Vente Appartement Saint-Péray (07130)

398 000 € ou 2 821,84 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans la paisible Résidence le Cèdre, à seulement 300 mètres du centre-ville de Saint Péray. Datant de 2020, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité, et la proximité avec les commodités locales. L'appartement, en rez-de-jardin surélevé, est un T4 spacieux de 108 m2. Il se compose de trois chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un dressing pratique, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées ajoutent au confort de vie. La cuisine intégrée est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle s'ouvre sur un grand salon de 35 m2, baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une terrasse couverte d'environ 40 m2. Cette terrasse offre un espace idéal pour vos repas en plein air et est prolongée par un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air. L'appartement comprend également une place de parking privative et un grand garage motorisé, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Les caractéristiques de cet appartement sont résolument modernes avec une performance RT2012, un chauffage au sol au gaz, et des baies en aluminium pour une isolation optimale. De plus, il est couvert par la garantie décennale, assurant votre tranquillité d'esprit. Idéalement situé, vous serez à seulement 10 minutes du centre de Valence et des autoroutes, ainsi qu'à 20 minutes de la gare TGV, ce qui facilitera grandement vos déplacements. Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

A découvrir sur la commune de St Peray. Appartement en rez de jardin. Pas de charge de copropriété. Situé au calme à 5min du centre ville. T4 de 98,62m2 qui s'articule comme suit : Un hall d'entrée dessert 2 premières chambres de 13,66 et 12,57m2. La pièces de vie de 43m2 est ouverte sur une belle cuisine aménagée, toute équipée. Le salon permet l'accés à la terrasse de 22m2, exposé à l'Est. La 3ème chambre, confortable et généreuse, offre 16m2 et est équipée de placards. Un patio vient compléter cet espace. Un garage avec coin buanderie, rajoutera au confort d'habitabilité au quotidien avec sa porte de service sur la cuisne. Spacieuse salle de bain contemporaine. Entièrement faïencée. Avec baignoire, douche et double vasque. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage via une PAC réversible. Un produit rare sur un secteur très calme, qui à bénéficié d'une rénovation qualitative. Il suffira d'y installer vos affaires ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 6/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 106kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 46kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Magnifique T5 traversant idéalement situé dans le centre de Saint-Péray avec 3 belles chambres et son exposition E/O. Grande pièce de vie très lumineuse de près de 60 m2 avec une cuisine ouverte. 1 terrasse Est de 35 m2 1 terrasse Ouest de 33m2 avec jardins de 70 m2 1 garage de 15 m 2 vient compléter ce bien. Syndic bénévole avec faibles charges 290 euros / trimestre Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros. Julien FEREYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .