Vente Appartement Saint-Étienne (42000)

185 000 € ou 1 311,66 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 103 m² situé à Saint-Étienne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Une grande pièce de vie avec coin séjour, cuisine ouverte meublée et équipée avec un bar pour déjeuner. Quatre chambres meublées équipées chacune d'une salle d'eau, d'un réfrigérateur, d'une smart TV et d'un dressing, dont deux disposent d'un balcon. Deux WC indépendants. Atouts: Balcon pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des arrêts de bus Jules Verne, Buisson et Puits de Loire, et à moins d'un kilomètre des stations de métro Saint-Étienne Le Clapier et Pl. Jean Jaures Luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement au dernier étage et à une triple exposition L'appartement bénéficie en outre d'une buanderie avec deux machines à laver, un sèche-linge et un réfrigérateur d'appoint. Appartement fraîchement rénové du sol au plafond en 2024 Toiture refaite en 2024 et peinture de façade récente Isolation double vitrage PVC Pas de travaux à prévoir, petite copropriété Vendu loué, à 100 m de l'école d'architecture Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1098 € Charges de copropriété : 120€ DPE : D Mode de chauffage: Individuel électrique Distribution eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

69 500 € ou 492,76 € / mois

Situé au coeur du quartier Bergson à Saint-Étienne, cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces offre un espace de vie confortable. Idéalement positionné pour profiter pleinement des commodités locales, cet appartement constitue une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un logement familial. Au 1er étage d'une belle copropriété , il est composé de 2 chambres, d'un Salon + Salle à manger en parquet bois. Le WC et la Salle de bain sont séparés Rangements muraux Chauffage collectif / Repartiteurs Cave de 4m² Travaux de rénovation à prévoir Travaux de copropriété votés récemment Le quartier Bergson offre un environnement dynamique, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et ses parcs verdoyants. Les liaisons de transport sont excellentes, offrant un accès facile et rapide au centre-ville de Saint-Étienne et aux principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Étienne. Copropriété de 235 lots Charges annuelles : 2000 euros. Mehdi FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903540805 - Saint-Etienne.

89 000 € ou 631,01 € / mois

Exclusivité, Saint - Etienne, CARNOT : ( IDEAL INVESTISSEUR ), avec locataires en place. T3 de 67 m², situé au 7/10 étage avec ascenseur et grand BALCON. Cet appartement lumineux avec une vue dégagée, vous propose une cuisine équipée, une grande pièce de vie de 24 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC individuel. Ce bien est équipé de plusieurs placards muraux, d'huisserie en double vitrage, un chauffage collectif au gaz, ainsi qu'une cave. Proche de toutes les commodités, GARE, ECOLE DE MEDECINE, COMMERCES et TRANSPORTS. Pour toute information ou visites vous pourrez me contacter, 6/7 jours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,724 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 978,43 € / mois

SAINT ETIENNE, quartier du ZENITH, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement en duplex, traversant, lumineux, dans une copropriété calme, stationnement très facile devant l'immeuble. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de plus de 40m2 avec cheminée, une belle cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche, et un WC. A l'étage, se trouve un dégagement avec grand rangement, 3 autres chambres, une salle de douche et un second WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation installée en 2024. Faibles charges de copropriété, Une cave complète le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

92 000 € ou 652,28 € / mois

Bel appartement de 81m² à proximité de la place jean jaurès.ce bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, un bureau, deux salles d'eaux dont une avec un wc, et d'une cave.chauffage électriquecharges prévisionnelles annuelles 720 eurostaxe foncière 731 eurosperformance énergétique :dpe: d ges: bmontant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1220 euros et 1676 eurosprix: 92 000 euros honoraire charge vendeurerp: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain avivar, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain avivar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay 912831005 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 24 lots (). charges annuelles : 720 euros. romain avivar (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay .

62 000 € ou 439,58 € / mois

Fiche Id-PTN166286 : EXCLUSIVITE : Secteur Carnot - Au 1er étage d’un petit immeuble typé années 1900 - Appartement T. II traversant, composé : Séjour et cuisine indépendante (possibilité une seule pièce), chambre, salle d’eau, cave en sous/sol. Menuiseries double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique individuel - Prévoir rafraichissement et cuisine à équiper - Facilité de stationnement gratuit dans la rue - Idéalement situé à 2 pas du tram. et à 5 mn des commerces - Conviendrait à investisseur pour logement étudiant ou primo accédant. A ne pas rater… - Mentions légales : Proposé à la vente à 62000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 311 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1560 Euros - Bien en copropriété comprenant 9 lots - Charges annuelles : 264 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 623,92 € / mois

Secteur Montplaisir, Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Appartement d'environ 70 m2, offrant une cuisine indépendante avec un cellier, une jolie pièce de vie avec espace salon/salle à manger, 2 chambres avec chacune son balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électrique. Visite virtuelle disponible. Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

Rare en CV, Gambetta/Badouillère, superbe Duplex en BE et traversant de 260 m2 au dernier étage offrant : Au 1er niveau, une cuisine équipée avec cellier (Poss. ouverte) sur un très spacieux séjour 'cathédrale' de 80 m2 donnant sur une Terrasse de 35 m2 expo. Ouest et une grande suite parentale (salle d'eau, dressing, wc séparés...). A l'étage, 2 chambres (Poss. chambres supplémentaires), salle de bain + douche + wc avec un très spacieux bureau. Bien destiné à une famille nombreuse et/ou possiblité d'une profession libérale (2 entrées indépendantes) ou télétravail. Dans une copropriété de standing, sécurisée à jour de travaux avec de surcroit 2 garages pouvant acceuillir 3 véhicules. Tél Ph. DESPINASSE : u06 u14 u30 u87 u91 Classe Energie : C

119 900 € ou 850,10 € / mois

Appartement traversant T5 de 4 chambres, en duplex (RDC+1), rénové en 2023 / 101m² (75m² loi carrez) Secteur Montaud / cité du design Idéal pour une petite famille avec jeunes enfants Ecoles, transports (bus et tram) et commerces à proximité Possibilité de le vendre meublé. Cuisine aménagée et équipée Bien en copropriété, syndic bénévole. Faibles charges Stationnement possible à proximité Non soumis à l'affichage du DPE Absence de chauffage, il devra être installé par les nouveaux acquéreurs. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros. Mehdi FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903540805 - Saint-Etienne.

115 000 € ou 815,35 € / mois

SAINT-ETIENNE HAUTS DE JACQUARD/ PUITS DE LA LOIRE - BAS DE MONTAUD. AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN AVEC FAIBLES CHARGES. APPARTEMENT DE 122.28M2 DE TYPE T5 ENTIEREMENT A RENOVER COMPOSEE DE DEUX LOTS REUNIS (possibilité de division facile en deux appartements). COMPOSE COMME SUIT : -UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SUR SALON/SALLE A MANGER (47.70M2). -TROIS GRANDES CHAMBRES (15.17M2 . 15,34M2 et 15,66M2). -SALLE DE BAIN AVEC WATER CLOSET (5.77m2) - BUANDERIE (3.43M2) - WATER CLOSET INDEPENDANT (1.26M2). -NOMBREUX RANGEMENTS - DEUX CAVES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 720.00EUR/an soit 60EUR/mois (assurance bâtiment, entretien chaudière, electricité et eau partie communes, entretien parties communes....). TAXE FONCIERE (2023) : 1160EUR/an. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS PVC MANUELS. CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE INDIVIDUEL (chaudière gaz). COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : avant 1949. Numéro des lots vendus : 2, 5, 12 et 13. Nombre de lots à usage d'habitation : 8 lots. Lots vendus représentants 250/1.000 èmes des parties communes générales. REF/SDSVA034. CLASSE ENERGIE : C-138/ GES : C-27. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350EUR et 1870EUR/an. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR ! PRIX : 115.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de saint-etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 673,55 € / mois

A saisir, T5 en Duplex idéalement placé proche du centre de Saint-Etienne. Proche de toutes commodités accessibles à pied et à 2 minutes des transports en commun. Il y a de nombreuses places pour stationner son véhicule devant. Situé dans une copropriété calme de trois étages, cet appartement se situe au deuxième et dernier étage. Au premier niveau : - Un grand séjour - Une cuisine avec de nombreux rangements - Une première chambre avec sa salle de bain -WC. A l'étage : - Trois belles chambres - Une deuxième salle de bain avec baignoire - WC. Ce bien est actuellement loué à 750 euros / mois. Un appartement de cette taille peut convenir à des familles nombreuses cherchant de l'espace. Ou colocations : Avec une redistribution intelligente des espaces, il est possible de générer des revenus encore plus intéressants avec des colocataires. Prix 95 000 euros honoraires charge vendeur A Saisir ! DPE: C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1325 euros et 1793 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377285. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 757 euros. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

89 000 € ou 631,01 € / mois

Appartement T3 avec balcons et cave EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-ETIENNE secteur Monthieu, au 4ème étage d'une copropriété, appartement de type F3 de 67,15m² avec balcons et cave. Cuisine ouverte sur salon-séjour (40,17m²) avec accès balcon, deux chambres (11.90m² et 11.37m²) donnant sur le deuxième balcon, salle d'eau (2,59m²) et WC séparé. Au sous-sol, une cave (11,59m²). Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 235; charges : 185 eur/trimestre (incluant les dépenses générales) ; pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E. Prix : 89 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref : 7296.

95 000 € ou 673,55 € / mois

CENTRE 2 TREFILERIE : Dans une coproprieté arborée à jour de travaux, lumineux T4 de 80 m2 avec vue dominante plein Sud, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, Wc et rangements . L'appartement est calme, clair et ensoleillé . Charges 195 EUR comprenant chauffage eau chaude syndic ... Foncier 950 EUR DPE E N JAVELLE NEYRET IMMOBILIER 

38 000 € ou 269,42 € / mois

À vendre : nous vous présentons ce studio 28 m² à saint-Étienne. une cave est associée à cet appartement.produit idéal pour investisseur.il se situe au 5e étage d'un immeuble de six étages. il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots. l'intérieur va demander à être rénové.côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus, deux gares (saint-Étienne carnot et saint-Étienne le clapier) ainsi que cinq lignes de tramway à moins de 10 minutes à pied. les autoroutes a72 et a47 et les nationales n88 et n488 sont accessibles à moins de 10 km. deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs. on trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38000 euros ttc.frais d'agence charge vendeur : 3000 euros ttc.prix net vendeur : 35 000 euros ttc.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 18 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe vierge ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller 2i transactions : jean-laurent mounier - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

34 000 € ou 241,06 € / mois

Idéal Investisseur Grand F1 lumineux  d'environ 35m², comprenant une entrée, un beau séjour, une cuisine fermée, une salle de de bain, au 3ème étage avec ascenseur. Charges de copropriété 134€/mois, incluant eau chaude, chauffage, gaz de cuisson, et entretienTaxe foncière : 567€/an Actuellement loué 400€/mois HC, soit rentabilité brute d'environ 14% Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 247 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1616€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

105 990 € ou 751,47 € / mois

C'est une MAGNIFIQUE RESIDENCE HIPARK DESIGN SUITES ( BNP Paribas Immobilier ), qui est située en plein centre de GRENOBLE. C'est un ensemble d'APARTHOTEL de STANDING 3 ETOILES, géré en intégralité par ADAGIO SAS ( vous n'avez rien à faire ) ASPECTS TECHNIQUES et COMMERCIAUX : - 24 m2 ( Entrée, Cuisine, Salon, Salle de bain, Chambre ), situé au premier étage. - Une VUE imprenable sur les MONTAGNES ( Chartreuses, Vercors, Oisans, Trièves, Belledone ) - Infrastructures SPORTIVES, SALLE de SEMINAIRES, RESTAURATION, ASCENCEUR, CONCIERGERIE... - Les PISTES de SKI à quelques minutes, et toutes les commodités à pied. - Des locations de courtes durées ( déplacements professionnels, week-end à la montagne, séminaires, salon, hôtellerie...), gérées en intégralité par la structure ADAGIO. - C'est la présence aux alentours d'EURO PÔLE GENIN, et de ses grandes entreprises. NOTIONS ECONOMIQUES : - C'est la GARANTIE de VERSEMENT DES LOYERS ( vide ou occupé, vous percevez...Comme lors du COVID 2020/2021 ) - Une GESTION COMPLETE avec des charges très limitées ( 30 euros /mois ) - C'est la TRANQUILLITE et L'ASSURANCE LOCATIVE, en gestion intégrale par la société Adagio...VOUS NE VOUS OCCUPEZ DE RIEN ! - Le LOYER NET perçu à l'année, est de 7678 ht ( les doigts de pied en éventail au Bahamas ) - Le STATUT FISCAL est actuellement en LMNP ( C'est conseillé pour ce type de logement, mais pas obligatoire ) - Taxe foncière 581 euros C'est une VILLE et un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, la GESTION est INTEGRALE, vous avez la GARANTIE DES LOYERS...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Si vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous pouvez m'appeler GILLES O6 3O 89 OO O8...Le dénicheur de pépites immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 248299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 105 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 418,31 € / mois

HAUT DE JACQUARD 3, AVENUE BENOIT CHARVET Dans une copropriété entretenue. Appartement traversant type 2 d'environ 51m2. Proposant une cuisine independante, un séjour de 21m2, une chambre. WC et SBD séparés. Cave. Prévoir rafraichissement... Immeuble à jour de tous travaux. Carmelo NARCISO neyret immobilier

66 900 € ou 474,32 € / mois

Trefilerie centre 2, Proche tous commerces et transports et unniversité, Venez visiter ce spacieux T2 de 50m2 en étage élevé avec vue dominante, au sein d'une coproprieté clos et arborée. Vous disposerez d'une spacieuse piece de vie exposée Sud avec vue dominante, cuisine séparée et équipée, un hall avec placard, un Wc et une salle de bains . L'appartement est en bon état général . Une cave vient compléter ce bien. Charges 140 euros comprenant chauffage et eau chaude . Foncier 1100 EUR DPE D

120 000 € ou 850,80 € / mois

Dans une résidence de standing des années 70, clos de mur, 5 pièces, lumineux. Secteur Parc de l'Europe, centre commercial, école, collège, Lycées et Facs de sciences, à deux pas du Cours Fauriel et accès autoroute. Cet appartement, saura vous séduire par son côté accueillant et ses fonctionnalités. Il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée les 2 ont accès direct sur un grand balcon. 3 chambres, salle d'eau et WC séparés! Nombreux rangements. Une cave complète ce bien Stationnement au pied de l'immeuble, libre et facile! Possibilité d'obtenir un garage en sus "et ou 1" place de parking. Parc arboré autour de la résidence, banc, terrain de pétanque.. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3052 euros.

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

Appartement traversant, dernier étage, refait à neuf en 2023, 13' a pieds de la gare, 15' de la Place Chavanelle. 55 rue Contegranchamps. 2 balcons, garage. DPE D Il se compose d'un hall fonctionnel avec placards, d'une spacieuse pièce à vivre de 25 m2 (sud-ouest) donnant sur un long balcon sans vis à vis. Carrelage laqué 60x60. L'espace cuisine dinatoire est indépendant et ouvert, cuisine équipée Schmidt qui accède sur un deuxième balcon profitable avec une vue dégagée. Plein est, idéal pour le déjeuner. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec beau parquet dont une suite parentale avec douche, la salle de bain principale offre une baignoire moderne. WC indépendants, nombreux rangements. Double vitrage PVC oscillo battant (posé en 2023). Sous garantie décennale. Cave. Garage possible sous l'immeuble. Petite copropriété calme, petit jardin partagé, chauffage collectif : 250/mois. Eau individuelle (cumulus 2023). 4 ème sans ascenseur. Interphone, porte blindée, vigik. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Localisation : commerce, bus, écoles et 10 min à pied de la gare Chateaucreux dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires : 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849