Vente Appartement à Saint-Lary-Soulan 2 pièces - 34 m²

Vente Appartement à Saint-Lary-Soulan 2 pièces - 34 m²

Vous souhaitez profiter de vacances en famille ou entre amis, tout proche des pistes de ski, et de toutes les commodités ? Venez découvrir ce T2 cabine entièrement rénové avec goût et situé au pied des pistes de la station de Saint-Lary. Celui-ci est composé d'un espace cabine avec lits superposés, d'une salle d'eau avec douche à jets massants et WC indépendant, d'une chambre avec télévision et rangements, et d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et donnant sur les pistes de ski un peu plus haut. La cheminée viendra parfaire la carte postale et garantira une atmosphère chaleureuse pour vos soirées raclette ou fondue durant l'hiver. Depuis l'appartement, il vous suffira de traverser la route pour accéder directement aux télésièges et rejoindre le secteur du Pla d'Adet. Grâce au cellier et au casier à ski vendus avec l'appartement, vous entreposerez facilement luges, skis et snowboards. Vous l'aurez compris rien ne manque ici, contactez nous dès maintenant pour venir découvrir ce T2 cabine qui n'attend plus que vous ! À vos marques, prêts, investissez avec l'Atelier.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot en nature de cellier situés dans un ensemble en copropriété de 60 lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1000 euros déclarés par le vendeur.Prix de vente public : 128000 euros honoraires d'agence de 8 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 118518,52 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 256 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 8 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 590 et 830 euros par an. Conforme à l'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces et actualisant les tarifs annuels de l'énergie.La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr