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365 000 € ou 2 559,42 € / mois
Appartement T2 - 59 m2 - vue mer. CUPECOY - SINT MAARTENNOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien, au 9e étage d'une résidence privée, sécurisée et neuve (2021), situé à Cupecoy, l'un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à proximité immédiate de l'aéroport international de Juliana, des commerces, plage et activités. Le bien se compose : d'une entrée ouvrant un espace de vie avec séjour, un salon lumineux donnant sur une vue mer, une cuisine moderne entièrement aménagée et équpée ouverte sur le salon avec un espace dînatoire, une chambre lumineuse avec grande baie vitrée et sa salle d'eau avec douche Italienne. Le bien se compose en annexes: d'un parking commun sécurisé, une grande piscine commune, une salle de gym complète, ascenseurs ainsi qu'un service de conciergerie Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Nombreux avantages de la partie hollandaise :- Pas de taxe d'habitation- Pas de taxe foncière- Faibles honoraires de notaire- Pas de taxes sur la plus-value - Prix HAI : 399 000$ (la vente sera réalisée en dollars US)- Charges mensuelles : 200 $/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d?locale=fr_FR
168 000 € ou 1 178,04 € / mois
Appartement T2 - 51,4 m2 CUL DE SAC NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous présente à la vente, sur le secteur calme et recherché de Cul de Sac à proximité immédiate de la zone de Hope Estate, de Grand Case et de son aéroport, ainsi que différentes activités touristiques et dans une résidence rénovée. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement, d'une vaste pièce à vivre avec coin salon, salle à manger et cuisnne aménagée et équipée, d'un coin nuit avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et d'un W.C invité. Le stationnement est libre dans la résidence. - ZONE PZR 2021: blanc - Prix - Honoraires d'agence inclus : 168 000 EUR - Charges de copropriété : 84 EUR par mois - Taxe foncière : 665 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43) Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.
164 000 € ou 1 149,99 € / mois
Appartement de type 2 au 1er étage composé d'une chambre avec salle d'eau attenante - WC séparé - Séjour avec coin cuisine - terrasse couverte. Résidence avec piscine et espaceS verts. Proche du boulevard de Grand case - de la plage et des commerces.
120 000 € ou 841,45 € / mois
Situé au coeur de Concordia, nous vous proposons un appartement de type T2, au rez-de-chaussée, de 44m2, comprenant : loggia, séjour avec cuisine américaine, salle de bain avec toilettes, une chambre avec placard. Parking à disposition. Proche des administrations & commerces, cet appartement possède un emplacement parfait. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
145 000 € ou 1 016,76 € / mois
Au coeur de Marigot, dans la zone commerçante d'Howell center, proches petits commerce, supermarché et restaurants, venez découvrir ce très grand T2 lumineux. Constitué d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et de 2 loggias, cet appartement saura vous séduire par ses volumes. Il est situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Vendu libre de toute occupationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 000 € ou 1 682,91 € / mois
Appartement T2 Duplex Cupecoy - Jordan Village NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION vous propose à la vente au coeur de CUPECOY, quartier résidentiel où se trouve l'Université américaine de médecine, dans une résidence de standing, un appartement de 50 mètres carrés. Le bien se compose d'une belle entrée avec W.C invité, d'une pièce de vie de avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, à l'étage une chambre avec salle de douche et coin buanderie. Actuellement loué par des étudiants. Nombreux avantages de la partie hollandaise : pas de taxe foncière Pas de taxe sur la plus value Pas de frais de succession Frais de notaire réduits Charges de copropriété : 150$/mois Prix : 260 000$ __________________ Appartment T2 Duplex Cupecoy - Jordan Village NEW LISTING The EMOTION firm offers for sale in the heart of CUPECOY, a residential area where the American University of Medicine is located, in a luxury residence, an apartment of 50 square meters. The property consists of a beautiful entrance with guest W.C, a living room with lounge, dining room and fitted and equipped kitchen opening onto a terrace, upstairs a bedroom with shower room and laundry area. Currently rented by students. Many advantages of the Dutch side: -no property tax -No capital gains tax -No inheritance fees -Reduced notary fees Condominium fees: $150/month Price: $260,000
159 000 € ou 1 114,93 € / mois
Appartement T2 de 41 m2 + 17 m2 de terrasse dans résidence avec piscine CUL-de-SACNOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien a la vente, sur le secteur de Cul de Sac, en rez-de-jardin d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à 5 minutes de la zone Commerciale d'Hope Estate, à 5min de La plage d'Anse Marcel et 5 minutes de Grand Case avec ses commerces, bars et restaurants.Petite vue mer, exposition Nord-Est. Le bien se compose : d'une entrée surle séjour d'une surface de 17m2 et de la cuisine ouverte de 6m2, donnant sur une grande terrasse couverte de 17 m2 , une chambre lumineuse de 13 m2 comportant un accé sur la terrasse, salle d'eau privative de 5 m2.Le bien se compose en annexe : d'une place de parking extérieur numéroté, piscine collectiveLocataire en place jusqu'en décembre 2025 - Charges de copropriété : en cours/mois- Taxe foncière: 853EUR/an- Prix HAI: 159 000 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692
121 550 € ou 852,32 € / mois
SAINT MARTIN / SINT MAARTEN Partie Hollandaise, Appartement T2 vue mer dans une résidence avec Piscine. Séjour, coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. En dernier étage. Ideal en investissement locatif, à l'année ou saisonnier Copropriété de 50 lots Prix : 118 925 EUR honoraires de transaction inclus, à charge du vendeur. (129 000 dollars au taux de change 0.92 du 13.01.2023) En partenariat avec l'agence CORNERSTONE à Cole Bay ST MAARTEN Pour plus d'informations et/ou visiter, contactez Olivia AUBERGY au (+590) 06.90.82.27.80 ou olivia@lamaisonnerie.com www.lamaisonnerie.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivia AUBERGY agissant sous le statut d'agent commercial Siren 790 472 179 délivré par la RSAC Basse Terre, mandataire auprès de la SARL LA MAISONNERIE Siren 902059559 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SARL LA MAISONNERIE Tel : 06.74.79.93.34 Site : www.lamaisonnerie.com
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179 000 € ou 1 255,17 € / mois
Appartement T2 -37 m2 avec terrasseMARIGOT - Front de merNOUVEAU MANDAT EXCLUSIFLe cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente un bien en bon état, dans le secteur de marigot en bord de mer, à deux pas des commerces et restaurants, au premier étage de la résidence Anse des Sables, résidence réputée et sécurisée.Le bien est proposé à la vente entièrement équipée, avec le mobilier, prêt à être mis sur le marché de la location.Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement et cuisine ouverte meublée et équipée, une pièce de vie lumineuse de + de 20 m2 avec accès sur une terrasse couverte de 5 m2, une chambre spacieuse avec coin dressing, une salle d'eau avec douche et un W.C invitéLe bien propose en annexe : une grande piscine commune, un accès privé à la plage.- PZR rose 2021- Prix HAI : 179 000 euros- Taxe foncière : 900 euros- Charges : 120 EUR/mois- nombre de lots de copropriété : 80Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/maxance.d/
300 000 € ou 2 103,63 € / mois
Appartements et maisons VEFA vue merHauteurs de Grand Case Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous présente à la vente la Résidence LOTUS à Saint-Martin Un havre de paix avec vue mer.Située dans un cadre d'exception, la Résidence LOTUS offre des biens d'exception en Vente en Futur État d'Achèvement (VEFA), avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et des prestations haut de gamme. Profitez d'un environnement alliant tranquillité tropicale et proximité des commodités de Grand Case, dans une adresse idéale pour un style de vie élégant et serein. Livraison prévue pour début 2027. Types de biens disponibles : o Villas T4 : 95 m2 de surface habitable, complétés par 30 m2 de terrasses couvertes et 36 m2 de deck pour un espace extérieur généreux. Prix : 869 000 EUR.o Villas T3 : 70 m2 de surface habitable, avec 21 m2 de terrasse couverte et 8 m2 de deck, offrant confort et intimité. Prix : 594 000 EUR.o Appartements T2 (Premier étage) : 45 m2, avec une terrasse couverte de 14 m2, parfaits pour profiter des paysages tropicaux. Prix : 300 000 EUR.o Studios (RDC) : Un studio de 34 m2 avec 10 m2 de terrasse couverte (257 000 EUR) et un studio de 25 m2 avec 8 m2 de terrasse couverte (209 000 EUR). Avantages de la Résidence LOTUS : o Vue mer depuis chaque lot, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines de Saint-Martin.o Deux places de parking privées par lot (et une place pour le studio de 25 m2).o Architecture moderne et élégante, conçue pour une qualité de vie supérieure, avec des espaces extérieurs aménagés.o Proximité des plages, restaurants, et commerces de Grand Case, tout en assurant un environnement calme et sécurisé. Investissez dans la Résidence LOTUS et réalisez votre rêve d'un pied-à-terre de luxe dans les Caraïbes, avec un potentiel de valorisation et un cadre de vie exceptionnel.Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce projet unique en son genre. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/realestatesxm Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings Cabinet Émotion10 rue de Franklin Laurence - Grand Case97150 Saint-Martin+590 590 77 36 36+590 690 66 35 40www.emotion-realestate.comjeffsxm@gmail.com Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.
