Vente Appartement à Saint-Martin 2 pièces - 40 m²

Vente Appartement à Saint-Martin 2 pièces - 40 m²

NOUVEAU LISTING. Le cabinet EMOTION présente à la vente, un nouveau bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée de standing, au coeur du secteur calme et recherché de Cupecoy. À 2 minutes à pied de la plage et du Golf de Mullet Bay, à proximité directe des commerces, restaurants, bars et à 5 minutes en voiture de Maho et de l'aéroport de Julianna. Le bien se compose: d'une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 17m2, une chambre lumineuse de 16 m2 avec rangement incorporé donnant sur un balcon couvert de 4 m2, une salle d'eau de 4 m2 avec douche italienne. Le bien se compose en annexe: emplacement de parking libre et securisé avec portail électrique. Ce bien est parfait pour un investissement locatif du à sa proximité avec l'université américaine de médecine. Traavaux à prévoir. -Prix HAI: 173 000 USD (Honoraires à la charge du vendeur) -Charges de copropriété : 120$ / mois -Taxe foncière : Absence de taxe foncière sur la partie hollandaise. Nombreux avantages de la partie hollandaise : - pas de taxe foncière - pas de taxe sur la plus-value - pas de frais de succession - frais de notaire à 5,5% Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ ___ ___ ___ NEW LISTING 1 BEDROOM 43 M2 APARTMENT - CUPECOY - PALM COURTEMOTION Presents for sale, a new property located on the ground floor of a closed and secured residence of standing, in the heart of the quiet and sought-after area of Cupecoy. At 2 minutes walk from the beach and the Mullet Bay Golf course, close to shops, restaurants, bars and 5 minutes drive from Maho and Julianna airport. The property is composed of : an entrance on a living room with kitchen of 17m2, a bright bedroom of 16 m2 with built-in storage opening onto a covered balcony of 4 m2, a bathroom of 4 m2 with Italian shower. The property is composed in annex: free and secured parking place with electric gate. This property is perfect for a rental investment due to its proximity to the American University of Medicine. -Price HAI: 173 000 USD (Fees to be paid by the seller) -Condominium fees : 120$ / month -Property tax: No property tax on the Dutch side. Many advantages of the Dutch part :- no property tax- no capital gains tax- no inheritance tax- notary fees at 5,5%.For more information, contact us now by phone or Whatsapp at (+33) 06 58 19 84 66 or (+59) 06 90 18 10 00, as well as by private messages on the Facebook page: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ Cabinet Emotion Caribbean Real Estate 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 590 77 36 36 Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.