Vente Appartement Saint-Nazaire (44600) 3 pièces

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

LOT B1403 61.80M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1403 au prix de 318 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B1403 Bâtiment B1 au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 61.8 m2Surface pondérée : 69 m2 Annexe(s) : Balcon : 14.4 m2 et Cave incluse : lot no CAV5 Parking s/sol inclus : lot no PK12

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

LOT B5003 62.30M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B5003 au prix de 293 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B5003 Bâtiment B5 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 62.3 m2Surface pondérée : 66.8 m2 Annexe(s) : Terrasse : 14.9 m2 et Jardin : 24.3 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK64

166 720 € ou 1 169,06 € / mois

Odile Sicard Noovimo vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 69m2 situé au 1er étage sans vis à vis. Il est composé d'un salon salle à manger de 25m2, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, wc séparé. Doté de divers rangements, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage collectif gaz avec thermostats individuels. Résidence sécurisée. 250/12000 tantièmes. Charges courantes 150EUR/mois chauffage compris. Commerces et services de bus à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 4.2% TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

LOT B3204 60.20M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B3204 au prix de 292 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B3204 Bâtiment B3 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 60.2 m2Surface pondérée : 63.2 m2 Annexe(s) : Balcon : 6 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK59

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

LOT B3001 64.30M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B3001 au prix de 300 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B3001 Bâtiment B3 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 64.3 m2Surface pondérée : 68.8 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.5 m2 et Jardin : 17.5 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK50

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes à deux pas du centre-ville Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson. Nous vous proposons sept appartements de type 3 avec balcon ou terrasse et place de parking compris. A partir de 299 000 euros, livraison prévue 4è trimestre 2024 N'hésitez pas, contactez nous !!

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

ST NAZAIRE - A 250 mètres de la mer - Appartement 3 pièces 73.11m² Sud Ouest - 3ème étage - ascenseur - terrasse de 18.58m² - balcons pour 12.43m² - garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à 250 mètres de la mer et bénéficiant d'une vue panoramique sur le quartier et la mer et d'un bon emplacement entre ville et océan, dans une résidence, dans un quartier résidentiel, à deux pas à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, commodités, ... au 3ème étage - avec ascenseur - appartement de 3 pièces de 73.11m² exposé Sud Ouest, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès aux balcons pour 12.43m² au Sud et à la terrasse de 18.58m² à l'Ouest, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, placard, salle d'eau, wc indépendant, placards, garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1051 euros. FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

301 000 € ou 2 110,65 € / mois

LOT B5001 63.90M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B5001 au prix de 301 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B5001 Bâtiment B5 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 63.9 m2Surface pondérée : 68.4 m2 Annexe(s) : Terrasse : 14.3 m2 et Jardin : 32.2 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK47

130 000 € ou 911,58 € / mois

Cet appartement T2, d'une superficie de 50 m², est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il est parfait pour un investissement locatif, offrant à la fois confort et praticité. L'appartement comprend une cuisine ouverte moderne, un couloir qui mène à une salle de bain avec toilettes séparées, ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un repos paisible. À proximité immédiate des commodités, ce bien est pensé pour répondre aux attentes des locataires souhaitant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochaine installation dans ce quartier de Saint-Nazaire, où tous les commerces sont à proximité immédiate. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414897 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

A vendre, charmant appartement de type 3 de 59 m² avec orientation OUEST. Profitez de la lumière naturelle sur le balcon. L'intérieur offre un séjour/cuisine convivial de 21,22 m², deux chambres confortables de 10,12 m² et 12,10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Inclut une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Situé au Coeur de saint Nazaire, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Label Energie RT 2012 Prix: 249 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 32970Gar104 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet appartement T2 de 69 m² environ, situé dans une résidence de standing au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier de l'Hôtel de Ville. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité !!! Vous découvrirez une entrée avec 2 placards, un salon-séjour de 28 m² exposé Sud, une cuisine séparé aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une salle d'eau de 2022, des WC séparés avec lave-mains et une chambre. Possibilité de transformer ce T2 en T3 en déplaçant la cuisine dans le salon-séjour comme cela était prévu à l'origine (actuellement la cuisine est dans une des 2 chambres, ce qui permet d'avoir un salon-séjour plus spacieux). LES PLUS : Accès PMR, 1 grand garage, en sous-sol, 1 cave au RDC, 1 terrasse de 9 m² exposée Sud avec accès du salon, de la cuisine et de la chambre, Volets électriques, Fibre, VMC, Ravalement façade 2019. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au RDC dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée (accès par badge et/ou digicode). A 300 mètres de la plage et à proximité des écoles primaires, collèges et commerces. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec un dressing, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous serez séduit par un balcon sans vis à vis ouvert sur la végétation. En haute saison, vous disposez d'une piscine chauffée, sécurisée et entretenue par la copropriété. Une place de parking numérotée au plus près du logement complète ce bien. Ce bien est rare à la vente, à visiter sans tarder! Prix 232000 EUR Honoraires charge vendeur. DPE : D ( 223 Kwh /m2/an ) GES : B ( 7 kg CO2/m2/an ) Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) est compris entre 880 EUR et 1230 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 232 lots (). Charges annuelles: 1000 Euros. Copropriété de 232 lots (). Charges annuelles : 1106 euros. Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

254 400 € ou 1 783,88 € / mois

Secteur côte d'Amour Situé à 10 mn à pied de l'océan, 5mn d'un centre commercial et 2 mn des transports. Venez prendre le temps de vous poser dans cet appartement lumineux, calme et sécurisé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie très agréable ouverte sur une cuisine A/E avec accès sur un vaste balcon, deux chambres, un cellier, une salle de bains. Emplacement de parking en sous-sol.

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement, situé à 10 min à pied de la plage de Porcé. Type 3 au 5ème étage d'une copropriété de 2015. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur un séjour exposé OUEST ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon de 8,35m². Deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. En annexe, une place de parking en sous-sol. Si vous recherchez la proximité avec les commerces, les transports et le calme alors venez visiter !

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Nouvelle résidence en centre ville de Saint Nazaire, appartements de type 1 au Type 5 . Idéalement situé à moins de de 5 min à pied du parc paysagé , 200m d'une supérette et à 10 min à pied des rues commerçantes du centre ville et du centre commercial Ruban bleu. Vous rejoignez la grande plage de St Nazaire en moins de 15 min à pied. Bus U4 et Hélice , arrêt soleil levant à 200m (vers centre ville et gare). A VENDRE appartement de type 3 de 60,30m² comprenant un séjour cuisine de 21,40m² ouvert sur une terrasse, côté nuit : deux chambres , une salle d'eau WC et cellier. Une place de parking privative en sous-sol complète les lieux . Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 327 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 331528EtB602-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

LOT B3401 59.50M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B3401 au prix de 322 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B3401 Bâtiment B3 au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 59.5 m2Surface pondérée : 61.45 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.9 m2 et Cave incluse : lot no CAV7 Parking s/sol inclus : lot no PK49

255 600 € ou 1 792,30 € / mois

SAINT-NAZAIRE - Résidence coeur de ville Idéalement situé proches de toutes commodités , venez découvrir cet appartement récent de 2019 d'une superficie de 63 m² qui propose : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée ouest, deux chambres, salle d'eau, WC et beau balcon de près de 7 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au RDC dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée (accès par badge et/ou digicode). A 300 mètres de la plage et à proximité des écoles primaires, collèges et commerces.Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec un dressing, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.Vous serez séduit par un balcon sans vis à vis ouvert sur la végétation.En haute saison, vous disposez d'une piscine chauffée, sécurisée et entretenue par la copropriété.Une place de parking numérotée au plus près du logement complète ce bien.Ce bien est rare à la vente, à visiter sans tarder!Prix 232000 EUR Honoraires charge vendeur.DPE : D ( 223 Kwh /m2/an )GES : B ( 7 kg CO2/m2/an ) Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) est compris entre 880 EUR et 1230 EUR par an.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 232 lots ().Charges annuelles: 1000 Euros.Copropriété de 232 lots (). Charges annuelles : 1106 euros. Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Exclusif à Vendre Saint Nazaire - Appartement T3, proximité hôpital, voie express et bus 180 000 euros honoraires agence inclus.Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence très calme et sécurisée à Saint Nazaire. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate et un accès facile aux transports en commun (ligne Hélyce au pied de la résidence).Cet appartement est idéal en habitation ou investissement locatif, possibilité de location vide ou meublée (beaucoup de demandes sur ce secteur) avec un loyer possible autour de 850 euros.La pièce de vie, orientée Sud/Ouest, est baignée de lumière naturelle grâce à un bow-window, elle est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave vaisselle). Vous pourrez également profiter d'un balcon accessible depuis la pièce de vie.Les 2 chambres sont également très lumineuses grâce à des baies vitrées, elles disposent de rangements.L'appartement dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé.En termes de confort, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle. La résidence, construite en 1989, est très bien entretenue et a récemment bénéficié de travaux d'étanchéité de la toiture et de mise aux normes de l'électricité des parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 64 euros par mois.Pour vos commodités, une cave est située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire, des places de stationnement en extérieur sont également disponibles. Le parc paysager est situé à 1,4 km et le front de mer à seulement 2 km. Les commerces de proximité et l'arrêt de bus sont au pied de la résidence.Les points forts de cet appartement incluent une excellente luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest et son bow-window, une localisation idéale avec commerces et transports en commun à proximité immédiate, et un confort optimal grâce à ses nombreux rangements et équipements modernes. La résidence bien entretenue et les travaux récents assurent un cadre de vie agréable et sécurisé.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Nazaire.DPE : Classe D 188 et GES : classe D 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820 euros et 1160 eurosCopropriété de 53 lots répartis sur 2 bâtiments dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles 768 euros.Mandat n°372047 - honoraires 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur : 173 093 euros).Isabelle Mahéo - RC Pro n° 6322411804 AXA, agissant sous le statut de portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 (RCS Nantes) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 768 euros.

273 900 € ou 1 920,62 € / mois

A proximité du parc paysagé de St Nazaire, à 15 minutes de la plage de Pornichet, ce nouveau programme comprend la construction de 3 maisons de ville , 2 villas et 9 appartements. Le front de mer se situe à seulement 3 km, et le premier arrêt de bus à 1 minute. Proche du centre ville, c 'est l'endroit idéal pour venir s'installer en résidence principale ou pour un investissement Pinel. Si vous êtes éligible, vous pouvez profiter d'une TVA à 5,5 % (nous consulter) Prestations de standing pour cette réalisation qui sera livrée fin 2024. Au coeur de la résidence, vous pourrez aussi profiter du plan d'eau réservé aux copropriétaires. Au dernier étage sur 2 l' appartement présente une superficie de 59,15 m2. La pièce de vie de 25,59 m2 donne accès au balcon d'une superficie de 10,58 m². Exposition SUD 2chambres ,1 salle d'eau,1 WC indépendant, complètent le bien. 1 Place de parking privative comprise dans le prix affiché. Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence. Les frais de notaire sont réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17