Vente Appartement Saint-Georges-de-Didonne (17110) 1 pièce

129 000 € ou 904,56 € / mois

Vente appartement 1 pièce de 21m² Au sein d'une résidence privée et sécurisé avec parc arboré et terrain de tennis, située à quelques pas du centre-ville, des commerces et à 200 mètres de la plage de Saint Georges de Didonne, venez découvrir cet appartement de type T1 au 2ème étage avec ascenseur ! Parfaitement aménagé et en bon état, il vous propose une entrée avec coin nuit comprenant 2 lits superposés, une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce de vie de près de 15m² donnant sur un bel espace extérieur exposé ouest. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter cette belle opportunité idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif proche du bord de mer. Travaux de copropriété dont ravalement effectués récemment. A VISTER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

128 000 € ou 897,55 € / mois

STUDIO 21 m² - 128 000 €Studio meublé, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Cette résidence, au coeur d'un parc végétalisé, bénéficie d' un court de tennis et d'un terrain de pétanque, et se situe à proximité du centre-ville et de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne ( moins de 300 m ). Ce bien se compose d'une entrée coin cabine qui dessert une salle d'eau avec wc, un salon/séjour d'environ 13m² donnant sur un balcon orienté Sud /Sud Est, ainsi qu'une kitchenette. Le tout complété par une place de parking privative, une cave, mais aussi un garage à vélos.Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 194 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

121 000 € ou 848,47 € / mois

Investissez dans cette célèbre station balnéaire, à deux pas de ROYAN, au climat tempéré, face à l'océan, chambre médicalisée de standing, avec une gestion déléguée, sans charges de co pro, une taxe foncière réduite à 150 euros par an, un loyer garanti de plus de 6%, sans impôt, avec le statut fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).

106 500 € ou 746,79 € / mois

A vendre studio proche Royan, 3 minutes à pied des plages et du centre-ville de Saint Georges De Didonne. Venez découvrir ce studio au calme à proximité de toutes les commodités comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un balcon où il est largement possible de déjeuner et de profiter du soleil. Une place de parking privative et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Aucun travaux nécessaire dans l'appartement, ni prévus à la dernière assemblée générale pour le bâtiment. La copropriété jouie d'un parc très bien entretenu dans lequel il est possible de se balader et de profiter d'un espace nature au sein d'une ville. Ce studio est actuellement loué 420 EUR/mois hors charges. Possibilité d'acquérir le bien libre de locataire jusqu'au 20 Octobre 2024. Il vous séduira par son emplacement de choix et par sa proximité des commerces et des plages. Ce bien conviendra à des investisseurs pour louer à l'année ou en saison mais aussi à un couple de jeunes retraités ou une personne seule souhaitant profiter de notre belle région en vacances ou aux beaux jours. A très vite pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

Studio refait à neuf - Résidence Le Vallon - Saint-Georges-de-Didonne Au sein d'une résidence privée et sécurisée du Vallon avec parc et terrain de tennis, située à quelques pas du centre-ville, des commerces et à 200m de la grande plage de Saint Georges de Didonne, venez découvrir ce joli studio récemment rénové avec une décoration soignée ! Parfaitement aménagé et en très bon état, il vous propose une entrée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur le balcon exposé sud-ouest avec vue sur la verdure. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter cette belle opportunité idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif au sein d'une belle résidence et proche du bord de mer. Travaux de copropriété (dont ravalement et remplacement des ascenseurs) payés et effectués récemment. A VISTER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

118 000 € ou 827,43 € / mois

En résidence sécurisée, à 200m de la plage, 500m du centre ville, avec court de tennis, studio au RDC avec véranda et une place de parking. Le studio est vendu meublé et équipé : meubles, table haute, plaque induction, frigo, lave-vaisselle, canapé, meuble TV, TV, sèche-serviettes. L'entrée donne sur un couloir qui distribue vers la salle de bains avec WC, un rangement ou dressing, la pièce de vie avec cuisine ouverte puis une véranda pour un couchage supplémentaire l'été. Ce logement cumule deux possibilités locatives : saisonnière, de juin à septembre, pour l'année scolaire pour les étudiants qi viennent à Royan où les locations sont rares, pour les écoles de langue CAREL, infirmière... Votre contact : Nicolas Prest 0661260625 Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 616 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

106 500 € ou 746,79 € / mois

A vendre studio proche Royan, 3 minutes à pied des plages et du centre-ville de Saint Georges De Didonne. Venez découvrir ce studio au calme à proximité de toutes les commodités comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un balcon où il est largement possible de déjeuner et de profiter du soleil. Une place de parking privative et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Aucun travaux nécessaire dans l'appartement, ni prévus à la dernière assemblée générale pour le bâtiment. La copropriété jouie d'un parc très bien entretenu dans lequel il est possible de se balader et de profiter d'un espace nature au sein d'une ville. Ce studio est actuellement loué 420 EUR/mois hors charges. Possibilité d'acquérir le bien libre de locataire jusqu'au 20 Octobre 2024. Il vous séduira par son emplacement de choix et par sa proximité des commerces et des plages. Ce bien conviendra à des investisseurs pour louer à l'année ou en saison mais aussi à un couple de jeunes retraités ou une personne seule souhaitant profiter de notre belle région en vacances ou aux beaux jours. A très vite pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 500 € ou 697,71 € / mois

Charmant studio avec balcon et vue dégagée sur la verdureSitué dans un quartier paisible, ce studio optimisé offre un espace fonctionnel et lumineux. Bien d'environ 18 m², profitez dun balcon privé pour vos moments de détente en plein air.La verdure environnante crée une atmosphère apaisante.Un espace de stationnement réservé aux résidents est inclus.À quelques pas de la plage, idéal pour les amateurs de baignade et de bronzage.Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous pour plus dinformations et pour organiser une visite.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Studio d'une superficie de 20, 25m2 (carrez) entièrement aménagé et équipé. situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, découvrez un aménagement moderne, propre et chaleureux pour ce studio doté d'une terrasse de 5m2 environ (avec store ban et bavette), d'une réserve attenante de 4, 55m2 ainsi que d'une place de parking. a 400 m de tous commerces, 200 m de la plage de st georges et à quelques minutes en voiture de royan centre. accès piste cyclable immédiat. bonne rentabilité locative. aucun travaux à prévoir. isolation des combles effectuée et nettoyage et peinture des façades en cours. charges de copropriété 61eur/mois. pas de procédure en cours. prix de vente fai : 120 000eur prix de vente hors honoraires : 115 000eur honoraires d'agence charge acquéreur : 5000eur contactez grégory lamarque, responsable d'agence (immatriculé au rcs de la rochelle .