Vente Appartement Saint-Malo (35400)

157 290 € ou 1 115,19 € / mois

A la recherche d'un appartement idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Pratique et fonctionnel cet appartement au calme de l'effervescence de la ville ne nécessite aucun travaux en état mais si vous le souhaitez l'appartement possède des combles aménageables d'environ 20m2 permettant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une place de parking privative est à votre disposition. l'appartement fait parti d'une petite copropriété de 15 propriétaires bien entretenue sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par la proximité des boutiques, des restaurants et des services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir à faire de longs trajets. La proximité des transports en commun facilitera vos déplacements dans la région. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour cet appartement ainsi que le salon de 15 mètres carrés offrant un espace de détente chaleureux et convivial. La chambre de 15 mètres carrés est un espace où vous pourrez vous détendre et recharger vos batteries. Avec suffisamment d'espace pour un lit confortable et des rangements. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement bien situé et libre immédiatement. Les charges de copropriétés s'élèvent à 50 euros par mois. DPE: E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 157 290 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

567 000 € ou 4 020,05 € / mois

A vendre - Agence Giboire - Quartier Rothéneuf, à cinq minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement type 3. Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence construite en 2018, il offre confort, calme et accès rapide aux commodités. Disposant de prestations de qualité et à la décoration soignée, il propose une belle pièce de vie avec accès sur un balcon exposé Sud, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. Place de parking privative. Transports à proximité pour rejoindre Intra-Muros. Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 850 euros.

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

A VENDRE - SAINT -MALO Secteur Hippodrome - T3 situé au premier étage. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité, une cuisine indépendante. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre spacieuse, une salle d'eau bien agencée et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots, dont 9 appartements Pas de procédure en cours Prix : 210 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 869.98 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

247 500 € ou 1 754,79 € / mois

A proximité de Lorette, proche de la Briantais à Saint-Servan découvrez cette résidence intimiste de trente logements. Cette résidence propose une architecture de qualité, un nombre d'étages particulièrement limité, deux étages, et de jolies prestations de construction. Dotée d'un ascenseur depuis le parking sous-sol jusqu'à l'étage, cette résidence est parfaitement conçue. L'appartement est d'une superficie de quarante mètres carrés, avec un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un stationnement est associé à la vente de ce logement. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

339 900 € ou 2 409,91 € / mois

Coup de coeur pour ce superbe appartement très ensoleillé, avec une vue dégagée dans une copropriété de 15 appartements seulement ; vous trouverez des commerces de proximité au pied de cette résidence sécurisée, la gare TGV et la médiathèque à moins de 100m, a deux pas de l'hopital , du sillon , il comprend un beau séjour /salon avec balcon , une cuisine qui pourra etre ouverte et 2 chambres . Accessible PMR avec digicode, ascenseur, cave et garage fermé en sous sol. Cette résidence comporte un petit extérieur à l'usage de la copropriété . Seulement un petit rafraichissement de la décoration sera a prévoir . Alors vite, saisissez cette belle opportunité et venez découvrir votre nouveau nid . Cette annonce référence 247291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 339 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 180 € ou 1 298,75 € / mois

Réf ; FH-16267 prix : 183 180 euros FAI* SAINT MALO PARAME, COMMERCES ET PLAGES A PROXIMITE; T2 BIS de 39.1m2 au 1er étage d'un immeuble en pierre, comprenant séjour, cuisine équipée, 2 petites chambres, salle d'eau avec wc, cave et jardinet privatifs. IDEAL PIED A TERRE OU 1ERE ACQUISITION COPROPRIETE DE 34 LOTS DONT 13 D'HABITATIONS CHARGES ANNUELLES : 600 euros Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation des diagnostics : 30/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) classe Energie : D208 classe Climat : B6 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.5 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 172 000 euros (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

145 000 € ou 1 028,06 € / mois

ST MALO, 10 minutes du centre ville, 4 kms de la plage, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis et indéxés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 60 euros par mois ) avec un beau T3, meublé, géré dans une résidence haut de gamme et en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 175 000 euros

236 250 € ou 1 675,02 € / mois

A VENDRE - SAINT-MALO - secteur haut de Bellevue, situé à quelques pas des commodités et des transports en commun, cet appartement de type 3 d'environ 68m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant un lumineux séjour, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pas de procédure en cours. Prix : 236 250 euros dont 11 250 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 107 logements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034.61 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

Mickael COCHARD BSK Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE : Emplacement numéro 1 avec accès privatif à la plage des bas sablons, proches des commerces .Appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble .Il se compose d'une pièce avec cuisine ouverte ,une salle d'eau ,deux chambres ,et une pièce de 7m2 idéal pour installer un bureau , un dressing ou un stockage. Une cave de 4m2 raccordé à l'eau et à l'électricité. Une cour commune à la copropriété. L'appartement est vendu loué, il reste un an et demi sur le bail. Loyer : 580€ Cette annonce référence 250942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 900 € ou 1 360,58 € / mois

SAINT-MALO (35400) - Appartement 3 pièces, 2 chambres. Prix : 191.900 euros. Honoraires : 3,73% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185.000 euros hors honoraires. Cet appartement de 69,19 m2 Carrez se trouve dans une résidence du quartier de Bellevue. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et comprend : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une salle-à-manger/séjour s'ouvrant sur le balcon, une salle-de-bains avec douche, un wc séparé et deux chambres dont une est partiellement ouverte sur le séjour. Une pièce de 3,76 m2 peut servir de cellier ou dressing. La cave se trouve au sous-sol de la résidence. Cet appartement bénéficie d'un parking aérien privatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété (264 lots dont 30 pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 880 euros.DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 960 et 1.350 euros.Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

272 500 € ou 1 932,04 € / mois

Saint-Malo/Solidor: Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement T3 se compose, d'un salon, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. Une cour commune. A visiter sans tarder. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

560 000 € ou 3 970,42 € / mois

Appartement T5 en duplex de 102.3 m² au coeur d'un écoquartier dont le patrimoine identitaire est conservé. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de Saint-Malo intra-muros et des commerces. L'appartement est fonctionnel avec de beaux volumes, un balcon exposé sud et bénéficie d'une cave et de deux places de parking. Il se compose au niveau RDC d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé. L'étage comprend trois chambres avec placards, un bureau, un espace rangement, une salle de bain et un W.C. séparé. Le bon choix pour habiter ou investir ! Livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Plus d'information auprès de l'agence ERA LES REMPARTS. Contactez Marc VILLET 06.78.62.74.38

117 700 € ou 834,50 € / mois

NOUVEAU ! A 250m de la plage et 2min à pied des commerces, venez découvrir votre nouveau pied à terre à ROCHEBONNE ! Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, studio de 18m² offrant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, 1 salle d'eau avec wc, placard. En + : cour commune à disposition. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact : Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 512 euros.

675 000 € ou 4 785,78 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce vaste appartement de 114m², un havre familial situé au sixième étage d'une résidence de choix, à quelques pas de la renommée plage des Sablons. Ce T5 lumineux offre un cadre de vie idéal avec son séjour généreux de 33m², incluant une cuisine ouverte ultramoderne, et s'ouvre sur un balcon-terrasse invitant de 16m². Profitez de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, toutes bénéficiant d'accès à des terrasses pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse. La résidence, dotée de finitions haut de gamme comme le parquet stratifié et la faïence élégante, promet confort et élégance. Parfaitement positionné pour la vie urbaine et le plaisir de la nature, l'appartement est proche de la plage, des commerces, des écoles, et des transports, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Que vous soyez une famille cherchant un nid douillet ou un investisseur visant une rentabilité attractive près des attraits touristiques, ce bien est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette perle rare. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

318 000 € ou 2 254,63 € / mois

A proximité des commerces, à un kilomètre de la plage du Sillon, découvrez cette résidence avec ascenseur à St Malo. Cet appartement trois pièces est associé à un stationnement privatif à partir de 318 000 euros selon les stocks disponibles Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

155 000 € ou 1 098,96 € / mois

Construite en 2014, la residence est situee non loin de la cite des corsaires. Elle dispose de 2 grandes piscines chauffees et au choix: de belles randonnees sur les agreables plages de St-Malo, des promenades en mer ou des stages de kitesurf, surf, ou ski nautique. Elle se compose d'un ensemble de maisons jumelles T2, T3 ou T4. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Carcassonne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,,80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T3 Duplex de 46,25 metres carres + terrasse + pkg Prix de vente de 154.000 euros FAI HT + 1.000 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 7.687 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 1.084 euros/an La taxe fonciere 911 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

329 000 € ou 2 332,62 € / mois

Saint Malo - Proche gare - Appartement 3 pièces de 63.49m² - Sud - 1er étage - balcon de 8.46m² - double garage en sous-sol. Dans un environnement résidentiel tranquille, proche de la gare LGV (Gare à 12 minutes à pied), des écoles primaires, collèges et lycées ( à pied ou en bus), des commerces et supérettes au pied de la résidence, dans une résidence contemporaine aux dernières normes RT2012, situé au premier étage, appartement 3 pièces de 63.49m² exposé Sud comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8.46m² , deux chambres dont un avec placard, une salle de bains, wc indépendant. Garage double en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 907 euros.

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

Saint Malo - Proche Gare - Appartement 3 pièces de 65.32m² Sud - balcon 10.75m² - 3ème étage - ascenseur - Garage double en sous-sol sécurisé. Dans un environnement résidentiel tranquille, proche de la gare LGV (Gare à 12 minutes à pied), des écoles primaires, collèges et lycées ( à pied ou en bus), des commerces et supérettes au pied de la résidence, dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 65.32m² exposé Sud comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon 10.75m² , deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendant. Garage double en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964 euros.

303 000 € ou 2 148,28 € / mois

Saint-Malo, Dans une belle résidence au calme appartement de type 2 de 47 m² offrant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse , 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau , un wc indépendant et une loggia de 7 m² exposée sud , une place de parking privative en sous-sol , état neuf ; vue dégagée... A visiter vite! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) karine gueguen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

395 200 € ou 2 801,98 € / mois

A VENDRE chez Christelle Mesnage Immobilier. SAINT MALO, A 300m de la plage du Sillon. Dans un quartier résidentiel, bel appartement T3 avec ascenseur de 63.59 m² habitables offrant : Une entrée, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec un accès au balcon terrasse, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, un wc, un garage avec box fermé. 34 lots dans l'immeuble. Appartement lumineux et calme dans une petite résidence sécurisée, à 5 minutes de la gare à pied, à proximité des écoles, commerces, transports et plages à pied. Bien rare à la vente. Coup Coeur.Ref: 389V342ADPE:  C Consommation énergétique: 128  Kwh/m² /an - GES:  C Emission de CO2: 24 kg Co2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01