscaux et de Revenus Réguliers GarantiesDécouvrez une opportunité unique pour sécuriser et rentabiliser votre investissement. Cette chambre EHPAD de 22,18 m², située à Sennecé-lès-Mâcon, vous offre des avantages fiscaux considérables et des revenus stables, sans les tracas de la gestion locative.Pourquoi Choisir Cet Investissement ?Sécurité Financière : Les loyers sont garantis, que la chambre soit occupée ou non. L'exploitant se charge de trouver des occupants et de maintenir la résidence aux normes.Avantages Fiscaux : Profitez de dispositifs fiscaux avantageux tout en constituant un capital solide.Gestion Sans Souci : Aucun souci de gestion locative, l'exploitant s'occupe de tout.Une Résidence d'ExceptionLa résidence Camille Claudel, nichée dans le parc verdoyant de l'ancien couvent Sainte-Marthe, a été entièrement reconstruite en 2013 avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.Cadre de Vie Idéal : Des terrasses de plain-pied donnant sur un parc arboré et un grand patio central vitré offrent un maximum de lumière et de confort aux résidents.Equipements de Qualité : La résidence compte 77 chambres sur deux niveaux, dont certaines avec balcon offrant une vue imprenable sur le parc. Elle dispose également d'une unité spécifique de 14 lits pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et d'un espace ''cocooning'' de 8 lits pour les résidents les plus dépendants.Détails de l'OffrePrix : 149 440 euros, frais de négociation à la charge du vendeur.Performance Energétique : D.P.E - A (< 51 kWh/m² par an), garantissant une consommation énergétique optimale.Localisation PrivilégiéeSituée à Sennecé-lès-Mâcon en Saône-et-Loire (71), cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les résidents et attrayant pour les investisseurs.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à la fois sûr et rentable, avec la garantie de revenus réguliers et d'avantages fiscaux attractifs.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

95 900 € ou 661,81 € / mois

Fiche Id-ACH172474 : Très belle résidence située dans un quartier calme familiale, a proximité de tous commerces, école, lycée, et transports en commun Beau studio de qualité de 35m2 habitable lumineux exposition Ouest ainsi que sa kitchenette attenante au séjour. Ce spacieux studio possède une salle d'eau douche italienne faïencée et WC entièrement refait à neuf. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Un parking extérieur et une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour un rendez vous de visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 88000 Euros) - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 656 et 888 Euros - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

25 000 € ou 172,53 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS !! A 5 minutes du Creusot, venez découvrir cet appartement de type T 1 . Il se compose d'une entrée par une véranda, une cuisine, d'une pièce de vie, une salle de bains, w.c. une dépendance , une cave et un jardin non attenant. Cet appartement se situe dans une copropriété Très bon rapport locatif possible. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT SERNIN DU BOIS Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANA Agent commercial (Entreprise individuelle)

14 000 € ou 96,61 € / mois

SAINT GENGOUX LE NATIONAL ( 25 minutes CLUNY): au calme, en coeur d'un charmant village touristique, au rez de chaussée, plateau, type 1, de 29,8 m2, à rénover, comprenant 1 pièce principale. Idéal pour investisseur! Potentiel location touristique saisonnière! Prix de vente: 14.000 € ( honoraires charges vendeur). Mdt n°181. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

49 800 € ou 343,67 € / mois

Fiche Id-UBW172812 : Macon, T1 d'environ 25 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1900 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 49800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 751 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 900 € ou 661,81 € / mois

Fiche Id-UBW172474 : Charnay les macon, T1 d'environ 35 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Vue sur espace vert copro - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 88000 Euros) - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 656 et 888 Euros - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

35 000 € ou 241,54 € / mois

Chalon-sur-Saône, à 5 minutes à pied de la gare - Proche de toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement?) Ilyase immobilier vous propose ce studio de 19 m2 + balcon avec une superbe vue dégagée sur les côtes chalonnaises ! Composition : - 1 entrée - 1 pièce salon/séjour, avec coin cuisine, - 1 salle-d'eau, avec WC, - 1 baie-vitrée donnant accès au balcon ++ LES PLUS ++- Baie vitrée en double vitrage,- Climatisation,- 1 balcon sans vis-à-vis,- Accès rapide au centre-ville et aux commodités,Facilité de stationnement au pied de l'immeuble - Charges : 42 ? /mois Ce bien est idéal pour un investissement immobilier : alors, n'hésitez plus ! Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi : 06 61 20 47 21 Visites possibles tous les jours même le week-end. N'hésitez pas également à nous suivre sur l'ensemble de nos réseaux afin d'y retrouver toutes nos futures pépites en avant première : Facebook ; Instagram ; LinkedIn ; YouTube Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par ILYASE IMMOBILIER, indépendant. - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO -Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 800 € ou 343,67 € / mois

Fiche Id-ACH172812 : En plein coeur de Mâcon, dans une petite rue au calme, venez découvrir ce studio au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.Projet idéal pour investissement locatif : meublé ou même airbnb, ou un premier achatTout es les commodités sont à pieds, gare TER à proximité. Proche A6, A40, et gare TGV.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 130.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 751 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)