Vente Appartement Saint-Martin-Bellevue (74370)

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Superbe T3 en parfait état, situé sur la commune de Saint Martin de Bellevue, à 15 mn d'Annecy, et 10mn de l'entrée d'autoroute Annecy/Geneve. Toutes les commodités sont à proximité (commerces, écoles, et transports ). Appartement d'environ 64 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente implantée dans un environnement calme. Il est composé : - d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. - cuisine ouverte et équipée - de 2 chambres, - d'une salle de bain, baignoire, - wc indépendant En annexe, 1 garage fermé et 2 places de parking privatives. DPE : classe B- GES: classe C - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indéxées au 15/08/2015 : 512,16 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 360000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

En exclusivité : Coup de coeur pour cet appartement situé sur l'axe d'Annecy nord, commune de Saint-Martin -Bellevue. ( secteur idéal pour frontaliers.) Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, entièrement réhabilitée. D'une superficie de plus de 97 m2 ( carrez ), il se compose de 3 chambres dont une avec belle hauteur de plafond, deux salles de bain et toilettes séparés. Ce bien bénéficie de nombreux rangements + buanderie. L'espace de la pièce de vie est optimisé pour un confort maximal : salon /séjour très lumineux avec belle hauteur sous plafond et murs de pierres, la cuisine sera à personnaliser par les futurs acquéreurs pour une parfaite personnalisation du bien. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 60 m2. L'appartement possède également une grande cave pour plus de confort et 3 places de parking. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 257163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Superbe T3 en parfait état, situé sur la commune de Saint Martin de Bellevue, à 15 mn d'Annecy, et 10mn de l'entrée d'autoroute Annecy/Geneve.Toutes les commodités sont à proximité (commerces, écoles, et transports ). Appartement d'environ 64 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente implantée dans un environnement calme.Il est composé :- d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse.- cuisine ouverte et équipée- de 2 chambres,- d'une salle de bain, baignoire,- wc indépendantEn annexe, 1 garage fermé et 2 places de parking privatives.DPE : classe B- GES: classe C - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indéxées au 15/08/2015 : 512,16 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 360000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Sur la commune de St Martin Bellevue, côté Mercier, Mélissa Parsoud vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 62,73 m2 avec une terrasse de 11m2 environ, 1 garage et 2 places de stationnement privatives. Situé dans une petite copropriété de 38 lots, gérée par un syndic bénévole, vous tomberez sous le charme de ce bel ensemble à taille humaine. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment. L'entrée vous conduira vers la spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une jolie cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse totalisant près de 11 m2 dont une partie couverte permet d'abriter le matériel d'extérieur. Vous apprécierez ce bel espace de vie et sa lumière naturelle le rendant très agréable à vivre au quotidien. Le coin nuit se compose de 2 jolies chambres avec placards, une grande salle de bains avec coin buanderie et fenêtre ainsi que d'un wc séparé. La visite se poursuit avec les annexes, tout aussi confortables que l'appartement puisque 2 places sont privatives et un garage avec lumière et prise électrique complète ce bien. Très bien entretenu depuis sa construction en 2017, cet appartement vous assurera une douce quiétude grâce à son calme et son environnement verdoyant. Ses faibles charges de copropriété (55€/mois) sont tout aussi appréciables. Idéalement situé, à 7min de l'entrée d'autoroute d'Allonzier (direction Genève ou Annecy), à 10 min d'Annecy et 30min de La Roche-Sur-Foron et Genève, vous apprécierez sa proximité avec les accès routiers. Toutes les commodités se situent à 2km (supermarché à Groisy, commerces de proximité et Halles à St Martin,...) Coup de coeur garanti!! A visiter sans tarder! Pour tous renseignements, Mélissa se tient à votre écoute! Cette annonce référence 258899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr