Vente Appartement Saint-Priest (69800) 2 pièces

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

Spécial Investisseur ! Investissez dans un logement loué par un senior, montant du loyer 754.87€CC/mois. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence arborée et entretenue, avec une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon Club avec nombreuses activités, animations et prestations de qualité. Appartement de type T2, loué, d'une surface de 39.90 m2. . - Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre - Loggia de 7.39 m2 - Volets roulants électriques - Salle d'eau ergonomique avec douche à l'italienne Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club avec espaces multi-activités - Bâtiments et ascenseurs sécurisés - Services à la carte - Appartement d'hôte pour recevoir vos proches - Jardin aménagé avec terrasse, roseraie, kiosque et potager Les commerces, transports et centre-ville sont à 350 m de la résidence. Copropriété composée de 76 logements 170 000€ (honoraires charge vendeur) Mandat SIMPLE Conseiller : Mélanie FINIELS info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

241 900 € ou 1 672,84 € / mois

Rare ! Saint Priest - Dans copropriété de standing sécurisée , découvrez cet appartement de type T2 de 39 m² . Au RDC et profitant d'une belle luminosité, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte , ainsi que des rangements. 1 chambre, une salle de bain et un WC . une terrasse de 5 m² sur un jardin de 28 m² Emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le bien est vendu avec 1 place de parking privative dans la copropriété Particulier ou investisseur, vous pouvez contacter Arthur DA SILVA au 06 07 85 32 90 Pour tout renseignement contactez Arthur DASILVA source : ubfw - ref 54353

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 31/01/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

244 000 € ou 1 687,37 € / mois

En exclusivité chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE à Saint-Priest ! Appartement à vendre - 2P - 46 m2. Secteur : Saint-Priest centre, château de Saint-Priest, écoles, commerces, Tramway Découvrez un cadre de vie unique à Saint-Priest, au cœur d'un quartier dynamique et verdoyant. Ce projet résidentiel allie modernité et respect de l'environnement, offrant des constructions durables et des espaces verts soigneusement aménagés. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux grands axes routiers. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 45,43m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de plus de 26 m2 (carrez), un cellier, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC). Une jolie terrasse de 12m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 158 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 244 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence.+ d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-24 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°8. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

SAINT PRIEST RUE HENRI MARECHAL : A proximité de tous services (commerces, transports en commun, écoles), au 2ème étage avec ascenseur, grand T2 traversant de 55 m2 avec la cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 31 m2, balcon, chambre de 11 m2, salle d'eau et wc indépendant. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, seule la cuisine est à installer. Possibilité d'acquérir un grand garage de 15,76 m2 pour 15 000 EUR. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

108 640 € ou 751,29 € / mois

St Priest Égalité, T2 de 54m2 se composant d'un Hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Résidence très bien entretenue. Appartement entièrement à rénover. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou s.perret@dabreteau.fr (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/01/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

147 000 € ou 1 016,57 € / mois

Dans une résidence calme parfaitement entretenue avec des facades refaites, découvrez cet appartement en parfait état de 45,72m2. Espace de vie ouvert sur un balcon à l'Est avec vue dégagée et sans vis à vis, sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Une chambre indépendante en parquet, éclairée par une double porte fenêtre. Une salle de bains avec baignoire et emplacement pour lave-linge. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Ce bien est vendu avec un locataIre en place et en bail non meublé pour 710 Eur / mois charges comprises. Très faible charges de 380 Eur/an. Loué encore pendant 2 ans. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sans surprises ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez votre agence Léone au 04.84 88.89.89. Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la CCI Lyon métropole.

164 000 € ou 1 134,13 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/11/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

Charmant appartement T2 lumineux avec terrasse et garage en optionSitué dans une résidence moderne et sécurisée, construite en 2017, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement T2 de 50,69 m2 orienté Sud/Ouest vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son état impeccable.Caractéristiques principales :- Terrasse couverte de 13 m2, équipée de stores modernes, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.- Entrée sécurisée par une porte blindée, desservant une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées.- Cuisine ouverte de marque AVIVA, entièrement équipée avec électroménager tendance, s'ouvrant sur un bel espace de vie convivial.- Chambre confortable, dotée d'un grand placard double, offrant un accès direct à la terrasse via une porte-fenêtrePrestations supplémentaires :- Connexion fibre optique.- Interphone-visiophone et digicode.- Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec volets roulants.- Chauffage collectif au gaz + panneaux photovoltaïques et radiateurs dernière génération.À propos de la résidence :- Garantie décennale.- Charges de copropriété : 135 EUR/mois, incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des espaces verts et parties communes ainsi que l'ascenseur (compteurs d'eau individuels).- Taxe foncière : 975 EUR/an (2024).- Aucun litige ou procédure en cours.Performance énergétique :- DPE : C (176)- GES : B (6)- Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 170 et 190 EUR.Garage en option :Un garage fermé de 15 m2 en sous-sol est disponible en supplément pour 17 000 EUR.Emplacement idéal :Proche des transports en commun (tram T2), commerces, écoles, marché, et autres commodités.Visites 7 jours sur 7 avec le sourire !Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement pratique et agréable.Honoraires à la charge du vendeur.Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.frProfessionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous vous proposons une vidéo ainsi qu'une visite virtuelle 360o,disponibles sur nos sites.

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement de charme au dernier étage avec une chambre situé à Saint-Priest. Ce bien parfaitement entretenu saura vous séduire par sa disposition, ses fenêtres PVC en double vitrage et ses volets roulants électriques. Son balcon agréable, ses espaces optimisés et son absence totale de vis-à-vis offriront des beaux moments conviviaux. Vous recherchez un lieu clé en main, très bien situé et doté d'un garage ? Cet appartement est fait pour vous ! Disposition de l'appartement : - Hall d'entrée avec rangement : 5m² - Pièce de vie avec cuisine équipée : 31m² - Chambre : 12,41m² - Salle d'eau avec wc : 5,17m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2016 (assurance dommages ouvrage valide jusqu'en 2026) - Quartier revaison - Surface de 54 m² environ - 3ème étage sur 3 avec ascenseur - Balcon de 5,75m² - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électrique sur la baie vitrée - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Copropriété de 109 lots calme et bien entretenue - Charges de 106€/mois comprenant l'entretien annuel de la chaudière, l'entretien des espaces verts et des espaces communs - Possibilité d'acquérir un garage en sous sol fermé pour 15.000€ supplémentaires - Fibre - Interphone - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - Transports en commun au pieds de la résidence (bus 62 et C25) - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 40€/mois de gaz et 48€/mois d'électricité - Taxe foncière de 800€ environ - DPE 74 (C) GES 13 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 450€ et 660€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère 9

241 900 € ou 1 672,84 € / mois

Rare ! Saint Priest - Dans copropriété de standing sécurisée , découvrez cet appartement de type T2 de 39 m² . Au RDC et profitant d'une belle luminosité, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte , ainsi que des rangements. 1 chambre, une salle de bain et un WC . une terrasse de 5 m² sur un jardin de 28 m² Emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le bien est vendu avec 1 place de parking privative dans la copropriété Particulier ou investisseur, vous pouvez contacter Arthur DA SILVA au 06 07 85 32 90 Pour tout renseignement contactez Arthur DASILVA source : ubfw - ref 54353