Vente Appartement Sainte-Maxime (83120) 1 pièce

173 000 € ou 1 193,87 € / mois

En Vente Appartement 1 pièce avec 1 place de parking privative à 800m du Centre Ville de Sainte Maxime. Très belle opportunité à saisir ! A moins de 10 min à pied du centre ville et de la plage de Sainte Maxime découvrez ce charmant studio de 33 m2 en parfait état situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur. Vous pourrez également profiter de tous les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie..) à moins de 5 min à pied de l'appartement. D'une superficie habitable de 33,13 m2 (25m2 Loi carrez) il est composé d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau de 3,19 m2 avec WC, d'une très belle pièce à vivre lumineuse et climatisée de 17,95 m2 avec placard et disposant d'un coin cuisine équipée. Le séjour donne sur une très agréable loggia de 7,80 m2 que l'on peut fermer. Vous apprécierez la très belle vue dégagée, le calme, et l'exposition Sud-Ouest Viennent ensuite une place de parking privative et une cave. Coté transport vous pourrez profiter d'un arrêt de bus situé au pied de la résidence. Très bon rapport locatif saisonnier Prestations de qualité : climatisation réversible - volet électrique - faibles charges Davantage de photos et vidéos de l'appartement disponibles sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour tout renseignement et visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76. Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - Rond point de la Foux RD 559, Joffret, 83580 GASSIN -

178 500 € ou 1 231,83 € / mois

Dans résidence avec piscine, studio rénové vendu meublé, aperçu mer, composé d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse couverte (possibilité  de fermer pour une pièce supplémentaire) d'environ 6 m² avec jardinet de 10 m² pour profiter du soleil. Une place de parking numérotée.A deux pas de la plage et à 5 minutes en voiture des commerces, bien Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour les vacances.

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, bel appartement de 31m² habitables loggia fermée incluse, résidence calme et sécurisée avec piscine et superbe parc paysager. Entrée avec placard intégré, séjour lumineux ouvrant sur loggia fermée et jardin privatif de 36m², cuisine ouverte équipée, salle de douche à l'italienne moderne, vendu entièrement meublé prêt à vivre place de parking extérieure incluse grande cave idéale pour stockage parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sainte-Maxime, perle du Golfe de Saint-Tropez, séduit par son climat ensoleillé, ses plages de sable fin et son ambiance provençale animée toute l'année. Entre mer et collines, elle offre un cadre de vie privilégié mêlant détente, loisirs nautiques et art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

SAINTE-MAXIME - EXCLUSIVITE : SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR!! A 2 pas des commerces et proche de la plage, charmant studio cabine de 26.67 m² comprenant une grande cabine avec fenêtre, séjour avec coin kitchenette qui ouvre sur une terrasse avec une belle vue dégagée, une salle de bain WC, une cave et un parking privatif. IDEAL PIED A TERRE et INVESTISSEMENT !!! Le ravalement va être fait sous peu et est payé par les vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

95 830 € ou 661,32 € / mois

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce très charmant studio de 24.12 m² situé au 3ème étage de la résidence Pierre & Vacances Sainte - Maxime Les Platanes, offrant un rendement locatif net de 4.78% et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement privilégié et accessibilité idéale Située sur la Côte d'Azur, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel à seulement 450 m du centre historique de Sainte-Maxime et à 400 m de la plage. À proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, elle offre un accès facile aux animations du centre-ville et aux plaisirs du littoral méditerranéen. À 14 km de Saint-Tropez, 12 km de Grimaud et 8 km de Port Grimaud, la résidence est idéalement placée pour explorer les plus beaux villages provençaux et leurs marchés colorés. À 20 km de la gare TGV de Saint-Raphaël et à 60 km de l'aéroport de Toulon-Hyères, elle est également accessible depuis l'aéroport de Nice Côte d'Azur, situé à 80 km. Un point de départ idéal pour des excursions en mer, des randonnées dans le massif des Maures ou de l'Estérel, et la découverte des paysages authentiques de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06.09.71.64.65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, dans une résidence bien entretenue proche des commerces et du bord de mer, découvrez ce studio situé au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et un environnement calme. La salle de douche est moderne, et l'appartement est en parfait état. Ce bien est complété par une place de parking extérieur et une cave. Votre agence 123webimmo de Sainte-Maxime vous invite à découvrir ce studio en visite virtuelle sur simple demande. Notre équipe est à votre disposition pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** avec l'agence LE GAC Exclusivité Agence Le Gac Dans résidence sécurisée, Studio vue mer de 20 m2 avec terrasse, entrée avec placards, kitchenette, pièce principale, salle d'eau avec wc Au 1er étage sans ascenseur - Cave et parking privatif extérieur Plage, port, centre-ville à pied - Travaux de réfection kitchenette et salle d'eau à prévoir Pas de procédure en cours, 78 lots principaux, 224 lots secondaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de 1383,72 avec eau et chauffage inclus Juriste de formation, Sandrine LE GAC vous accompagne dans toutes les phases de votre projet immobilier, de vente et/ou d'achat. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.22.21.34.32.

174 000 € ou 1 200,78 € / mois

Venez découvrir ce grand studio de 33m² situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue proche du centre ville. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie grâce à son exposition sud-ouest, d'un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle loggia fermée. Proximité centre ville & Plage, Climatisation, Dernier étage avec vue dégagée, résidence sécurisée avec portail, Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. DPE : D GES : A N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

SAINTE MAXIME - EXCLUSIVITE : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE PAR LE VENDEUR ! Charmant studio rénové de 32.15 m²en très bon état situé au 2e étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, pièce-à-vivre, cuisine américaine et équipée. Balcon donnant sur jardin arboré et exposé Sud-Est. Salle de douche avec WC, dressing. Parking privatif dans résidence sécurisée à proximité du centre-ville. PARFAIT POUR AIRBNB ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

95 830 € ou 661,32 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement studio Localisation : 1 chemin du Préconil, Sainte Maxime (83) À mi-chemin entre le centre historique de Sainte-Maxime et la plage (400 m), la résidence Les Platanes vous accueille dans ses appartements climatisés au coeur du golfe de Saint-Tropez. Vous profiterez d'une ambiance provençale et du littoral du Massif des Maures. Surface : 24,03 m2 + balcon de 6m2 Année de Construction : 1985 Etat Général : Bon Etat Getsionnaire : Pierre et Vacances Informations Financières : Prix de Vente : 95 830 EUR Loyer Annuel Garanti : 4 584 EUR HT Rendement Locatif Brut : 4, 78 % Charges Annuelles : EUR Taxe foncière : 734 EUR Bail commercial jusqu'au 31/10/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités, superbe studio en rez-de-jardin. Il se compose : séjour ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée et salle d'eau avec wc. Place de parking. 

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

SAINTE MAXIME - SEMI-EXCLUSIF : **SOUS PROMESSE DE VENTE** *APPARTEMENT + GARAGE* A proximité immédiate des commerces, de la plage du centre-ville et au calme, charmant studio/cabine de 20 m² situé en dernier étage avec ascenseur et avec un accès aux personnes à mobilité réduite. Comprenant : une entrée/cabine, une salle de bains avec WC, une pièce-à-vivre avec kitchenette, placard de rangement et ouvrant sur une terrasse d'environ 4 m² avec vue dégagée. Appartement disposant d'un GARAGE PRIVATIF EN SOUS-SOL. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

165 600 € ou 1 142,81 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, dans un bel environnement, Dans un cadre idyllique, proche des plages prisées de la Nartelle, découvrez cet appartement de plain-pied niché dans une résidence bien entretenue avec une vue mer, appartement de plain pied, entrée séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur sa terrasse de 11m2 avec sa vue mer, espace cabine avec ses lits superposés, salle de douche à l'italienne et w-c, un emplacement de parking privé. appartement en parfait état vente meublée Votre agence 123webimmo de Sainte-Maxime vous propose de découvrir ce bien en visite virtuelle sur demande et notre équipe reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

RETOUR A LA VENTE Idéalement situé dans le quartier très recherché du quartier Sémaphore-Nartelle, ce studio meublé de 20m² est niché dans une résidence sécurisée et calme au cœur d'une pinède pleine de charme. A seulement 5 minutes de la plage de La Nartelle et 10 minutes du Centre Ville, ce studio est composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc et fenêtre, et d'un coin nuit. Il est accompagné d'une agréable terrasse de 10m² sans vis-à-vis, avec une vue sur le jardin et la mer. De multiples stationnements gratuits sont accessibles. Résidence Piscine Très bon rapport locatif / Libre au 31/05/2025 A venir découvrir sans tarder en me contactant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

138 000 € ou 952,34 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, dans une résidence avec piscine, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage avec vue sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, et d'une salle de douche avec fenêtre. Vous profiterez également d'une loggia de 8,50 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien offre une surface Loi Carrez de 21 m² et une surface totale au sol de 29,50 m². Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre ou d'un bien à fort potentiel locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 890,23 € / mois

SAINTE MAXIME - SEMI-EXCLUSIF : **SOUS OFFRE** *APPARTEMENT + GARAGE POSSIBLE* A proximité immédiate des commerces, de la plage du centre-ville et au calme, charmant studio/cabine de 20 m² situé en dernier étage avec ascenseur et avec un accès aux personnes à mobilité réduite. Comprenant : une entrée/cabine, une salle de bains avec WC, une pièce-à-vivre avec kitchenette, placard de rangement et ouvrant sur une terrasse d'environ 4 m² avec vue dégagée. GARAGE PRIVATIF EN SOUS-SOL POSSIBLE EN SUS DU PRIX. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

95 830 € ou 661,32 € / mois

Investissement locatif sous bail commercial sécurisé en résidence gérée. Situé au 3 ème étage plein sud, appartement - studio cabine - 4 personnes, climatisés et équipés. Loyer perçu propriétaire actuel 4584 EUR par an. Taxe foncière : 734 EUR Echéance bail octobre 2032 La résidence es située dans le golf de Saint-Tropez et se trouve à 450 m du centre historique de Sainte-Maxime et à 400 m de la plage, à proximité des commerces et restaurants.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

CENTRE-VILLE AVEC UNE VUE MER APPARTEMENT APPARTEMENT DE 35 M2 SITUE AU PREMIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET BALCON DE 4 M2 COMPOSE D'UNE PIECE PRINCIPALE AVEC COIN CUISINE EQUIPEE, CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. PARKING LIBRE DANS LA RESIDENCE SECURISEE OU PARKING PUBLIC A PROXIMITELES RISQUES AUQUEL CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FRHONORAIRES DE 5% DU PRIX DE VENTE A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR (compris dans le prix affiché à 210000 euros) Juriste de formation, Sandrine LE GAC vous accompagne dans toutes les phases de votre projet immobilier, de vente et/ou d'achat. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.22.21.34.32.

139 000 € ou 959,24 € / mois

SOUS COMPROMIS DANS NOTRE AGENCE DE SAINTE-MAXIME

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, Studio 4 personnes, Idéalement situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage, ce studio en parfait état se trouve dans une résidence de standing, au calme absolu. Avec une surface optimisée, il comprend : une entrée avec possibilité d'installer des lits superposés, une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une salle de bain avec w-c. Le studio dispose également d'une climatisation réversible, double vitrage et volet roulant électrique. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol à proximité (en sus du prix). Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr