Vente Appartement Saint-François (97118)

113 000 € ou 781,44 € / mois

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé en rez de chaussée, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme avec une vue sur le jardin et ses nombreux palmiers. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile est d'environ 20 m2. Il se compose d'une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cms, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle...), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et wc. L'appartement se ferme par un volet roulant électrique. Il est à noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation et l'électricité (pas de facture correspondante à régler = budget maitrisé) ! Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de bijou, n'hésitez-pas, contactez-moi ! Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GALLOIS immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 501059109 Téléphone : 0690 95 15 92. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Cette annonce référence 233177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € ou 3 457,03 € / mois

ce superbe appartement t4 d'une surface totale de 126m2 est idéalement situé dans une résidence de standing calme et sécurisée en plein coeur de la marina de st-françois, au 3ème étage accessible par acenseur et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. laissez vous séduire par sa magnifique vue mer sur les saintes et marie-galante, les 2 plages qui se trouve au pied de la résidence et venez le visiter sans tarder. que vous recherchiez un pied-à-terre au soleil, un investissement locatif ou votre résidence principal cet appartement vous conviendra. en ouvrant la porte d'entrée vous pénètrerez dans une vaste entrée aménagée de placards et d'étagères qui dessert une petite chambre, la 1ère salle de bain et un wc indépendant. puis vous entrez dans le séjour d'où vous apercevez déjà la mer. la terrasse, sur laquelle est prévue la cuisine, offre une vue mer est époustouflante. en empruntant l'escalier du séjour vous accéderez au coin nuit qui se compose d'une 2ème salle de bain, d'un autre wc indépendant et de deux chambres climatisées d'environ 20m2 chacunes (15m2 chacune hors pente toiture infèrieur à 1.80m). l'une de ces chambres est améliorée d'une mezzanine d'environ 15m2 (11m2 hors pente toiture infèrieur à 1.80m). les fenêtres des chambres et de la mezzanine bénéficient également de la vue mer. l'appartement est équipée d'une citerne de 600l et dispose d'un emplacement de stationnement dans le paking privé de la résidence. vendu meuble

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

**À Vendre - Appartement T2 sur la Route Touristique à Saint-François, Guadeloupe** Découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé dans une des résidences les plus prisées de Saint-François, une station balnéaire renommée pour ses lagons, ses plages paradisiaques, sa marina animée, son golf international et son casino. Cet appartement de 48 m² utiles se trouve au 1er étage d'une résidence familiale et sécurisée (portail et gardien), offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage. La résidence dispose également d'une magnifique piscine, d'un terrain de tennis et d'un restaurant de plage, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. L'appartement, vendu entièrement meublé avec goût et en très bon état général, se compose de : - **Une chambre indépendante** avec placard et balcon, - **Un salon**, avec canapé lit, - **Une cuisine équipée** avec électroménager de qualité, - **Un coin repas**, avec volet roulant électrique, - **Une salle d'eau avec WC**, - **Une entrée avec placard**, - **Une pièce supplémentaire indépendante** à aménager selon vos besoins (lingerie, cave, débarras...). Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou encore une location touristique (4 couchages) , cet appartement s'adapte à toutes vos envies. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité. (Important pour une maitrise des couts) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-François. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 250198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 374 Charges prévisionnelles annuelles : 5 055,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Votre conseiller Marc MEZY vous présente cet : Appartement 3 pièces en duplex situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine situé rue de l'europe à SAINT FRANCOIS. Lumineux en parfait état il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine/terrasse, d'un wc indépendant. A l'étage 2 chambres climatisées (dont une avec rangement), d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec rangement. Proche de toutes les commodités super U, marina, plage, golf cet appartement ce prête autant pour une résidence principale qu'un bien à louer en saisonnier. Charges 382,86EUR/trimestre Taxe foncière : 1795EUR/anAgences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

293 000 € ou 2 026,22 € / mois

LOT E27 60.45M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 3 pièces no E27 60.45 m2             1er         Nord     parking inclus no PK32 Loggia   293?000 EUR TVA 8.5%

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

Christel BOUTEFEU vous propose ce bien : Christel BOUTEFEU vous présente en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement T1 de 41 m2 situé dans la non moins charmante Habitation Sainte-Marthe au 1er étage avec ascenseur. Spacieux, lumineux et bien ventilé (orientation EST), cet appartement sans vis-à-vis est équipé d'une citerne tampon de 300 L et de la climatisation pour vous assurer un confort optimal. Cuisine équipée, grand séjour, salle de bain, toilettes séparées et grande terrasse couverte au calme face au jardin. Charges de copropriété 100 euros mensuels. La résidence est équipée d'une piscine à débordement, parking avec digicode et ascenseur. Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'être effectué. N'attendez plus et appelez-moi pour une belle visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 466,07 € / mois

Saint François RARE! Dans une résidence village vacances à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint François , je vous propose cet appartement de 40 m2 offrant 2 chambres climatisées , une salle d'eau avec douche / toilettes, une cuisine équipée ouverte sur salon, et une terrasse abritée. Vendu entièrement meublé clé en main il est idéal pour un investissement locatif, une résidence principal ou un pied à terre! L'avantage de ce complexe est que vous disposez d'une piscine vue mer, un accès direct à la plage, un restaurant, une laverie et des petits commerces, un parking. La rareté de ce bien est qu'il offre deux espaces nuits distincts : une chambre avec placards de 10,50 m2 et une cabine aménagée avec un lit superposé pour offrir 4 couchages! Vous bénéficiez également d'une terrasse abritée avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accédez au reportage photos complet ou à la vidéo! Etiquette énergétique: classe D Cette annonce référence 272004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 3 572,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 968,16 € / mois

Garry RAUZDUEL (0690 84 12 87) VOUS PROPOSE CE STUDIO MEUBLE AVEC UNE VUE MER D'UNE SUPERFICIE DE 25 M2 AU COMPLEXE MANGANAO BIEN SITUE AU REZ DE CHAUSSEE DE CETTE RESIDENCE COMPRENANT UNE PIECE DE VIE CLIMATISEE, UNE KITCHENETTE EQUIPEE, UNE SALLE D'EAU, UN BALCON, UN ACCES PLAGE ET PISCINE. CE BIEN EST POUR VOUS. LA PRESENTE ANNONCE VISE UN LOT PRINCIPAL, SITUE DANS UNE COPROPRIETE FORMANT 83 LOTS AU TOTAL, NE FAISANT L'OBJET D'AUCUNE PROCEDURE EN COURS LE MONTANT DES CHARGES EST D'ENVIRON 159.00 EUR / MOIS LA TAXE FONCIERE EST DE 811.00 EUR CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER PATRIMOINE IMMOBILIER POUR UNE VISITE Garry RAUZDUEL 0690 84 12 87

158 000 € ou 1 092,64 € / mois

EXCLUSIVITE ! Anse des Rochers : magnifique résidence sécurisée de 7 hectares bénéficiant d'une cocoteraie, un tennis, une piscine à débordement vue mer, un accès plage direct, un restaurant de plage et un service de gardiennage . Je vous propose ce studio de 29 m2 en rez-de-chaussée doté d'une entrée avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne un toilette, une chambre climatisée avec coin tv, une grande baie vitrée à galandage a été installée pour profiter pleinement de la varangue avec sa cuisine équipée ouverte sur le jardin sans vis à vis. L'appartement communique par une porte intérieure avec le logement voisin, possibilité d'acheter les deux lots , me consulter ! Il est vendu meublé clé en main , idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, wifi de la résidence, entretien des communs, parc, piscine et service de gardiennage. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou la vidéo. Etiquette énergétique classe C Cette annonce référence 271590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 50.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

LOT D24 73.52M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement duplex 4 pièces no D24 73.52 m2             2ème     Ouest    parking inclus no PK28, parking inclus no PK29 Loggia   330?000 EUR TVA 8.5%

499 900 € ou 3 457,03 € / mois

Ce superbe appartement T4 d'une surface totale de 126m2 est idéalement situé dans une résidence de standing calme et sécurisée en plein coeur de la marina de St-François, au 3ème étage accessible par acenseur et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Laissez vous séduire par sa magnifique vue mer sur les Saintes et Marie-Galante, les 2 plages qui se trouve au pied de la résidence et venez le visiter sans tarder. Que vous recherchiez un pied-à-terre au soleil, un investissement locatif ou votre résidence principal cet appartement vous conviendra. En ouvrant la porte d'entrée vous pénètrerez dans une vaste entrée aménagée de placards et d'étagères qui dessert une petite chambre, la 1ère salle de bain et un WC indépendant. Puis vous entrez dans le séjour d'où vous apercevez déjà la mer. La terrasse, sur laquelle est prévue la cuisine, offre une vue mer est époustouflante. En empruntant l'escalier du séjour vous accéderez au coin nuit qui se compose d'une 2ème salle de bain, d'un autre WC indépendant et de deux chambres climatisées d'environ 20m2 chacunes (15m2 chacune hors pente toiture infèrieur à 1.80m). L'une de ces chambres est améliorée d'une mezzanine d'environ 15m2 (11m2 hors pente toiture infèrieur à 1.80m). Les fenêtres des chambres et de la mezzanine bénéficient également de la vue mer. L'appartement est équipée d'une citerne de 600L et dispose d'un emplacement de stationnement dans le paking privé de la résidence. VENDU MEUBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

on ne peut être que séduit par ce magnifique appartement f3 de 72m2 habitable surplombant la mer et les iles lointaines. situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements, il se compose d'un vaste séjour avec grande cuisine équipée donnant sur la belle terrasse vue mer. un cellier aménagé, un wc invité, une chambre parentale climatisée avec dressing, une salle d'eau avec wc et un balcon à l'arrière accueillant l'installation de la citerne d'eau. une chambre 2 climatisée avec placards et une salle d'eau privative. de nombreuses ouvertures type jalousies alumium offrent une ventilation et une fraicheur naturelle à l'appartement. proche de toutes commodités à pied cet appartement est idéal pour profiter de la station balnéaire de saint françois. produit rare et très recherché. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseinements au et une visite s'impose sans tarder !

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

LOT D23 73.52M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement duplex 4 pièces no D23 73.52 m2             2ème     Ouest    parking inclus no PK25, parking inclus no PK26 Loggia   330?000 EUR TVA 8.5%

236 000 € ou 1 632,04 € / mois

Blaise de Gentile , conseiller immobilier chez Capifrance vous propose en exclusivité dans la commune de Saint François ce magnifique appartement de 35m2 avec une belle vue mer . Situé dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas . Vous aurez le choix entre sa grande piscine à débordement sans vis à vis vers l'océan et la plage à proximité. Vous pourrez profiter aussi de son immense jardin paysager parfaitement entretenu. Réalisez vos rèves en investissant dans un bien idéalement placé ou vous pourrez profiter d'un endroit ydilique tout en ayant une rentabilité locative. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 0690350885 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 375, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel 06 90 35 08 85 - Réf.892018

306 000 € ou 2 116,12 € / mois

LOT C14 60.45M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 3 pièces no C14 60.45 m2             RDC        Sud - Est              parking inclus no PK19 Jardin, Loggia     306?000 EUR TVA 8.5%

303 000 € ou 2 095,38 € / mois

LOT D20 60.45M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 3 pièces no D20 60.45 m2             RDC        Ouest    parking inclus no PK30 Jardin, Loggia     303?000 EUR TVA 8.5%

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Dans une petite copropriété, Bel appartement de type F3 d'une surface de 57 m2 hors terrasses comprenant un salon avec cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant une terrasse fermée par un volet roulant électrique et donnant sur un jardin privatif de 35m2 environ. Une cour intérieure couverte faisant office de terrasse et de buanderie soit au total 32m2 de terrasses fermées. A l'étage 2 grandes chambres climatisées avec placards l'une de 14m2 et l'autre de 9m2 et salle d'eau avec wc. Résidence avec piscine, place de parking privative. Quartier résidentiel proche plage. Très bon état général. Excellent produit locatif en saisonnier ou longue durée. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

282 000 € ou 1 950,15 € / mois

Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet appartement pleine VUE MER d'une surface de 34 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse avec cuisine ouverte équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau avec wc - Classe énergie: en cours. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Très bonne rentabilité locative. Eau et électricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

*** NOUVEAUTE BSK Immobilier *** À Vendre - Grand Studio de 41m² + Terrasse de 14m² - Saint-François Situé sur les hauteurs de Saint-François, dans une résidence de standing sécurisée, ce superbe studio de 41m² avec une terrasse de 14m² offre un cadre idyllique au cœur d'un environnement arboré. Atouts de la résidence : Piscine, tennis, restaurant, spa, institut de beauté. Proximité immédiate des commerces, restaurants, golf international, plages, marina, aérodrome et casino. Cadre paisible et sécurisé Descriptif de l'appartement : Entièrement rénové et vendu meublé & équipé (four encastré, micro-ondes, machine à laver, réfrigérateur-congélateur...) Pièce principale spacieuse climatisée avec coin nuit et rangements Cuisine équipée Salle d'eau et WC indépendants Terrasse avec store, brasseurs d'air pour profiter pleinement du climat tropical Cuve de 300L pour pallier aux coupures d'eau Place de parking attitrée Ravalement des façades réalisé en 2024 Idéal pour un pied-à-terre sous le soleil ou un investissement locatif rentable ! Pour plus de renseignements et vidéos, contactez moi ! Cette annonce référence 272315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131 900 € ou 912,15 € / mois

dans une magnifique résidence hôtelière disposant de l'une des plus belles piscines de la guadeloupe en front de mer avec sa plage aménagée, ce charmant appartement entièrement rénové sera pour vous un excellent investissement locatif ou un pied à terre idéal pour vos escapades. meublé avec goût et aménagé d'équipements modernes il se compose d'une pièce à vivre avec son lit double et sa kitchenette. une salle d'eau avec sa vaste douche, son wc suspendu et son lavabo desing. 1 balcon où vous pourrez profiter de vos repas avec vue sur le jardin et un aperçu mer vient compléter l'ensemble. implantée dans un parc de 3 hectares, la résidence est entièrement sécurisée. vous disposerez d'un restaurant de plage, de l'accès mer et piscine et de places de parkings intérieures vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement n'attend que vous. vous n'aurez qu'a poser vos valises ou démarer immédiatement la location pour une rentabilité locative en saisonnier garantie. pour une visite notre équipe de l'agence immoconseil est à votre service au