295 000 € ou 2 068,57 € / mois
Magnifiquement décoré, ce duplex avec la chambre en mezzanine a de nombreux atouts pour vous séduire !La pièce principale est prolongée par une immense terrasse couverte qui donne sur la très jolie Marina d'Anse-Marcel ; vous serez juste bercés par le cliquetis des bateaux.Cuisine américaine entièrement équipée.A proximité d'une des plus belles plages de SXM ; Anse Marcel Beach, l'appartement est situé au dessus de la galerie commerciale les Acacias, très pratique pour les commerces.Résidence très calme.Place de stationnement privative dans un parking sécurisé.Endroit stratégique pour la location saisonnière !Vendu meublé.Prix de vente : 295 000 EUR HAI Charges annuelles : 1 800 EUR Taxes foncières : 1 000 EUR N'hésitez pas à le visiter très rapidement ou demandez la visite virtuelle 3D pour découvrir l'appartement comme si vous y étiez !Pour plus d'information, contactez Karine Rizio par téléphone ou Whatsapp au +590 690 478 878IMMO FENIX MARCEL immatriculéesous le numéro 948518303 RSAC Basse Terre Guadeloupe.www.feniximmo.com+590 690 47 88 78
185 000 € ou 1 297,24 € / mois
Découvrez la résidence PARIS GARDEN un projet moderne et convivial situé dans les hauteurs de Concordia. Ce programme à taille humaine propose 14 appartements de type T2, parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des couples, ou des investisseurs en quête de rentabilité. Les appartements T2 : Chacun des appartements de type T2 offre un cadre de vie confortable et optimisé, avec : - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. - Une chambre spacieuse avec rangements, conçue pour offrir calme et sérénité. - Une salle de bain contemporaine - Terrasse privative, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement idéal : Située à proximité de nombreux commerces et administrations, la Résidence PARIS GARDEN vous offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté à toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement moderne, pratique et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement au sein de la résidence PARIS GARDEN
108 000 € ou 757,31 € / mois
Appartement T2 en duplexConcordia NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur de Concordia avec sa proximité de la zone d'activité de Marigot un avantage permettant d'avoir accès à ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Le bien est vendu meublé et équipé. Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce à vivre avec salon ouvert sur les extérieurs, une kitchenette avec un bar haut, une salle de douche avec W.C, un balcon. Le bien se compose à l'étage : d'une chambre avec placards aménagées - Zone PZR 2021 : BLANC - Prix HAI : 108 000EUR- Charges : 83EUR / mois- Taxe foncière : 700EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43
169 000 € ou 1 185,05 € / mois
Appartement T2 - 48 mètres carrés GRAND CASENOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente sur le secteur de Grand-Case à flanc de colline, dans une petite résidence avec vue mer et soleil couchant, à 10 minutes à pieds de la plage de Grand-Case, des restaurants et 2 minutes en voiture de la zone d'Hope Estate, un appartement de type 2. Le bien se compose : d'une entrée, un salon avec cuisine aménagée de 28 mètres carrés qui dispose d'une porte coulissante pour séparer les espaces selon vos envies, une chambre d'environ 12 m2 et une salle d'eau avec douche a l'italienne. L'agencement vous permet de créer une seconde chambre afin de proposer votre appartement en configuration T3. En annexe: la résidence dispose d'un parking avec une place attribuée et privative. - Zone banche PPRN 2019- Prix HAI: 169 000 euros- Taxe foncière: 1148 euros/an - Charges copropriété: 51EUR/mois- Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots.
292 000 € ou 2 047,54 € / mois
Dans le secteur central et résidentiel de Mont Choisy découvrez cet appartement dans les hauteurs, à quelques minutes de Grand Case entre les belles plages de Happy Bay et Friars Bay. Situé en rez de jardin du coté mer avec une vue imprenable sur la baie. Il est composé d'un couloir desservant une chambre et une trés grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une buanderie de belle taille, une salle de bain avec WC, une terrasse couverte et la jouissance d'un jardin viennent compléter ce grand appartement sans vis à vis. Une place de parking.
