Vente Appartement Sanary-sur-Mer (83110) 4 pièces

1 120 000 € ou 7 853,57 € / mois

A 5 mn à pied du port et des plages, dans une résidence sécurisée au calme, très bel appartement atypique de 134m2 habitables (114,63m2 en loi carrez) + grand garage de 34m2 , 2 parkings, beau jardin clos et arboré de 300m2 avec jacuzzi. L'appartement est composé de plain-pied d'un agréable séjour de 30m2 donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin , ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 23m2 baignée de lumière, dégagement et wc. Au 1er étage, 2 belles chambres de 19m2 chacune avec sa terrasse privative, salle d'eau à l'italienne et wc indépendant. Au niveau-1 : une 3 ème chambre de 16,50m2 avec sa salle d'eau-wc privatifs, un garage attenant de 35m2 complète le tout. Très belles prestations, fenêtres en aluminium à galandage, système audio intégré sonos, climatisation, aucun travaux à prévoir. Rare à la vente, coup de coeur assuré! Une visite s'impose!! MDT 1454- Prix net vendeur: 1 080000EUR commission charge acquéreur: 40 000EUR soit 1120000EUR TTC DPE C - Ce bien est soumis au statut de la copropriété , nbre de lots 17- pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920EUR et 1300EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TAILLANDIER Philippe agent commercial immatriculé au registre RSAC 402108112 de Toulon 06 14 49 79 47 / philippetaillandier@hotmail.fr

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

A 10 mn à pied du port et à proximité immédiate des commerces , dans une jolie résidence bien entretenue , spacieux appartement T4 de 86 m2 + terrasse sud avec belle vue sur parc . L'appartement se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine indépendante équipée, beau séjour donnant sur sa terrasse sud, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Bonnes prestations , 1 cave , parkings collectifs , possibilité d'acquérir un grand garage de 26 m2 ( en sus du prix de vente). Coup de coeur assuré! MDT 1542. prix : 458000EUR honoraires charge vendeur. DPE / D .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/ georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Espace immobilier titulaire de la carte CPI:83052016000003702 délivrée à Toulon Téléphone: 0494101200

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

APPARTEMENT SANARY SUR MER EXCLUSIVITE Résidence le MAS DU BAOU, Appartement de Type 4 de 78 m² environ au 1er étage sans ascenseur actuellement loué fin du bail au 1er mai 2025 (congé donné au locataires). il se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur un balcon exposition OUEST, une cuisine indépendante , 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant(prévoir travaux de rafraichissement) Place de parking privative. Commerces et écoles à proximité. Centre ville de SANARY SUR MER à 15 minutes à pied Agence ARTHURIMMO.COM. tel 04 94 24 22 22

447 000 € ou 3 134,42 € / mois

A vendre en EXCLUSIVITE au centre ville de SANARY; appartement traversant T4 de 78M² avec terrasse abritée sur une pièce de vie double orientée ouest et équipée d'une cheminée ; une vrai vue dégagée de la terrasse... 2 grandes chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante équipée , une buanderie contiguë à cette cuisine et une cave dans cette résidence sécurisée. Vous aurez le loisir de vous déplacer à pieds pour l'accès à la plage de Portissol ou au port de SANARY, sans aucune difficulté ! Classe énergie : D 447.000€ TTC honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs : https://www.immobilier-oliveraie.com/honoraires Contact du LUNDI au SAMEDI JOURS FERIES INCLUS et DIMANCHE SUR RDV au 04.94.150.151 Agent commercial immobilier.

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Bienvenue dans cet appartement rénové de 100m², exposé sud et lumineux. Offrant des prestations haut de gamme, il dispose d'un séjour spacieux de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec WC séparé.Profitez d'une terrasse ensoleillée de 45m² orientée sud, sans vis-à-vis. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement prestigieux inclut une place privative en extérieur (un garage en sous-sol peut être acheté en sus)  Proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite.

