Vente Appartement Saint-Raphaël (83700) 2 pièces

380 100 € ou 2 590,31 € / mois

Quartier de Boulouris - Ce charmant 2 pièces de 54,82 m2, situé au dernière étage , offre un cadre de vie idéal entre intérieur moderne et extérieur privé. Il se compose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte - D'une chambre spacieuse - D'une salle d'eau tout confort avec douche à l'italienne - D'un WC indépendant - D'un espace extérieur généreux de 14.87 m2 : terrasse Parking en sous-sol disponible en supplément : 20 000 EUR Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Résidence située à 10 minutes de la mer, résidence contemporaine à taille humaine, composée de seulement 6 appartements, du 2 au 3 pièces, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées et d'un espace extérieur. L'architecture moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et préservé, cette résidence allie confort, praticité et qualité de vie. Prestations haut de gamme : - Climatisation réversible gainable - Salle de bains avec baignoire ou douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et WC suspendu - Volets roulants motorisés en aluminium (anthracite et blanc) - Double vitrage - Ascenseur - Stationnements en sous-sol - Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 932 € ou 1 839,53 € / mois

C'est le moment d'investir : Appartement de 2 pièces et 48 m2 en vente pour 269932€. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Saint-Raphaël, ville balnéaire du sud de la France, offre un cadre de vie enchanteur avec ses plages de sable fin et son climat méditerranéen. Avec son code postal 83700, elle se situe à proximité de Cannes et Saint-Tropez, offrant ainsi un accès facilité à de nombreux centres d'intérêt. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment une gare SNCF et des lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement dans la région. Ses nombreux commerces, restaurants et activités nautiques font de Saint-Raphaël une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier au cœur de la Côte d'Azur. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : NO o Étage : 3 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

227 500 € ou 1 550,37 € / mois

A vendre appartement t2 terrasse saint raphaël santa lucia: a vendre sur le secteur prisé du port santa lucia, à proximité des commerces, de la ville et des plages, un appartement 2 pièces de 42, 4m2. il est composé d'une pièce de vie avec cuisine de 25, 9m2 avec une belle terrasse de 11m2 au calme et sans vis à vis, salle de douche, wc et 1 chambre. annonce immobilière référence 3243 à vendre par votre agence immobilière saint raphaël immobilier santa lucia au prix de 227 500 fai. À ne pas manquer par rapport à son emplacement.

339 500 € ou 2 313,63 € / mois

À VENDRE - Appartement T2 (61m2) d'Exception au Cœur des Golfs de Valescure - Saint-Raphaël. Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence emblématique nichée au pied du massif de l'Esterel, au cœur du prestigieux domaine des Golfs de Valescure, sur la commune de Saint-Raphaël. Les atouts de cette propriété : Accès direct au parcours de golf depuis le parc de la résidence. Départ immédiat vers les sentiers de randonnée. Résidence calme en impasse, dans un écrin de verdure. Superbe parc arboré de 4 hectares, avec grande piscine et pataugeoire. Appartement de type 2, avec possibilité d'aménagement en type 3. Grands dressings, vendu meublé, prêt à vivre. Très bonne isolation thermique, consommation énergétique maîtrisée. À seulement 9 minutes en voiture des plages d'Agay. Un cadre de vie unique, entre nature, mer et golf. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale au calme. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

225 000 € ou 1 533,33 € / mois

À vendre : Appartement T2 avec Terrasse et Garage - Centre ville Découvrez cet appartement avec garage au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc indépendants, ce bien proche des commerces, de la gare et des plages est idéalement situé.

295 000 € ou 2 010,37 € / mois

Cocoon immobilier membre du groupement Les Agences du Sud vous proposent à la vente un appartement 2 pieces de 46m2 entierement rehabilité par un professionnel. En rez de jardin au calme absolu dans une petite copropriete de 3 logements.Un jardin privatif de 70m2 ainsi qu'une terrasse de 17m2. L'appartement se compose d'un sejour avec espace cuisine à créer avec notre partenaire Aviva, séjour de 32m2 donnant directement sur la terrasse. Coté nuit, une suite avec salle d'eau privative. Vous serez charmé par le calme et les espaces verts de cette villa entierement rehabilitée en 3 logements privilégiés le bien est vendu avec une place de parking exterieur Venez visiter cette endroit au calme et dans la verdure à deux pas des commerces et proche du centre ville. Pour tout renseignement complémentaire merci de nous contacter au 04 94 17 96 49

