Vente Appartement Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

AG immobilier commissions réduites : Notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 80 m² avec 2 balcons, une cave et un parking aérien privatif quartier de la Pilate à 500 mètres du métro (Gaité), aux pieds du bus et de l'école publique Olympe de Gouges ! Dans un immeuble fraichement ravalé au 1er étage, venez visiter cet appartement entièrement rénové avec goût de 80 m² comprenant : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie, très lumineuse et donnant sur un balcon plein sud, une cuisine équipée, 2 chambres de 10 m² avec pour chacune un placard aménagé, une chambre de 13 avec balcon privatif, une salle de bains et espace buanderie, un wc indépendant et un grand dégagement avec placards. L'appartement profite également d'une cave fermé avec électricité et lumière et d'un parking privatif ! Jardin/Parc privatif à la copropriété. Un appartement baigné de lumière, entièrement rénové et très bien situé ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 254 100 euros (soit 240 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1569 euros.

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Exclusivité NEXITY - SAINT JACQUES DE LA LANDE RUE DU HAUT BOIS - EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement Type 3 de 66m² en rez-de-jardin comprenant une entrée, pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine fermée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Parking en sous-sol.Ce logement est destiné exclusivement à un investisseur, il est loué 553 euros/mois hors charge et est soumis à une convention PLS expirant en Décembre 2030.

161 184 € ou 1 130,24 € / mois

Propriétés privées vous propose sur la commune de Saint Jacques de la Landes, à proximité immédiate de Rennes et proche des transports en commun, dans un environnement calme un T3 de 56 m² en bonne état , situé au deuxième étage dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'entrée de l'appartement donne sur un couloir qui dessert toutes les pièces, offrant une disposition pratique et fonctionnelle . Vous trouverez un séjour / salon lumineux, une cuisine équipée et séparée , deux chambres , une salle d'eau avec un accès sur un petit loggia et un wc indépendant. Nombreux rangements, une place résident, vous garantissant une solution de stationnement aisée, ainsi qu' une cave complète ce bien qui convient parfaitement pour un couple, un étudiant ou un investissement. Prix : 161.184 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155.000 euros hors honoraires Ce bien est soumis au statut de copropriété (216 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1560 euros. DPE : Classe C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2015 : 414 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Adrien Poisson au 07 81 84 39 04 ou par courriel a.poisson@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou par courriel à a.poisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374721APOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

COGIR Neuf vous propose : A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du métro (370m), venez découvrir cet appartement 3 pièces au 2ème étage exposé Sud comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 28.52 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une spacieuse terrasse de 14.91 m² viendra s'ajouter aux atouts de cet appartement. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol. Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 240 000 euros TTC T3 à partir de 340 000.00 euros TTC T4 à partir de 461 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9338

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT JACQUES DE LA LANDE - Au sein d'une nouvelle résidence mêlant qualité de vie et respect de l'environnement à proximité immédiate des écoles et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 65.06 m² comprenant : une entrée, un séjour-cuisine de 26 m2 donnant sur un balcon de près de 14 m2, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement dispose également d'un parking en sous-sol. Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 202 500.00 euros T4 à partir de 285 500.00 euros T5 à partir de 337 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9534B

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT JACQUES DE LA LANDE - Au sein d'une nouvelle résidence mêlant qualité de vie et respect de l'environnement à proximité immédiate des écoles et des transports, découvrez cet appartement 5 pièces de 105.41 m² au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour-cuisine de près de 40 m² donnant sur un spacieux balcon de 10.87 m² exposé Sud, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol. Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 202 500.00 euros T3 à partir de 246 000.00 euros T4 à partir de 285 500.00 euros T5 à partir de 337 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9531

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

RENNES Boulevard Mermoz - Au sein d'une nouvelle résidence éco-responsable, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61.93m² au premier étage composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 24m² donnant sur une terrasse aspectée Ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Une place de parking s'ajoute aux atouts de cet appartement. - T2 à partir de 225 000 euros - T3 à partir de 299 000 euros - T4 à partir de 399 000 euros - T5 à partir de 569 000 euros - Maison à partir de 505 000 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - corinne.bouffort@cogir.fr Ref. CBN10869

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

COGIR Neuf vous propose : A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du métro (370m), venez découvrir cet appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de près de 20 m2, une belle chambre, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7.44 m² viendra agrémenter cet appartement. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol. Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 240 000 euros TTC T3 à partir de 340 000.00 euros TTC T4 à partir de 461 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9337

159 495 € ou 1 118,40 € / mois

GUENNO IMMOBILIER RENNES PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION - MANDAT EVIDENCE : EXCLUSIVITÉ : NOUVEAU : UN APPARTEMENT DE TYPE 2 SAINT- JACQUES- DE- LA- LANDE Venez découvrir ce magnifique appartement rénové. Il est composé d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur sa terrasse, un dégagement, une chambre, sa superbe salle d'eau, wc. LES PLUS : CAVE - STATIONNEMENT EN SOUS-SOL- PROCHE DE TOUTES COMMODITES - ECOLES - COMMERCES -TRANSPORTS GUENNO IMMOBILIER 02.99.66.16.16 LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 6.33 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 980 euros.

207 375 € ou 1 454,14 € / mois

Saint-Jacques, rue de Nantes, 2 pièces Appartement de 47.51 m2 dans une résidence récente situé au troisième étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé Ouest donnant sur un grand balcon d'environ 9 m2, une chambre exposée Ouest, un WC, une salle d'eau. Parking en sous-sol. Libre de locataire. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 1140 euros.

226 495 € ou 1 588,21 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE SAINT JACQUES DE LA LANDE CE BEL APPARTEMENT T4 : Venez appréciez les volumes et la luminosité de ce jolie appartement au pieds des commerces et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine semi ouverte extrêmement lumineux donnant sur une terrasse exposé SUD. Le coin nuit séparé par un dégagement vous resserve trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol vous trouverez une place de parking sécurisée et boxable au besoin. Proche de toutes les commodités ce bel appartement n'attend plus que vous !!! GUENNO IMMOBILIER : UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !! + 5.35 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 970 euros. Michaël OWANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

161 184 € ou 1 130,24 € / mois

Propriétés privées vous propose sur la commune de Saint Jacques de la Landes, à proximité immédiate de Rennes et proche des transports en commun, dans un environnement calme un T3 de 56 m² en bonne état , situé au deuxième étage dans un immeuble des années 70 avec ascenseur.L'entrée de l'appartement donne sur un couloir qui dessert toutes les pièces, offrant une disposition pratique et fonctionnelle . Vous trouverez un séjour / salon lumineux, une cuisine équipée et séparée , deux chambres , une salle d'eau avec un accès sur un petit loggia et un wc indépendant. Nombreux rangements, une place résident, vous garantissant une solution de stationnement aisée, ainsi qu' une cave complète ce bien qui convient parfaitement pour un couple, un étudiant ou un investissement. Prix : 161.184 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155.000 euros hors honorairesCe bien est soumis au statut de copropriété (216 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1560 euros.DPE : Classe C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2015 : 414 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Adrien Poisson au 07 81 84 39 04 ou par courriela.poisson@proprietes-privees.com.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou par courriel à a.poisson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374721APOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .

476 000 € ou 3 337,77 € / mois

COGIR Neuf vous propose : A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du métro (370m), venez découvrir cet appartement 4 pièces au 3ème étage exposé Ouest comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 30.21 m², 3 chambres dont une suite parentale avec sde, et une avec placard, une salle d'eau avec WC et un second WC séparés. L'appartement bénéficie également de 2 terrasses (11.02 m² + 20.04 m²) et de 2 parkings en sous-sol. Vous serez séduits par les atouts de ce bien ! Prestations de qualités Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 240 000 euros TTC T3 à partir de 340 000.00 euros TTC T4 à partir de 461 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9339

148 600 € ou 1 042,00 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 52m² idéalement situé Rue de Nantes, à la frontière entre Rennes et St jacques de la lande, au 1er étage d'un petit immeuble. Parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est un excellent investissement locatif. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 25m², une chambre de 10m², une salle d'eau, et un WC séparé. Une cave est également incluse. Possibilité de créer une deuxième chambre en réinstallant une cloison (configuration d'origine). Opportunité à saisir, se loue facilement ! Cette annonce référence 249756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM HARID (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89440403700018. Prix du bien : 148 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 600 € ou 1 750,22 € / mois

A VENDRE - SEULEMENT CHEZ ! Découvrez rapidement ce très beau T4 DUPLEX situé au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2011 ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon filant exposé ouest et sans vis à vis ! Toujours au premier niveau une salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir filant distribue trois chambres, une salle de bains, un espace buanderie et un wc indépendant. Le logement dispose d'une place de parking en sous sol sécurisé pouvant être boxée. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage gaz collectif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

210 500 € ou 1 476,05 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITY- SAINT JACQUES DE LA LANDE- LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONVenez découvrir cet appartement Type 3 traversant de 70m² au Rez-de Chaussé avec une terrasse-loggia exposé Ouest.Il se compose d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée/équipée; deux chambres avec placard donnant accès à une terrasse exposé Est, une salle de bain et WC séparé.Un stationnement en sous-sol complète l'ensemble, il n'y a pas de travaux à prévoir.Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et l'ascenseur.Emplacement idéal Bus C6 à 3 mins à pied et métro GAITE Ligne B à proximitéLibre de suite !

286 500 € ou 2 008,97 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT JACQUES DE LA LANDE - Au sein d'une nouvelle résidence mêlant qualité de vie et respect de l'environnement à proximité immédiate des écoles et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 81 m2 comprenant : une entrée, un séjour-cuisine de 32 m² donnant sur un balcon exposés Sud, 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol. Eligible au dispositif PINEL. T2 à partir de 202 500.00 euros T3 à partir de 246 000.00 euros T4 à partir de 285 500.00 euros T5 à partir de 337 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.8.47.94.30 - CBN9535A

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

RENNES Boulevard Mermoz - Au sein d'une nouvelle résidence éco-responsable, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45.59m² au premier étage composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 25 m² donnant sur une loggia aspectée Ouest, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking s'ajoute aux atouts de cet appartement. - T2 à partir de 225 000 euros - T3 à partir de 299 000 euros - T4 à partir de 399 000 euros - T5 à partir de 569 000 euros - Maison à partir de 505 000 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - corinne.bouffort@cogir.fr Ref. CBN10867

202 500 € ou 1 419,95 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT JACQUES DE LA LANDE - Au sein d'une nouvelle résidence mêlant qualité de vie et respect de l'environnement, à proximité immédiate des écoles et des transports, découvrez cet appartement 2 pièces de 41.97 m² comprenant : une entrée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour-cuisine de 21 m2 donnant sur un bel espace extérieur de 32 m2 avec terrasse et jardin. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Eligible dispositif PINEL T3 à partir de 245 500.00 euros T4 à partir de 285 500.00 euros T5 à partir de 337 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.8.47.94.30 - CBN9938

138 490 € ou 971,11 € / mois

GUENNO IMMOBILIER met à votre disposition en mandat EVIDENCE et en exclusivité ce T2 à Saint Jacques de La lande. POUR INVESTISSEUR - LIBRE DE LOCATAIRES Ce charmant appartement composé d'une entrée avec placard desservant une salle de bain avec baignoire , un WC , une grande chambre et beau Salon séjour ouvert sur sa cuisine, le tout exposé Sud Est . Les plus, un espace extérieur et une place de parking privative viennent compléter ses belles prestations. Dernier Loyer Perçu 610 euros dont 40 euros de charges soit une rentabilité de plus de 5 % A visiter sans plus tarder!!! + 6.53 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Michaël OWANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .