Vente Appartement Saint-Gratien (95210)

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Saint gratien - au pied de la gare rer-c et tout proche du centre-ville - superbe appartement de 4 pièces, 3 chambres de 82m² avec une terrasse de 36m² faisant le tour de l'appartement, en dernier étage avec ascenseur. au sein d'une résidence de standing de 4 étages, construite en 2019 et proche de toutes commodités. ce beau f4 est composé d'une entrée avec placards, d'un grand espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec ilot central dinatoire, donnant accès à la terrasse, d'une superficie de 36m². un couloir avec rangements donne accès aux 3 chambres, à une salle de bains avec wc, à une salle d'eau et à un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol, complètent ce joli bien. belles prestations, état implacable et vue à 360° ! le plus : aucun travaux à prévoir et faibles charges

466 000 € ou 3 267,65 € / mois

Le budget pour ce bien est de 466000Euros FAI inclus , les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 16000Euros soit 3,56% du prix de vente. L'appartement se trouve dans une résidence de standing au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur dans une Co- propriétés de 21 lots . L'entrée est dotée de grands placards qui vous amène sur un vaste séjour / salle à manger avec un accès sur un balcon donnant sur une vue dégagée et exposée Sud-Est .Une cuisine indépendante tout équipée et moderne .Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec sa cabine de douche, un espace buanderie ,et deux WC indépendant. Un emplacement parking ,un box fermé et une cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Consommation énergétique : F, 206Kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre :F, 90KgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/1/2024: entre 2250 euros et 3110 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) de cet appartement actuellement en classe F soit compris dés le 1/1/2028 entre la classe A et la classe E. Taxe foncière : 3000Euros/An. Mandat réf : 375830TSE. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 499 € ou 1 160,50 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement T1bis situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de Saint-Gratien. Le bien se compose : - D'un espace salon/salle à manger - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une pièce pouvant faire office de chambre - Une salle d'eau avec WC Sans oublier : son balcon avec une belle vue dégagée et cave. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Le bien est idéalement situé au sein d'une résidence à proximité du lac d'Enghien. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités (commerces et espaces verts). Vous pourrez également rejoindre la gare RER de Saint-Gratien (RER C) en 10 minutes et ainsi vous rendre à Paris, très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Dans le quartier très prisé du Parc de la Mairie, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles (de la maternelle au collège), venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 62m². Il se compose d'une entrée desservant directement la cuisine, une chambre de plus de 10m², un beau double séjour lumineux, un dégagement avec placards menant aux WC séparés, à la salle d'eau et à une deuxième chambre avec placards. Situé au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée, vous bénéficierez également d'une cave de 8m² et d'un emplacement de parking privatif. EMPLACEMENT DE CHOIX !!!

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Saint-gratien - hyper centre - dans une résidence de standing de en étage avec ascenseur, bel appartement traversant de 4 pièces de 92 m², offrant un bel espace d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle-à-manger donnant sur balcon, couloir avec placard desservant 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains, salle d'eau, et un wc séparé. une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce joli bien. le plus : au pied de toutes commodités écoles, commerces, restaurants, cinéma, bowling, théâtre et gare rer-c à 5mn à pied ! idéal premier investissement ou familles ! profession libérale possible réf. 2337

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 65m² dans une résidence récente (2019), à proximité du centre-ville de Saint-Gratien. Idéalement situé et proche de toutes les commodités et des transports en commun. Le bien se compose : - D'une entrée spacieuse avec placards intégrés - D'un séjour de 25,3m² donnant accès direct au balcon - D'une cuisine ouverte et équipée - De deux belles chambres très lumineuses. - D'un grand dressing - D'une salle d'eau avec WC - De WC séparé Ce bien saura également vous charmez par son balcon exposé Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À noter que l'appartement est equipé d'un sytème domotique permettant de gérer à distance le chauffage et tous les équipements électriques (volets, lumières etc.) Côté localisation, la résidence se trouve à 2 minutes à pied de la gare RER de Saint-Gratien (RER C) et vous permettra de rejoindre Paris en 20 minutes. À noter qu'une place de parking est également disponible en option à 15 000 euros. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 192€/mois (Eau froide, eau chaude et chauffage) Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

A la recherche de votre résidence principale avec vu sur le lac de Enghien les bains, cet appartement de 60 m2 environ est fait pour vous! Pour information, le bien sera fraichement rénové (cuisine et salle de bain) Ce bien comprend un salon,2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine avec balcon et une cave. Une place de parking complète ce bien. Les+++:Balcon,cave,parking,gardien,ascenceur,proche des commerces et transports La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAR Steven EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Référence agence : 10129

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

En exclusivité, venez découvrir cet appartement lumineux dans une petite copropriété de standing, dans une des rues les plus convoitées de Saint Gratien, au premier étage de l'immeuble. Une belle entrée dessert une belle pièce de vie , une cuisine équipée séparée et un long couloir pour l'espace nuit, avec trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un beau balcon d'environ 14 m2, qui permet d'aller du séjour à la cuisine ou encore vers deux chambres. Une place de parking à l'extérieur, un box en sous sol et une grande cave viennent complèter ce bien. Accès faciles vers l'A15, Paris ou Cergy Pontoise, gares, commerces, écoles. Charges mensuelle d'environ 350 euro. Pas de procédure en cours. Prix public 399 000 euro ( honoraires charge vendeur). Votre interlocuteur Christine Fioravanti, agent commercial, au 06 38 60 83 67 ou par mail christine@declipimmo.fr

165 499 € ou 1 160,50 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement T1bis situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de Saint-Gratien. Le bien se compose : - D'un espace salon/salle à manger - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une pièce pouvant faire office de chambre - Une salle d'eau avec WC Sans oublier : son balcon avec une belle vue dégagée et cave. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Le bien est idéalement situé au sein d'une résidence à proximité du lac d'Enghien. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités (commerces et espaces verts). Vous pourrez également rejoindre la gare RER de Saint-Gratien (RER C) en 10 minutes et ainsi vous rendre à Paris, très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Situé dans une résidence sécurisée proche du lac d'Enghien, dans un quartier recherché de Saint-Gratien, bénéficiant de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces). Ce bien situé au 8ème étage profite d'une jolie vue dégagée, il est très lumineux et bien exposé. Sa superficie de 72 m2 offre une belle entrée distribuant une cuisine avec balcon, un vaste séjour et salle à manger d'environ 30 m2 (donnant la possibilité de créer une troisième chambre), la visite se poursuit par un long couloir, avec de nombreux rangements, qui dessert une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et 2 belles chambres avec vue imprenable sur la verdure. Une grande cave complète ce bien. La résidence avec son espace vert est bien entretenue et dispose de nombreuses places de parking à disposition des résidents et d'une loge de gardien. Pour les investisseurs, vous bénéficierez d'un bon rapport locatif. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 234258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 3 878,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 806,39 € / mois

IDEAL PREMIER ACHAT Nouveauté en exclusivité chez Arthurimmo.com Arnouville ! ST GRATIEN - Quartier Raguenet À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial Lumineux appartement de type F2 d'environ 47 m2 au 7 éme et dernier étage avec ascenseur comprenant : Entrée, cuisine aménagée , séjour , dégagement, chambre, salle de bains avec wc , rangements. Vous disposez également d'une cave en sous-sol et d'une loggia sur le palier de l'appartement. Magnifique vue dégagée sur les moments de Paris Charges par mois 171euros chauffage collectif et eau froide, entretien des parties communes inclus, ascenseur. Taxe foncière : 1192euros / an Visite uniquement après expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Joli duplex situé à 500 m de la gare RER C, proche des écoles, collège et commerces, dans une résidence sécurisée, avec gardien et offrant des prestations de qualité. Ravalement neuf et double vitrage partout. Niveau bas : entrée, beau séjour lumineux, cuisine équipée et WC séparé 1er étage : 2 belles chambres avec placard intégré, couloir et salle de bains Les points forts : ravalement neuf avec isolation extérieure, résidence très bien entretenue avec 2 ascenseurs, chauffage individuel, vue exceptionnelle, proche gare et toutes commodités. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie confortable ! Surface CARREZ : 62 m² Prix de vente 199 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 06 10 31 47 98 - 7/7j Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32458) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 000 € Honoraires TTC charge vendeur

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Saint-Gratien avenue Danielle Casanova. Dans une résidence de standing, A 8 minutes à pied de la gare d' Enghien-Champ de Course, ligne H et du lac d'Enghien-les-Bains, venez découvrir ce vaste appartement de 4 pièces de 82 M2 vous offrant: entrée, séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, cuisine avec possibilité de faire une cuisine type US, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Parking privatif, box et cave en sous-sol. Gros potentiel!Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Saint-gratien "centre ville" résidence les cygnes - f4 de 77.65 m² avec loggia plein sud - 3 chambres, comprenant entrée, placard, cuisine aménagée, séjour, dégagement avec placards, 3 chambres, salle d'eau rénové récemment, wc séparé. une cave et 2 places de parking en sous-sol, complètent ce bien idéalement placé, au pied de la gare rer-c de saint gratien et de toutes commodités. rafraichissement a prevoir... réf. 2399

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Saint-gratien "centre ville" situation ideal pour cet appartement 5 pièces de 93, 01 m² avec balcon exposé sud/est en étage élevé avec ascenseur, comprenant entrée avec placards cuisine aménagée cellier séjour double de 28, 3 1m² 3 belles chambres grand dressing wc séparé salle d'eau - cave et parking en sous-sol habitable de suite, sans travaux... réf. 2415