179 000 € ou 1 219,85 € / mois

Contact et visites : Jean Marc NADAUD : 06 11 77 48 99 ---------------------------------------------------------------------------------------- Description : Dans le quartier prisé d'Agay, entre Cannes et Saint-Tropez, découvrez ce T2 de 25 m² entièrement rénové avec terrasse de 9 m² et jardin privatif, idéalement situé sur la Côte d'Azur. Vendu meublé (mobilier estimé à 15 000 euros), cet appartement offre climatisation, WiFi, et une ambiance moderne et chaleureuse. Un bien parfait pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou à l'année. ---------------------------------------------------------------------------------------- Situation : Le bien se situe dans la célèbre résidence Cap Estérel à Saint-Raphaël Agay (83700, Var), un domaine sécurisé de 210 hectares en bord de mer. Ancien village Pierre et Vacances, Cap Estérel est aujourd'hui très recherché pour son environnement naturel exceptionnel, ses commerces, ses infrastructures sportives et ses animations touristiques. ---------------------------------------------------------------------------------------- Description détaillée : Ce T2 en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, offre une luminosité maximale et aucun vis-à-vis. Il se compose de : Un séjour lumineux avec grande baie vitrée Une cuisine ouverte et équipée Une salle d'eau avec WC Une chambre indépendante avec fenêtre Une terrasse privative avec mur de séparation, donnant sur un jardin clos Un espace extérieur intime, idéal pour profiter du climat méditerranéen. ---------------------------------------------------------------------------------------- Emplacement et commodités : A 5 minutes à pied du centre de la résidence : commerces, restaurants, piscines, services. Vous accédez rapidement aux plages de sable, criques, sentiers du Massif de l'Estérel et activités nautiques. Un emplacement rarement disponible, au calme tout en étant proche de tout. ---------------------------------------------------------------------------------------- Services et équipements : Piscines, animations, clubs enfants Bars, restaurants, supermarché sur place Activités sportives : golf, tennis, fitness, randonnées Sécurité 24h/24 Charges de copropriété incluant : eau, électricité, entretien, animations, sécurité, accès piscines ---------------------------------------------------------------------------------------- Descriptif technique : T2 très rentable : rendement net jusqu'à 19 % en 2022/2023 DPE : Classe C (150 kWh/m²/an) GES : Classe A (4 kg CO?/m²/an) Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 520 euros et 760 euros Climatisation réversible, coffre-fort, WiFi, accès piscines ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : -179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Charges annuelles de copropriété : 2 200 euros - Taxe foncière : 550 euros - Copropriété de 1 700 lots ---------------------------------------------------------------------------------------- **Mentions Legales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407387- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 182 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

230 000 € ou 1 567,40 € / mois

À vendre - Appartement 2 pièces moderne à Saint-Raphaël (83700) Idéalement situé sur la très prisée Côte d'Azur, à Saint-Raphaël, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie en bord de mer. Profitez d'un cadre idyllique entre plages de sable fin, commerces animés, restaurants typiques et nombreuses activités nautiques. Parfaitement desservie par les transports en commun et proche des principaux axes routiers, la ville offre un cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Situé au 1er étage du bâtiment, cet appartement de 50,84 m² se compose de 2 pièces bien agencées, idéales pour un couple ou un investissement locatif. Construit en 2013, il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et contemporain. Il dispose également d'une grande terrasse afin de profiter de l'extérieur. Un atout supplémentaire : - Un parking privatif numéroté est inclus, vous garantissant un stationnement facile en toute circonstance. Les + du bien : - Emplacement recherché sur la Côte d'Azur. - Résidence récente et bien entretenue avec piscine afin de profiter des beaux jours. - À proximité immédiate des plages, commerces et transports. - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur dynamique et ensoleillé de Saint-Raphaël ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

249 500 € ou 1 700,29 € / mois

2 PIÈCES AVEC PISCINE, ACCÈS DIRECT PORT SANTA LUCIA 2 PIÈCES AVEC PISCINE, ACCÈS DIRECT PORT SANTA LUCIA Situation idéale et rare ! Situé dans une petite résidence de standing, cet appartement de 2 pièces offre un accès direct et piéton au Port Santa Lucia. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des calanques pour vos balades sur le littoral. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse au calme. Il dispose aussi d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec wc. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Vous apprécierez les prestations de qualité de cette résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement présente par ailleurs un fort potentiel locatif saisonnier. Une exclusivité à ne pas manquer pour un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur.

349 500 € ou 2 381,77 € / mois

Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce charmant appartement de 39,76m2, entièrement rénové à neuf, offrant une belle vue dégagée sur le golf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 14 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien. * Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. * Situation calme et verdoyante, proche des commodités et des plages (8min des plages d'Agay). DPE : C (122 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 475EUR et 643EURDiagnostic établi le 06.07.2025Copropriété de 177 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 1080EURPrix : 349 500EUR FAI Réf. 4534*Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 260,74 € / mois

A vendre à saint raphaël bas de valescure un appartement t2 avec terrasse: vous recherchez un appartement proche de la ville à saint raphaël nous vous proposons un bel appartement 2 pièces au premier étage sans ascenseur. appartement 2 pièces d'une surface habitable de 53m2 à saint raphaël, dans une résidence à 800m du centre ville. pièce de vie sur cuisine américaine de 33m2, terrasse de 11m2 exposée sud, 1 chambre, salle de douches italienne, wc indépendants. proche des commerces à pieds. parking privé et cave. annonce immobilière référence 3181 à vendre par votre agence saint raphaël immobilier santa lucia au prix de 185 000 fai. pour visiter cet appartement 2 pièces contactez dès à présent votre agence saint-raphaël immobilier port santa lucia !

380 640 € ou 2 593,99 € / mois

Programme neuf - 2 pièces à Boulouris Opportunité rare à Boulouris Ce magnifique programme neuf propose ce T2 de 58 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse de 14,87 m² Livraison prévu le premier trimestre 2027. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément !

249 500 € ou 1 700,29 € / mois

2 Pièces - Le Hameau - CAP ESTEREL - Rez-de-jardin - place de parking Vous rêvez d'un pied-à-terre à deux pas de la mer, niché dans un cadre verdoyant et paisible ?  Magnifique 2 pièces en trame large, situé en rez-de-jardin, avec une vue imprenable : côté mer d'un côté, côté jardins de l'autre et les Roches Rouges. L'appartement a été rénové avec goût, dans un esprit moderne et chaleureux. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse double, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros au crépuscule. Toilettes séparées, salle de bain confortable et grande chambre lumineuse et climatisée avec un accès direct à la terrasse. Les baies sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal été comme hiver. Une place de parking privative complète le bien. Un bien rare, alliant confort, emplacement et élégance, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »  

174 900 € ou 1 191,91 € / mois

Les Agences du Sud La Corniche d'Or immobilier vous propose à la vente ce ravissant appartement 2 pièces d'une surface habitable de 35m2, pouvant être vendu meublé, situé en étage élevé dans une résidence sécurisée du paisible secteur de Valescure, à Saint-Raphaël. Récemment rénové avec beaucoup de goût, cet espace comprend une pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. L'atout majeur de cet appartement est sa vue panoramique exceptionnelle du rocher de Roquebrune jusqu'à la mer, ce panorama est à couper le souffle. Situé à proximité des commodités, la localisation de cet appartement permet un accès facile à tout ce que la région nous offre. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël mérite toute votre attention. Découvrez votre futur lieu de vie méditerranéen dès maintenant. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui et retrouvez tous nos biens sur www.agencesdusud.com

179 000 € ou 1 219,85 € / mois

Quartier de la Rade - 2 pièces - accès plain-piedIdéalement situé au rez-de-chaussée, proche de la piscine à vagues et début de la rue des Commerces, ce 2 pièces de 27.26 m², relooké, optimisé et climatisé, vous accueille dans un cadre calme et apaisant, avec une vue sur les jardins.À l'extérieur, une terrasse de 7.90 m² prolonge l'espace de vie : idéale pour les petits-déjeuners, les apéros ou simplement contempler le panorama.À l'intérieur, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir cinq couchages confortables. Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur.Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic.Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :        le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),        l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,        le service de sécurité 365 jours/365,        et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local.En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

179 000 € ou 1 219,85 € / mois

Quartier de la Rade - 2 pièces - accès plain-piedIdéalement situé au rez-de-chaussée, proche de la piscine à vagues et début de la rue des Commerces, ce 2 pièces de 27.26 m², relooké, optimisé et climatisé, vous accueille dans un cadre calme et apaisant, avec une vue sur les jardins.À l'extérieur, une terrasse de 7.90 m² prolonge l'espace de vie : idéale pour les petits-déjeuners, les apéros ou simplement contempler le panorama.À l'intérieur, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir cinq couchages confortables. Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur.Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic.Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :        le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),        l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,        le service de sécurité 365 jours/365,        et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local.En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

365 400 € ou 2 490,13 € / mois

Quartier de Boulouris - Ce Charmant 2 pièces de 50.93 m2, situé au première étage, offre un cadre de vie idéal entre intérieur moderne et extérieur privé. Il se compose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte - D'une chambre spacieuse - D'une salle d'eau tout confort avec douche à l'italienne - D'un WC indépendant - D'un espace extérieur généreux de 15 m2 : terrasse Parking en sous-sol disponible en supplément : 20 000 EUR Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Résidence située à 10 minutes de la mer, résidence contemporaine à taille humaine, composée de seulement 6 appartements, du 2 au 3 pièces, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées et d'un espace extérieur. L'architecture moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et préservé, cette résidence allie confort, praticité et qualité de vie. Prestations haut de gamme : - Climatisation réversible gainable - Salle de bains avec baignoire ou douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et WC suspendu - Volets roulants motorisés en aluminium (anthracite et blanc) - Double vitrage - Ascenseur - Stationnements en sous-sol - Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 954,07 € / mois

RARE - Bas de la Rue des Calanques - au calmeSuperbe appartement 2 pièces avec mezzanine, idéalement situé ! Découvrez cet exceptionnel appartement de 2 pièces de 29 m², agrémenté d'une chambre en mezzanine, offrant un total de 6 couchages. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et charme méditerranéen. Il est vendu entièrement équipé, prêt à accueillir vos vacances de rêve.Situé dans un domaine d'exception, niché entre la mer turquoise et le massif de l'Estérel, à Agay dans le Var, cet appartement bénéficie d'un cadre idyllique. Vous pourrez profiter de multiples piscines, d'un magnifique golf, de restaurants, commerces, courts de tennis et d'un large éventail d'activités pour toute la famille. Le tout à seulement quelques pas de la plage !Que vous cherchiez un pied-à-terre pour des vacances inoubliables ou un investissement locatif de choix, ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans un lieu prisé. Cet appartement allie modernité, confort et un emplacement privilégié pour des moments inoubliables sous le soleil !Renseignements et visites avec Sonia : 07 81 23 55 38« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » 

410 526 € ou 2 797,65 € / mois

La plus belle vue de Saint-Raphaël ! Panoramique ! The Most Beautiful View in Saint-Raphaël ________________________________________ ** Adresse : 200 Boulevard Felix Martin 83700 Saint-Raphaël (Au dessus du casino de jeux) Surface Loi Carrez : 43,24 m² Étage : 6e et dernier étage avec ascenseur Prix : 410 526 euros HAI (honoraires à charge acquéreur ) Mandat n° 413472 - Exclusivité VIP ________________________________________ ** Localisation exceptionnelle Dans le secteur ultra prisé du Triangle d'Or, cet appartement est idéalement situé en front de mer, à quelques pas du Casino de Saint-Raphaël, des plages, restaurants et commerces. Stationnement via abonnements disponibles dans les parkings publics environnants. ________________________________________ **Vue panoramique mer à couper le souffle ! Depuis les balcons, laissez-vous séduire par une vue mer exceptionnelle à 180° sur : Le Rocher de Roquebrune La baie de Saint-Tropez La Grande roue de Saint-Raphaël Dernier étage, orientation Ouest, calme absolu, sans vis-à-vis. ________________________________________ ** Description du bien Appartement 2 pièces à rénover entièrement, vendu libre et non meublé. Composition : Entrée / dégagement : 8,13 m² Séjour avec balcon : 13,22 m² Cuisine séparée : 5,86 m² Chambre avec second balcon : 11,61 m² Salle d'eau : 3,52 m² WC indépendant : 0,90 m² Balcons : un côté séjour (2,85 m²), un côté chambre (1,64 m² - non Carrez) Année de construction : 1957 Cave privative incluse ________________________________________ ** Travaux à prévoir Remplacement menuiseries (simple vitrage) Mise aux normes de l'installation électrique (anomalies détectées) Réfection complète : sols, murs, plafonds Cuisine et salle d'eau à moderniser Vérification du système de climatisation existant ________________________________________ ** Informations techniques et financières Surface Loi Carrez : 43,24 m² Charges de copropriété : 270 euros/trimestre (soit 90 euros/mois - 1080 euros/an) DPE : Classe E (274 kWh/m²/an) GES : Classe B (8 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 940 euros et 1340 euros Pas de procédure en cours Stationnement en bas (abonnement parking Bonaparte) ________________________________________ ** Les + du bien - Dernier étage avec ascenseur - Vue mer panoramique - En front de mer - Cave privative - Fort potentiel de valorisation après rénovation ________________________________________ **Contact et Visites Cette annonce est publiée par : -Fabien DURAND - -Visite : Jean-Marc NADAUD - 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com / fa.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Vente garantie 12 mois. ________________________________________ Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN n° 842 705 758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 400000 euros, sise ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro n° CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J Compte séquestre : n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire. RCP souscrite. Risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

160 000 € ou 1 090,37 € / mois

À vendre Quartier des Pêcheurs - Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap EsterelAu sein du splendide domaine sécurisé de Cap Esterel, découvrez ce bel appartement deux pièces de 27 m², situé au 2 étage d'une résidence calme et arborée.Ce bien, vendu meublé et équipé, se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes un agencement pratique et confortable.La terrasse couverte, exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout en admirant une vue dégagée sur la mer et le sémaphore, entre ciel azur et roches rouges.Le bien est libre de toute gestion, vous offrant ainsi la possibilité d'en faire un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif performant.La plage est accessible à pied directement depuis la sortie du domaine, un vrai luxe au quotidien.Cap Esterel, entre mer Méditerranée et massif de l'Estérel, propose un cadre de vie privilégié avec de nombreuses infrastructures : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et animations toute l'année. Une adresse de choix pour vivre ou investir au rythme de la Côte d'Azur.Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »