Vente Appartement Saint-Nazaire (44600)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T4 rénové, avec beaucoup de charme, poutres apparentes, d'une surface habitable de 107 m², 3 chambres, salon-séjour avec un accès à une terrasse au 1er étage, dans un petit immeuble de 2 lots séparés, situé en hyper centre, pour tout faire à pieds, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. Budget 295000 euros frais d'agence inclus. Philippe Gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, bien distribué par un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, une salle d'eau avec douche, baignoire, sèche-linge et WC, une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée Sud, sans vis à vis. L'appartement se compose également d'une pièce d'eau avec une vasque et WC , 3 chambres et une pièce de rangement qui pourrait prendre la fonction de dressing pour l'une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Petite copropriété de 2 lots, aucune charge. Nombre de lots à la vente : 1 Net vendeur 281757 euros, charge acquéreur 4,70 % soit 13243 euros Classe énergie : D(207) et B(6) - Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 1317 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Chauffage individuel au poêle à granules (programmable) + électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 367798. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

C'est dans la partie piétonne de Saint-Nazaire que ce trouve cet appartement très lumineux, proche de toutes commodités et des écoles. Entrée, dégagement, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Appartement en bon état, fenêtres PVC double vitrage neuve. Une cave complète ce bien. Idéal investissement locatif. Pas de procédure en cours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. GERALD GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

114 000 € ou 799,38 € / mois

Aux portes de SAINT-MARC-SUR-MER : Venez découvrir ce T1bis situé au premier étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée exposée sud, un coin nuit , une salle d'eau avec WC, terrasse. Les charges de copropriété comprennent eau, chauffage et animations . Résidence seniors avec club house et animations proposées. Vendu avec locataire en place.

164 113 € ou 1 150,78 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.13 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10377€net de charges de loyer garanti/an soit 6.51% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

Coeur de ville tout à pied, programme neuf livraison 2025. Prix promoteur. Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes à deux pas du centre-ville Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson. Nous vous proposons cinq appartements de type 4 avec balcon et garage en sous sol compris A partir de 489 000 euros, livraison prévue 4è trimestre 2024 N'hésitez pas, contactez nous !!

203 300 € ou 1 425,56 € / mois

ST NAZAIRE GAVY - Bel appartement dans résidence sécurisée de 2019, situé proche des commerces et du bord de mer. Il comprend : une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie avec sa cuisine donnant accès au balcon avec vue sur l'estuaire, une chambre et une salle d'eau. Place de parking sécurisé. libre de suite.

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Situé au premier étage d'un immeuble dans le secteur de La Trébale à Saint-Nazaire, cet appartement T4 spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou un investisseur. L'entrée, dotée de deux grands placards, mène à un séjour traversant et lumineux avec accès à un balcon. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec accès au balcon et une autre avec cabinet de toilette. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à un cellier. Un dégagement dessert les chambres, la salle de bains, et un WC séparé. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement à rafraîchir offre un excellent potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

LOT B3204 60.20M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B3204 au prix de 292 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B3204 Bâtiment B3 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 60.2 m2Surface pondérée : 63.2 m2 Annexe(s) : Balcon : 6 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK59

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement, situé au 1er étage d'une maison, dans le secteur de l'ancien hôpital proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie, un grenier et offrent un espace de rangement supplémentaire. Un jardin complète ce bien. LES PLUS : Secteur, proche de l'ancien hôpital et des commerces, Appartement au 1er étage d'une maison sans charges, Possibilité de créer une 4ème chambre, Cuisine séparée, aménagée et équipée, Buanderie et grenier pour plus de rangement. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

121 000 € ou 848,47 € / mois

Dans la résidence 3* Les Portes de l'Océan, idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des chantiers STX, Airbus et du bord de Loire, investissez dans cet appartement T4 de 62m2 en étage avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 9.477€ HT, soit une rentabilité brute de 7,83%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 252162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

LOT B3001 64.30M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B3001 au prix de 300 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B3001 Bâtiment B3 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 64.3 m2Surface pondérée : 68.8 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.5 m2 et Jardin : 17.5 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK50

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes à deux pas du centre-ville Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson. Nous vous proposons sept appartements de type 3 avec balcon ou terrasse et place de parking compris. A partir de 299 000 euros, livraison prévue 4è trimestre 2024 N'hésitez pas, contactez nous !!

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Nouvelle résidence en centre ville de Saint Nazaire, appartements de type 1 au Type 5 . Idéalement situé à moins de de 5 min à pied du parc paysagé , 200m d'une supérette et à 10 min à pied des rues commerçantes du centre ville et du centre commercial Ruban bleu. Vous rejoignez la grande plage de St Nazaire en moins de 15 min à pied. Bus U4 et Hélice , arrêt soleil levant à 200m (vers centre ville et gare). A VENDRE appartement de type 2 de 46,50 m² comprenant un séjour cuisine de 26,40m² ouvert sur une grande terrasse de 29,50m² exposé Ouest, une chambre de 11,60m², une salle d'eau et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète les lieux . Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 275000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31528EtA403-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

ST NAZAIRE - A 250 mètres de la mer - Appartement 3 pièces 73.11m² Sud Ouest - 3ème étage - ascenseur - terrasse de 18.58m² - balcons pour 12.43m² - garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à 250 mètres de la mer et bénéficiant d'une vue panoramique sur le quartier et la mer et d'un bon emplacement entre ville et océan, dans une résidence, dans un quartier résidentiel, à deux pas à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, commodités, ... au 3ème étage - avec ascenseur - appartement de 3 pièces de 73.11m² exposé Sud Ouest, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès aux balcons pour 12.43m² au Sud et à la terrasse de 18.58m² à l'Ouest, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, placard, salle d'eau, wc indépendant, placards, garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1051 euros. FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

LOT B3302 41.90M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B3302 au prix de 247 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B3302 Bâtiment B3 au 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 41.9 m2Surface pondérée : 43.8 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.8 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK55

121 000 € ou 848,47 € / mois

APPARTEMENT T2 - LUMINEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE HOSPITALIER SAINT-NAZAIRE, au dernier étage de la résidence "CARRE PYTHEAS", un charmant appartement Type 2 de 41 m² environ comprenant : Un séjour lumineux exposé sud-est sans vis à vis avec un coin cuisine équipée. Une grande chambre de 12 m² environ donnant sur une salle de bain/WC. Le tout donnant sur un grand balcon de 13,50 m². L'appartement bénéficie de sa place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun. Idéal pour un premier logement ou bien un investissement locatif. L'appartement se situe à deux pas du centre hospitalier. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983 euros.

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

LOT B3103 41.80M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B3103 au prix de 223 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B3103 Bâtiment B3 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 41.8 m2Surface pondérée : 43.7 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.8 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK52

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Vincent Gouguenheim - Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Paysager à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des transports et à deux pas du Front de mer. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2 pièces se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un balcon et bénéficie d'une cave en complément. Vous apprécierez la qualité de la rénovation effectuée récemment, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 700 euros par an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

348 900 € ou 2 446,53 € / mois

A proximité du parc paysagé de St Nazaire, à 15 minutes de la plage de Pornichet, ce nouveau programme comprend la construction de 3 maisons de ville , 2 villas et 9 appartements. Proche du centre ville, c 'est l'endroit idéal pour venir s'installer en résidence principale ou pour un investissement Pinel. Si vous êtes éligible, vous pouvez profiter d'une TVA à 5,5 % (nous consulter) Prestations de standing pour cette réalisation qui sera livrée septembre 2024. Au coeur de la résidence, vous pourrez aussi profiter du plan d'eau réservé aux copropriétaires. Au premier étage sur 2 l' appartement présente une superficie de 83,88 m2. La pièce de vie de 30,66 m2 donne accès au balcon d'une superficie de 9 m². 3 chambres ,1 salle de bain, 1 cellier,1 WC indépendant, complètent le bien. 2 Places de parking privative comprise dans le prix affiché. Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence. Les frais de notaire sont réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17