208 000 € ou 1 458,52 € / mois
Apt T2 43 m3 carrez + terrasse couverte 10 m2Anse Marcel - Nouveau Listing EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, situé dans le secteur recherché et sécurisé de l'Anse Marcel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, la nouvelle marina ainsi que la plage de l'Anse Marcel. Au deuxième et dernier étage, en angle, d'une résidence rehabilitee en 2019 à l'abri des risques de submersion. Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements de + de 6 m2, un salon de 20 m2 avec double exposition et cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 10 m2 exposée Sud-Est montagne et jardins, une chambre de 11 m2 avec rangements incorporés, ainsi qu'une salle d'eau de 5.50 m2.Le bien se compose en annexe : une place de parking extérieur numérotée, trois grandes piscines communes et jardins tropicaux. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pas de locataire en place, le bien est vendu non meublé. - zone Bleu PZR 2021- Prix HAI : 208 000 euros- Charges mensuelles : 146 euros- Taxe foncière : 1 081 euros- Copropriété de 107 lots Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:www.facebook.com/realestatesxm
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
319 000 € ou 2 236,87 € / mois
Simpson Bay - The Hills NOUVEAU MANDAT Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un bien dans une résidence privée et neuve, situé à Simpson Bay. Cette résidence sécurisée se situe dans l'un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à proximité immédiate de l'aéroport international Juliana. En plus de la vue sur le lagon, les marinas et Saint-Martin, cette résidence offre des équipements intérieurs et extérieurs d'exception ainsi qu'une grande piscine, jacuzzi et bains de soleil en rooftop. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement, un salon lumineux de 21,50 m2 avec cuisine moderne, ouverte équipée et aménagée, espace dînatoire, une chambre de 11 m2 avec placard de rangement, salle d'eau et placard buanderie. La résidence est équipée d'un ascenseur donnant accès à l'appartement situé au deuxième étage ainsi qu'au Rooftop de la résidence où vous pourrez profiter d'un bain de soleil, jacuzzi et piscine. A proximité immédiate vous y trouverez restaurants, bars, activités et commerces en tout genre. Fort potentiel locatif Nombreux avantages de la partie hollandaise : - Pas de taxe d'habitation- Pas de taxe foncière- Faibles honoraires de notaire- Pas de taxes sur la plus-value - Prix HAI : 319 000$ (la vente sera réalisé en dollars US)- Charges mensuelles : 266 $/mois comprenant: assurance extérieure du batiment, places de parking, entretien extérieur et piscine. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.
299 000 € ou 2 096,62 € / mois
Appartement T2 avec jardin - 39,2 m2Parc de la Baie OrientaleNOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente sur le secteur de la Baie Orientale, offrant une proximité immédiate à la plage, ainsi que ses commodités. Dans une résidence entièrement rénové après IRMA. L'appartement situé au rez-de-chaussée se compose : d'une entrée sur dégagement, d'une chambre lumineuse avec placard, salle de bain avec W.C, ainsi qu'une pièce à vivre de 20 mètres carrés avec cuisine aménagée et équipée et coin salon ouvert sur une terrasse couverte de plus de 15 mètres carrés et la jouissance d'un jardin privatif de 27,2 mètres carrés orienté NORD-EST. En annexe : Rangement extérieurPossibilité d'acheter la jouissance d'une citerne d'eauZone bleue PZR 2022-Emplacement de parking extérieur -Prix HAI : 299 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)-Charges de co-propriété : 100EUR / mois-Taxe foncière : 900 EUR / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d/
240 000 € ou 1 682,91 € / mois
Appartement T2 - 54 m2Cul de SacMANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente sur le secteur des Terrasses de Cul de Sac, à flanc de colline, dans une petite résidence à 10 minutes à pieds de l'embarcadère de Pinel, 5minutes en voiture d'Ance Marcel et de ses restaurants et 2 minutes en voiture de la zone d'Hope Estate, un appartement de type T2. Le bien se compose : d'une entrée, un salon avec cuisine aménagée de 36 mètres carrés , une chambre d'environ 12 m2 et une salle d'eau avec douche a l'italienne. En annexe: la résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un parking avec une place attribuée et privative.Locataire en place jusqu'au 1er octobre 2025 pour un loyer de 1500EUR/mois charges comprises. - Zone banche PPRN 2019- Prix HAI: 240 000 euros- Taxe foncière: 1180 euros/an- Charges copropriété: 190EUR/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692
235 000 € ou 1 647,85 € / mois
Dans une résidence à deux pas de la plage de Friars, nous vous proposons cet appartement deux pièces, situé au premier étage comprenant une entrée, séjour et cuisine , une chambre, une salle d'eau et WC, Belle terrasse d'angle sans vis à vis. Deux parkings extérieurs disponibles.