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Sanary sur mer Centre ville très bel appartement T4 de 117 m² avec terrasse SUD OUEST. Ascenseur et cave. Actuellement 2 chambres, possibilité 3. Appartement traversant avec cuisine independante. Lumineux. Le port à 2 minutes à pied. Garage

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Appartement neuf dans le centre ville de SANARY SUR MER -  Une résidence raffinée de seulement  5 appartements à deux pas des rues piétonnes.Aux lignes design, avec des volumes simples, une végétation luxuriante, cet appartement de 87m² se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin de 174m², 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, wc.  Un garage en sous-sol de la résidence. Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

sanary centre - venez découvrir ce bel appartement t3/4 traversant de 90m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. vous serez séduits par son double séjour donnant sur terrasse sud avec vue dégagée, cuisine indépendante entièrement équipée sur loggia fermée, 2 chambres dont une avec placard, salle de douche (avec fenêtre) et wc indépendant. une cave et un parking collectif fermé complètent l'ensemble. possibilité d'acquérir un garage en sus. a voir sans tarder!

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, avec commerces à proximité. Idéalement positionné, il se trouve à moins de 10 minutes à pied du célèbre marché, du port pittoresque et des plages. Cet appartement spacieux de 101 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec vue dégagée, ainsi que d'un vaste salon très lumineux, donnant sur l'une des quatre terrasses. Les deux chambres disposent également de leur propre terrasse, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter du plein air. La quatrième terrasse est accessible depuis la salle à manger, augmentant ainsi les possibilités de détente et de convivialité. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, deux toilettes, de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, d'un ascenseur, d'un interphone avec digicode, et d'une porte blindée. Une place de parking libre dans la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 242991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39167538600026. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 716,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Bas de villa SANARY L'agence IG PRESTIGE vous présente ce bien : Quartier la Milhiere, le lot est composé d'un bas de villa d'environ 84m2 ainsi que d'un Studio independant d'environ 30m2. Le bien est composé de 2 chambres, un bureau, un dressing et d'une cuisine ouverte sur le salon de 30m2 climatisé et d'une salle de bain. Aucun travaux à prevoir dans la maison, raffraîchissement à prevoir pour le T1. Quartier très calme et recherché de Sanary, proche de toutes les commoditées, à 15 min à pied du port de Sanary. Possibilité de rentrer la voiture sur le terrain. Pour tout renseignement, contacter Mr JORDAN

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

Sanary nord, dans un environnement très ARBORE et au CALME, appartement 3 pièces de 73m² env au 2ème et DERNIER étage d'une petite copropriété de 12 lots . Cet appartement, aux prestations de GOÛT , vous séduira par son côté LUMINEUX , fonctionnel et SOIGNE. Sa particularité: La SPACIEUSE terrasse ensoleillée au cœur des pins ! Cet espace de vie est distribué comme tel: ***HALL d'entrée avec placards *** CUISINE ouverte sur SALON/SEJOUR ouvrant respectivement sur la terrasse *** 2 CHAMBRES ***SALLE D'EAU *** WC indépendant. LES PLUS: La climatisation-- L'extérieur/ le cadre -- Le stationnement aisé dans la copropriété sécurisée -- Les prestations ...ect Cette annonce référence 244277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL CHEREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 637,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

