Vente Appartement à Saint-Étienne 3 pièces - 66 m²

Vente Appartement à Saint-Étienne 3 pièces - 66 m²

EXCLUSIVITE: SAINT ETIENNE SECTEUR CITE DU DESIGN APPARTEMENT RECENT F3 + C de 66.64 m2 habitable loi carrez avec grande terrasse et garage.Dans un immeuble récent de 2022 de 3 niveaux au toit végétaliséCopropriété fermée et sécurisée avec un extérieur aménagé et arboré.Appartement avec terrasse, ascenseur et aux normes PMR.Ce bien comprend:A l'intérieur:- Un grand coin jour cuisine équipée de 36 m2 environ - 2 chambres avec placard (dont une chambre aux normes pour personne à mobilité réduite)- Une salle de bains spacieuse (bac à douche extra plat + paroi de douche + vasque + meuble 2 tiroirs + faïence)- Un wc suspendu- Un hall d'entrée avec placardA l'extérieur:- Une grande terrasse de 19 m2 (carrelage sur plots).- Un garage 15 m2 (en sous-sol)Prestations de qualité:- Ascenseur- Normes PMR (personne à mobilité réduite)- Chauffage individuel au gaz avec une diffusion par le sol- Menuiseries en alu (grandes ouvertures)- Volets roulants électriques- Visiophone- Fibre optique- Système de VMC- 2 couches de peinture aux murs et plafond,- Grand carrelage 60 x 60- Excellente exposition.Dans un secteur calme et agréable proche des commodités (des commerces, supermarché, école, transports, stage Geoffroy-Guichard ...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3 au potentiel de rentabilité intéressant. Comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de St Etienne et à seulement 15 minutes de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 225 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Pas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 40 lots (dont 18 lots principaux)Charges prévisionnelles annuelles: 429.64 EUR/anTaxe foncière: 190 EUR/anDate de réalisation du diagnostic : 11/04/2022CLASSE ENERGIE : 97 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 18 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 EUR et 870 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison, estimation appartement, estimation terrain, contactez notre agence immobilière à Veauche