Vente Appartement Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

A 800 mètres des bords de Loire, aux portes de Nantes, à 650 mètres des commerces de proximité. Le chrono bus C9 en bas de la rue, permettant de rejoindre le bus-way (4) en seulement 2 arrêts. Dans une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement se situe au deuxième étage et fait 69.51m², exposé SUD - OUEST avec vue sur le parc de la copropriété. Vous pousserez la porte sur l'entrée desservant : salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant la possibilité avec une table haute d'y prendre un repas à 2 ou 3, WC indépendant, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, chambre, dressing et seconde chambre avec placard. Balcon exposé SUD OUEST. Cave privative au rez de chaussée et parking privatif sécurisée en sous sol. Appartement en parfait état et à la décoration soignée. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Aucunes anomalies gaz et électricité sur les diagnostics.A vendre au prix de 220 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété comprenant 150 lots dont 90 d'habitation répartis sur 3 bâtiments, charges annuelles 1606 euros (eau froide comprise).DPE consommation énergétique D indice 208 et gaz à effet de serre D indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1606 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

207 000 € ou 1 428,51 € / mois

Fiche Id-UBW170218 : Saint sebastien sur loire, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 14 m2 - Construction 2015 - Equipements annexes : jardin - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

Appartement en dernier étage ! A vendre sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Bel appartement T4 en dernier étage avec vue dégagée. Situé quartier Martellière proche des transports (ligne 27 arrêt Placis), à 15 min à pieds du Busway (C4) et commerces (pôle commercial d'Intermarché) au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très calme, appartement exposé Sud/Ouest, comprenant : entrée desservant 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, grand/séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four), grande terrasse d'environ 12 m². Deux places de parking (1 extérieure et 1 en sous-sol). Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Arthurimmo.com GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Tél: 02.40.80.04.35 Contacter Laurent DENIAUD agent commercial. RSCA 888 651 951

154 500 € ou 1 066,21 € / mois

Dossier noVSE-20241203-NOI - Mandat no VSE-20241203-NOI FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Sandra Effray vous présentent : Un bel appartement deux pièces situé rue du lieutenant marty dans une copropriété 'Le Duguesclin' bien entretenue au calme. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'un bel espace vie avec balcon exposé ouest donnant sur la verdure, une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier, une chambre lumineuse et son dressing séparé, une salle d'eau avec douche et wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

171 965 € ou 1 186,73 € / mois

SOUS-COMPROMIS - A deux pas des commodités du bourg de St Sébastien sur loire, dans un environnement agréable avec vue dégagée. Appartement T4 traversant au calme du 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec séchoir attenant, un salon-séjour sur balcon avec possibilité d'une 3ème chambre (parquet d'origine sous moquette). Un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle de bains, et un wc. Un parking et une cave sécurisés complètent ce bien. Confort gaz individuel, menuiseries PVC Charges de copropriété : 360 ¤ / trimestre Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 27 92 52, Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114133) et lmarzin@axo.immo. Honoraires : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 ¤. Pas de procédure en cours.

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

A 800 mètres des bords de Loire, aux portes de Nantes, à 650 mètres des commerces de proximité. Le chrono bus C9 en bas de la rue, permettant de rejoindre le bus-way (4) en seulement 2 arrêts. Dans une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement se situe au deuxième étage et fait 69.51m², exposé SUD - OUEST avec vue sur le parc de la copropriété. Vous pousserez la porte sur l'entrée desservant : salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant la possibilité avec une table haute d'y prendre un repas à 2 ou 3, WC indépendant, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, chambre, dressing et seconde chambre avec placard. Balcon exposé SUD OUEST. Cave privative au rez de chaussée et parking privatif sécurisée en sous sol. Appartement en parfait état et à la décoration soignée. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Aucunes anomalies gaz et électricité sur les diagnostics. A vendre au prix de 220 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 150 lots dont 90 d'habitation répartis sur 3 bâtiments, charges annuelles 1606 euros (eau froide comprise). DPE consommation énergétique D indice 208 et gaz à effet de serre D indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1606 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

224 500 € ou 1 549,28 € / mois

Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 57.58 m2 A vendre, un appartement de type 3 situé dans une résidence récente avec ascenseur, bien placé proche de la zone commerciale Auchan de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Appartement lumineux (plein sud) comprenant : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), balcon exposé Sud, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec machine à laver, WC. Une place de stationnement en extérieur sécurisé. ARTHURIMMO.COM GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Contacter Laurent DENIAUD agent commercial RSCA 888 611 951

314 688 € ou 2 171,66 € / mois

Proposé en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER, à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, niché au coeur d'un quartier calme de Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des commodités. Idéalement exposé , il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Belle pièce à vivre sur balcon, 3 chambres confortables et une salle de bain, parfait pour une famille. La cuisine aménagée et équipée vous séduira par sa fonctionnalité, ainsi que son état général impeccable qui vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau cocon. Résidence sécurisée avec ascenseur, profitez également de 2 places de stationnement en sous-sol et d'une cave pour vos besoins de rangement. Les espaces verts à proximité offrent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ! Pour plus de renseignements et organiser votre visite, vous pouvez contacter Thomas CESBRON - Agence immobilière de la Sèvre Nantaise - 02 49 10 14 97 - ref 1-627 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448 euros.

160 500 € ou 1 107,61 € / mois

EXCLUSIVITE BRAS Immobilier - Saint Sébastien sur Loire - A la fois au calme et proche des commerces de la Martellière, nous vous proposons à l'achat, un appartement de type T3 d'environ 57.50 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1971. Appartement comprenant une entrée et son dégagement desservant un salon/séjour lumineux, un espace cuisine indépendant et un WC. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec rangements et d'une salle de bains (avec espace buanderie). En complément, une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

279 000 € ou 1 925,38 € / mois

Performance énergétique du logement classe C et émissions de CO2 classe A Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse 3 chambres avec placards dont une avec balcon Salle de bains WC séparé 2 stationnements en sous-sol 1 cave Proche de toutes commodités Points forts : - Exposition Sud Ouest - Terrasse et balcon - Double stationnement sous-sol - Cave

184 875 € ou 1 275,82 € / mois

A proximité immédiate des transports et des commerces. En dernier étage appartement T3  au calme de la rue et dans un environnement verdoyant. Lumineux et sans vis à vis Il se compose: Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon 2 chambres donnant également sur balcons Salle de bain et wc séparé Parking en sous sol sécurisé Cave Ravalement et rénovation thermique en cours votés et payés     Points forts : - Dernier étage - Calme - Proche transports et commerces - Rénovation thermique

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

Appartement de 87 m² en plein bourg ! A vendre sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Grand appartement T3 de 87 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2003 en plein centre, résidence de standing et sécurisée. Appartement lumineux, comprenant: entrée, dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard un cellier, salle d'eau, WC, séjour donnant sur une terrasse d'environ 14 m², cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, hotte). Une cave et un garage. Pas de procédure en cours. Arthurimmo.com GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Tél: 02.40.80.04.35 gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com Contacter: Laurent DENIAUD agent commercial

207 000 € ou 1 428,51 € / mois

Fiche Id-UBW170218 : Saint sebastien sur loire, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 14 m2 - Construction 2015 - Equipements annexes : jardin - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

312 700 € ou 2 157,95 € / mois

Nous vous proposons dans cette belle résidence , ce t3 , à 15 minutes du centre de nantes .poche des commerces , des transports en communs , des écoles , des loisirs ....séjour cuisine de 31 m2 , deux chambres de 11 m2 , sdb , stationnement (2 parkings) , loggia ..exposition sud .prix à partir de 312700 euros , frais de notaire réduits , pinel possible .disponibilité 2ème trimestre 2022 .dpe a (< 51 kwh/m2)d'autres t3 disponibles .pour vous accompagnez dans votre projet contactez michel fradin au ou par courriel annonce a été rédigée sous la responsabilité de michel fradin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au rsac nantes 852392497 auprès de la sas propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou , rcs nantes n°0040 carte professionnelle t et g n) cpi 0010388 cci nantes st nazaire garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 paris.mandat n° 288093 , le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. michel fradin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

207 000 € ou 1 428,51 € / mois

Fiche Id-PTN170218 : Situé sur l'île de Nantes, à proximité du futur Centre Hospitalié, dans un secteur proche toutes commodités à pieds. Agréable T2 équipé d'un beau jardin d'hiver, loggia. Cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard. Place de stationnement couverte dans la copropriété. Au coeur d'un immeuble d' architecture moderne avec des infrastructures au pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

151 940 € ou 1 048,54 € / mois

Proposé en exclusivité par votre agence ERA à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces, dans une petite résidence de 2009 sur un étage, au calme, coup de coeur pour ce bel appartement très bien agencé et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie donnant sur un balcon idéalement exposé, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec un grand placard, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez en plus d'une grande cave et d'une place de parking sécurisée en sous sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. ERA SEVRE NANTAISE - 02 49 10 14 97 - ref-1-598 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 308 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547 euros.

311 500 € ou 2 149,66 € / mois

Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement lumineux de 64 m2 offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse avec une vue dégagée, une place de parking couverte et une cave. L'espace de vie se compose d'un salon convivial, d'un espace repas , ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie pour plus de praticité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. **Contactez-nous dès maintenant** pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -appartement d'une surface habitable de 64 m2, Prix du bien FAI: 311 500 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique 29/08/2019 www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146 300 € ou 1 009,62 € / mois

Opportunité exclusive - Maison en vente aux enchÚres progressives ! C'est vous qui fixez le prix ! Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET 06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr vous propose cet appartement sur Saint Sebastien sur Loire. Vous cherchez un spacieux T2 de 41m2 (loi carrez), libre de toutes occupations: ce bien vous offre un accueillant salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque , hotte, Lave-vaisselle, etc...), une salle d'eau et une chambre. De plus, vous pourrez compter sur une une place de parking aerienne. Son atout réside véritablement dans sa situation car cet appartement se trouve au calme et sans vis à vis réel avec un beau balcon. En bref, juste vous dire   Le visiter câ€(TM)est   !!! PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : scomet.noovimo.fr ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/03/2025 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 146300â,¬ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1000 â,¬.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de lâ€(TM)article 1114 du Code Civil, mais une simple intention dâ€(TM)achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires : 4.5 % TTC de 140000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 146300 Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

Vincent POGU vous propose cet appartement en RDC de 55m² dans le bourg de saint Sébastien sur Loire.Comprenant un salon séjour de 15m² ,une cuisine de 7m².Une salle d'eau avec sa douche a l'italienne,2 chambres de 11 et 13 m².Une cave et un garage fermé de 17 m².Très bon etat General, l'électricité ,la salle d'eau et les sols de cet appartement sont neufs. Chaudière individuelle Gaz.Faire vite,..Frais de copro de 570 euros annuel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme. A 600 mètres des commerces de proximité de la Martellière et du supermarché. Le bus-way (4) passe à quelques minutes à pied de l'appartement et vous permet de rejoindre Pirmil et le centre ville de Nantes. Au deuxième étage d'une copropriété de seulement 3 niveaux, vous pousserez la porte sur un appartement cosy et en parfait état. Belle piece de vie de 18m², cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace pour prendre vos repas. Cellier pour la machine à laver et du stockage. Chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Balcon exposé SUD OUEST avec vue sur le parc de la résidence. Pour votre confort une cave privative et une place de parking réservé en extérieur.A vendre au prix de 165 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 7 842 euros sont à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété comprenant 263 lots dont 88 d'habitation répartis sur 3 bâtiments, 1400 euros de charges annuelles de copropriété (eau froide et chauffage inclus).DPE consommation énergétique D indice 215 et gaz à effet de serre D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : 810 entre euros et 1150 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 263 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr