Vente Appartement Saint-Malo (35400) 3 pièces

335 680 € ou 2 353,83 € / mois

Stéphane VIOT vous propose à 100 m environ de la plage et de toutes commodités dans une petite copropriété ce bel appartement.il se compose d'un bel espace de vie sur parquet avec cheminèe foyer ouvert qui fonctionne , une cuisine aménagée et équipée , deux grandes chambres , une salle de bain avec wc, une cave.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente 335 680 euros dont 4,9 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.Consommation énergétique DPE -257 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E - 55 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 eurosContactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à s.viot@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 122 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierVIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

272 500 € ou 1 910,80 € / mois

Saint-Malo/Solidor: Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement T3 se compose, d'un salon, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. Une cour commune. A visiter sans tarder. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

A proximité des commerces, à un kilomètre de la plage du Sillon, découvrez cette résidence avec ascenseur à St Malo. Cet appartement trois pièces est associé à un stationnement privatif à partir de 318 000 euros selon les stocks disponibles Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

168 200 € ou 1 179,44 € / mois

Construite en 2014, la residence est situee non loin de la cite des corsaires. Elle dispose de 2 grandes piscines chauffees et au choix: de belles randonnees sur les agreables plages de St-Malo, des promenades en mer ou des stages de kitesurf, surf, ou ski nautique. Elle se compose d'un ensemble de maisons jumelles T2, T3 ou T4. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Carcassonne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,73 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T3 Duplex de 46,25 metres carres + terrasse + pkg Le bail a fait l'objet d'une offre de renouvellement de 9 ans ferme Prix de vente de 165.000 euros FAI HT + 3.200 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 7.802 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 1.084 euros/an La taxe fonciere 911 euros/an Classe energie : D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

331 500 € ou 2 324,52 € / mois

Saint Malo - Proche gare - Appartement 3 pièces de 63.49m² - Sud - 1er étage - balcon de 8.46m² - double garage en sous-sol. Dans un environnement résidentiel tranquille, proche de la gare LGV (Gare à 12 minutes à pied), des écoles primaires, collèges et lycées ( à pied ou en bus), des commerces et supérettes au pied de la résidence, dans une résidence contemporaine aux dernières normes RT2012, situé au premier étage, appartement 3 pièces de 63.49m² exposé Sud comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8.46m² , deux chambres dont un avec placard, une salle de bains, wc indépendant. Garage double en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 907 euros.

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

Saint-Malo, Dans une belle résidence au calme appartement de type 2 de 47 m² offrant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse , 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau , un wc indépendant et une loggia de 7 m² exposée sud , une place de parking privative en sous-sol , état neuf ; vue dégagée... A visiter vite! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) karine gueguen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

379 600 € ou 2 661,80 € / mois

A VENDRE chez Christelle Mesnage Immobilier. SAINT MALO, A 300m de la plage du Sillon. Dans un quartier résidentiel, bel appartement T3 avec ascenseur de 63.59 m² habitables offrant : Une entrée, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec un accès au balcon terrasse, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, un wc, un garage avec box fermé. 34 lots dans l'immeuble. Appartement lumineux et calme dans une petite résidence sécurisée, à 5 minutes de la gare à pied, à proximité des écoles, commerces, transports et plages à pied. Bien rare à la vente. Coup Coeur.Ref: 389V342ADPE:  C Consommation énergétique: 128  Kwh/m² /an - GES:  C Emission de CO2: 24 kg Co2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

220 080 € ou 1 543,23 € / mois

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente en EXCLUSIVITÉ : Appartement duplex de type T3 , atypique ,situé au calme, en plein centre de Saint Servan, dans une petite copropriété à faibles charges, proche des commerces, du marché, des transports, à 150 mètres de la plage des Bas Sablons, à quelques minutes à pieds de Solidor, Cité d'Aleth et ses restaurants, à 10 minutes à pieds d'Intra Muros et 15 minutes de la gare TGV. Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage, une cuisine aménagée/équipée avec vue sur le jardin commun qui s'entrouvre sur une lumineuse pièce de vie et une chambre. BONUS : petit extérieur commun, abri de jardin pour les vélos. Idéal pour vos vacances !! Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

MAISON ROUGE - PLAN NEUF - VOUS PROPOSE - APPARTEMENTS A DEUX PAS DE LA GARE TGV ET DES COMMERCES - Du type 2 au type 5 avec balcon/terrasse/loggia - Stationnement privatif - 260 000 euros à 640 000 euros Prix FAI : 350 000 euros

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

EMPLACEMENT PREMIUM : A quelques pas de la grande et célèbre plage du Sillon à Saint-Malo, venez profiter d'un appartement de 80m² avec jardin privatif situé au RDC d'une petite copropriété. Il se compose d'un couloir desservant un grand salon avec cheminée, 2 chambres, 1 SDE, 1 WC, 1 cuisine séparée et une véranda donnant sur ce grand jardin. Travaux à prévoir. Huisseries double vitrage, chauff. gaz. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact : Julie RIVIERE 0782691833 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

LOT E207 67.20M2 ICD Saint-Malo 35400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2026 Appartement 3 pièces no E207 au prix de 374 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no E207 Bâtiment E au 2ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 67.2 m2Surface pondérée : 72.59 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.8 m2 Parking s/sol inclus : lot no S103

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Saint Malo - proche gare - Appartement 3 pièces de 63.38m² Ouest - balcon 8.45m² - 1er étage - ascenseur - stationnement sous-sol. Dans un environnement résidentiel tranquille, proche de la gare LGV (Gare à 12 minutes à pied), des écoles primaires, collèges et lycées ( à pied ou en bus), des commerces et supérettes au pied de la résidence, dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 63.38m² exposé Ouest comprenant : une entrée, cellier, un séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon 8.45m² , deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros.

256 800 € ou 1 800,71 € / mois

NOUVEAU PRIX : Une occasion à ne pas manquer ! Découvrez ce bel appartement de 63,84 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de Rochebonne, dans un quartier recherché. Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de la côte et ceux qui recherchent un pied-à-terre proche de la mer, et des commerces. Caractéristiques principales : *Surface : 63,84 m² offrant un espace bien agencé *Pièces : 3 pièces lumineuses, grâce à une triple exposition qui baigne chaque pièce de lumière naturelle *Chambres : 2 chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille *Cuisine : à rénover selon vos envies pour créer l'espace de vos rêves *Salle de bain : fonctionnelle, avec possibilité de modernisation *WC séparé : pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires : -Emplacement : à seulement 500 mètres de la célèbre plage de Rochebonne, idéale pour profiter des plaisirs du bord de mer et des promenades sur la digue. -Luminosité : une triple exposition qui permet de profiter d'une lumière naturelle toute la journée. C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité et investir dans un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette offre unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agence Era les Remparts - 0299404313 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

300 675 € ou 2 108,37 € / mois

En avant-première, l'agence LAMOTTE-SACIB vous présente cet agréable appartement T3 de 58 m² situé plage du Sillon, offrant un beau panorama sur la mer depuis son bow-window. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Un cellier complète ce bien rare sur le marché malouin. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter sans tarder! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

LOT D304 61.30M2 ICD Saint-Malo 35400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2026 Appartement 3 pièces no D304 au prix de 333 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no D304 Bâtiment D au 3ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 61.3 m2Surface pondérée : 64.8 m2 Annexe(s) : Balcon : 7 m2 Parking s/sol inclus : lot no N021

396 000 € ou 2 776,80 € / mois

LOT E407 66.92M2 ICD Saint-Malo 35400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2026 Appartement 3 pièces no E407 au prix de 396 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no E407 Bâtiment E au 4ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 66.92 m2Surface pondérée : 72.31 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.8 m2 Parking s/sol inclus : lot no S118

368 500 € ou 2 583,96 € / mois

Ce programme intimiste de 29 logements est situé entre le quartier de Saint Servan et de la Madeleine. Résidence sécurisée avec jardin clos de murs. Des appartements et maisons de ville allant du T2 au T5, à partir de 215.000 euros Stationnement compris. Livraison 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Pour tous renseignements, contacter GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88 ou 02.96.39.18.98

284 850 € ou 1 997,40 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO quartier de L'HIPPODROME- Idéalement située proche de la mer et à 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 96 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 3 pièces au 1er étage comprenant : 2 chambres, une salle de bain avec WC séparé et un séjour cuisine de 28 m2 donnant sur une loggia de près de 8 m2. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Ce bien est exclusivement réservé à la résidence principale / Eligible à la TVA à 5.5% T2 à partir de 246 166 euros TTC T3 à partir de 284 850 euros TTC T4 à partir de 364 854 euros TTC T5 à partir de 505 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9757

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

A VENDRE - Saint-Malo - Découvrez ce magnifique T3 situé en plein coeur de Saint-Servan. Proximité immédiate de la plage et des commerces. Niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Une entrée, une cuisine séparée avec un aperçu sur le port, un séjour, deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparé. Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol pour plus de rangement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pas de procédure en cours Copropriété de 44 lots dont 14 lots d'habitation. Prix : 344 850 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

LOT D405 61M2 ICD Saint-Malo 35400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2026 Appartement 3 pièces no D405 au prix de 350 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no D405 Bâtiment D au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 61 m2Surface pondérée : 64.5 m2 Annexe(s) : Balcon : 7 m2 Parking s/sol inclus : lot no N168