Vente Appartement Saint-Paul (97460)

502 000 € ou 3 464,31 € / mois

KOYTCHA Immo vous propose ces appartements T4, d'une surface habitable avec varangue jusqu'à 110m², dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Situé en face du cimetière Marin de Saint Paul, vous profiterez d'un lieu calme et hautement arboré à deux pas de la grotte des Premiers Français. Boucan Canot est situé à seulement 7 minutes en voiture. Ces biens défiscalisables livrés au dernier trimestre 2027 seront dotés de : - Trois chambres avec brasseur d'air, climatiseur et placard - Un séjour climatisé / cuisine semi-équipée - Deux salle d'eau - Deux WC suspendus - Une varangue avec attente de brasseur d'air - Un espace séchoir - Deux places de parking en sous-sol sécurisé La copropriété comprendra 31 appartements répartis sur 3 immeubles allant du T2 au T4, les appartement sont conformes PMR et RTAADOM. Prix de vente à partir de 502 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 6.51% TTC FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nombre de places de parking VL : 2ClimatisationTerrasseDigicodeInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 750 € ou 1 702,82 € / mois

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée à Plateau Caillou, cet appartement T2 bis d'environ 71m² loi carrez, situé au dernier étage. Il comprend 1 entrée, 1 cuisine ouverte, 1 séjour, 1 chambre de 12m², 1 mezzanine d'environ 20m², 1 salle de bains avec WC, 1 varangue d'environ 16m² et 2 places de parking. Le bien est idéalement situé à Plateau Caillou proche de toutes les commodités. Nombre de lots: 65 Taxe Foncière: 1 570€ Montant charges de copropriété: 120€/mois Pour visiter, merci de contacter notre commercial EI Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

Teka immo vous propose un appartement neuf: t3 de 49, 90m2 avec 2 chambres, salon et cuisine, salle d'eau, wc, varangue et un porche, 2 places de parking à saint-paul plateau caillou , ce bien vous est proposé au prix de 285000 euros, honoraires à la charge du vendeur . dpe non requis. contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au ou , inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r.s.a.c annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

292 310 € ou 2 017,23 € / mois

MAXImmo vous propose la Résidence « Les Jujubes d'Or » à Saint-Paul, avec son emplacement exceptionnel en première ligne sur le front de mer. Elle se compose d'un bureau et de 16 logements allant du T2 au T4 répartis sur 3 étages. Cette résidence vous propose des logements de haute qualité aux espaces généreux avec de belles varangues et une vue imprenable sur la baie, surtout depuis le troisième étage. Pour chaque appartement : -les chambres seront équipées de placards et de ventilateur de plafond -les salles de bains seront dotées de meubles vasques et de douche à l'italienne -les cuisines entièrement équipées avec hotte, plaque vitrocéramique et ensemble de meubles haut et bas La résidence sera entièrement sécurisée. Idéalement placée avec son accessibilité au centre-ville et aux commerces de Saint-Paul, à la voie rapide mais aussi des plages de Boucan à 10 min. -Eligible loi Pinel et loi Girardin -Livraison décembre 2024 -Ascenseur et normes PMR -Normes RTAA-DOM Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 503 E Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Anne Gaëlle au 06 92 94 01 70 ou par mail à annegaelle.h@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810520) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

teka immo vous propose un appartement neuf: T2 de 44,20m2 avec 1 chambre, salon et cuisine, salle d'eau, wc, varangue et , 2 places de parking, Ce bien vous est proposé au prix de 265000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

520 000 € ou 3 588,52 € / mois

Des logements spacieux, une résidence intimiste et esthétique tout en étant en centre-ville de Saint Paul; c'est le cachet que vous propose « FLEUR DE LUNE », à l'angle des rues St Louis et Lambert. Ultra contemporaine avec des niveaux en décalé et décroché ; c'est la volonté de notre concepteur ; promoteur de renom avec 30 ans de métier qui aime à mélanger les courants et matériaux avec toujours la même signature de haut standing. La Distribution : 24 logements de standing du T1 au T4 desservis par ascenseur. Les T3 et T4 disposent de deux salles de bains ! La situation est idéale à proximité de l'hyper centre et du front de mer en plein quartier résidentiel. Un idéal de vie ou tout faire à pied ou à vélo s'entrevoit : courses, restaurants, future plage protégée, scolaires, installations sportives, foret / parcours santé etc... 1 à 2 places de parking par logement en RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

485 936 € ou 3 353,45 € / mois

Une situation préservée en coeur d'ilot entre la chaussée royale et la rue Saint Louis, « L'OCTANT » jouxtera la Maison « Grande Cour » également appelée Ancienne Maison Desbassayns ; monument historique de la Réunion.Nous sommes à quelques minutes du centre-ville et du front de mer ; de même l'accès à la quatre voie est immédiat.« L'OCTANT » reprend le Style et le cachet réussi de sa grande soeur voisine « ALIDADE » dont l'accès se fait depuis la rue Saint Louis ; déploiement de bâtiments blancs habillés de tôle gris typhon et toiture asymétrique.Les logements, du T2 au T4, sont pensés avec équilibre du volume des pièces, traversabilité et luminosité. Le confort de vie est d'autant plus marqué par l'absence de vis-à-vis.Une à deux places de parking par logement en RDC - Espace verts commun Aire de jeuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

266 000 € ou 1 835,67 € / mois

Appartement T2 entièrement neuf d'une surface utile de 64.37m2, situé au 1er étage Élégante et raffinée, la résidence « Les JUJUBES d'OR » s'intègre subtilement en immersion d'un riche aménagement paysager faisant écho à la forêt domaniale qu'elle jouxte en 1er ligne de la Baie de Saint Paul ; un emplacement d'exception. Environnement résidentiel privilégié au calme des espaces naturels préservés, nous sommes à quelques minutes du coeur de ville, de la quatre voies, de la zone commerciale de Cambai, du cinéma multiplexe et autres installations sportives (Tennis club, Beach tennis, Piscine) sans oublier son célèbre marché forain qui s'anime tous les vendredis et samedis sur le front de mer... La Mairie de St Paul vient même d'aménager une partie de sa plage protégée et surveillée pour la baignade ; un Must à quelques pas ! Amateur de jogging ; enfilez vos baskets ; le parcours santé se rejoint à 50 m du portillon de la résidence sécurisée. Un savant mélange de matériaux au normes solaires et salines habille ce bel ensemble de 16 logements et 1 bureau. Une place de parking en RDC - Local Vélo - Espace verts commun Conformité normes PMR et RTAA DOM Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) - Garantie Financière d'Achèvement INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

teka immo vous propose un appartement neuf: T3 de 49,90m2 avec 2 chambres, salon et cuisine, salle d'eau, wc, varangue et un porche, 2 places de parking à Saint-Paul plateau caillou , Ce bien vous est proposé au prix de 285000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

298 498 € ou 2 059,94 € / mois

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : Emplacement d?exception pour ce magnifique T2 neuf situé dans une coquette résidence de 16 logements sur 3 niveaux. Face au parcours santé et l?océan, ne ratez pas cette opportunité d?investissement et soyez visionnaire avec les projets de développement du Front de Mer Saint Paul (aménagement plage pour baignade, mail piéton, création d?un pôle de stationnement, restructuration du marché couvert, aménagement d?espaces publics?) Ce T2 est doté d?une belle varangue spacieuse avec vue sue la montagne permettant de pouvoir profiter du calme et du cadre idyllique qu?offre le front de mer de saint Paul. Il se compose également d?un grand séjour d?environ 30m2, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cette appartements neufs a été réfléchis pour offrir un confort de vie et un style contemporain pensé pour votre confort. Eligible au prêt à taux zéro, loi Pinel OM et Girardin à l?IS. Situation : Aéroport : 40 min Grand axe 4 voies : 3 min Etablissements scolaires : 3 min Environnement : quelques pas du marché forain, c?ur de ville, de la zone Cambaie, du cinéma et autres installations sportives (Tennis club, Piscine) Prix : T2 neuf de 65,27m2 : 298 498? FAI Votre Conseil en immobilier neuf : Karl DEHORTER / 06 93 62 62 93 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Des logements spacieux, une résidence intimiste et esthétique tout en étant en centre-ville de Saint Paul; c'est le cachet que vous propose « FLEUR DE LUNE », à l'angle des rues St Louis et Lambert. Ultra contemporaine avec des niveaux en décalé et décroché ; c'est la volonté de notre concepteur ; promoteur de renom avec 30 ans de métier qui aime à mélanger les courants et matériaux avec toujours la même signature de haut standing. La Distribution : 24 logements de standing du T1 au T4 desservis par ascenseur. Les T3 et T4 disposent de deux salles de bains ! La situation est idéale à proximité de l'hyper centre et du front de mer en plein quartier résidentiel. Un idéal de vie ou tout faire à pied ou à vélo s'entrevoit : courses, restaurants, future plage protégée, scolaires, installations sportives, foret / parcours santé etc... 1 à 2 places de parking par logement en RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

360 000 € ou 2 484,36 € / mois

KOYTCHA Immo vous propose ces appartements T3, d'une surface habitable avec varangue jusqu'à 78m², dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Situé en face du cimetière Marin de Saint Paul, vous profiterez d'un lieu calme et hautement arboré à deux pas de la grotte des Premiers Français. Boucan Canot est situé à seulement 7 minutes en voiture. Ces biens défiscalisables livrés au dernier trimestre 2027 seront dotés de : - Deux chambres avec brasseur d'air, climatiseur et placard - Un séjour climatisé / cuisine semi-équipée - Une salle d'eau - Un WC suspendu - Une varangue avec attente de brasseur d'air - Une terrasse - Deux places de parking en sous-sol sécurisé La copropriété comprendra 31 appartements répartis sur 3 immeubles allant du T2 au T4, les appartement sont conformes PMR et RTAADOM. Prix de vente à partir de 360 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 6.51% TTC FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nombre de places de parking VL : 2ClimatisationTerrasseNombre de pièces : 3Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 100 € ou 1 912,27 € / mois

Une situation préservée en coeur d'ilot entre la chaussée royale et la rue Saint Louis, « L'OCTANT » jouxtera la Maison « Grande Cour » également appelée Ancienne Maison Desbassayns ; monument historique de la Réunion.Nous sommes à quelques minutes du centre-ville et du front de mer ; de même l'accès à la quatre voie est immédiat.« L'OCTANT » reprend le Style et le cachet réussi de sa grande soeur voisine « ALIDADE » dont l'accès se fait depuis la rue Saint Louis ; déploiement de bâtiments blancs habillés de tôle gris typhon et toiture asymétrique.Les logements, du T2 au T4, sont pensés avec équilibre du volume des pièces, traversabilité et luminosité. Le confort de vie est d'autant plus marqué par l'absence de vis-à-vis.Une à deux places de parking par logement en RDC - Espace verts commun Aire de jeuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

329 500 € ou 2 273,88 € / mois

Bien rare et situation exceptionnelle pour ce T1 duplex lumineux et entièrement meublé. Vous aurez un accès direct à la plage des Roches Noires et à son esplanade. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou pour vous faire plaisir, ce bien est au coeur de l'environnement St-Gillois : restaurants, commerces de proximité, port de plaisance, loisirs... Travaux récents : climatiseurs (x2), salle d'eau, peintures. Il bénéficie en outre d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez ses vues mer, esplanade et montagne depuis sa varangue de 15m2. Surface totale au sol : 54,71m2 ; dont varangue 15,16m2 ; Loi Carrez : 37,94m2 Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube. Ce Bien COUP DE COEUR vous est proposé uniquement par Frédéric BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier à La Réunion. Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12060

