Vente Appartement Saint-Cyr-l'École (78210)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

APPARTEMENT VENDU LOUÉ: Cet appartement en rez-de-jardin de 66m² est idéalement situé en centre ville de Saint-Cyr-l'Ecole dans un immeuble construit en 2017. Toutes les commodités se trouvent à 10 minutes à pied: école, lycée, commerces, gare, bus. L'appartement se situe en rez-de-jardin avec une terrasse et un jardin privatif très agréable et au calme, d'orientation Sud-Ouest. Le grand séjour de 25m² ainsi que la cuisine ouverte bénéficient de la vue sur le jardin. Un couloir avec placard dessert une chambre de 12,3m² et un bureau de 8,5m² ainsi qu'une salle de bains. Le WC/buanderie est indépendant. Un double stationnement en box est également compris dans la vente. Loyer hors charges: 1023 euros/mois Charges locataires: 177 euros/mois Fin du bail: 14/05/2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Frais d'agence inclus dont 3% TTC à la charge de l'acquéreur (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180 euros. Vanessa MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819509647 - .

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

La résidence EMBLÈME propose des appartements de standing du studio au 5 pièces. Situé dans l'écoquartier Charles Renard, en face du parc du Lycée Militaire et à proximité directe des transports, commerces et établissements scolaires; l'environnement du projet est idéal. Les prestations ont été sélectionnées pour le bien-être des habitants : matériaux nobles, coeur d'îlot vert, labels environnementaux, surface extérieure et double orientation pour tous les appartements, surfaces généreuses, logements évolutifs, boite à colis connectées, espace de coworking Livraison 3e trimestre 2025

423 000 € ou 2 966,13 € / mois

15 000 EUR de remise à déduire sur le prix de vente pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/12/2024. 342RV 4 PIECES SAINT-CYR-L'ECOLE 78210 1 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 15 000 EUR de remise à déduire sur le prix de vente pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/12/2024. LB04 T4 ETAGE RDC 85.4 m2 5.2 m2 PARKING INCLUS 423?000 EUR 15 000 EUR de remise à déduire sur le prix de vente pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/12/2024.

273 200 € ou 1 915,71 € / mois

Fiche Id-UBW168613 : Saint cyr l'ecole, T3 nue-propri?t? 7 ans d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - - Equipements annexes : balcon - garage - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Bien exceptionnel - 5 pièces - Rooftop ! Grand Paris Groupe vous propose un magnifique 5 pièces de 95m² avec 114m² supplémentaire de toit terrasse. Le bien se compose d'un séjour cuisine de 31m², de quatre belles chambres dont une suite parentale de 14m² avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Toutes les chambres ont accès à la terrasse. L'espace de vie est exposé plein SUD tout comme la suite parentale. Le quartier est en pleine transformation. Parking simple ou double en sus. Contact : Arnaud Vermot-Gauchy

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau balcon pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 3 pièces de 66m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyr-L'école (78210). Livraison prévue pour le 3e trimestre 2025, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 25m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bains, et de 2 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un grand balcon pour vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Saint-Cyr-L'école offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Saint-Cyr-L'école, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le parc des Sports Maurice Leluc, l'Aérodrome de Saint Cyr l'Ecole etc. La ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible. Vous pourrez vous déplacer grâce au RER C, la ligne N et U ainsi que les bus 52, 53 etc. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Saint-Cyr-L'école est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 352 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

15 000 EUR de remise à déduire sur le prix de vente pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/12/2024. 342RV 4 PIECES SAINT-CYR-L'ECOLE 78210 2 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 15 000 EUR de remise à déduire sur le prix de vente pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/12/2024. LA01 T4 ETAGE RDC 70.8 m2 23.4 m2 PARKING INCLUS 399?000 EUR 15 000 EUR de remise à déduire sur le prix de vente pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/12/2024.  

407 000 € ou 2 853,93 € / mois

Retour à la vente - 4 pièces - Terrasse Grand Paris Groupe vous propose un très beau 4 pièces de 85m² avec 5m² de terrasse supplémentaires (une table et quatre chaises facilement). Le bien se compose d'un séjour cuisine de 25m², de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Plan sans perte d'espace facilement aménageable. Deux parkings en sus. Contact direct : Arnaud Vermot-Gauchy

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Votre agence Ynobis est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de trois pièces situé à Saint-Cyr-l'École, dans la prestigieuse résidence Villa Emilia. Niché au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez un séjour accueillant avec sa cuisine ouverte et équipée, deux confortables chambres baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne. De plus, vous bénéficierez d'un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement offre également un espace extérieur privilégié avec une loggia, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une résidence récente datant de 2016, vous apprécierez le calme et la sérénité qui règnent dans cet environnement verdoyant. De plus, vous disposerez d'un grand box double situé dans un parking sous-sol sécurisé, ainsi que d'une cave. Enfin, sa proximité avec l'école Militaire de Saint-Cyr, à seulement 6 minutes à pied, ainsi que la gare de Saint-Cyr-l'École à 7 minutes à pied, et toutes les commodités, en font un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Cyr-l'École. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

82 000 € ou 574,99 € / mois

Situé dans une résidence hôtelière zénitude, spécial investisseurs et loué pour 9 ans par un bail, Profitez du LMNP afin d'augmenter vos revenus tout en profitant de la défiscalisation. Loyers annuels : 3686 € / an. Rentabilité nette : 3,5 % Cet appartement est un T1 de 20 m2 loi carrez au 1er étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, un séjour, une salle d'eau avec wc et une kitchenette ainsi qu'un placard. Profitez également d'espaces communs dans la résidence avec une cuisine, un salon, une salle avec billard etc. Résidence idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, transports, gare. Travaux prévue afin de remettre le studio à neuf voté et payé par les propriétaires actuels ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Cette annonce référence 244889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 560,97 € / mois

Idéal investisseur ! A Saint Cyr L'Ecole : Très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et WC. Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique. L'entrée principale se fait avec un digicode. Proche des transports et commerces à pied. La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot. Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé). La résidence dispose également d'un local à vélos. Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité sécurisée nette de 6% La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. logement à consommation énergétique DPE : D (246kwh/m2/an) Diagnostic GES : B (7kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 80 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 207 lots (). Charges annuelles : 108 euros. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Venez découvrir cet ancien garage transformé en un appartement esprit loft de 133,5m2 situé dans l'allée des Cottages à Saint-Cyr-l'École. L'appartement est agencé de la manière suivante : - Un séjour de 50m2 avec une grande hauteur sous plafond avec un coin salon et un espace salle à manger - Une cuisine de 12m2 ouverte sur le séjour qui restera équipée - Deux chambres dont une suite parentale de 34m2 avec dressing et une salle d'eau - Un bureau de 11m2 qui peut servir de chambre supplémentaire - Une salle de bains et une salle d'eau (suite parentale) - Une buanderie - Deux WC séparés Cet appartement est vendu avec un garage (16,6m2) et deux places de parking. Un aménagement extérieur privatif est possible. Localisation : - Gare de Saint-Cyr à 15 minutes à pied où vous trouverez la ligne C du RER et des lignes R et U du transilien. Vous pouvez rejoindre Versailles Chantiers en 5 minutes, les Invalides en 35 minutes, la Défense en 40 minutes. - De nombreux arrêts de bus sont à proximité de l'appartement - Nombreuses écoles à proximité (maternelle au lycée) Caractéristiques techniques : - DPE réalisé en avril 2022 classé en C - Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété : 100€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

48 500 € ou 340,09 € / mois

Sur la commune de Saint-Cyr-L'École, acquisition immobilière de cet appartement type studio situé au 2ème étage. La surface habitable mesure 19m2. Prix : 48 500 euros. Ce logement devrait convenir à un jeune couple. Axion se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

Appartement en dernier étage, T2 de 54 m2 au sol et 28 m2 en carrez, il se compose comme suit : une entrée, un double séjour très lumineux avec cuisine à installer, Une chambre spacieuse avec possibilité de dressing, un couloir qui dessert, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 places de parking viennent compléter ce bien. COUP DE CŒUR ASSURÉ, Possibilité de bénéficier du prêt à taux 0, ainsi que du statut LMNP. Cette annonce référence 252700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Cet appartement de type T4, situé dans une copropriété calme et verdoyante, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres, spacieuses et confortables disposant de rangements. Une cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle Profitez de moments privilégiés sur la terrasse et dans le jardin privé, parfaits pour organiser des barbecues entre amis. En plus de ces atouts, une grande cave-atelier vous attend pour concrétiser vos projets créatifs ou offrir un espace de rangement fonctionnel. Le box électrifié complète ce bien et assure un stationnement sécurisé, idéal pour votre véhicule ou votre moto. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce trésor caché, à seulement quelques minutes de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines. Situé dans une copropriété de 32 lots, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. Les charges annuelles s'élèvent à 3240 € (soit 270 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 252670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Situé dans le quartier prisé de Charles Renard, cet appartement moderne de 76,6 m² séduit par ses prestations de standing et son emplacement idéal. Niché au 1er étage d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une belle terrasse de 16 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'entrée spacieuse avec placard mène à un vaste séjour de 25 m², qui intègre une cuisine aménagée et équipée avec goût. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien. Pour plus de confort, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos, un local à poussettes et un parking motos. Idéal pour les familles, cet appartement est à seulement 2 minutes à pied des crèches et des écoles, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes. La gare de Saint-Cyr-L'École (RER C, lignes N et U) et le tramway T13 se trouvent à 15 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Le quartier, dynamique et familial, regorge de commerces de proximité et d'infrastructures de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien. Cette annonce référence 258136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405 150 € ou 2 840,96 € / mois

Beau 4 pièces de 83m2 avec un exterieur Situé dans une résidence de standing, à proximité des commerces, écoles et services, et transports. La future ligne du Tramway Express 13 viendra étoffer le réseau et reliera Saint-Germain-en-Laye en 30 min** depuis la gare de Saint-Cyr. Ce bien se compose d'un séjour-cuisine de 30m2 prolongé par un balcon de 6m2  Coté nuit 3 chambres, une salle de bain & wc et toilette séparé. Une place de parking. Belles prestations, dernières normes thermiques et phoniques, charges maitrisées, frais de notaire reduits. Pour toute demande de visite contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuel  

105 000 € ou 736,27 € / mois

ST CYR L'ECOLE, à 4 kms des jardins du château de VERSAILLES, proche gare SNCF RER, studio meublé, tout équipé, sans bail commercial en cours, avec un parking privatif, un balcon donc possibilité de prendre en gestion locative le bien, comme bon vous semblera, loger un proche, dans une résidence en bon état, sécurisée, également, hébergements avec un salon commun, une terrasse et une cuisine commune, dans cette région des Yvelines très recherchée pour un budget très raisonnable : vous achetez très en dessous de la valeur réelle de cet appartement ( 25% ).Proche des commerces et de toutes les commodités. L'aéroport de Paris-Orly est à 28 km.

58 195 € ou 408,07 € / mois

Studio loueur meublé sous bail commercial rentabilité 8.70 % Loyer perçu annuel hors taxes de 5 063 EUR / an Taxe foncière 435 EUR (Hors TEOM) Charges de copropriété annuelles 223 EUR Le bail s'est achevé en octobre 2022. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction .Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

76 000 € ou 532,92 € / mois

Découvrez ce studio idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à quelques kilomètres du magnifique château de Versailles. Proche des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun et des commerces, cet emplacement est parfait pour un investissement locatif. Ce studio d'environ 20 m², sous bail commercial se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue pour étudiants et actifs en déplacement. L'appartement se situe au 1er étage et comprend une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un placard. Profitez d'une opportunité d'investissement dans le cadre du statut LMNP (loueur meublé non professionnel), offrant une rentabilité sécurisée. Le paiement des loyers est garanti, que votre bien soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 614,62 € TTC (TVA 10 %). Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine avec un bien qui allie confort et sécurité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : malika.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711