Vente Appartement Saint-Malo (35400)

329 000 € ou 2 332,62 € / mois

Saint Malo - Proche gare - Appartement 3 pièces de 64.15m² - Sud - terrasse 32.85m² et jardin de 26.06m² - garage double en sous-sol sécurisé. Dans un environnement résidentiel tranquille, proche de la gare LGV (Gare à 12 minutes à pied), des écoles primaires, collèges et lycées ( à pied ou en bus), des commerces et supérettes au pied de la résidence, dans une résidence contemporaine aux dernières normes RT2012, situé au rez-de-chaussée, appartement 3 pièces de 64.15m² exposé Sud comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 32.85m² et un jardin de 26.06m² , deux chambres, placard, une salle de bains, wc indépendant. Garage double en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921 euros.

70 000 € ou 496,30 € / mois

VILLE MONDIALEMENT CONNUE, bus, commodités proche, avec un parking privé, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 45% de réduction sur les prix habituellement pratiqués !!! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve au 1er étage !Cela est dû à la présence d’un bail commercial qui réduit l’usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pas vouloir l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre ...Si vous êtes dans ces deux derniers cas, pourquoi payer cet appartement meublé, au prix fort alors que ce logement vendu 45% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en pied à terre ou en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 4 180 euros ( 350 euros par mois ) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants!Donc pour résumer :Vous achetez 45% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez ( pied à terre ou résidence secondaire ) en payant votre séjour avec 20% de réduction,et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 350 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 30 euros par mois seulement pour ce studio de 31 m2 !!!

215 250 € ou 1 526,13 € / mois

BELLE RENTABILITÉ - DEUX STUDIOS VENDUS MEUBLÉS - A proximité immédiate de la Gare TGV de SAINT-MALO et aux portes de la cité corsaire, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cette opportunité d'investir un lot de deux studios rénovés de 21.72m² et de 21.8m² surface Carrez. Les deux studios sont composés de la même façon : pièce de vie avec lit escamotable, cuisine aménagée et équipée, et salle d'eau offrant de belles prestations : douche italienne, wc suspendu et sèche serviette. Les studios sont vendus loués et meublés. Deux caves complètent le lot de deux studios. Belle rénovation (DPE D) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

459 900 € ou 3 260,71 € / mois

Appartement St-Servan/Briantais à quelques pas de la plage du Rosais. A la recherche d'un appartement idéalement placé et au calme venez découvrir cet appartement. Au deuxième et troisième étage d'ans une résidence de copropriété de 2001 parfaitement entretenue, au niveau principal cet appartement offre une jolie pièce de vie pleine de luminosité et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage supérieur de l'appartement avec vue vers la mer, on y trouve un palier, deux chambres, une salle de bains - wc et des rangements. Mais aussi un Garage double en sous-sol . Plage et mer accessibles à pied. Tous commerces et services à quelques minutes. Aymeric CHAUFFOUR 0767010265 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867 euros. Aymeric Chauffour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 755 € ou 1 423,36 € / mois

SAINT SERVAN, une résidence composé de 6 appartements, proche de toutes commodités (transports, commerces et écoles).Des appartements lumineux et spacieux dotés de prestations haut de gamme, en T2 ou T3 duplex avec cave privative.T2 de 32m², à partir de 200 755€.T3 de 64m²  à partir de 359 883€. Livraison prévue en 2025.Eligible à la loi Denormandie (location minimum de 6 ans obligatoire pouvant aller jusqu'à 12 ans).

226 502 € ou 1 605,91 € / mois

ROTHENEUF Proche de la mer et de toutes commodités, dans une petite copropriété, au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 31m², comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, coin couchage, bureau, une salle d'eau avec WC.Un cellier.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 13 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Le montant des charges annuelles est de 628€. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

Nouveauté de l'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité dans l'hyper centre de ST SERVAN Cet appartement entièrement rénové est situé dans une petite copropriété bien entretenue, Il offre deux chambres au calme, une grande pièce de vie de 26 m2 exposée Ouest. Les parquets massifs et les portes d'origine ont été préservés. Prix FAI : 259 000 euros dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

469 900 € ou 3 331,61 € / mois

A Saint-Malo, à proximité de Saint-Servan, découvrez cet appartement quatre pièces de belle envergure. Livré en 2025, cet appartement saura vous combler notamment grâce à sa proximité géographique avec St Servan, ou avec Intra-Muros. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

412 775 € ou 2 926,59 € / mois

Situé au calme, dans le quartier de Paramé à Saint-Malo, ce beau duplex de plus de 76m2 orienté Sud-Ouest au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 2002 dispose d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 27m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres (12,26 et 10,61m2) et une salle de bain. Ce bien dispose d'un garage/box fermé de 19m2 en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative sur la parcelle privative de la copropriété. Les habitants de la résidence profitent également d'un local à vélo et d'un joli jardin fleuri et arboré. Un emplacement extrêmement calme, une belle orientation, de beaux volumes pour cet agréable appartement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports (2,4 km de la gare TGV 2h30 de Paris) et à 1,7km de la plage du Sillon. Chauffage électrique DPE : C. Taxe foncière : 1000,00 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

392 000 € ou 2 779,30 € / mois

Agence Giboire - A vendre - Saint Malo - Rocabey : Au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 3 d'une superficie de 72m² exposé ouest. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec un balcon d'environ 9 m² , de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage privatif vient compléter cet ensemble. A 5 minutes à pied de la Grande Plage du Sillon et de la gare TGV. Prix FAI : 392 000 euros dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

351 750 € ou 2 493,92 € / mois

A vendre - Agence GIBOIRE Intra-Muros - A l'entrée de la Cité corsaire, venez découvrir cet appartement type 2 offrant une vue imprenable sur la mer et les remparts. Situé au deuxième étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, il offre des volumes généreux dans l'ensemble de ses pièces. Vous découvrirez une pièce de vie avec vue mer, exposée plein sud, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et une spacieuse chambre. Cave privative en sous-sol. Prix FAI : 351 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

485 000 € ou 3 438,67 € / mois

Ce programme intimiste de 29 logements est situé entre le quartier de Saint Servan et de la Madeleine. Résidence sécurisée avec jardin clos de murs. Des appartements et maisons de ville allant du T2 au T5, à partir de 215.000 euros Stationnement compris. Livraison 4ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Pour tous renseignements, contacter GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88 ou 02.96.39.18.98

298 000 € ou 2 112,83 € / mois

Ce T2 dans le nouveau programme, Explora, est situé dans le quartier de Rocabey, à 800m de la gare. Extérieur, Stationnement. Frais de notaire réduits - Livraison 2ème livraison 2027. Ce programme se compose de 8 résidences répartissant 126 logements, du studio au 6 pièces, autour d'un jardin paysager.

216 495 € ou 1 534,96 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACE MET A VOTRE DISPOSITION : UN APPARTEMENT DE TYPE 2 A SAINT MALO INTRA MUROS : Idéalement situé au coeur d'Intra-Muros, venez vite découvrir ce superbe T2. Vous serez charmés par son salon séjour sur parquet avec une cuisine équipée et aménagée , une chambre ainsi qu'une salle d' eau et un wc. L' appartement bénéficie également d' un grenier. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 5.61 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 450 euros.

234 900 € ou 1 665,45 € / mois

Situé en plein coeur de Saint Servan à proximité immédiate de la rue Ville Pépin et de ses nombreux commerces. A seulement 800 m des plages : plage des Fours à Chaux, plage des bas Sablons et 25 min à pied de la gare TGV. Au premier étage d'une petite copropriété, ce magnifique T2 entièrement rénové en 2018 vous offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière à la décoration soignée et à l'agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie accueille, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/ séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur où vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20 m2 disposant d'une vue dégagée, son exposition plein sud, son esprit cosy et convivial apportent une pièce supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre élégante, agrémentée d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement reste meublé, il sera idéal pour les amoureux de la ville et les investisseurs, il vous séduira de par ses prestations et son emplacement exceptionnel qui constitue un lieu de vie unique au coeur de Saint Servan.Copropriété de 5 lots, l'ensemble comporte 2 lots : l'ensemble des charges annuelles sont d'environ 500 EUR . Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346 125 € ou 2 454,04 € / mois

EXCLUSIVITE ERA: à Intra-Muros, venez découvrir cet appartement lumineux de 72m² au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Traversant Est/Ouest, vous pourrez bénéficiez d'un salon avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres (12 et 17m²), 1 salle de bain et 1 WC séparé . Aucune procédure en cours. Cave privée en sous-sol. Local vélos commun. Chauffage gaz. Garage au RDC de l'immeuble en plus si besoin. Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts. Votre contact : Julie RIVIERE 07.82.69.18.33. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

287 550 € ou 2 038,74 € / mois

SAINT-MALO - LA DECOUVERTE. Très grand T3/T4 de 97.23 m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Doté d'une loggia de 14.56 m² exposée au sud ET d'un balcon de 3 m² exposé Ouest, ce bien offre une vue dégagée sur un parc privatif. Avec 2 chambres spacieuses (possibilité d'en faire une 3ème), une salle de bain double (douche, baignoire et double vasque), une cuisine indépendante aménagée, il est idéal pour une famille. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre calme et verdure. A rafraîchir. Les volumes généreux et les annexes sont les atouts de ce bien spacieux et lumineux: un garage box fermé, et une cave. A visiter sans tarder! Chauffage individuel au gaz- Fenêtre PVC double vitrage. Cette annonce vous est présentée par l'Agence Era les Remparts - Votre contact Aude BUSNEL 0660755362. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

122 000 € ou 864,99 € / mois

Appartement à rénover dans Intra Muros à 50mètres de la plage. Dans un immeuble idéalement situé en pleine Cité Corsaire à proximité immédiate de tous les commerces, des plages et des transports, venez découvrir cet appartement (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

467 550 € ou 3 314,95 € / mois

Rosa Lopes vous propose à la vente sur Saint Malo proche de la gare ce bel appartement situé au 5 eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2020. Appartement trois pièces très lumineuses, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de très bonne qualité donnant sur un grand balcon sans vis à vis et une vue dégagée, 2 chambres avec placards, grand wc avec lave mains, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et beaucoup de rangements. Pour compléter le tout vous avez 1 garage double. A moins de 10 minutes à pieds de la gare, 5 minutes en voiture de l'hôpital, 5 minutes d'intra Muros et les plages. Prix de vente : 467 550 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/12/2020 Classe énergétique: A= 42kw /AN GES :B 10kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 325 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368205. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 105 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

308 000 € ou 2 183,73 € / mois

A VENDRE - APPARTEMENT SAINT MALO -- Proche des commerces - 300m de la plage du Rosais - RT2012 - Il se compose : Entrée - Séjour - Cuisine - Salle d'eau + WC - Une chambre. Place de parking réservé en sous-sol - Loggia Prix FAI : 308 000 euros