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

Bel appartement meublée cosy T2 au première étage comprenant : -séjour est cuisine équipé -une chambre -un balcon -une salle de bains (WC séparé) -une place de parking attitré dans l 'enceinte de la résidence Cette annonce référence 267543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS COLLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 93235384000014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 742,95 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

L'agence COREV IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe F2 situé au centre de l'Hermitage. Il est composé d'un grand séjour climatisé avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre climatisée avec placard et d'une varangue fermée avec brasseur d'air. L'appartement est au premiere étage d'une résidence sécurisée avec une place de parking, proches de toutes commoditées et à 1min à pied des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 000 € ou 1 752,86 € / mois

teka immo vous propose un appartement neuf: T2 de 4O,65m2 avec 1 chambre, salon et cuisine, salle d'eau, wc, varangue et , 1 places de parking, Ce bien vous est proposé au prix de 254000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

221 000 € ou 1 525,12 € / mois

Des logements spacieux, une résidence intimiste et esthétique tout en étant en centre-ville de Saint Paul; c'est le cachet que vous propose « FLEUR DE LUNE », à l'angle des rues St Louis et Lambert. Ultra contemporaine avec des niveaux en décalé et décroché ; c'est la volonté de notre concepteur ; promoteur de renom avec 30 ans de métier qui aime à mélanger les courants et matériaux avec toujours la même signature de haut standing. La Distribution : 24 logements de standing du T1 au T4 desservis par ascenseur. Les T3 et T4 disposent de deux salles de bains ! La situation est idéale à proximité de l'hyper centre et du front de mer en plein quartier résidentiel. Un idéal de vie ou tout faire à pied ou à vélo s'entrevoit : courses, restaurants, future plage protégée, scolaires, installations sportives, foret / parcours santé etc... 1 à 2 places de parking par logement en RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

498 000 € ou 3 436,70 € / mois

À VENDRE Spacieux appartement T4 avec vue océan Saint-Gilles les bains Idéalement situé dans le quartier très prisé de Mont Roquefeuil à Saint-Gilles, cet appartement T4 au 2ème étage offre une superbe vue sur l'océan et un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie carrez de 121 m2, il allie confort, modernité et sérénité.Rénovation de la cuisine et des deux salles d'eauRemplacement des climatiseursInstallation de brasseurs d'air pour une ventilation optimale toute l'annéeComposition de l'appartement :Une entrée accueillanteUn séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipéeTrois chambres confortablesDeux salles d'eau modernesUn WC indépendantUn dégagement fonctionnelProfitez également de deux varangues fermées, la première de 28,40 m2 et la seconde de 7,90 m2 offrant un espace de vie supplémentaire.Un emplacement de parking non couvert inclus Informations copropriété :Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 94 dont 40 logements Montant moyen annuel des charges : 1 484 EUR Taxe foncière : 2 627 EUR Prix de vente : 498 000 EUR HAI à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 483 000 EUR Honoraires agence : 15 000 EUR Bien non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

243 800 € ou 1 682,47 € / mois

Alter Immobilier vous propose deux lots d'appartements en rez-de-chaussée d'une maison à étage, à rénover entièrement, situés dans le quartier de la Plaine Saint-Paul. Lot 1 : une surface habitable d'environ 42,83 m², complétée par une terrasse d'environ 47,70 m² et une cour d'environ 64 m². Lot 2 : une surface habitable d'environ 85,95 m², accompagnée d'une terrasse d'environ 36,60 m². Option d'aménager un lot unique d'une surface habitable d'environ 128 m² ou de le transformer en bureaux. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès aisé. Prix de vente TTC 243 800€ FAI Honoraires agence à la charge du vendeur Pour tout renseignement, contacter notre agent commercial "E.I" Gaëtan MENDOLA au 0692 778 748 ou g.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr