Vente Appartement Saint-Jean-de-Védas (34430)

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Decouvrez votre nouveau cocon à Saint-Jean-de-Védas, ce T3 lumineux de 67 m2 comprenant deux chambres et une belle terrasse de 34 m². Cet appartement est niché au cœur d'une résidence paisible, entourée une végétation luxuriante. Imaginez-vous dans cet écrin de verdure, véritable oasis au sein de la ville, conçu pour susciter un sentiment d'harmonie et de sérénité. Cet espace élégant et architectural de la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant des recoins apaisants où il fait bon se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Réf 1178. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T3 de 70m2 avec une terrasse de 14m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine et un cellier. Une salle de bain aux normes PMR avec WC séparé. Deux chambres avec placard et aux normes PMR. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T4 de 85m2 avec une terrasse de 15m2 et un cellier de 3m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle de bain avec WC séparé. Une autre salle d'eau, trois chambres avec placards. parking inclus. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

50 000 € ou 350,61 € / mois

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ en RDC avec terrasse d'environ 20m2 composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3200 euros. La taxe foncière est d'environ 250 euros. Cette annonce référence 209164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 345,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 950 € ou 2 103,28 € / mois

Ne trainez pas !Secteur prisé, un appartement 3 pièces dans une résidence récente de 2019 sécurisé et arboré.Inclus également deux box en sous-sol !Situé dans une zone résidentielle proches de toutes commodités et des accès d'autoroutes et terminus tram ligne 2.Situé au premier et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue dégagé avec sa terrasse orienté sud.Une fois à l'intérieur, une entrée avec rangement vous accueille, suivi d'un séjour avec sa cuisine équipé, de plus de 29m2.La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son exposition sud.Le coin nuit se compose de deux spacieuses chambres de plus de 13 m2 et 12 m2, avec dressing.Une salle de bain avec sa grande douche et un WC séparé.Le bien est situé dans une petite copropriété de 24 lots d'habitation.Le montant des charges annuelle s'élève à 1456 euros.299 950 euros HAIHonoraires charge vendeurDPE : C GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 680 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href=''tel:487 624 777 00040''>487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href=''tel:4401 2016 000 010''>4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382341- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1456 euros. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES ST JEAN DE VEDAS Dans nouveau quartier résidentiel appartement 4 pièces en 3ème et dernier étage. Séjour spacieux, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, terrasse exposition sud, 2 parkings sous-sol. Prestations de standing. Proche toutes commodités, accès tramway. Frais de notaire réduits. ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

Découvrez davantage sur notre nouvelle résidence, un lieu stratégique niché au coeur de la ville, qui lie l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Les logements dominent les Halles Védasiennes, avec des commerces en pied d'immeuble, abritant notamment les halles gourmandes, un restaurant/école, et un bar en rooftop. Au coeur de cet ensemble, un îlot intime offre une atmosphère distincte au sein de cette communauté dynamique. Les logements s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, abritant une variété de commerces en pied d'immeuble, notamment des Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Au sein de ce projet unique, un coeur d'îlot intime offre une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. La commune jouit d'une proximité enviable avec la ville de Montpellier, la huitième plus grande ville de France et l'une des destinations urbaines les plus dynamiques du pays. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas peuvent ainsi profiter des avantages culturels, éducatifs et économiques qu'offre cette métropole, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'une petite commune méditerranéenne. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 109m2 avec une terrasse de 72m2, un solarium de 78m2, une jardinière de 23m2 et un patio de 8m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard et un dressing, d'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

REF 83672 -Découvrez ce bel appartement deux pièces de 44 m² situé dans le quartier prisé de Roque-Fraïsse, à Saint-Jean-de-Védas, dans la première couronne au sud-ouest de Montpellier. Idéalement placé, cet appartement allie tranquillité et accessibilité, avec un séjour/cuisine de 21 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse. Le coin nuit est composé d'une chambre spacieuse de 14 m² avec placard intégré, tandis que la salle d'eau et les WC sont séparés pour plus de confort. Une place de parking est incluse.La résidence, respectueuse de l'environnement et aux prestations soignées, garantit un confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur. Vous profitez également de la proximité des grands axes routiers et de nombreux transports publics, facilitant vos déplacements vers Montpellier et ses environs.Profitez de cette opportunité dans un environnement sécurisé et durable, combinant praticité et confort moderne.

351 000 € ou 2 461,25 € / mois

A vendre à saint jean de védas 34, dans une petite copropriété de 3 lots, grand appartement 5 pièces au premier et dernier étage d'une villa située proche des écoles, du collège et du centre. accessible par un escalier extérieur, il se compose d'un entrée ajourée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux de 30m², une cuisine dînatoire indépendante, équipée et dotée d'un cellier buanderie attenant trois chambres de 12.18, 12.52 et 13.11m² dont deux donnant sur un balcon filant. les combles aménagées proposent un espace bureau, loisirs ou couchage d'appoint de 47m² au sol, l'autre moitié des combles sert de grenier. côté sud, vous profitez d'un balcon et d'une véranda de 15m² à multiples ouvertures avec barbecue. deux places de stationnement complètent ce bien lumineux et fonctionnel qui s'étend sur 152m² habitables (112.64m² carrez). il n'y a aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par ses nombreux atouts! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 3. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200  . honoraires charge vendeur

338 500 € ou 2 373,60 € / mois

Je vous propose à Saint-Jean de Védas, un appartement T4 au 1er étage d'une villa, de 112m2 loi carrez ( plus 15m2 de véranda et comble aménagé de 46m2 ! )Dans un quartier résidentiel, calme, à proximité des écoles, collège, gymnase, crèche et centre-ville.Non loin de la N113 et du terminus du tram ligne 2.Ce grand appartement est très lumineux, traversant et vous profiterez d'une orientation optimale.Il se compose, d'une véranda, d'une entrée donnant sur un séjour de 31 m², ainsi qu'une grande cuisine équipée et moderne avec cellier.Egalement un couloir avec rangements, donnant sur trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques et baignoire.A l'étage, vous trouverez des combles aménagés et mansardé de 46 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux.Ainsi que des combles non aménagés (mais aménageables) de 64 m² .Deux places de parking privatives devant la maison complètent ce bien.Bien situé en copropriété de trois lots.Syndic bénévole, charge annuelle de 200 euros !338 500 euros HAIHonoraires charge vendeurDPE : D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015:1181 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 200 euros. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

St Jean de Védas Secteur Roques Fraisse à proximité immédiate des commerces et du tramway. Dans une résidence certifié NF Habitat mettant à l'honneur le vivre ensemble, avec un jardin potager en coeur d'ilôt, une terrasse partagée en rooftop permettant à chacun de profiter d'une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'une salle polyvalente en rdc pour organiser des évenements. Découvrez cette belle opportunité en livraison rapide 3  pièces avec un spacieux séjour de 33 m2 prolongé sur 15 m2 d'extérieur avec cellier, un espace nuit comprenant 2 chambres avec dressing et espace bureau, une salle de bain. Cette résidence HQE permet grace aux panneaux photovoltaiques et à la récuperation des eaux de pluie de faible charges de copropriété.2 box privés. Renseignements Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD 06 03 03 8851

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque- Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Avec une architecture sophistiquée, la résidence propose 43 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient de confortables loggias ou terrasses donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. Appartement T3 lumineux de 73 m2 avec une belle terrasse de 17m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres dont une avec placard . Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 90x90, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

99 500 € ou 697,71 € / mois

A vendre sur la commune de saint jean de védas, dans une résidence proche du tramway et des commodités (commerces, accès à l'autoroute...) jolie studio libre de toute occupation pour la vente avec de belles prestations inclus dans les charges: clim gainable réversible, eau chaude et froide, internet, piscine, salle de sport, hammam et sauna. pas de travaux à prévoir! ce bien est idéal pour un étudiant, un investisseur ou un appartement secondaire. pour plus de renseignements et ou une visite contactez moi! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 74. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 412  . honoraires charge vendeur

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T2 de 48m2 avec une terrasse de 11m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle de bain avec WC séparé. Une chambre ayant accès à l'exterieur. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence, un appartement T3 standing, tout confort et aux prestations hors paires de hautes qualités à partir de 65m2 avec une magnifique terrasse (il existe aussi des T2 et T4). Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, exposé Sud/Sud-Est, se compose d'une belle pièce à vivre de 32,50m2 donnant sur la grande terrasse de 66,80m2 puis une suite parentale comprenant : une grande chambre de 16m2, un dressing de 3,60m2, une salle d'eau avec WC, double vasque et sèche serviette de 6m2, le tout donnant sur la terrasse pour un total de 25,60m2. On retrouve également une seconde chambre avec placards donnant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette de 4,70m2 puis un WC suspendu indépendant. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en PVC et une pompe à chaleur dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée en sous-sol. Disponible 1er trimestre 2026. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

EXCLUSIVITE !!!,Emplacement idéal près des commerces, écoles, tramway, clinique, accès autoroute, futures halles...l'agence Stéphane Plaza vous présente dans une résidence récente et de standing, ce grand T3 de plus de 70 m². Il dispose d'un Salon-séjour de 38 m² avec sa cuisine aménagée, équipée, et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 28 m² dont la vue est complètement dégagée, prolonge l'espace de vie pour recevoir famille et amis en toute quiétude. Une première chambre de 13.50 m² avec placard, vous accueille avec votre grand lit une deuxième de 10.70 m² avec placard et une grande salle Salle d'eau de 6.15 m² vous apportent tout le confort nécessaire . les WC sont à part. Une place de parking en sous-sol et un petit box fermé à côté complètent ce bien . Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, cuisine de qualité, cet appartement est impeccable, et n'attend plus que vous pour l'aménager à votre goût. Copropriété de 23 ET 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1526.28 euros.

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Face au parc de la Peyrière, dans une belle résidence à proximité immédiate du tramway et des commerces, situé au dernier étage, magnifique 3 pièces de 85 m2 aux prestations soignées comprenant une entrée avec wc, deux suites parentales avec pour chacune une belle salle d'eau équipée, une des chambre se prolonge par une belle terrasse à ciel ouvert donnant sur le parc. La visite se poursuite dans une pièce de réception avec un cellier côté cuisine et une terrasse solarium plantée de jardinière. Belles prestations à découvrir rapidement, 2 garages privés en sous sol. Renseignements & Visites Claire ECHARD 06 03 03 88 51

249 999 € ou 1 753,02 € / mois

Il était une fois, à Saint-Jean-de-Védas, proche de la clinique Saint Jean, un charmant appartement prêt à accueillir ses futurs habitants dans un cadre enchanteur et moderne. Ce lieu, tel un cocon douillet, offrait à ses visiteurs un espace harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, on pénètre dans un vaste séjour de 20m2 baigné de lumière, où une cuisine ouverte se déploie avec élégance. Cette pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec ses convives. L'agencement ingénieux et les finitions soignées transforment chaque instant passé ici en un moment de pur plaisir. Non loin de là, se trouve la chambre, un havre de paix de 11m2. Cette pièce, pensée pour le repos et la tranquillité, invite à la détente avec ses couleurs apaisantes et son atmosphère sereine. Douces nuits et matins ensoleillés seront désormais votre quotidien dans ce nid douillet. Mais le voyage ne s'arrête pas là. Une porte discrète dans la chambre ouvre sur un passage secret : un dressing de 4,41m2. Il s'étend tel un couloir de velours, prêt à accueillir toutes vos tenues et accessoires. Dans cet espace, chaque vêtement trouvera sa place, chaque chaussure son écrin, et chaque matin sera un plaisir de s'habiller pour la journée. Au bout de ce chemin bordé de rangements, la salle d'eau de 6m2 brille de mille feux. Elle est un sanctuaire de bien-être, où la douche spacieuse et les finitions contemporaines transforment chaque passage en un véritable rituel de relaxation. Ici, le stress s'évapore, remplacé par une sensation de renouveau et de fraîcheur. Enfin pour finir une terrasse de 7m2 s'ouvre depuis le séjour. C'est un coin de paradis en plein air, parfait pour savourer un café au lever du soleil et une place de parking en sous-sol pour faciliter le stationnement. Ce T2, niché dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-Védas proche de tous commerces, du Tramway, et des nouvelles halles gourmandes de Saint-Jean, est bien plus qu'un simple appartement. C'est un lieu de vie où chaque espace raconte une histoire, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité à ses occupants. En rejoignant ce petit coin de paradis, vous n'emportez pas seulement vos affaires, mais aussi le début d'une nouvelle aventure enchantée.

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

ST JEAN DE VEDAS dans une résidence aux lignes élégantes et audacieuses, à proximité immédiate du tramway, des nouvelles halles védasiennes. Situé au dernier étage, magnifique appartement T3 de plain pied de 83 m2 m2 aux prestations soignées comprenant une entrée avec un espace nuit de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée de 15 m2 ainsi qu'une seconde salle de bain, 2 wc. La visite se poursuit avec une spacieuse pièce de vie de 35 m2 baignée de lumière, chaque pièce est prolongée sur l'extérieur soit 66 m2 en accès direct à la vue dégagée. Belles prestations à découvrir rapidement, 2 stationnements privés en sous sol. Renseignements & Visites Claire ECHARD 06 03 03 88 51

338 500 € ou 2 373,60 € / mois

Je vous propose à Saint-Jean de Védas, un appartement T4 au 1er étage d'une villa, de 112m2 loi carrez ( plus 15m2 de véranda et comble aménagé de 46m2 ! )Dans un quartier résidentiel, calme, à proximité des écoles, collège, gymnase, crèche et centre-ville.Non loin de la N113 et du terminus du tram ligne 2.Ce grand appartement est très lumineux, traversant et vous profiterez d'une orientation optimale.Il se compose, d'une véranda, d'une entrée donnant sur un séjour de 31 m², ainsi qu'une grande cuisine équipée et moderne avec cellier.Egalement un couloir avec rangements, donnant sur trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques et baignoire.A l'étage, vous trouverez des combles aménagés et mansardé de 46 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux.Ainsi que des combles non aménagés (mais aménageables) de 64 m² .Deux places de parking privatives devant la maison complètent ce bien.Bien situé en copropriété de trois lots.Syndic bénévole, charge annuelle de 200 euros !338 500 euros HAIHonoraires charge vendeurDPE : D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015:1181 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 200 euros. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .