Vente Appartement Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

131 000 € ou 904,03 € / mois

EXCLUSIVITÉ 2 pièces avec balcon et garage ferméAntoine Marais Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 38,4 m2, idéalement situé en face de la mairie de Saint-Jacques-de-la-Lande.Emplacement privilégié : Au 1er étage avec ascenseur d?une copropriété sécurisée, vous profiterez d?un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à deux pas : bus, métro B, future ligne tram/bus, boulangerie, Carrefour Market?Un agencement fonctionnel et lumineuxEntrée avec grand placard, offrant un bel espace de rangement.Séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.Cuisine ouverte, à aménager selon vos envies.Chambre confortable avec placard intégré.Salle d?eau avec WC, pratique et bien agencée.Un atout supplémentaire : garage fermé en sous-sol pour stationnement sécurisé ou espace de stockage supplémentaire.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Vous vous projetez déjà dans cet appartement ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 500 € ou 1 031,70 € / mois

Exclusivité NEXITY - SAINT JACQUES DE LA LANDE RUE DU HAUT BOIS - EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement Type 3 de 66m² en rez-de-jardin comprenant une entrée, pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine fermée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Parking en sous-sol.Ce logement est destiné exclusivement à un investisseur, il est loué 553 euros/mois hors charge et est soumis à une convention PLS expirant en Décembre 2030.

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

COURROUZE / ST JACQUES - Appartement 2 pièces 44.38m² Sud -1er étage - ascenseur - balcon 5.57m² A 500 mètres du métro et des transports, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 44.38m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine aux normes RT 2020. Situé au coeur d'un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux services et infrastructures. Sa situation garantit une mobilité optimale grâce à la proximité de la ligne B du métro, des lignes de bus et des pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 5,57 m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative, WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

255 000 € ou 1 759,76 € / mois

RENNES ST JACQUES / COURROUZE - Appartement 2 pièces 44.04m² Sud Ouest- 2ème étage - ascenseur - balcon 5.53m² - stationnement en sous-sol sécurisé. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 44,04 m² et une belle exposition Sud-Ouest. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, conforme aux normes RT 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et infrastructures, ainsi que d'une excellente connectivité grâce à la ligne B du métro à 500 mètres, aux lignes de bus et aux pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud Ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon de 5,53 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, alliant confort, modernité et praticité. Prix promoteur - Frais de notaire réduits Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.

285 490 € ou 1 970,17 € / mois

GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN MANDAT "EVIDENCE" EXCLUSIF SUR LA COMMUNE DE ST JACQUES DE LA LANDE : Venez poser vos valises dans ce sublime appartement situé proches des commerces, écoles pôles de santés et réseaux de transports(bus, métro). il se compose d'un belle espace de vie comprenant un double salon séjour donnant accès à une belle terrasse de 25 m2 exposé plein sud et une cuisine équipée aménagée très agréable pour concocter de bons plats entre amis ou avec la famille. La partie nuit comprend 2 belles chambres et 1 suite parentale comprenant une salle d'eau. De plus, on retrouve une salle d'eau supplémentaire et WC. Un garage en sous sol vient compléter ce super appartement ; Coup de coeur assuré !! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS ! + 5.35 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.

158 250 € ou 1 092,08 € / mois

Nouveau et seulement chez Keredes ! Au coeur de la Morinais à Saint-Jacques de la Lande, à deux pas des commerces et des transports, situé au 2ème étage sur 5 d'un petit collectif de 2012, ce charmant T2 actuellement loué est en parfait état et agréablement agencé. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une belle terrasse, un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle de bains et un cellier / buanderie. Cet appartement sous convention PLS jusqu'au 31 décembre 2027 est un placement idéal pour un investisseur car déjà loué et géré par Keredes (530 euros de loyer + 45 euros de charges). Il est exonéré de taxe foncière pour les 3 ans à venir, soit environ 1800 euros d'économie sur la période ! Vous bénéficierez également d'un abattement fiscal de 30% sur les loyers perçus. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble l'opportunité de cette acquisition. Demandez Frédéric Mins. Aucune procédure en cours. Copropriété de 44 lots principaux. Prix 158250 euros dont 8250 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots ().

249 600 € ou 1 722,49 € / mois

A VENDRE - SEULEMENT CHEZ R2i IMMOBILIER !Découvrez rapidement ce très beau T4 DUPLEX situé au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2011 !L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon filant exposé ouest et sans vis à vis !Toujours au premier niveau une salle d'eau avec wc.A l'étage, un couloir filant distribue trois chambres, une salle de bains, un espace buanderie et un wc indépendant.Le logement dispose d'une place de parking en sous sol sécurisé pouvant être boxée.Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage gaz collectif.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

362 000 € ou 2 498,16 € / mois

COGIR Neuf vous propose : A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du métro (370m), venez découvrir cet appartement 3 pièces au 2ème étage exposé Sud comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 28.52 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une spacieuse terrasse de 14.91 m² viendra s'ajouter aux atouts de cet appartement. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol. Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 240 000 euros TTC T3 à partir de 340 000.00 euros TTC T4 à partir de 461 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9338

246 000 € ou 1 697,65 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT JACQUES DE LA LANDE - Au sein d'une nouvelle résidence mêlant qualité de vie et respect de l'environnement à proximité immédiate des écoles et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 65.06 m² comprenant : une entrée, un séjour-cuisine de 26 m2 donnant sur un balcon de près de 14 m2, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement dispose également d'un parking en sous-sol. Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 202 500.00 euros T4 à partir de 285 500.00 euros T5 à partir de 337 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9534B

158 250 € ou 1 092,08 € / mois

Nouveau et seulement chez Keredes ! Au coeur de la Morinais à Saint-Jacques de la Lande, à deux pas des commerces et des transports, situé au 2ème étage sur 5 d'un petit collectif de 2012, ce charmant T2 actuellement loué est en parfait état et agréablement agencé. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une belle terrasse, un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle de bains et un cellier / buanderie. Cet appartement sous convention PLS jusqu'au 31 décembre 2027 est un placement idéal pour un investisseur car déjà loué et géré par Keredes (530 euros de loyer + 45 euros de charges). Il est exonéré de taxe foncière pour les 3 ans à venir, soit environ 1800 euros d'économie sur la période ! Vous bénéficierez également d'un abattement fiscal de 30% sur les loyers perçus. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble l'opportunité de cette acquisition. Demandez Frédéric Mins. Aucune procédure en cours. Copropriété de 44 lots principaux. Prix 158250 euros dont 8250 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots ().

131 000 € ou 904,03 € / mois

EXCLUSIVITÉ 2 pièces avec balcon et garage ferméAntoine Marais Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 38,4 m2, idéalement situé en face de la mairie de Saint-Jacques-de-la-Lande.Emplacement privilégié : Au 1er étage avec ascenseur d?une copropriété sécurisée, vous profiterez d?un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à deux pas : bus, métro B, future ligne tram/bus, boulangerie, Carrefour Market?Un agencement fonctionnel et lumineuxEntrée avec grand placard, offrant un bel espace de rangement.Séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.Cuisine ouverte, à aménager selon vos envies.Chambre confortable avec placard intégré.Salle d?eau avec WC, pratique et bien agencée.Un atout supplémentaire : garage fermé en sous-sol pour stationnement sécurisé ou espace de stockage supplémentaire.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Vous vous projetez déjà dans cet appartement ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 950 € ou 1 379,86 € / mois

Nouveau et seulement chez Keredes ! Au coeur de la Morinais et au pied des commerces, situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété de 1999, charmant T4 de plus de 76 m2 en parfait état et qui comprend une entrée, un grand séjour ouvrant sur un balcon orienté Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de douche récente et un wc séparé. Une cave et un grand garage en sous-sol, avec électricité individuelle, complètent l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve. Les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Pas de procédure en cours. Prix de vente 205725 euros y compris 10725 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots ().

337 000 € ou 2 325,64 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT JACQUES DE LA LANDE - Au sein d'une nouvelle résidence mêlant qualité de vie et respect de l'environnement à proximité immédiate des écoles et des transports, découvrez cet appartement 5 pièces de 105.41 m² au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour-cuisine de près de 40 m² donnant sur un spacieux balcon de 10.87 m² exposé Sud, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol. Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 202 500.00 euros T3 à partir de 246 000.00 euros T4 à partir de 285 500.00 euros T5 à partir de 337 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9531

253 495 € ou 1 749,37 € / mois

GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE SUR SAINT JACQUES DE LA LANDE, Un superbe appartement T4 en duplex au coeur d'un quartier dynamique il vous séduira par sa disposition : Une d'entrée un belle espace de vie avec une cuisine équipée aménagée ouverte, le tout donnant sur une belle et grande terrasse avec une vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau , une salle de bain, 2 wc. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER, UN SERVICE EXCEPTIONNEL. COMME VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 5.62 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.

479 000 € ou 3 305,58 € / mois

COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - Appartement 4 pièces 87.10m² - 5ème étage - ascenseur - balcon de 15.63m² - stationnements privatifs A 500 mètres du métro ligne B, proche des écoles, services et infrastructures, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 87,10 m², situé au 5ème étage d'une résidence contemporaine aux dernières normes avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon traversant avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de 15,63 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec espace pour lave-linge et placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Prix promoteur ? Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

261 000 € ou 1 801,16 € / mois

RENNES ST JACQUES / COURROUZE - Appartement 2 pièces 44.38m² Sud - 2ème étage - ascenseur - balcon 5.57m²- stationnement en sous-sol sécurisé. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 44,38 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Situé au 2? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, conforme aux normes RT 2020, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement implanté, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures, tout en étant parfaitement connecté aux transports : ligne B du métro à seulement 500 mètres, lignes de bus et pistes cyclables facilitant les déplacements. L'agencement intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être : Entrée avec placard, Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5,57 m², Chambre avec placard et salle d'eau privative, WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique, parfaite pour un investissement patrimonial ou une première acquisition, alliant modernité, confort et praticité. Prix promoteur ? Frais de notaire réduits. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.

239 950 € ou 1 655,90 € / mois

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien : Vous serez séduits par cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel. Vous entrez dans un charmant espace avec banc et rangements pour vos chaussures et vêtements d'extérieur. À suivre, la partie jour de l'appartement: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée par une verrière; en face, un salon lumineux et agréable. Celui-ci donne sur un balcon accessible depuis la baie vitrée située plein sud, ou vous pourrez profiter d'une vue sur le paisible jardin de la résidence. Ensuite, un espace nuit composé d'un couloir avec de nombreux rangements, qui dessert dans un premier temps deux chambres avec placard intégré, la salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Pour finir, un espace dressing et une chambre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition avec son propre balcon. Vous bénéficierez à l'extérieur d'une place de parking attitrée, ainsi que d'une cave. La décoration soignée ainsi que de nombreux systèmes de rangement réalisés sur mesure sont des atouts certains pour cet appartement idéalement situé. Vous bénéficierez du calme et de la tranquillité de ce quartier tout en profitant de son accessibilité au centre-ville de Rennes. Visite virtuelle sur demande\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131 000 € ou 904,03 € / mois

EXCLUSIVITÉ 2 pièces avec balcon et garage ferméAntoine Marais Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 38,4 m2, idéalement situé en face de la mairie de Saint-Jacques-de-la-Lande.Emplacement privilégié : Au 1er étage avec ascenseur d?une copropriété sécurisée, vous profiterez d?un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à deux pas : bus, métro B, future ligne tram/bus, boulangerie, Carrefour Market?Un agencement fonctionnel et lumineuxEntrée avec grand placard, offrant un bel espace de rangement.Séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.Cuisine ouverte, à aménager selon vos envies.Chambre confortable avec placard intégré.Salle d?eau avec WC, pratique et bien agencée.Un atout supplémentaire : garage fermé en sous-sol pour stationnement sécurisé ou espace de stockage supplémentaire.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Vous vous projetez déjà dans cet appartement ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

154 990 € ou 1 069,59 € / mois

Propriétés privées vous propose sur la commune de Saint Jacques de la Landes, à proximité immédiate de Rennes et proche des transports en commun, dans un environnement calme un T3 de 56 m² en bonne état , situé au deuxième étage dans un immeuble des années 70 avec ascenseur.L'entrée de l'appartement donne sur un couloir qui dessert toutes les pièces, offrant une disposition pratique et fonctionnelle . Vous trouverez un séjour / salon lumineux, une cuisine équipée et séparée , deux chambres , une salle d'eau avec un accès sur un petit loggia et un wc indépendant. Nombreux rangements, une place résident, vous garantissant une solution de stationnement aisée, ainsi qu' une cave complète ce bien qui convient parfaitement pour un couple, un étudiant ou un investissement. Prix : 154.990 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 149.000 euros hors honorairesCe bien est soumis au statut de copropriété (216 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1560 euros.DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : 490 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Adrien Poisson au 07 81 84 39 04 ou par courriela.poisson@proprietes-privees.com.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou par courriel à a.poisson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395538APOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - 3 pièces 61.93m² Ouest- 1er étage - ascenseur - terrasse de 4.90m² - stationnement privatif A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.93m². Niché au 1er étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RT2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein Ouest. Vous y découvrirez une entrée avec placard, dégagement, un séjour-salon avec cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 4.90m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cellier. Stationnement en sous-sol sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878 euros.