Vente Appartement Saint-Étienne (42000) 6 pièces

199 900 € ou 1 382,40 € / mois

SAINT-ETIENNE / HYPER CENTRE. AU 2EME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE. APPARTEMENT DE 109,37M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX. IDEAL INVESTISSEUR CAR ACTUELLEMENT LOUE (BAIL MEUBLE) EN COLOCATION (LOYER TOTAL MENSUEL TOUT LOUE TTC 1380EUR) LOGEMENT PERMETTANT EGALEMENT LA PROJECTION D'UNE RESIDENCE PRINCIPALE. CUISINE EQUIPEE SEMI OUVERTE (14,20m2) / SEJOUR (18,66m2). BALCONS PLEIN SUD. QUATRES BELLES CHAMBRES (13,86m2, 13,32m2, 13,44m2 et 11,51m2). BUANDERIE (1,68m2) - HALL (13,02m2) - PLACARDS. 2 SALLES DE BAINS AVEC WC (3,63m2 et 4,04m2) + UN WC SEPARE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND GAZ - SIMPLE VITRAGE. CHARGES : 302,34EUR/mois (entretien des parties communes, fonds de travaux, syndic...) TAXE FONCIERE : 1864,00EUR/an COPROPRIETE : NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 24 REF/RMVA043 CLASSE ENERGIE : C/154 - GES :C/29 . PRIX : 199.900EUR HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

93 000 € ou 643,14 € / mois

Saint-Étienne, secteur Solaure, à proximité des écoles, des commerces et des transports duplex de 94m2 environ. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété il se compose au premier niveau d'une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage trois chambres,une salle d'eau et un second WC. Deux caves ainsi que deux greniers complètent ce bien idéalement situé. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, E-mail : hamid.bounouar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Hyper centre de St Étienne, joli bourgeois d'environ 159m2 offrant un coin jour composé d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un grand salon de réception ouvert sur la salle à manger, d'un salon TV ou lecture. Le coin nuit offre 4 chambres ou 3 chambres et un grand dressing, une salle de bains récente. Chauffage collectif, pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

10' St Étienne, à St Chamond, appartement d'exception de 176 m² Un bijou d'histoire et d'élégance au cœur d'un ancien hôtel particulier du 19e siècle. À seulement 10 mn de St Étienne, proche de la gare et de l'École Sainte-Marie, cet appartement d'exception de 176 m² offre un cadre de vie unique et raffiné. Les atouts de ce bien d'exception : Espace de vie remarquable : Un séjour et une salle à manger de 88 m², dotés de cheminées d'époque, baignant dans la lumière naturelle. Accès direct à une terrasse privée de 64 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine spacieuse : Une cuisine à vivre de 24 m², idéale pour recevoir vos invités en toute convivialité. Espace nuit et bureau : Deux chambres généreuses, un bureau, Charme architectural unique : Hauts plafonds ornés de sculptures angéliques. Deux cheminées fonctionnelles. Parquets en chêne à point de Hongrie, terres cuites au sol, et vitrages en verre soufflé d'origine. Fonctionnalités pratiques : Salle de bain, toilettes séparées, et une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière Frisquet. Nombreux rangements intégrés. Avantages supplémentaires : Toiture refaite il y a 4 ans. Grenier et cave à disposition. Stationnement dans la cour de la copropriété ou location d'un emplacement sécurisé à proximité (30-40 €/mois). Détails financiers : Taxe foncière : 1 698 €. Charges de copropriété : 100 €/mois. Localisation stratégique : À seulement 35 minutes de Lyon et 10 minutes de Saint-Étienne. À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et parkings. Prix et visite : Ce bien unique est une véritable rareté sur le marché. Laissez-vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Contactez Pascale dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

119 000 € ou 822,94 € / mois

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE FOURNEYRON/ A DEUX PAS DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. DANS LA RESIDENCE DE STANDING 'LE LOCARNO', ENTRETENUE ET SECURISEE. AU DEUXIEME ETAGE SUR 12 AVEC ASCENSEUR. VUE DEGAGEE SUR LA PLACE FOURNEYRON POUR CET APPARTEMENT DE TYPE F6 DE 135.18 M2 CARREZ. -HALL D'ENTREE (2.90 m2) ET DEGAGEMENT (13,47 m2). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13.36 m2). -DOUBLE SEJOUR (46.96 m2) AVEC BALCON (7.82 m2) EXPOSE NORD. -2 BELLES CHAMBRES AVEC POINT D'EAU (17.87 m2; 14.28 m2). POSSIBILITE DE CREER UNE TROISIEME CHAMBRE DANS L'ALCOVE (13.15m2). NOMBREUX PLACARDS. SALLE DE BAINS ( 6,95m2) - WC SEPARE ( 0,91m2). CAVE. IDEAL POUR UNE FAMILLE !!! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE INDIVIDUELS. CHAUDIERE GAZ CHAPPE DE 2009. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. FIBRE - INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2023) : 1796EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023 appartement et cave) : 1204,4EUR/an soit 100.36EUR/mois ( ascenseur, assurance, entretien des parties communes....). COPROPRIETE : Date de construction : 1955. Nombre de lots à usage d'habitation : 57 lots. Numéro des lots vendus : 74. Lots vendus représentants : 262/10.000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : 181-D/ GES : 31/D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1650EUR et 2280EUR/an. REF/RMVA026 PRIX : 119.000 EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23. Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com AGENCE : Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 484,08 € / mois

Fiche Id-UBW168101 : Saint etienne, secteur Haut de jacquard, T6 d'environ 108 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3200 Euros/an (soit 267 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

70 000 € ou 484,08 € / mois

Fiche Id-PTN168101 : T6 avec locataire en place et garage double Merci de bien lire l 'annonce. Spécial Investisseur, bel appartement T6 traversant en RDC très bien entretenu . il est situé au 49 rue Palluat de Besset. Loué 940 euros avec le garage 2 voitures . il est composé d'une cuisine fermée avec cellier, salon, séjour, 4 chambres, 2 salles de bains( douche et baignoire). Double vitrage et volets électriques centralisés. Un rapport locatif exceptionnel de brut 16%. Très belle affaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3200 Euros/an (soit 267 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)