Vente Appartement Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac (12130)

42 042 € ou 298,08 € / mois

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :2 052,85 EURCharges générales de copropriété / an :199,00 EURTaxe foncière :336,00 EUR Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032. - Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail.  - Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40EUR HT. - Loyer variable réglé le 31/01 suivant.  - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01.  Logement T2 de 27,53 m2, au rez-de-chaussée, comportant: un séjour, un WC, une salle de bains, une chambre.  Une terrasse de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien.   La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

75 000 € ou 531,75 € / mois

Decouvrez dans notre agence Druot immobilier, cet appartement de type 3/4 en duplex avec cave et combles, situé en coeur de village, au 2ème étage d'un petit immeuble calme. Au 1er niveau, cuisine, séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1wc. Au 2ème, 2 chambres en enfilade et 1 wc. Possibilité de décloisonner et de réunir une pièce de vie cuisine séjour de 37m2 avec de nombreuses ouvertures. Combles compris dans la vente avec un 2nd accès independant depuis le palier, joli potentiel. Double accès sur l'appartement depuis le 2nd et le 3ème étage. Un potentiel à developper selon vos attentes. Ensemble à rafraichir. Belle luminosité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

86 000 € ou 609,74 € / mois

EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER au coeur du village de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un immeuble de caractère en pierre, T5 de 127.21 m2 traversant et très lumineux avec combles aménagés, studio déjà opérationnel. Séjour avec cheminée et baie vitrée exposé Sud, cuisine, cellier, buanderie, une salle tv ou bibiothèque, 4 chambres, 3 salles d'eau avec toilettes et 1 salle de bain. 1 wc séparé. L'ensemble offre de très jolis volumes, bâtiment sain et entretenue. Chauffage electrique, fenêtres bois double vitrage. Le comble bénéficie d'un accès independant. Escalier en pierres à vis. Logement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Possibilité d'acquérir un GARAGE en complément. A découvrir rapidement !