Appartement Sanary Sur Mer 4 pièces 98 m2 avec jardin. Dans une résidence fermée de grand standing avec piscine appartement de 98m2, offrant 3 chambres, une terrasse orientée plein sud et un jardin privé de 150m2 ! Niché dans une impasse paisible, ce lieu sans vis-à-vis vous accueille avec une entrée élégante menant à un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine équipée et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et toilettes, et 2 autres chambres avec 1 salle de bains et des toilettes indépendantes, et une buanderie. Un garage avec accès direct à l'appartement. Stationnement privé disponible dans la réseidence. Profitez d'un magnifique jardin privé agrémenté de pins et d'oliviers, d'une terrasse plein sud, et d'une vue panoramique jusqu'à la mer grâce à sa situation en hauteur ! La résidence sécurisée, constituée de petits bâtiments espacés et de vastes espaces verts, abrite une piscine commune pour des moments de détente absolue. Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (supérette, boulangerie, boucherie...) Et à 5 mins à pieds de la plage dorée et de la baie de Bandol. Videos viste virtuelle disponible sur demande. Appartement proposé au prix 1 090 000 euros, honoraire charge vendeur. Diagnostics de performance énergétique : DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 1010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PORTISSOLVotre conseillère en immobilier Karine Garcia vous emmène à la découverte de cette résidence de standing, intimiste avec seulement 3 lots d'habitation.Dans le quartier très recherché et prisé de Sanary sur mer, à 10 minutes à pied de la plage de Portissol, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de luxe d'une superficie de 103 M², avec son garage, sa place de parking et son jardin privatif.Situé en Rez de jardin, cet appartement contemporain bénéficie d'une terrasse couverte de 6,80 M² et un jardin privatif d'une superficie de 83 M² exposé Sud Ouest, sans aucun vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plus de 42 M² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, haut de gamme, moderne, et son agencement au goût prononcé par le design.Au même niveau, vous trouverez 2 grandes chambres ( 11,80 M² et 14,50 M²) avec dressing et chacune possède sa salle d'eau.Des WC séparés.Au Rez de chaussée, un espace intime et confortable vous attend avec une chambre de 15,50 M², et une salle d'eau de 4 M².Un garage de 18 M² et une buanderie complètent ce niveau.Plongé dans l'élégance et le contemporain, cet appartement nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour un confort optimal.Entièrement climatisé, store banne électrique, fenêtre PVC double vitrage avec film protection solaire et réfléchissant, volets roulants électriques.Un jardin arboré d'oliviers et d'essences méditeranéennes, parfaitement entretenu complète cette résidence.Cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie idyllique à proximité de la plage et du port de Sanary sur mer.LE PLUS : vous avez un accès privé à un petite crique intimiste exclusivement réservée aux propriétaires.A savoir :- Un jardin commun et une piscine sont à la disposition des propriétaires.Cet appartement n'attend plus que vous !Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary sur mer.Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.Copropriété de 3 lots avec un syndic bénévoleDPE : B (103) ; GES : A (3)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 948 euros.Prix du bien : 1050000 euros honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384515. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

729 000 € ou 5 111,83 € / mois

A DECOUVRIR!!!! Situé au 1er étage d'une maison de maitre du XIXe divisée en trois logements, venez découvrir cet appartement T4 rénové avec gout et modernité au calme sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer. Cet appartement à la vue mer époustouflante se compose d'un grand séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse conviviale et à un jardin d'environ 820 m². La partie nuit se compose d'une suite parentale avec une salle d'eau, de deux chambres se partageant une salle de bain et un Wc. Pour compléter ce bien très rare à la vente, vous profiterez d'un espace commun à la copropriété composée d'une grande piscine, d'un pool house et de son terrain de boules. Deux places de parking privé avec prise électrique. Proche de toutes commodités (à quelques minutes du centre-ville). Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

1 399 000 € ou 9 809,95 € / mois

Dans une résidence de 2022 avec ascenseur, venez découvrir ce toit terrasse de 120 m² environ avec deux espaces extérieurs ombragés de 25 m² environ chacun plein sud.Il se compose d'un séjour double avec vue sur la terrasse, cuisine ouverte avec arrière-cuisine s'ouvrant sur l'extérieur avec des rangements, un couloir qui dessert la partie nuit avec une chambre et sa pièce d'eau, toilette d'invité, deux autres chambres et salled'eau avec toilette.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainée et double vitrage.Pour votre confort, deux places de parking et une cave de 15 m² environ.La proximité des commerces, à 20mn à pied du centre-ville.DPE A Charges annuelles de 185¤/mois Taxes foncières de 2300¤ Copropriété de 7 lots Mandat n 1585Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 

100 000 € ou 701,21 € / mois

Vous souhaiteriez investir dans l'acquisition d'une nue propriété? Vous recherchez un coin prisé, à la constante évolution positive du marché immobilier ? Ne cherchez plus, j'ai le bien que vous cherchez.... Il est ici, et nulle part ailleurs !!! Dans la très convoitée station balnéaire de Sanary sur Mer, à quelques pas du port, de son marché et des plages: Un appartement entièrement rénové, qui se compose : Une entrée, un salon et son coin séjour prolongé par un balcon exposé Ouest de près de 14m², une cuisine fermée, et sa loggia de 7m² à l'Est. Un dégagement vous conduit à un WC séparé, une salle d'eau, et 2 grandes chambres de 12 et 14,5m², prolongé par un troisième extèrieur de type loggia de plus de 12m². A ce bien s'ajoute un garage et un cellier en Rez de chaussée. Nue propriété avec reserve d'usufruit . ( Vous n'étes par redevable des charges de copropriété ni de la taxe Foncière ) Usufruitier: Dame de 71 ans révolus . Rente mensuelle : 1363,49 Euros avec revalorisation annuelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!!! Cette annonce référence 252709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Situation exceptionnelle dans l'hyper centre de Sanary, cet appartement T4 de 101m2 est composé d'un spacieux séjour/cuisine US ouvert sur sa terrasse de 27 m2, d'une suite parentale agrémentée d'une SDD, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Deux places de Parking en sous-sol y sont alloties.Résidence de Haut Standing aux lignes épurées, luxuriance des espaces verts, offrant le privilège de vivre au coeur du village à deux pas du Port!Copropriété de 5 lots non soumise à un plan de sauvegarde.Contact: Pascale TORT au 06 60 07 95 01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Appartement T4 vue mer de 93m2 habitables (84m2 Carrez) à Sanary-sur-mer, quartier Poussaraque à 5 minutes à pied du quartier du port, jardin privatif d'une surface d'environ 220m2. Petite copropriété de 3 appartements, L' appartement se compose d'un beau séjour salon et cuisine us équipée, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et deuxième wc séparé, 3 chambres, climatisation réversible, 1 garage fermé privatif de 40m2 avec 2 entrées. Belle vue mer dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours . Nombre de lots : 3, charges environ 40EUR/mois, taxe foncière 1800EUR en résidence secondaire. Mandat : 1492. Prix : 630.000EUR TTC honoraires charge vendeur. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / contact 7j/7 au 06 82 77 08 90

2 078 813 € ou 14 576,88 € / mois

Sur le territoire de Sanary-Sur-Mer, changez de logement pour évoluer vers cet appartement de très grande dimension pour un T4 doté de terrasses agréable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter AVP IMMO. L'appartement comporte une pièce à vivre de 66.10m2, d'un cellier, d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale , La surface habitable totalise 130.30m2 . Ce logement est au 1er étage avec ascenseur. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'habitation s'accompagne d'une cabine de plage N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PORTISSOL Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous emmène à la découverte de cette résidence de standing, intimiste avec seulement 3 lots d'habitation. Dans le quartier très recherché et prisé de Sanary sur mer, à 10 minutes à pied de la plage de Portissol, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de luxe d'une superficie de 103 M², avec son garage, sa place de parking et son jardin privatif. Situé en Rez de jardin, cet appartement contemporain bénéficie d'une terrasse couverte de 6,80 M² et un jardin privatif d'une superficie de 83 M² exposé Sud Ouest, sans aucun vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plus de 42 M² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, haut de gamme, moderne, et son agencement au goût prononcé par le design. Au même niveau, vous trouverez 2 grandes chambres ( 11,80 M² et 14,50 M²) avec dressing et chacune possède sa salle d'eau. Des WC séparés. Au Rez de chaussée, un espace intime et confortable vous attend avec une chambre de 15,50 M², et une salle d'eau de 4 M². Un garage de 18 M² et une buanderie complètent ce niveau. Plongé dans l'élégance et le contemporain, cet appartement nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour un confort optimal. Entièrement climatisé, store banne électrique, fenêtre PVC double vitrage avec film protection solaire et réfléchissant, volets roulants électriques. Un jardin arboré d'oliviers et d'essences méditeranéennes, parfaitement entretenu complète cette résidence. Cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie idyllique à proximité de la plage et du port de Sanary sur mer. LE PLUS : vous avez un accès privé à un petite crique intimiste exclusivement réservée aux propriétaires. A savoir : - Un jardin commun et une piscine sont à la disposition des propriétaires. Cet appartement n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary sur mer. Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. Copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole DPE : B (103) ; GES : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 948 euros. Prix du bien : 1050000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384515. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr