Vente Appartement Saint-Étienne (42000) 2 pièces

67 000 € ou 469,81 € / mois

EXCLUSIVITE: IDEAL INVESTISSEUR SAINT-ETIENNE SECTEUR PARC DE L'EUROPE BEL APPARTEMENT T2 + CAVE AVEC LOCATAIRE EN PLACE de 54.63 m2 habitable loi carrezIl s'agit d'un bien rénové au sixième étage dans un immeuble de dix niveaux avec ascenseur. Vous avez en sous-sol une cave et en extérieur des places de stationnement pour l'immeuble.Ce bien comprend:A l'intérieur :- Un salon-séjour de 19 m2 environ (exposition SUD)- Une belle cuisine équipée- Un hall d'entrée- Une grande chambre- Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + faïence tout hauteur + wc).À l'extérieur :- Une cavePlaces de stationnement de la copropriété (non nominatif).Prestations:- bien rénové- Système de chauffage gaz (radiateurs)- Menuiseries pvc- Volets roulants- Fibre optique- Interphone- Jolie parquet et carrelage facile d'entretien.Sur la commune de Saint-Etienne, à proximité du centre, dans un secteur calme, à 5 minutes des commodités (commerces, supermarché, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 15 minutes pour vous rendre à Saint-Chamond et à seulement 20 minutes de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Mentions légales : Prix de vente 67 000 EUR (honoraires charge acquéreur inclus de 9.84 % TTC), soit un prix hors honoraires de 61 000 EUR. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 919 lots (dont 281 lots principaux)Charges prévisionnelles annuelles: 2 165.52 EUR/anLoué: 400 EUR par mois (dont 100 EUR de charges) La taxe foncière est de: 930 EUR / anDate de réalisation du diagnostic : 16/10/2024CLASSE ENERGIE : 230 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 43 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 950 EUR et 1 330 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche

79 995 € ou 560,93 € / mois

Votre diagnostic obligatoire OFFERT lors de la vente de votre bien avec TOP AGENT !Top Agent vous accompagne pour la vente de votre bien (immeuble, maison, appartement et terrain à bâtir sur Saint-Étienne et les alentours:-Un seul interlocuteur et un seul décideur-Disponibilité 6j/7 9h à 21h. Visites le dimanche dans des cas exceptionnels.-Des comptes rendus toutes les semaines -Sérieux, indépendance et dynamisme-13 ans d'expérience en vente et en investissement immobilier-7 ans d'expérience en immobilier et + de 60 transactions effectuées -100% de taux de réussite sur les mandats pris, pas plus de 7 mandats en portefeuille -Visite virtuelle -Base d'acquéreurs de plus de 700 prospects-Vérification du financement -Assistance juridique-Solution clef en main pour l'acquéreur: financement, travaux, déménagement ect...Contactez Vincent Guillaumé au O6 19 91 35 30 *Offre réservée uniquement aux personnes venant de LBC/Seloger

38 000 € ou 266,46 € / mois

Rochetaillée - En plein centre - Vente à la découpe de 10 lots avec vue imprenable - Très faibles charges - Raffraichissement à prévoir. 6 duplex + mezzanine : de 35m2 à 67m2 - De 38 000EUR à 69 000EUR 4 appartements allant du T2 au T3 de 35m2 à 77m2 - De 35 000EUR à 80 000EUR Murs commerciaux de 173m2 - 100 000EUR Agence 8 Immo à La Talaudière - 0477290592 - www.8immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr.

66 000 € ou 462,80 € / mois

SAINT-ETIENNE (42100) Montplaisir - Rue de la Richelandière. Avis aux investisseurs ou Primo-accédant. PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose une nouvelle exclusivité, cet appartement de type T2 de 60,16 m², en très bon état, situé au RDC, dans une copropriété à taille humaine de 10 lots situé à deux pas de la gare de Châteaucreux et à proximité de toutes les commodités. Il est composé, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre (possibilité de créer une 2e), une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel chaudière à gaz double vitrage (5 ans). les diagnostics ont été réalisés le 30/10/2024, DPE classé D / GES classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150€ et 1 600€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 10, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 700 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au O6.98.65.63.45 - Référence annonce :SNM_10491.

65 000 € ou 455,79 € / mois

T2 sans vs à vis , emplacement prisé : 53 rue de la Vivaraize, 2 minutes à pieds du Cour Fauriel et des écoles. Très faibles charges : Idéal premier achat (taux 0) ou investisseur ( réduction d'impôt, déficit foncier...). Prévoir quelques travaux pour améliorer le DPE (liste en fin d'annonce). La locataire vient de partir, le bien n'a jamais connu de vacances locatives (très forte demande) ! T2 traversant situé au 2 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue (jolis communs). Vendu avec une cave sécurisée au rez de chaussée (idéale pour des vélos). Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis. La chambre est spacieuse avec placard encastré. WC indépendants, salle d'eau avec fenêtre, douche et sèche serviette. Beau parquet dans le séjour et la chambre. Bien lumineux situé dans une rue calme. Stationnement facile et gratuit dans les rues autour. Technique : chauffage électrique, eau chaude avec ballon (changé en 2024). Simple vitrage et volets bois. Faibles charges : 576€/ ans, syndic professionnel. Foncière 2024 : 750€ Faible consommation électrique annuelle 1200/ an en 2024 tout inclu (chauffage, eau, électricité...). Aucuns travaux de prévus dans l'immeuble. Plan d'amélioration énergétique pour passer en E -> Changement des fenêtre et volets pour du PVC (blanc) -> Changement des radiateurs électriques plus anciens Pour viser le D : -> Isolation des murs intérieurs. Il existe plusieurs moyens d'y financer et avantages : prêt à taux 0, prim rénov, réduction /déduction fiscale... A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

78 000 € ou 546,95 € / mois

L'appartement 2 pièces est en vente à Saint-Étienne, non loin du centre-ville.  Il est à deux pas de la place Jean Jaurès. Les gares Carnot et Châteaucreux sont respectivement à 5 et 10 minutes en voiture. Il se situe au Rez-de-Chaussée. Après l'entrée de 3 m2, l'appartement offre un séjour de 25 m2 et une cuisine équipée. Elle est ouverte sur le séjour. La chambre de 14 m2 est dotée d'un placard. Un espace de 7 m2 peut être utilisé de différentes façons. Il peut servir de dressing, mais un bureau pourrait tout à fait y être aménagé.  Toutes les pièces à l'exception de la salle d'eau sont revêtues d'un joli parquet. L'intérieur est comme neuf. Dans la salle d'eau, de 6 m2, vous avez une douche à l'italienne, un évier avec son meuble et le w.c. Cet appartement se trouve dans un petit immeuble ancien, des années 40, donnant sur rue et équipé d'un interphone. Il est vendu avec une cave de 6 m2 ainsi que 2 greniers de 20 m2.  La préfecture de la Loire, l'une des plus grandes communes de France, est une ville très dynamique, avec un marché de l'immobilier attractif, notamment pour l'investissement locatif, et une population qui s'accroît. Ville universitaire, Saint-Etienne offre une pléthore d'animations culturelles et sportives et un excellent réseau de transports avec bus, tramway et sa gare TGV permettant de faire un trajet direct pour Paris en moins de 3 heures. Saint-Etienne est à moins d'une heure de Lyon et aux portes du parc naturel du Pilat.

45 000 € ou 315,55 € / mois

SAINT-ETIENNE, Hyper centre, appartement 45 m2 traversant, au troisième étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Une rénovation est nécessaire. Une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

63 000 € ou 441,76 € / mois

Entre Carnot et Préfecture, plateau dans des combles 80 m2 environ, au deuxième étage sans acsenseur, à aménager, reparti en deux beaux volumes, vendu avec les autorisations pour une terrasse tropézienne. Une cave. Possiblité d'achat d'un garage pour 10 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

56 000 € ou 392,68 € / mois

Av de Rochetaillée, dans une résidence soignée à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers: Venez visiter en priorité ce coquet T2 de 45m2 au 4 eme étage. Vous disposerez d'une spacieuse piece de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements . L'appartement est calme, clair et ensoleilé avec une vue plein Sud sans vis-à-vis il bénéficie également de parkings au pied de l'immeuble. Pas de travaux à prévoir . Foncier 715 EUR Charges 72 EUR comprenant le chauffage... DPE E contact v07v82v00v42v25 N JAVELLE NEYRET IMMOBILIER   

45 000 € ou 315,55 € / mois

Appartement t2, régulièrement louéil se situe dans le quartier du soleil, à proximité des écoles, commerces et transports (tram t3), secteur très calme.actuellement loué 353 euros/mois ccchaudière gaz et huisseries très récentesraffraichissement à prévoir en cas de départ des locataires2 greniers et 2 caves complètent le bien.cour interieure commune au pied de l'immeublestationnement libre à proximitécopropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 500euros. mehdi fides-hermes immo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-etienne.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr