Vente Appartement Saint-Genis-Pouilly (01630) 3 pièces

365 000 € ou 2 518,87 € / mois

AC Immo vous propose ce beau duplex traversant, lumineux, au deuxième et dernier étage d'un batisse rénovée, d'une surface de 66,12 m2 (79,24m2 au sol). Le rez se compose d'une grande pièce de vie de 36,42 m2 au sol, avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. L'étage offre une belle grande chambre  (25,74 m2 au sol) et une salle de douche avec un WC. Visiophone, volets roulants motorisés, 2 places de parking extérieures. L'appartement est vendu meublé et tout équipé. Pas de charges de copropriété. Commerces au pied de la batisse, proche arrêt de bus pour Genève. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) ou Mme Cécile Poyer (0681814640), agents en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821.

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

A VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement.Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG.DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 624 et 844 Euros / an.Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus)Surface : 74 m2 Prix du bien : 399000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/9/2024Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/anConsommation énergie finale :87 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

425 000 € ou 2 932,93 € / mois

AC Immo vous propose ce T3 Bis lumineux, au dernier étage d'une résidence récente (2014) et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un coin jour orienté Nord-Ouest- entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée ouverte sur le séjour de 42 m2 avec accès au balcon de 17 m2 (vue dégagée sur le Jura)- et d'un coin nuit: 2 chambres avec placard (11,59 m2 et 10,11 m2), WC séparé et une salle de bain. Cet appartement est un T4 à l'origine; possibilité de réagencer pour retrouver la 3ème chambre. Grand box fermé en sous-sol, de 21 m2 et avec mezzanine de rangement. Panneaux solaires. Charges mensuelles de 321 EUR  incluant le chauffage, l'eau chaude/froide et le fonds de travaux. Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) agent commercial en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

A VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement.Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG.DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 624 et 844 Euros / an.Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus)Surface : 74 m2 Prix du bien : 399000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/9/2024Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/anConsommation énergie finale :87 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

447 000 € ou 3 084,75 € / mois

Exclusivité agence Matesa immobilier, SAINT GENIS POUILLY 01630, dans le nouveau quartier dynamique avec la maison médicale, le bus pour Genève, commerces-restaurant et piscine, nous vous proposons ce charmant appartement type T3 (2 CHAMBRES) traversant de 71m2 situé au DERNIER ETAGE avec terrasse, et comprenant : une entrée avec une penderie, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine entièrement équipée de qualité avec ilot et ouverte sur le salon-séjour-salle à manger donnant accès à la terrasse exposée plein sud, un dégagement desservant le wc visiteur avec meuble lave-main et rangement, deux chambres, une salle de bain avec emplacement machine à laver et une fenêtre. L'appartement est en parfait état, lumineux et très agréable. Très belles vues sur les montagnes. En annexe au sous-sol : un garage box fermé pour 2 voitures. Classe énergie C. A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Saint Genis Pouilly 01630 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

A VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement.Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG.DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 624 et 844 Euros / an.Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus)Surface : 74 m2 Prix du bien : 399000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/9/2024Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/anConsommation énergie finale :87 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

421 500 € ou 2 908,77 € / mois

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE FERME EN SOUS-SOL 2EME ETAGE SAINT-GENIS-POUILLYSitué au 2eme étage, cet appartement lumineux et moderne de 67,16 m2 offre un séjour spacieux de près de 30 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur agréable.CARACTERISTIQUES PRINCIPALESSéjour lumineux avec accès direct à la terrasseDeux chambres de 12,60 m2 et 10,29 m2Salle de bain avec équipements modernesGrande terrasse offrant un bel espace extérieurExposition idéale garantissant une belle luminositéGarage fermé en sous-solEMPLACEMENTA proximité des transports vers GenèveAccès rapide aux écoles, commerces et servicesEnvironnement calme et agréable - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

514 500 € ou 3 550,57 € / mois

Superbe appartement en attique - 75 m² avec terrasse de 35 m² Situé à Saint-Genis-Pouilly, à deux pas de la frontière suisse et de Genève, cet appartement en attique offre un cadre de vie privilégié dans une petite résidence de standing avec parc privé. Un bien rare et exclusifo 75 m² habitables avec des prestations haut de gammeo Magnifique terrasse de 35 m², idéale pour profiter d'une vue dégagéeo Cuisine équipée haut de gamme (marque Bosch)o Deux chambres spacieuses et lumineuseso 3 places de parking incluseso 2 garages en sous sol en option Un emplacement stratégique, nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes de Genève, parfait pour les frontaliers. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A1 pour rejoindre Genève ou le Pays de Gex en un instant. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

370 000 € ou 2 553,37 € / mois

Découvrez 'Le Contemporain', un superbe appartement T3 de 73 m2, alliant modernité, espace et confort, idéalement situé à proximité des commodités, des transports et de la Suisse.Les points forts- Lumineux et traversant, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.- Spacieux séjour de plus de 30 m2, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne.- Belle terrasse de 10 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.- Deux grandes chambres de 12 m2 et 13 m2 avec placards intégrés pour un rangement optimisé.- Salle de bain fonctionnelle avec installation pour une colonne de machine à laver.- WC séparé pour plus de praticité au quotidien.- Entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement supplémentaire.- Proximité idéale des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse.Description détaillée Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux de plus de 30 m2, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, crée un cadre de vie chaleureux et agréable. Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée pour accueillir une colonne de machine à laver, ainsi qu'un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité. Enfin, la terrasse de 10 m2 constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur dégagé et agréable.Localisation Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou un travailleur frontalier souhaitant un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche de la Suisse. Eveil Immobilier Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble. SAS Eveil Immobilier - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains Transactions sur immeubles et fonds de commerce SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 EUR CPI 7401 2020 000 045 192 - CCI de Haute-Savoie Ville du greffe : Thonon-les-Bains

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement T3 au 1er étage vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas de Genève et des commodités locales.Caractéristiques Principales :Espace de Vie : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.Cuisine et Chambres : Deux chambres confortables et une cuisine à aménager selon vos goûts.Confort Moderne : Salle de bains équipée, WC suspendu, et finitions de standing pour un cadre élégant et contemporain.Atouts de l'Emplacement :Idéalement situé : À proximité immédiate des écoles, commerces, et services.Accessibilité : À seulement 7 minutes du CERN et à quelques minutes de Genève, tout en préservant la tranquillité d'un environnement naturel.Ambiance conviviale : Une résidence à taille humaine offrant sérénité et intimité.Confort et Praticité : L'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz, de menuiseries double vitrage pour un confort thermique optimal, et d'un espace de stationnement dédié. Ce T3 est une opportunité rare, mêlant fonctionnalité et raffinement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Plus d'Informations : Possibilité d'achats de un ou plusieurs garage fermé en sous sol Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et obtenir le dossier complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -