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158 000 € ou 1 107,91 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER CENTRE PROXIMITE PLAGES ET LAC APPARTEMENT 2 PP 23,23 m2 + TERRASSE, situé au 1er étage d'une résidence avec ASCENSEUR et comprenant: un séjour avec coin kitchenette aménagée et placard ouvrant sur terrasse équipée de stores, une chambre, salle d'eau, wc séparés. Chauffage éléctrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
123 000 € ou 862,49 € / mois
A 150 m de l'océan, achetez votre résidence secondaire avec 40% de réduction sur les prix habituellement pratiqués !!! L'appartement meublé, géré avec terrasse et parking en sous sol privé à 123 000 euros, négociablesEt pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve !Cela est dû à la présence dun bail commercial qui réduit lusage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, ni l'avoir à votre disposition comme résidence secondaire du 1er janvier au 31 décembre ...MAIS, vos habitudes de vacances ne sont peut-être pas celles de pouvoir et vouloir y aller à tout moment pendant l'année : la grande majorité des propriétaires de résidences secondaires n'y séjournent que quelques semaines par an ! Si c'est votre cas, pourquoi payer cette résidence secondaire au prix fort alors que ce logement vendu 40% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 6 215 euros ( 500 euros par mois ) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants!Donc pour résumer :Vous achetez 40% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 500 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 40 euros ( oui vous avez bien lu ) par mois seulement pour ce T2 avec terrasse et parking privé !.
338 000 € ou 2 370,10 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER à 400 m de la Plage du Platin sans rue à traverser et 700 m du centre. Dans une petite copropriété à proximité immédiate de la piste cyclable, APPARTEMENT de 3 Pièces REFAIT A NEUF comprenant pour 52,09 m2 habitables : séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 23,05 m2 et jardin , deux chambres avec placard, ouvrant toutes deux sur la terrasse et le jardin, dégagement, salle d'eau, w.c. Chauffage. Vendu meublé. En annexes 2 parkings privatifs et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
179 000 € ou 1 255,17 € / mois
SAINT-PALAIS-SUR-MER STUDIO 31,35 m2 habitables APERCU MER AVEC TERRASSE CAVE ET PARKING à 100 m de la plage et 800 m du centre, au deuxième étage avec ascenseur, beau studio comprenant : entrée, séjour avec placards donnant sur grande terrasse avec bel aperçu mer, cuisine équipée, salle d'eau, w.c. indépendants. Cave. Parking fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.
383 000 € ou 2 685,64 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER Dans un cadre boisé surplombant la plage, appartement traversant en parfait état comprenant pour 32.24 m2 habitables : entrée avec placards, chambre-cabine, séjour avec vue panoramique sur la mer, cuisine à l'américaine équipée, lit 140 escamotable, salle d'eau avec w.c., grenier. Garage. Grande terrasse à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
95 300 € ou 668,25 € / mois
vous propose un bien unique à seulement 50 mètres de la plage du Bureau ! Description du bien : Localisation premium : Situé au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, à deux pas de la plage. État actuel : Studio de 39 m² à rénover, offrant une belle opportunité de valorisation. Configuration : Rez-de-chaussée : Espace garage avec point d'eau de 37 m². Étage : Studio composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un balcon agréable. Stationnement : Une place de parking dédiée. Diagnostics : Aucun diagnostic requis, le bien n'étant pas équipé de chauffage. Conditions du viager : Valeur vénale : 180 000 € Bouquet : 95 300 € HAI (incluant 8,5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 15 300 € TTC). Bouquet net vendeur : 80 000 € Rente mensuelle : 900 € Âge du vendeur : Homme de 81 ans. En viager libre, vous profitez immédiatement du bien dès la signature de l'acte ! Un investissement exceptionnel à réaliser dans un emplacement privilégié, idéal pour profiter de la côte atlantique toute l'année ou pour une valorisation future. Informations réglementaires : Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. 164,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 140 €/an - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
149 000 € ou 1 044,81 € / mois
Cet appartement de 38 m² lumineux est idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage et du marché de la très prisée station balnéaire de Saint Palais-sur-Mer. Au premier et dernier étage d'une petite résidence, il offre un espace fonctionnel au calme, parfait pour une escapade en bord de mer. Profitez dun séjour confortable avec une véranda de 8 m², baignée de lumière naturelle, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le + : place de stationnement privative.
208 000 € ou 1 458,52 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T2 DUPLEX de 34.64 m2 habitables loi carrez (35.70 m2 au sol) au 1er et dernier étage du bâtiment 'C', comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon-terrasse de 5.40 m2, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
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169 000 € ou 1 185,05 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 22,29m2 habitables, situé dans le batiment 'C, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
345 000 € ou 2 419,18 € / mois
SAINT-PALAIS-SUR-MER Appartement VUE MER 49.80 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, séjour exposé sud-est et sud-ouest, ouvrant sur terrasse d'angle, VUE SUR MER, cuisine ouvrant sur le balcon, dégagement, une chambre donnant sur balcon, salle de bains, w.c. En annexe un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
248 000 € ou 1 739,00 € / mois
À Saint -Palais-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au sein dune petite résidence paisible. Situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et du parc de Vaux-sur-Mer, ce logement offre tout le confort dont vous avez besoin.Lappartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine équipée, ouvrant sur une jolie loggia. Deux chambres, une salle de bains et WC indépendant complètent cet espace de vie.Vous disposerez également dune place de parking privative et dun box pour vos besoins de rangement.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. ??
341 000 € ou 2 391,13 € / mois
SAINT-PALAIS-SUR-MER 100 M PLAGE DU BUREAU ET HYPER CENTRE, appartement traversant de 3 pièces principales, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété et comprenant pour 50 m2 habitables environ : hall d'entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse de 23 m2 avec VUE très dégagée, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, aperçus mer et plage de ces 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Chauffage électrique. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
165 000 € ou 1 157,00 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 23,03m2 habitables, avec APERCU MER, situé dans le batiment 'C, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
172 000 € ou 1 206,08 € / mois
** Appartement T2 46m2 ** à seulement 1,5 km de la plage de Nauzan, avec arret de bus (ligne 1) direction les plages de St Palais, Vaux, Royan (Pontaillac) et St Georges de Didonne. Cet appartement situé au 1er et dernier étage à tout pour vous séduire, Montant moyen mensuel de la quote-part de charges de co-proriété : 38 €/moisSurface : 46 m² loi Carrez - Entrée avec placard/dressing, Séjour avec coin cuisine aménagée, loggia bien orientée avec espace repas et placard, Chambre, Salle d'eau, WC séparé. Avantages : DPE classe C, Nombreux rangements, Arrêt de bus à 50m, Local à vélo. Cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Visites sur rendez-vous : agence REMAX Immo Consulting de Saint-Palais-Sur-Mer.Inter-agences : Confrères et consoeurs, appelez sans hésiter, et travaillons ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 38 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 455 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
395 000 € ou 2 769,79 € / mois
Saint PALAIS avec son architecture belle epoque, sa foret de pins et ses plages. Venez decouvrir ce charmant appartement disponible. D'une superficie de 76 m2, il se compose d'un WC suspendu séparé, d'une salle de bains et de 2 chambres. A noter les 2 chambres ont accés à une terrasse. La piéce principale d'une belle superficie de 38 m2 avec sa grande baie vitrée donnant accés à sa terrasse plein SUD. Les terrasses sont prolongées par un petit jardin. Cuisine amenagée et equipée : meubles hauts, hotte, plaque vitro 4 feux et frigo vcongelateur. Belles prestations pour un confort moderne. Bien non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Photos non contratuelles. Opportunité à saisir par une visite.
165 000 € ou 1 157,00 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 23,01m2 habitables, situé dans le batiment C, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
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208 000 € ou 1 458,52 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T2 DUPLEX de 34.54 m2 habitables loi carrez (35.60 m2 au sol) au 1er et dernier étage du batiment 'C', comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon-terrasse de 5.40 m2, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
214 000 € ou 1 500,59 € / mois
Célèbre station balnéaire, à 150 m du bord de l'océan, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire, dans une résidence signée Lagrange, bien entretenue, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !
115 000 € ou 806,39 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 23.04 m2 habitables, situé dans le batiment 'C', comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Une cave. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
220 000 € ou 1 542,67 € / mois
EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER 400 M PLAGE DU BUREAU au calme, appartement d'angle au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant pour 32,78m2 : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse équipée d'un store, salle d'eau avec wc. A l'étage : une chambre en mezzanine.Chauffage électrique.Un parking. une cave en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
