Vente Appartement à Saint-Martin-d'Hères 5 pièces - 75 m²

Vente Appartement à Saint-Martin-D'hères 5 pièces - 75 m²

Découvrez cet appartement spacieux de type T5, entièrement rénové en 2017, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche de toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de CROIX ROUGE. Ce quartier est proche des facultés, qui sont accessibles facilement par transports en commun ou 10mn en vélo. Cet appartement peut donc offrir un vrai projet locatif avec forte rentabilité en proposant une collocation. Les multiples cautions possibles rendront le dossier et l'investissement sécurisés. Nous nous tenons à votre disposition , pour les études locatives , le calcul de rentabilités brutes et nettes ainsi que les options fiscales entre location nue ou meublée. Caractéristiques principales :Surface : T5 - 75.21m2Salon-séjour de 28m23 chambres + 1 bureau (possibilité de transformer en 4ème chambre)Cuisine séparée et entièrement équipéeBalcon avec vue sur un grand parc pour enfants, idéal pour des moments de détenteCellier et cave inclusWC séparé et salle d'eauParking gratuit à proximité immédiatePossibilité d'acquérir un garage de 15m2 en supplémentEmplacement privilégié :Commerces à proximité : Centre Commercial Neyrpic, campus universitaire et faculté de GrenobleServices de santé : Clinique, pharmacie à proximitéLoisirs et sports : Stade des Alpes à deux pasBureau de Poste à 50m de la résidenceGrand parc et aires de jeux en face de la résidenceInformations techniques :DPE : D (198)GES : 20Taxe foncière : 1600EUR/anCharges de copropriété : 1656EUR/anHonoraires : 12 600EUR à la charge de l'acquéreur (6% TTC)Mandataire : Laurent PORTIER - SAS LYSI IMMOBILIER SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / Code APE 68.31Z No Carte T : CPI82012022000000013, CCI Tarn et Garonne Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et verdoyant. Contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr