Vente Appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

86 850 € ou 599,35 € / mois

SAINT JEAN DE LA RUELLE, Résidence Chanteloup, Appartement T4 de 75.78 m² Carrez au 3éme étage ( dernier étage) avec loggia, cave, place de parking extérieure. Résidence ravalée. "logement à consommation énergétique excessive " Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2073 euros.

129 000 € ou 890,23 € / mois

Ne cherchez plus, il vous attend dans un immeuble récent, proche des grands axes routiers et des commodités. A 20 minutes à pied de la Gare d'Orléans. Laissez-vous séduire par ce bel appartement de deux pièces principales offrant tout confort : Entrée, séjour/cuisine aménagée, chambre avec placard de rangement, salle d'eau/wc, terrasse, parking, chauffage individuel électrique Il est est vendu loué, loyer : 560 CC. La meilleure description c'est la visite, alors qu'attendez-vous pour le découvrir !

129 000 € ou 890,23 € / mois

ST JEAN DE LA RUELLE RUE DES CHAMPS FRAIS. CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR DECOUVRIR CE TRES BEL APPARTEMENT SITUE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. AU 3/4 ETAGE VOUS APPRECIEREZ LA VUE DEGAGEE DEPUSI LE BALCON. ENTREE AVEC GRAND DRESSING, PIECE DE VIE LUMINEUSE EN EXPOSITION SUD. LA CUISINE EST EQUIPEE ET BENEFICIE D'UN CELLIER. 2 BELLES CHAMBRES PARQUETEES DONT 1 AVEC PLACARDS. SALLE DE BAINS. WC INDEPENDANT.LES FENETRES SONT EN PVC-DV AVEC VOLETS ELECTRIQUES.CET APPARTEMENT SANS TRAVAUX EST PARFAITEMENT ENTRETENU, VOUS POUVEZ VOUS Y INSTALLER. LES CHARGES SONT RAISONNABLES ET COMPRENNENT LE CHAUFFAGE BASE 150E/MOIS. BONUS: RAVALEMENT EFFECTUE EN 2018 AVEC ISOLATION THERMIQUE ET CET APPARTEMENT BENEFICIE AUSSI D'UN GARAGE PRIVE DE 18M2. LES COMMERCES ET HYPERS SONT A 3MINUTES.contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. pour visiter. Prix de vente FAI 129000E TTC et Honoraires à charge acquéreur 7000E TTC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier une pièce d'identité vous sera demandée. Charges annuelles de 1824E soit 150E par mois eau et chauffage compris. 89 lots principaux. DPE:D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée par Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405; (réf. 34003) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

45140 - SAINT JEAN DE LA RUELLE Peter Desfertilles vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une résidence sécurisée de seulement 6 appartements. - 3 chambres - Salon séjour très lumineux avec balcon. - Cuisine avec loggia - Grand garage de 20m² - Grande cave de 20m² 150000 euros honoraires inclus. Prix net vendeur : 144000 euros - Honoraires charge acquéreur 6000 euros. Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic. Impôts fonciers : 1600 euros. DPE : Consommation E (266kWh/m2 par an) - Gaz à effet de serre : D (49Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par email à : p.desfertilles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

87 000 € ou 600,39 € / mois

Appartement 3 pièces idéalement situé, proche de toutes commodités ! Vous recherchez un bien sans travaux et parfaitement situé ? Cet appartement 3 pièces est fait pour vous ! o Idéalement situé dans un quartier prisé. o À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. o Excellente desserte par les transports en commun : bus, et accès rapide aux axes routiers principaux. o Superficie : 61 m² o 4ème étage o Un séjour lumineux et spacieux. o 2 chambres confortables et bien agencées. o Cuisine fonctionnelle et équipée. o Salle de bain moderne et WC séparés. o Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été parfaitement entretenu. o Chauffage collectif au sol, inclus dans les charges. o Eau. o Entretien des parties communes pour votre confort et sécurité. o Double vitrage et bonne isolation pour un confort optimal. o Accès sécurisé (interphone/digicode). o Une cave + un parking Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 278222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 090 Charges prévisionnelles annuelles : 2 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 821,22 € / mois

A 20 minutes à pied de la Gare d'Orléans : Idéal premier achat ou investissement, soyez le premier à découvrir cet appartement de deux pièces principales situé dans une résidence de 2010 proche du quartier Sonis, des grands axes routiers, des commodités. Il comprend : entrée avec placard, séjour donnant sur la terrasse de 12 m², chambre, salle de bains, wc indépendant. Stationnement en sous-sol. Une visite s'impose !

115 000 € ou 793,62 € / mois

Saint-Jean-De-La-Ruelle Quartier Les Prairies : Superbe T3 Rénové avec Goût Idéal Investisseur ou primo-accédants. Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et chaleureux. Situé au 4? étage d'un immeuble récemment isolé par l'extérieur et ravalé, il bénéficie d'une rénovation complète (sols, murs, plafonds) et soignée. Ses atouts : Cuisine neuve et équipée avec cumulus dernière génération Salon lumineux, idéal pour des moments de détente Deux chambres avec placards, parfaites pour un rangement optimisé Salle d'eau moderne, élégante et fonctionnelle Emplacement stratégique ! Dans un secteur en pleine expansion avec une forte demande locative, ce bien est une opportunité en or pour les investisseurs, offrant une excellente rentabilité. Ne passez pas à côté ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114651) et sriguera@axo.immo. Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

75 000 € ou 517,58 € / mois

Idéal primo-accédant ou investisseur ! Ne cherchez plus, il vous attend avec tous ses atouts qui ne vous laisserons pas indifférents. Avant de vous décrire cet appartement, faisons un petit tour d'horizon sur la résidence : elle est a été ravalé récemment avec une isolation thermique par l'extérieur. Elle est bien entretenu avec la présence d'un gardien. Elle est située proche du Tram (ligne B), des grands axes routiers (Tangentielle, Autoroute), de toutes commodités. Revenons maintenant à l'appartement : il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et bien plus encore ! Le stationnement est privatif en bas de l'immeuble, la cave est également privative en sous-sol. Venez le visiter avant qu'il ne soit trop tard, je vous aurez prévenu !

134 900 € ou 930,95 € / mois

Investissement Locatif - Appartement 2 Pièces à Vendre - Saint-Jean-de-la-Ruelle Opportunité d'investissement locatif avec revenu garanti ! Cet appartement de 2 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, bénéficie de la proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. L'appartement est vendu loué, avec un loyer stable de 597,17 €/mois (charges et assurance habitation incluses), et un bail signé récemment pour une durée de 3 ans. Cette situation assure une rente locative fiable et sécurisée pour l'investisseur. Caractéristiques principales : Salon lumineux Chambre spacieuse Cuisine équipée avec coin repas, placards, hotte, frigo Salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, WC Balcon pour profiter de l'extérieur Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville 2 places de parking : 1 intérieure, 1 extérieure avec accès sécurisé par bip Secteur recherché, avec une forte demande locative Cet appartement est une opportunité clé en main pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif stable et bien situé, avec un revenu sécurisé pour les années à venir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 268583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 24 686,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104 500 € ou 721,16 € / mois

"Saint jean de la Ruelle", Résidence Chanteloup, Appartement T3 de 65 m² Carrez au 3éme étage avec loggia, cave, place de parking extérieure et ascenseur. Ravalement en cours et payé par le propriétaire. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

122 000 € ou 841,92 € / mois

Venez découvrir cet appartement lumineux situé à proximité des commodités. Situé à seulement 4 arrêts de tram de la future université d'Orléans Madelaine. L'appartement mesurant 56 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée comprenant un four, un réfrigérateur, plaque de cuisson, une hotte. Un séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité. Une salle d'eau rénovée avec goût avec un ballon d'eau chaude 150L récent. Deux chambres spacieuses complète le bien. Rénové avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. L'appartement étant situé à proximité d'un centre commercial, dans une belle copropriété arborée avec un gardien. Une cave étant compris avec le bien. Pas de travaux prévus sur la copropriété. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 251846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 500 € ou 452,02 € / mois

En Exclusivité à Saint-Jean-de-La-Ruelle, à la prairie, un appartement libre de toute occupation de 4 pièces disposant d'une place de parking et d'un box de rangement situé dans un secteur proche de toutes les commodités. Découvrons ce bien situé sur un Rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour de 18m², de 3 chambres, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau (Vasque + Douche). Côté pratique, vous disposerez d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisé en débarras. Les points forts : - Fenêtres doubles vitrage - Ravalement + Isolation par extérieur effectué en 2021 - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au sol Un appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement immobilier ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 214584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 417,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

45140 - SAINT JEAN DE LA RUELLEPeter Desfertilles vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une résidence sécurisée de seulement 6 appartements. - 3 chambres - Salon séjour très lumineux avec balcon. - Cuisine avec loggia - Grand garage de 20m² - Grande cave de 20m²150000 euros honoraires inclus.Prix net vendeur : 144000 euros - Honoraires charge acquéreur 6000 euros.Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic.Impôts fonciers : 1600 euros.DPE : Consommation E (266kWh/m2 par an) - Gaz à effet de serre : D (49Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par email à : p.desfertilles@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

99 000 € ou 683,20 € / mois

Saint Jean de la ruelle à deux par d'Orléans, Résidence les jardins Gambetta A vendre, T2 de 50,85 m² loi carrez alliant confort et luminosité localisé dans une résidence privée et sécurisée. Commerce, transports (bus et tram) et axes routiers à proximité. Il dispose également d'un box fermé en sous-sol avec une cave attenante. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.