Vente Appartement à Saint-Fons 3 pièces - 63 m²

Vente Appartement à Saint-Fons 3 pièces - 63 m²

À découvrir absolument Dans un immeuble rénové avec une façade isolée par l'extérieur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Venez découvrir cet appartement en superbe état général. A deux pas des écoles, transports et commerces, cet appartement lumineux, situé au 1er étage, vous séduira par ses atouts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux baigné de lumière, donnant sur un balcon de 5 m2 exposé Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur l'intérieur de la copropriété. La cuisine séparée est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres de 11 m2 dont une avec un placard intégrés, une salle de bains moderne avec douche italienne et d'un WC séparé. Pour votre confort, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les avantages :- Charges de copropriété : 110 EUR par mois, incluant le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et du bâtiment. - Taxe foncière : 740 EUR.- Diagnostic énergétique : Classe D, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Cet appartement, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Saint-Fons. Contactez dès maintenant l'agence Leone Immobilier pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Informations légalesContact : Julien CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires : À la charge du vendeur.DPE : Classe énergie D / GES C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 EUR et 920 EUR .Charges de copropriété : 110 euros / moisCopropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 96 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER