Vente Appartement Saint-Nazaire (44600)

225 750 € ou 1 557,90 € / mois

APPARTEMENT T5 - LUMINEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE HOSPITALIER Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement lumineux de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, il vous garantit confort et tranquillité. Le séjour, lumineux et accueillant, est un véritable espace de vie, tandis que la cuisine séparée vous permettra de cuisiner dans un environnement fonctionnel et agréable. Profitez d'un grand balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air, tout en admirant une vue dégagée sur les alentours. Enfin, l'appartement bénéficie de deux places de parking sécurisées. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui allie praticité et qualité de vie. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124 euros.

49 000 € ou 338,15 € / mois

TOP AVANTAGES : sérénité - sécurité - simplicité - rentabilité : centre ville, à 5' des chantiers navals, studio meublé, géré avec un rendement locatif brut de 6%,SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper quelques semaines par an €Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car CE BIEN va répondre à toutes LES attentes ET OBJECTIFS CI DESSOUS

241 500 € ou 1 666,59 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet appartement DUPLEX T5 de 91 m² environ, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 1991. Il est situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire à 400 m de la gare SNCF et du Paquebot et 600 m des Halles. Vous découvrirez une entrée avec placards, un salon-séjour-cuisine de 34,8 m² avec balcon exposé Sud, une chambre avec une salle d'eau de 10,78 m² avec un balcon exposé Nord et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres (12,12 m² et 12,59 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage de 12.5 m² dans la résidence, pour 15000 euros. LES PLUS : 2 caves (3.5 m² et 4 m²), VMC. (2.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Découvrez dans notre réseau cet appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur du secteur prisé du Ruban Bleu à Ville Port. Ce bien d'exception vous séduira par ses prestations et son agencement : Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec espace de rangement, un salon-séjour lumineux sur parquet massif, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC et lave-mains, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage : une mezzanine distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un double garage en sous-sol. Atouts supplémentaires : climatisation réversible, parquet massif, emplacement privilégié, ascenseur, et 5ème et dernier étage pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un cadre idéal ! Cette annonce référence 270575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 490 € ou 1 666,52 € / mois

Plein centre de Saint-Nazaire. Gare Sncf à 200 mètres. Duplex de 92 m2 (101 m2 au sol) avec la possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en sus du prix de vente ( 15 000 euros). Au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée de 5 m2 avec rangements. Une suite de 11 m2 avec salle d'eau privative. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 36 m2 sur balcon exposé Sud. Un wc. A l'étage: Palier de 4 m2. Deux chambres de 12 m2 (16 m2 au sol) et 12.5 m2 (16.5 m2 au sol). Une salle de bain (baignoire, douche et buanderie) de 8 m2 (10.5 m2 au sol). Un wc avec lave main. Deux caves privatives de 3.5 et 4 m2. Charges de 200 euros par mois. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158 786 € ou 1 095,78 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :10 079,20 EURCharges générales de copropriété / an :552,00 EURTaxe foncière :154,00 EUR Appartement T4 de 61.60 m2, au 4ème étage comprenant : une entrée, une salle à manger-cuisine, un séjour, une salle de bains, WC, rangement, deux chambres, WW, salle de bains, dégagement, cellier. Un parking double en sous-sol ainsi que 2 balcons de 14.50 m2 et 10.30 m2 La résidence 3* a été construite en 2004 et comporte 73 appartements répartis sur 4 étages. Elle dispose de parkings en sous-sol et de parkings extérieurs, d'une piscine ouverte en saison ainsi qu'une salle de fitness.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

150 580 € ou 1 039,15 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.13 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10445€net de charges de loyer garanti/an soit 7.14% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Découvrez cet appartement T4 de 76m2 entièrement rénové en plein coeur de ville de Saint-Nazaire. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé des années 1960, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose de 3 chambres, d'un beau salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Totalement rénové et sans travaux à prévoir, cet appartement clé en main s'inscrit comme un choix stratégique pour habiter ou investir. Moderne et fonctionnel, il bénéficie d'un emplacement privilégié. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

105 000 € ou 724,61 € / mois

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement vendu loué bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la grande plage, dans un quartier dynamique proche de la mairie et des commerces. En exclusivité, découvrez ce charmant 2 pièces de 29 m² offrant une vue dégagée. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec kitchenette, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien comprend également un cellier privatif pour installer une machine à laver. Cet appartement, situé dans une petite copropriété est vendu avec un locataire sérieux en place, offrant un rendement locatif immédiat et constitue une opportunité d'investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

226 490 € ou 1 563,01 € / mois

Appartement de 88 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur. Face au Parc Paysager. Une entrée avec dégagement de 15 m2. Un séjour-salon de 32 m2 sur balcon/terrasse. Une cuisine de 9 m2 sur balcon vue mer. Une suite de 16 m2 (dressing et salle d'eau privative) sur balcon. Une chambre de 11 m2. Une salle de bain de 4.5 m2. Un wc. Une cave privative de 5 m2 Taxe foncière de EUR. Charges de 156 euros mensuelle chauffage au sol compris. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. RSAC 520 302 852 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 435 € ou 1 183,07 € / mois

Votre agent immobilier Noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 jboisiaud@noovimo.fr . Vous propose : Un appartement de 57 m2 et une place de parking privative, situé proche du bois joalland , idéallement situé dans une résidence de qualité de 2001. Le bien se situe au 1er étage sans ascenseur dans un batiment de 3 étages. Lumineux avec de beaux espaces. Il comprant : Une entrée donnant sur une pièce de vie de 29 m2 comprenant: Un salon-séjour (donnant sur un balcon) avec une cuisine(aménagée et équipée) ouverte . Un coin buanderie de 1 m2 . Une chambre de 10 m2 avec son dressing de 3 m2 . Un coin nuit de 7 m2 . Un wc. Une salle de bain de 3,5 m2 . Un balcon exposé sud-ouest de 4 m2 . Charges : 65 EUR / mois . Taxe foncière : 891 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 6 435 euros TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 171 435 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :QHD-0017459. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

246 750 € ou 1 702,82 € / mois

Au coeur du prestigieux Quartier de La Havane, prisé pour ses jolies villas en pierres typiques des années 1900 et le charme de ses rues paisibles donnant sur le front de mer, Pascal RICORDEL - ImmoStNazaire vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 (2 chambres) entièrement rénové dans une demeure de caractère en pierres, au sein d'une petite copropriété de 3 logements. Son agencement harmonieux et équilibré offre une entrée sur un espace de vie ouvert intégrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon, un dégagement dessert 2 chambres côté jardin préservant calme et intimité, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant. Positionné au 2ème et dernier étage, sans aucun vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Est-Ouest et laisse apparaitre des éléments structurels de charpente. Cette caractéristique architecturale valorisante permet de mêler l'intérêt de séparer les espaces en y ajoutant le charme intemporel de l'ancien. En complément, ce bien possède une grande cave privative et un cellier indépendant sur le palier, apportant des solutions de rangement appréciables. Sa performance énergétique est classée C (174) 5* et ses émissions de GES (5) sont classées A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 entre 630EUR et 920EUR (abonnements compris). Bien soumis aux statuts de la copropriété. 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : PR-2150 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 11 750 EUR - Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL 06.82.05.60.02 ou par mail : p.ricordel@immosaintnazaire.fr Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 510 687 312 agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Immo Nantes.

86 400 € ou 596,25 € / mois

Hyper centre de saint-nazaire - tous commerces À pieds ainsi que la mairie et le front de mer dans une bâtisse de caractère : possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots de type 2, studios..... tout à faire ! idéal investisseurs - amoureux des travaux - résidence principale.un caveau commun et une cours complète cet ensemble. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).

86 400 € ou 596,25 € / mois

Hyper centre - mairie, front de mer et commerces À pieds situé dans une bâtisse de caractère, qui sera entièrement rénovée (toiture, fenêtres et ravalement) : possibilité d'acquérir un appartement de type 2. idéal investisseurs - amoureux des travaux - résidence principale.un caveau commun et une terrasse privative complète cet ensemble. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 100.00 euros.

288 800 € ou 1 993,01 € / mois

EXCLUSIVITE - VILLES MARTIN : Magnifique appartement, entièrement rénové, de plus de 80m² , situé au 8ème étage avec un aperçu mer mer ( depuis la cuisine et une chambre ) et vue sur l'estuaire / pont de Saint-Nazaire. Il est composé d'un couloir, d' une grande pièce de vie ( cuisine aménagée - équipée ouverte sur le salon / salle à manger ) , 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et d'un balcon traversant. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La plage de Villes Martin se situe au bout de la rue. Prix 288.800 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 275.073 EUR nets vendeur. DPE : C (139 Kwh m²/an ) . GES : C ( 27 kg CO / m²/ an ) . Les charges incluent notamment le chauffage et l'eau chaude. Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 640 à 930 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 395229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet - (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2520 euros.

257 860 € ou 1 779,49 € / mois

Saint Nazaire 44600, idéalement placé entre centre ville et parc paysager bel appartement T3 de 63m2 comprenant une entrée avec placard, salon séjour sur balcon exposé Sud Ouest avec cuisine équipée/aménagée, deux chambres dont une avec placard et ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC indépendant avec un lave mains. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. A visiter sans tarder!! Prix 257. 860 EUR Honoraires charge vendeur. DPE : C ( 162 Kwh m2/an ) GES : A ( 5 kg CO2/ m2/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie de ce logement pour un usage standart est compris entre 717 EUR et 969 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST NAZAIRE 922 053 327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

477 000 € ou 3 291,78 € / mois

ST NAZAIRE - A 250 mètres de la mer - Appartement 4 pièces 80.99m² Ouest - dernier étage - ascenseur - balcons pour 8.80m² - garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à 250 mètres de la mer et bénéficiant d'une vue panoramique sur le quartier et la mer et d'un bon emplacement entre ville et océan, dans une résidence, dans un quartier résidentiel, à deux pas à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, commodités, ... au dernier étage - 5ème étage - avec ascenseur - appartement de 4 pièces de 80.99m² exposé Ouest, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à un balcon à l'Ouest, 3 chambres dont une avec son balcon, placard, salle d'eau, wc, garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

477 000 € ou 3 291,78 € / mois

!!! La résidence vient d'être livrée, nous pouvons vous faire visiter l'appartement !!! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T4 au 5ème et DERNIER ETAGE orienté Ouest, de 81 m2 avec un balcon de 7 m2 et un autre de 2 m2. Situé dans le TRIANGLE D'OR de Saint-Nazaire au niveau du quartier de la HAVANE, à mi-chemin entre le centre-ville et la mer. Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat. 1 garage en sous-sol complète le bien. Vous bénéficierez d'un jardin intérieur et d'un local à vélo communs dans la résidence. Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique. N° lot C504. Frais de notaire réduit à 2%. A PIED : à 2 minutes du Jardin des Plantes, à 4 minutes de la plage du Petit Traict A VÉLO : à 2 minutes des commerces et services, à 4 minutes de la base sous-marine, à 8 minutes de la Gare EN VOITURE : à 20 minutes de La Baule, à 30 minutes du Parc naturel régional de Brière, à 1h de Nantes Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1263 euros.

235 600 € ou 1 625,88 € / mois

A venir, au pied du centre de Saint Marc, appartement offrant: entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur terrasse de 12m², chambre ouvrant également sur terrasse, salle d'eau et wc. Parking sécurisé. Belles prestations. Cette annonce référence 247264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 235 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

A quelques pas des plages de Villès Martin t de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 43,04m² comprenant un séjour cuisine de 20,18m² ouvert sur un balcon de 13.16m² orienté Ouest, une chambre de 11.22m² et une salle d'eau de 4.92m² et WC séparé. idéal résidence secondaire ou Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 229 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinB24 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).