Vente Appartement Saint-Sorlin-d'Arves (73530) 2 pièces

76 000 € ou 525,57 € / mois

Appartement T2 4 couchages composé : d'une entrée avec coin, dégagement pour une distribution fonctionnelle vers les pièces principales, une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, salle de bain avec WC, kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement facilement, terrasse. Capacité d'accueil de 4 couchages, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, à proximité des pistes et départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. Bail commercial en cours jusqu'en 2027, non résiliable avant échéance, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Pour tout complément d'informations ou visites, veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER au 06.78.28.34.10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 512 € ou 840,31 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 6133.76 € HT de loyer annuel - 301.00 € de charges de copropriétés annuelles - 263.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 32.76 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence L'Orée des Pistes à SAINT SORLIN D ARVES et exploité par la société ODALYS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 328 Consommation énergie finale : Non communiquée

81 000 € ou 560,15 € / mois

Appartement T2 6 couchages composé : d'une entrée avec coin montagne pratique pour optimiser l'espace, dégagement pour une distribution fonctionnelle vers les pièces principales, une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, salle d'eau avec WC, kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, exposition sud idéale pour profiter du soleil et du panorama. Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement facilement, place de stationnement extérieure. Capacité d'accueil de 6 couchages, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, à 800 m des pistes et départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. Bail commercial en cours jusqu'en avril 2026, non résiliable avant échéance, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Pour tout complément d'informations ou visites, veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER au 06.78.28.34.10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73 000 € ou 504,83 € / mois

Appartement traversant de type 2 Duplex comprenant : entrée, kitchenette ouverte sur séjour. A l'étage : Dégagement, salle de Bains/wc, chambre, placard, 4 couchages, balcon avec casier à ski. Très bonne expoition avec vue dégagée sur massifs alentours. L'appartement est situé à 800m des pistes de skis et départ remontées mécaniques des Sybelles. BAIL COMMERCIAL en cours jusqu'à fin avril 2026, non résiliable avant échéance. Pour tout complément d'informations ou visites Veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER au 06.78.28.34.10

81 000 € ou 560,15 € / mois

Appartement T2 6 couchages composé : d'une entrée avec coin montagne pratique pour optimiser l'espace, dégagement pour une distribution fonctionnelle vers les pièces principales, une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, salle d'eau avec WC, kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, exposition sud idéale pour profiter du soleil et du panorama. Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement facilement, place de stationnement extérieure. Capacité d'accueil de 6 couchages, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, à 800 m des pistes et départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. Bail commercial en cours jusqu'en avril 2026, non résiliable avant échéance, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Pour tout complément d'informations ou visites, veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER au 06.78.28.34.10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr